إزالة المنازل المؤقتة والمتداعية: إزالة العوائق لتسريع التقدم

تم تنفيذ برنامج إزالة المنازل المؤقتة والمتداعية بشكل عاجل من قبل القطاعات والمحليات في المحافظة. ومع ذلك، فإن التقدم الفعلي في التنفيذ لا يزال بطيئا بسبب العديد من الصعوبات والمشاكل.

وبحسب اللوائح، فإن أحد الشروط الأساسية للحصول على الدعم في إزالة المنازل المؤقتة والمتداعية هو أن يكون لدى المستفيد أرض سكنية وشهادة حقوق استخدام الأرض باسم المالك، ويجب ألا تكون الأرض محل نزاع، ويجب أن تتوافق مع التخطيط... وفي الوقت نفسه، في الواقع، لا يزال هناك العديد من الأسر من الأقليات العرقية التي لا تمتلك أرضًا سكنية؛ العديد من الأسر لديها أراضي ولكن لم يتم منحها الكتب الحمراء...

على سبيل المثال، يوجد في منطقة لاك 740 أسرة تحتاج إلى الدعم لإزالة المنازل المؤقتة والمتداعية؛ بما في ذلك 633 منزلًا جديدًا و 107 منازل تم ترميمها. اعتبارًا من 15 أبريل 2025، بدأت 11/11 بلدية وبلدية في بناء 327 منزلًا جديدًا. ومع ذلك، وفقًا لرئيس لجنة الشعب في منطقة لاك ناي يي فو، لا تزال هناك صعوبات وعقبات تؤثر على تقدم التنفيذ مثل: بعض الأشخاص ليس لديهم أراضي سكنية، وليس لديهم شهادات حق استخدام الأراضي، والأرض غير مناسبة لتخطيط استخدام الأراضي والتخطيط الريفي العام؛ بعض الأسر التي ترغب في البناء وفق النموذج ولديها تكاليف مرتفعة لا توافق على البناء وفق النموذج المحدد، لذا يجب على المحلية تنظيم مراجعة وتغيير عناصر الدعم لضمان الالتزام باللوائح والتعليمات؛ إن مواد البناء نادرة ويجب نقلها من أماكن عديدة، مما يستغرق وقتا طويلا ويكلف الكثير من المال.

تفقد وفد المراقبة التابع لمجلس الشعب الإقليمي وضع إزالة المنازل المؤقتة والمتداعية في بلدية دراي بهانج (منطقة كو كوين).

وفي منطقة كرونج نانج، فإن السبب الرئيسي لدعم إزالة المنازل المؤقتة والمتداعية للأشخاص الذين يعانون من صعوبات هو بسبب مشاكل في إجراءات الأراضي. وبحسب الإحصائيات المحلية، يوجد في المنطقة 54 حالة أراضٍ خاضعة للاسترداد من قبل مجلس إدارة غابات حماية مستجمعات المياه في كرونج نانج و57 حالة أراضٍ بدون شهادات حق استخدام الأراضي. وبالإضافة إلى ذلك، أبدت بعض الأسر عدم موافقتها على الحجم والتصميم لعدم ملاءمته لمساحة الأرض الموجودة لدى السكان ونموذج المنزل حسب العادات والتقاليد المحلية، وطلبت المساهمة بمزيد من رأس المال لتوسيع مساحة بناء المنزل.

علاوة على ذلك، فإن المصدر الحالي لمواد البناء في المقاطعة يفتقر إلى ما يكفي لتزويد المقاولين، وخاصة في مناطق مثل منطقة إيا هيليو، وإيا سوب، وكرونج بونج... لذلك ليس من الممكن نشر البناء في وقت واحد.

في مواجهة الصعوبات والنقائص التي تؤثر على تقدم بناء المساكن، يركز قادة لجنة الحزب الإقليمية ولجنة الشعب الإقليمية والإدارات والفروع على إزالة الصعوبات والعقبات. على وجه الخصوص، فيما يتعلق بمشاكل الأراضي، أصدرت وزارة الزراعة والبيئة (MARD) في 15 أبريل 2025 الوثيقة رقم 1066/BNNMT-QLDD التي توجه المحليات لترتيب الأراضي لبناء المساكن للأسر التي تعاني من صعوبات في الحصول على الأراضي. وعليه توصي وزارة الزراعة والبيئة بأنه في عملية ترتيب الأراضي لبناء المساكن للأسر التي تعاني من صعوبات سكنية، يتعين على المحليات توجيه جميع المستويات والفروع الوظيفية لتنفيذ إجراءات الأراضي وفق عملية مبسطة وبدون تحصيل رسوم. بالنسبة للأراضي الزراعية في المناطق السكنية، والأراضي الزراعية في نفس قطعة الأرض مع الأراضي السكنية أو الأراضي غير الزراعية التي ليست أراضٍ سكنية للأسر والأفراد وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي على مستوى المنطقة، تحتاج المحليات إلى وضع سياسات لتشجيع الناس على تنفيذ إجراءات تغيير غرض استخدام الأراضي إلى أراضٍ سكنية والإعفاء من رسوم استخدام الأراضي عند تغيير غرض استخدام الأراضي وفقًا لأحكام القانون لبناء المنازل على الفور.

منزل تم بناؤه حديثًا لأسرة فقيرة في بلدية داك ليانغ (منطقة لاك) بجوار منزل مؤقت من الصفيح المموج.

- مراجعة مساحة الأراضي ذات الأصل الزراعي والغابات للاعتراف بحقوق استخدام الأراضي للأشخاص الذين يستخدمون الأراضي ولديهم أوراق من المزارع الزراعية والغابات قبل 1 يوليو 2004؛ أو استصلاح الأراضي وفقاً لأحكام قانون الأراضي لتخصيصها لمن لا يملكون أرضاً سكنية وفقاً للأنظمة. وعلى وجه الخصوص، تقوم المحليات بمراجعة وتحديد أولويات تخصيص الأراضي للأسر التي تعاني من صعوبات في استخدام الأراضي في شكل تخصيص الأراضي دون طرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد؛ الإعفاء وتخفيض رسوم استخدام الأراضي وفقاً للأنظمة.

وقال مدير إدارة الزراعة والبيئة نجوين مينه هوان إن التوجيهات الصادرة عن وزارة الزراعة والبيئة ستساعد المحليات على إزالة "العقبة" في تخصيص الأراضي للأسر المؤهلة لسياسات دعم الإسكان. وتقوم الوحدة حاليًا بتجميع التوصيات المحلية وستكون لديها تعليمات محددة ومفصلة لكل قضية من أجل التنفيذ المحلي.

وفيما يتعلق بمشكلة نقص مواد البناء، قال اللواء لي فينه كوي، مدير شرطة المقاطعة، إن الوحدة حلت المشكلة من خلال دعوة وحدات كبيرة لتوريد مواد مثل الفولاذ والأسمنت وتعريف المقاولين ووحدات البناء بها للعمل مباشرة بأسعار جيدة لضمان جودة المشروع وتقدم البناء.

وفيما يتعلق بتغيير المستفيدين، طلب سكرتير الحزب الإقليمي ورئيس اللجنة التوجيهية لإزالة المنازل المؤقتة والمتداعية في المقاطعة، نجوين دينه ترونج، من الإدارات الوظيفية والفروع والسلطات المحلية مراجعة المستفيدين من دعم بناء المنازل وفقًا للوائح؛ وفي المستقبل القريب، التركيز على دعم الأسر الفقيرة والأسر التي تعيش على حافة الفقر والتي هي في حاجة ماسة إلى السكن؛ وفي الوقت نفسه، يجب على القادة المحليين أن يكونوا استباقيين ودراسة اللوائح والتعليمات من الرؤساء لإزالة الصعوبات والعقبات في المحلية على الفور لتسريع عملية إزالة المنازل المؤقتة والمتداعية.

تهدف مقاطعة داك لاك إلى القضاء على 7312 منزلًا مؤقتًا ومتهالكًا في جميع أنحاء المقاطعة بحلول 31 أكتوبر 2025. وحتى 13 أبريل، نشرت المقاطعة بأكملها الدعم لبناء 2943 منزلًا جديدًا وإصلاحها (تصل إلى 40.25٪ من الخطة)؛ ومن بينها، تم بناء 2722 شقة جديدة وتسليم 135 شقة للسكن.

المصدر: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202504/xoa-nha-tam-nha-dot-nat-go-vuong-de-day-nhanh-tien-do-42021fe/