شارع تي بي أو - هوي معروف بأنه أغلى شوارع هانوي ، ويضم مجموعة من الشركات الشهيرة. إلا أنه في الآونة الأخيرة، أُغلقت العديد من المحلات التجارية في هذا الشارع، بسبب صعوبة إيجاد مستأجرين.
بحسب ملاحظات مراسلنا، أصبح شارع هوي ، الذي كان يعجّ بالمتاجر ويقع في أحد أغلى أحياء هانوي، مهجوراً في الآونة الأخيرة. فكل ثلاثة أو أربعة منازل، تجد منزلاً مغلقاً عليه لافتة "للإيجار"، وقد أغلقت عدة منازل متجاورة أبوابها في وقت واحد، وبقيت صامتة لفترة طويلة، تنتظر مستأجرين.
قالت السيدة هوا، مالكة متجر من طابقين تزيد مساحته عن 50 مترًا مربعًا، إنها أبقت المتجر مغلقًا لمدة شهرين دون أي مستأجرين. وأضافت: "قبل عيد رأس السنة القمرية (تيت)، استفسر الكثيرون عن استئجاره مقابل 30 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، ولكن بعد العيد، أخلت المحلات التجارية المكان. خفضت السعر إلى 20 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، ولكن لم يستأجره أحد حتى الآن".
قال العديد من سكان المنطقة إن هذا الوضع التجاري الراكد مستمر منذ نهاية عام 2023. وقد حالف الحظ بعض الأسر في العثور على مستأجرين، بينما ظلت أخرى مغلقة، مع عرض لافتات "للإيجار" على المباني الشاغرة.
 |
شارع هوي، الذي كان يُعتبر في السابق من أغلى شوارع هانوي، يتميز بموقع استراتيجي ونشاط تجاري مزدهر. وبينما كانت بعض المساحات التجارية في السابق غير قابلة للتأجير حتى مع توفر المال، أصبحت الآن شاغرة إلى حد كبير وتفتقر إلى المستأجرين. |
 |
أغلقت ثلاثة متاجر متجاورة في شارع هيو أبوابها في وقت واحد، وعرضت لافتات "محل للإيجار". |
 |
في كل 3-4 منازل في هذا الشارع الباهظ الثمن، يوجد منزل عليه لافتة "للإيجار". |
 |
تم تحويل مساحة تحمل لافتة "للإيجار" إلى موقف سيارات للشركات المجاورة. |
 |
مساحة تجارية للإيجار، تتراوح أسعارها بين 200 و500 مليون دونغ فيتنامي شهرياً حسب المساحة القابلة للاستخدام، وهي معروضة للإيجار دون مستأجر. |
 |
شاركت السيدة نغا، وهي صاحبة مشروع تجاري صغير لبيع الملابس، قائلة: "الإيجار في شارع هيو باهظ الثمن، والتكاليف مرتفعة، وعلاوة على ذلك، تحول المستهلكون إلى الشراء عبر الإنترنت بعد جائحة كوفيد-19، لذا من الصعب للغاية ممارسة الأعمال التجارية هنا". |
 |
وبحسب ما ورد، فإن أسعار الإيجار الحالية للمساحات التجارية منخفضة للغاية مقارنة بالشوارع المركزية الأخرى، مما يجذب الاستثمار؛ ومع ذلك، فإنها لا تزال تعاني من انخفاض معدلات الإشغال وتعاني من الركود في انتظار المستأجرين. |
 |
أُغلق أحد المتاجر، وأصبحت المباني مهجورة، وتظهر على لافتة المتجر علامات التدهور. |
 |
يشهد مبنى مكاتب في موقع متميز، تبلغ مساحة كل طابق فيه 135 مترًا مربعًا وأسعار الإيجار فيه مئات الملايين من الفيتنامية دونغ شهريًا، معدلات إشغال منخفضة. |
مصدر
تعليق (0)