تكنولوجيا العقارات - ميزة تنافسية جديدة.
بعد أن عثر السيد توان لينه على كوب شاي فقاعات مكسور مسكوب في ردهة الطابق السادس عشر، فتح تطبيق S-Plus على هاتفه وأبلغ إدارة مبنى غولد سيلك (ها دونغ). وبعد خمس دقائق فقط، وصل عمال النظافة لتنظيف المكان.
ساهم تطبيق التكنولوجيا الحديثة في إدارة وتشغيل المباني في تمكين مجلس الإدارة من تلقي ملاحظات السكان بسرعة وتقديم حلول فورية، مما زاد من رضا السكان عن الخدمات المقدمة في المجمع السكني.
بحسب أحدث تقرير لشركة سافيلز، يعتمد طلب العملاء على مساحات السكن أو العمل على عوامل عديدة، ولا يُعد السعر العامل الوحيد. وينطبق هذا بشكل خاص على العملاء الذين يسعون للانتقال إلى مبانٍ ذات جودة أعلى. ويتطلب ذلك من شركات التطوير والإدارة التكيف بمرونة لتعزيز القدرة التنافسية للمشروع.
يؤكد الخبراء أن تطبيق تكنولوجيا العقارات (proptech) في الإدارة والتشغيل سيكون اتجاهاً بارزاً في عام 2025. وذلك لأن تكنولوجيا العقارات تجلب قيمة فائقة للمستثمرين وشركات الإدارة والمقيمين على حد سواء.
بالنسبة للمستثمرين، تُسهم التكنولوجيا في تحسين تكاليف التشغيل، وزيادة قيمة العلامة التجارية، وتعزيز القدرة التنافسية للمشاريع. فعلى سبيل المثال، يُمكن لتطبيق حلول إدارة المرافق لتحسين دورة حياة الأصول أن يُساعد المستثمرين وإدارة المباني على زيادة المساحة القابلة للاستخدام بنسبة 25% وخفض تكاليف التشغيل بنسبة 20%.
تستثمر منطقة غولد سيزون الحضرية، وهي إحدى المجمعات السكنية التابعة لشركة TNPM، في نظام إدارة المرافق لتحسين استخدام المساحة العقارية.
بالنسبة للمقيمين والمستخدمين، توفر تكنولوجيا العقارات تجربة معيشية وعملية مريحة وآمنة وسهلة الاستخدام من خلال ميزات مثل إدارة المساحات الذكية، والمدفوعات عبر الإنترنت، وجدولة استخدام المرافق، ومعالجة الطلبات بسرعة من خلال تطبيقات الهاتف المحمول.
يُظهر تقرير PropertyGuru حول توجهات المستهلكين واتجاهات سوق العقارات في نهاية عام 2024 أن 50% من الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 22 و29 عامًا يقدرون تطبيق التكنولوجيا في الإدارة والعمليات وسيعطون الأولوية لاختيار المساكن المزودة بوسائل الراحة الذكية.
بالنسبة لوحدات الإدارة التشغيلية، يساعد تطبيق التكنولوجيا على تحسين كفاءة العمل، وتوحيد العمليات، واتخاذ القرارات بناءً على بيانات من العالم الحقيقي.
ابقَ على اطلاع دائم وتكيّف مع اتجاهات السوق.
على مر السنين، تم تطبيق أنظمة إدارة المباني الذكية، وبرامج إدارة السكان الذكية، ومنصات إدارة العقارات على نطاق واسع في مشاريع العقارات المتوسطة والعالية المستوى في فيتنام. وتواصل شركات إدارة العقارات مواكبة أحدث التوجهات التكنولوجية لخلق مزايا تنافسية خاصة بها.
يتم التحكم في الصور مركزياً في مركز عمليات مختبر الحاسوب التابع لـ TNPM والواقع في منطقة سكنية كبيرة.
صرح السيد دوان ثانه سون، رئيس مجلس إدارة مبنى غولد سيزون في هانوي ، قائلاً: "في إحدى المرات، نسي أحد سكان المبنى إطفاء الموقد عند مغادرته المنزل. ولحسن الحظ، وبفضل نظام التشغيل الذكي، تمكن مجلس إدارة شركة تي إن لإدارة العقارات (TNPM) من اكتشاف الحادث والتعامل معه على الفور، مما حال دون اندلاع حريق في المبنى."
صرح ممثل عن شركة TNPM قائلاً: "على مدار الفترة الماضية، كانت الشركة رائدة في تطبيق حلول التحول الرقمي المتقدمة على إدارتها التشغيلية، وتقوم باستمرار بتحديث الحلول الجديدة".
يُعدّ تطبيق S-Plus أحد أبرز حلول شركة TNPM، وهو منصة ذكية لإدارة شؤون السكان. يتيح هذا التطبيق للسكان إجراء معاملات إلكترونية، مثل دفع رسوم الخدمات، وجدولة استخدام المرافق، وتقديم طلبات الصيانة، ومتابعة سير العمل. وفي عام 2025، سيتم تطوير وتطبيق نسخة جديدة من S-Plus مزودة بالعديد من الميزات المُحسّنة، لتحقيق أهداف متعددة: تعزيز تجربة العملاء، وتحسين الإدارة، وزيادة الإيرادات.
في كل مشروع لإدارة العمليات، تقوم شركة TNPM باستمرار بتحديث الأنظمة مثل مواقف السيارات، وأنظمة الأمن الذكية المتكاملة مع كاميرات الذكاء الاصطناعي، وأنظمة التحكم في الوصول، وما إلى ذلك، لتحسين التجربة وضمان أقصى درجات السلامة للسكان والممتلكات.
تولي شركة TMPM دائماً الأولوية لتحسين رقمنة الأنظمة التقنية للمباني لزيادة كفاءة العمليات التقنية للمباني.
بصفتها عضواً في ROX Key (MCK: TN1)، تتمتع TNPM بميزة تقديم خدمات متنوعة من خلال التعاون مع أعضاء آخرين في النظام البيئي. وهذا يُمكّن الشركة من تلبية جميع احتياجات العملاء بمرونة، بدءاً من خدمات التنظيف والأمن والحماية والهندسة وتنسيق الحدائق والخدمات البيئية. كما تطلب TNPM بشكل متكرر حلولاً تقنية مُخصصة من شريكها TNTech ضمن النظام البيئي نفسه، مما يُعزز صورة المشاريع وقيمتها ويُحسّن تكاليف التشغيل.
كما تقوم الشركة بقياس رضا السكان والاستماع إليهم لتنفيذ مجموعة من الخدمات الأساسية ذات القيمة المضافة مثل: صيانة المعدات الإلكترونية، والعزل المائي، ومكافحة الآفات، وتنظيف المنازل، وما إلى ذلك.
في ظلّ تزايد تقدير العملاء للتجربة والتكنولوجيا، لا تُحسّن حلول الإدارة التشغيلية الذكية جودة الحياة فحسب، بل تزيد أيضًا من القيمة المستدامة لكل مشروع. وستكون الشركات الرائدة التي تُطبّق التكنولوجيا باستمرار، مثل TNPM، "شريكة" للمستثمرين، مما يُسهم في خلق قيمة مُضافة للعقارات وجذب العملاء.
تُعد TNPM عضواً في شركة ROX Key Corporation، وعلامتها التجارية برعاية مجموعة ROX. حالياً، تتولى شركة TNPM تشغيل مجمعات سكنية مثل Kosmo Tay Ho و La Casta Ha Dong و Goldsilk و Goldseason ومنطقة Goldmark City S ... والعديد من مشاريع مراكز التسوق ومباني المكاتب من الدرجة الأولى. للمزيد من المعلومات حول TNPM، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني التالي: https://www.tnpm.vn/ |
المصدر: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html
تعليق (0)