استمعت اللجنة الشعبية الإقليمية إلى تقارير التقدم في المشاريع في المنطقة الاقتصادية جنوب شرق كوانغ تري.

ترأس رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بالإنابة ها سي دونج صباح اليوم، اجتماعًا للاستماع إلى تقرير مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية بشأن المشاريع ذات التقدم البطيء في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية؛ وحالة إجراءات التعامل مع مقترحات الاستثمار في المشاريع وترتيبات التخطيط لمشاريع المستودعات والخدمات اللوجستية في منطقة ميناء مي ثوي.

ألقى القائم بأعمال رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية ها سي دونج كلمة ختامية في الاجتماع - الصورة: كوانج هاي

8 مستثمرين يقترحون مشاريع في منطقة ميناء مي ثوي

صرح رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية لمقاطعة كوانغ تري، فام نغوك مينه، قائلاً: وفقًا لخطة تقسيم المناطق الإنشائية لمنطقة جنوب شرق كوانغ تري الاقتصادية، تبلغ مساحة الأرض المخطط لها لدعم تطوير الموانئ البحرية والخدمات اللوجستية 119.4 هكتارًا. حاليًا، مُنحت سياسة الاستثمار لمشروع مركز الخدمات اللوجستية في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية التابع لشركة جنوب شرق ICD المساهمة بمساحة 20.91 هكتارًا ومشروع نظام إمدادات المياه في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية كوانغ تري التابع لشركة جنوب شرق كوانغ تري لإمدادات المياه بمساحة 8.4 هكتارًا، وتبلغ المساحة المتبقية الجاذبة للمشاريع الاستثمارية 90.09 هكتارًا.

يوجد حاليًا ثمانية مستثمرين يقترحون مشاريع في مجال الخدمات اللوجستية والموانئ، ويبحثون عن فرص استثمارية في المنطقة الواقعة خلف ميناء مي ثوي. ومع ذلك، نصحت اللجنة اللجنة الشعبية الإقليمية بالنظر في حساب التخطيط العام لمنطقة لوجستيات الميناء، وتجنب الموافقة على العديد من المشاريع الصغيرة التي ستؤثر على منطقة لوجستيات الميناء بشكل عام، وتسبب تضاربًا في العمليات المستقبلية.

على سبيل المثال، اقترحت شركة ميناء ماي ثوي الدولي المساهمة (MTIP) الاستثمار في مشروع لوجستي للميناء البحري بمساحة حوالي 86 هكتارًا في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية بهدف تطوير الخدمات في منطقة لوجستيات الميناء بميناء ماي ثوي باستثمار إجمالي يُقدر بحوالي 2232 مليار دونج. وينسق المجلس دراسة وثيقة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ، التي تتضمن تعليمات بشأن اختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع في شكل مزاد لحقوق استخدام الأراضي، لتقديم المشورة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للتوجيه وفقًا لأحكام قانون الأراضي.

بالنسبة لمشروع مستودع نقل البضائع التابع لشركة ماي ثوي للخدمات اللوجستية، والذي تبلغ مساحته 40 هكتارًا، تدرس اللجنة اقتراح المستثمر لتقديمه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية وفقًا للوائح. أما بالنسبة لمشروع ميناء البضائع السائبة المؤقت ومنطقة الخدمات اللوجستية للميناء في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، والذي تبلغ مساحته 50-60 هكتارًا، فقد طلبت اللجنة من وزارة النقل مراجعة وتقييم مدى توافقه مع مسودات تخطيط الموانئ البحرية هذه، والتشاور مع وزارة النقل عند الحاجة. وحتى الآن، لم يقدم المستثمر، شركة هوانه سون جروب المساهمة، أي اقتراح.

وفيما يتعلق بمشروع الاستثمار في بناء مستودع نقل البضائع غير الضريبية في ماي ثوي التابع لشركة ثانه فونج للاستثمار والتجارة والخدمات المساهمة (على مساحة 60 هكتارًا)، فقد وجد المجلس أنه يتعارض مع الخطط المعتمدة وأبلغ اللجنة الشعبية الإقليمية.

فيما يتعلق بمشروع منطقة خدمة مصنع ميناء ماي ثوي التابع لشركة هاو هونغ كوانغ تري المحدودة، والذي تبلغ مساحته 20 هكتارًا وباستثمار إجمالي قدره 200 مليار دونج فيتنامي، فإن الموقع الذي اقترحه المستثمر يقع ضمن منطقة تخطيط أراضي الطاقة الحرارية، وبالتالي فهو غير مناسب للتخطيط. ويواصل المجلس التنسيق مع المستثمر وتوجيهه لدراسة مقترح المشروع في موقع يضمن الالتزام بالتخطيط.

تجذب منطقة لوجستيات ما بعد الميناء حاليًا العديد من الشركات المهتمة بالبحث والاستثمار لدعم عمليات ميناء ماي ثوي عند بدء تشغيله. ولإنشاء مركز خدمات لوجستية للميناء، وتعزيز كفاءة استخدام الأراضي، والكفاءة الاقتصادية على المديين القريب والبعيد، يواصل المجلس التنسيق مع الإدارات والفروع المعنية لبحث واقتراح خطة شاملة لتنظيم وضمان الاستخدام الفعال لأموال الأراضي وفقًا لتخطيط المنطقة الداعمة لتطوير الميناء البحري، بما في ذلك إعطاء الأولوية لمستثمري ميناء ماي ثوي لتنفيذها.

التوقف بشكل حاسم عن الاستثمار في المشاريع البطيئة

وفيما يتعلق بالمشاريع التي تشهد تقدماً بطيئاً في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، أبلغ رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية فام نغوك مينه أنه منذ بداية عام 2024 وحتى الآن، تعامل المجلس مع 8 مشاريع تشهد تقدماً بطيئاً، تم إنهاء مشروعين منها (منطقة دونغ نام كوانغ تري الاقتصادية للخبراء السكنيين، نام جان - مزرعة تريو فونغ ميلاليوكا والتنمية)؛ وقد قام بتعديل تقدم تنفيذ 6 مشاريع ويواصل حث والإشراف على التنفيذ وفقًا للتقدم المعدل المعتمد.

هناك ثلاثة مشاريع متأخرة عن الجدول الزمني لاستكمال إجراءات إعداد الاستثمار. إضافةً إلى ذلك، تُراجع تسعة مشاريع متأخرة عن الجدول الزمني وتُدرس معالجتها. من بين هذه المشاريع، ثلاثة مشاريع قيد الدراسة للإنهاء، وهي: مجمع فندق أبيك ماندالا جراند كوا فييت من فئة الخمس نجوم؛ ومنتجع كينغستون الفاخر التابع لشركة إتش بي بي؛ وبناء وتطوير وتشغيل البنية التحتية لمجمع دونغ جيو لينه الصناعي.

بالنسبة للمشاريع المتأخرة عن مواعيدها بسبب ظروف قاهرة، تقترح اللجنة تنظيم مراجعة ودعم لتمكين المستثمرين من اتخاذ الإجراءات التصحيحية وتنفيذها وفقًا للوائح. أما المشاريع المتأخرة عن مواعيدها بسبب مشاكل في تسوية الأراضي، فستنسق اللجنة مع المستثمرين والسلطات المحلية لحل المشكلة على الفور وتسليم الأراضي للمستثمرين لتنفيذ المشروع.

فيما يتعلق بالمشاريع المتأخرة عن مواعيدها بسبب عدم عزم الشركات على تنفيذها، تحث الهيئة المستثمرين على الإسراع في تنفيذها. وفي حال عدم الوفاء بالتزاماتهم، ستنسق الهيئة مع الإدارات والفروع والمحليات لاستكمال الإجراءات القانونية، وستُبلغ اللجنة الشعبية للمحافظة بإنهاء المشروع نهائيًا وفقًا للأنظمة.

في ختام الاجتماع، وافق القائم بأعمال رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، ها سي دونغ، على سياسةٍ تُمكّن المستثمرين من دراسة واستثمار مشاريع في منطقة ميناء مي ثوي لمواكبة التقدم والتناغم في الميناء، والمساهمة في ملء المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية بما يخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية. وستُبلغ المقاطعة الجهات المختصة بالمحتويات ذات الصلة لضمان الالتزام باللوائح القانونية.

الموافقة على مقترح مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية بشأن حلول لمعالجة المشاريع المتعثرة في المنطقة. ودعوة الإدارات والفروع والقطاعات والمحليات إلى التنسيق الوثيق لتذليل الصعوبات والعقبات أمام المستثمرين، وإيقاف مشاريع المستثمرين المتعثرين نهائيًا والذين لا يوفون بالتزاماتهم.

كوانغ هاي

المصدر: https://baoquangtri.vn/ubnd-tinh-nghe-bao-cao-tien-do-cac-du-an-tai-khu-kinh-te-dong-nam-quang-tri-190696.htm