VSIP - المطور الرائد للمناطق الصناعية والمناطق الحضرية والخدمات في فيتنام

تم تصميم وتطوير مشروع VSIP Nghe An في اتجاه نظيف وأخضر لتوفير بيئة عمل ومعيشة مثالية للعمال والفنيين والمهندسين والمديرين والخبراء.

وصلت نسبة الإشغال إلى 97%

يقع مشروع VSIP Nghe An Industrial - Urban and Service Park عند البوابة الغربية لمدينة فينه، على بعد 5 كم فقط من مطار فينه، وحوالي 4 كم من وسط مدينة فينه مع الطرق الشريانية المحيطة مثل الطريق السريع الوطني 1A، والطريق السريع الوطني 46A، والطريق السريع الوطني 46B وفينه - كوا لو بوليفارد.

مصنع ماتسوكا (اليابان) في مجمع VSIP نغي آن الصناعي. تصوير: تران تشاو

اعتبارًا من ديسمبر 2023، استقطبت منطقة VSIP Nghe An الصناعية 42 مستثمرًا (44 مشروعًا) بمساحة أرض مستأجرة تبلغ 243.45 هكتارًا (من إجمالي مساحة أرض بناء المصانع البالغة 250.63 هكتارًا)، وبلغت نسبة الإشغال 97% (من المتوقع أن تجذب أكثر من 60 ألف عامل محلي). بلغ إجمالي رأس المال الاستثماري 23,497 مليار دونج فيتنامي (ما يعادل 1,012.8 مليون دولار أمريكي)، مع 24 مشروعًا للاستثمار الأجنبي المباشر برأس مال مسجل إجمالي قدره 948.4 مليون دولار أمريكي.

حاليًا، مُنح 41 مشروعًا شهادات تسجيل استثمار، منها 27 مشروعًا قيد التشغيل، مما وفّر فرص عمل أولية لما يقرب من 16 ألف عامل محلي. ويقوم 7 مستثمرين آخرين ببناء مصانع، بينما أكمل المستثمرون التسعة الباقون إجراءات الاستثمار ويجرون حاليًا إجراءات التخطيط لبدء أعمال البناء. وقد استثمر مستثمرون من دول ومناطق مثل اليابان وكوريا وسنغافورة والصين وهونغ كونغ وتايوان والسويد رؤوس أموالهم بثقة في هذا البلد.

مجمع VSIP نغي آن الصناعي اليوم. تصوير: تران تشاو

"أنا متأكد من أنه عند زيارتك لمجمع VSIP Nghe An الصناعي، والمشي على طول الطرق الرئيسية في المجمع الصناعي، ستشعر بالتأكيد بالتغيير المستمر للمناظر الطبيعية على جانبي هذه الطرق. في الواقع، في عامي 2022 و2023، اتخذ VSIP Nghe An مظهرًا جديدًا مع سلسلة من المصانع التي يتم بناؤها وظهورها، مثل مصنع مجموعة Luxshare، ومصنع الملابس لمجموعة Matsuoka (اليابان)، ونظام المصانع الجاهزة للإيجار لمجموعة BW الصناعية؛ مشروع مصنع الهندسة الإلكترونية الدقيقة ومنطقة السكن للعمال والخبراء باستثمار إجمالي قدره 200 مليون دولار أمريكي لمجموعة Everwin Prevcision هونغ كونغ... والعديد من المصانع الأخرى قيد الإنشاء. نحن ننفذ مشروع VSIP Nghe An 2 في عام 2024 بمساحة إجمالية قدرها 500 هكتار من الأراضي الصناعية في منطقة Dien Chau" - قال السيد Teng Wel Hong - مدير شركة VSIP Nghe An المحدودة.

cac-dong-chi-lanh-dao-tinh-tham-day-chuyen-san-xuat-tai-cong-ty-luxshare-ict-o-kcn-vsip-nghe-an-496.jpeg — زار مسؤولو مقاطعة نغي آن مصنع تكنولوجيا المعلومات والاتصالات "لوكس شير" في مجمع VSIP الصناعي في نغي آن. تصوير: ثانه دوي

خلال عملية التطوير، تحولت VSIP من حديقة صناعية تقليدية إلى مجمع صناعي حضري خدمي بخطة رئيسية متزامنة نحو تنمية نظيفة وخضراء، وفقًا لمعايير سنغافورة في فيتنام، تجمع بين العوامل البشرية والبيئية والإنتاج الصناعي مع رؤية خضراء وتخطيط استراتيجي ثابت من أجل تنمية مستدامة مشتركة للمجتمع بأكمله. لذلك، وبالتوازي مع البنية التحتية التقنية المتزامنة والكاملة والحديثة المكتملة قبل بدء تشغيل العملاء (شبكة الطرق، وإمدادات الكهرباء، وإمدادات المياه والصرف الصحي، ومعالجة مياه الصرف الصحي، والحماية من الحرائق ...)، يتجلى العامل الأخضر أيضًا بوضوح في عملية تصميم وتطوير VSIP Nghe An Industrial, Urban and Service Park، مما يساعد على خلق صورة لحديقة صناعية صديقة للبيئة. تُعد هذه العوامل ميزة تنافسية فريدة لشركة VSIP في عملية جذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم إلى Nghe An.

صورة لموقع مجمع VSIP الصناعي. تصوير: CSCC

بيئة معيشية مثالية للخبراء والعمال

يقع مشروع VSIP Nghe An في البوابة الغربية لمدينة فينه، على بعد أقل من 5 كم من وسط مدينة فينه، ويمكن ربطه بشكل مرن بتجمعات البناء الرئيسية في المدينة من خلال شارع فينه - هونج تاي بوليفارد الحديث أو الطريق السريع الوطني 46A، وهو مشروع منطقة حضرية راقي وفخم مصمم بأسلوب عصري وأخضر ومركز على الإنسان.

منطقة VSIP Nghe An الحضرية والخدماتية هي مشروع حضري فاخر وأنيق، مصمم بأسلوب عصري أخضر يركز على الإنسان. بمساحة المرحلة الأولى البالغة حوالي 83 هكتارًا، سيوفر المشروع تجربة حياة جديدة ومريحة تناسب احتياجات العيش في بيئة عصرية وآمنة مع مرافق متنوعة، متناغمة مع طبيعة سكان Nghe An. بالإضافة إلى ذلك، بفضل تكاليفها المعقولة وبنيتها التحتية التقنية الحضرية المتزامنة، فهي مساحة جذابة للعيش والتواصل المجتمعي والترفيه للسكان المحليين، مما يجعل منطقة VSIP Nghe An الحضرية مماثلة للمناطق الحضرية الحديثة والأنيقة في فيتنام والعالم. هنا، توجد حديقة VSIP Nghe An المصممة من قبل ماليزيا وسنغافورة، والتي توفر العديد من مساحات الترفيه والاستجمام والاسترخاء لجميع الأعمار.

بجوار منتزه VSIP Nghe An، تقع منطقة تسوق ومطاعم . سيتم بناء منازل تاون هاوس VSIP Nghe An Urban Area في منطقة سكنية مغلقة مزودة بالعديد من المرافق، مثل الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ونادٍ يضم مسبحًا، وصالة رياضية داخلية، وقاعة مشتركة، مما يضمن تجربة معيشة فريدة من نوعها.

يجري استثمار مجمع VSIP ثو لوك الصناعي في نغي آن. الصورة: PV

لضمان بيئة استثمارية جاذبة في منطقة نغي آن، كما هي عليه اليوم، يلعب دعم السلطات على جميع المستويات في مقاطعة نغي آن دورًا بالغ الأهمية، بالإضافة إلى جهود منطقة نغي آن. ويقدر المستثمرون، ومن بينهم منطقة نغي آن، دعم السلطات المحلية في تخصيص الوقت والموارد، والاهتمام بحل الصعوبات والمشاكل التي تواجههم، وتركيز أقصى مواردها على الاستثمار في تطوير نظام الموانئ البحرية والطرق والبنية التحتية للنقل لضمان التواصل، وتوفير الظروف اللازمة للمستثمرين، ليصبح نغي آن اليوم وجهة جاذبة.