তরুণদের জন্য বিশেষ গৃহঋণ চালু করেছে এসিবি

সম্প্রতি, বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির সাথে এক সম্মেলনে, প্রধানমন্ত্রী স্টেট ব্যাংক এবং বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিকে তরুণ গ্রাহকদের জন্য ঋণ প্যাকেজগুলি গবেষণা এবং অব্যাহত রাখার জন্য অনুরোধ করেছিলেন। ACB দ্রুত প্রথম ব্যাংক হয়ে ওঠে যারা তরুণদের জন্য "প্রথম বাড়ি" ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়নের ঘোষণা দেয় যার মেয়াদ ৩০ বছর পর্যন্ত দীর্ঘ, প্রথম মেয়াদের জন্য একটি নির্দিষ্ট সুদের হার ৫ বছর পর্যন্ত, সহজ এবং নমনীয় পদ্ধতি এবং মাত্র ৫.৫%/বছর থেকে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ সুদের হার।

তরুণদের জন্য তাদের প্রথম বাড়ির মালিক হওয়ার সুবর্ণ সুযোগ

১১ ফেব্রুয়ারি সকালে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির সাথে কাজ করার জন্য সরকারি স্থায়ী কমিটির একটি বৈঠকে সভাপতিত্ব করেন। প্রধানমন্ত্রী স্টেট ব্যাংক এবং বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিকে ৩৫ বছর বা তার কম বয়সী তরুণদের জন্য আবাসন তৈরির জন্য সরবরাহ এবং চাহিদা উভয়ের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ অধ্যয়ন এবং অব্যাহত রাখার অনুরোধ করেন।

"বেশিরভাগ তরুণ-তরুণী উচ্চাকাঙ্ক্ষী এবং তাদের ক্যারিয়ার গড়ে তোলার জন্য দীর্ঘ জীবন রয়েছে, এবং সাধারণত প্রায় ১০-১৫ বছর পরে তাদের আয় দ্বিগুণ বা তারও বেশি হয়ে যায়, তাই বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির ঋণ দেওয়ার ঝুঁকি প্রায় নেই," হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (HoREA) এর একজন প্রতিনিধি বলেন।

অ্যাসোসিয়েশন আরও প্রস্তাব করেছে যে স্টেট ব্যাংক তাদের প্রথম বাড়ি কিনছেন এমন তরুণদের (১৮-৪৫ বছর বয়সী) জন্য একটি ব্যবস্থা তৈরি করার কথা বিবেচনা করবে যাতে তারা যুক্তিসঙ্গত বাণিজ্যিক সুদের হারে (প্রায় ৬-৭%/বছর, ঋণটি বাড়ি নিজেই সুরক্ষিত রেখে) ১০-১৫ বছরের জন্য ঋণ নিতে পারে।

তরুণদের জন্য তাদের প্রথম বাড়ির মালিক হওয়ার সুবর্ণ সুযোগ।

এশিয়া কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংকের ( এসিবি ) একজন প্রতিনিধি আরও বলেছেন যে জীবনে "নিজের বাড়ির" মালিকানার উচ্চ প্রত্যাশা ভিয়েতনামী জনগণের, বিশেষ করে স্থিতিশীল চাকরি এবং মাসিক আয়ের তরুণদের "স্থায়ীভাবে কাজ করার" মানসিকতা এবং ঐতিহ্যের সাথে সম্পূর্ণ সামঞ্জস্যপূর্ণ।

ACB বিশ্বাস করে যে, ১৮-৩৫ বছর বয়সী তরুণ গ্রাহক যাদের স্থায়ী চাকরি এবং নিয়মিত মাসিক আয় আছে, তারা অবশ্যই বাড়ি কেনার কথা ভাবতে পারেন। স্থিতিশীল চাকরি এবং দীর্ঘ কর্মজীবনের সাথে, ঋণের ঝুঁকি বেশ কম।

অন্যদিকে, "প্রথম বাড়ি" কে তরুণদের আবাসন, স্থিতিশীল জীবন এবং ক্যারিয়ার উন্নয়নের চাহিদা পূরণের জন্য একটি আর্থিক সমাধান হিসেবেও বিবেচনা করা যেতে পারে। অতএব, এটি তরুণদের জন্য ব্যাংক থেকে গৃহ ঋণ প্যাকেজ অ্যাক্সেস করার একটি ভালো সুযোগ।

তরুণদের প্রথম বাড়ি কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার সময় তাদের জন্য প্রণোদনা বাড়ানোর জন্য ACB সমন্বয় করে

উদাহরণস্বরূপ, ACB-এর সাথে, ব্যাংকটি তরুণ গৃহ ক্রেতাদের জন্য "প্রথম গৃহ" ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়নের পথপ্রদর্শক হয়েছে, যার নমনীয় বৈশিষ্ট্যগুলি আবাসনের চাহিদা মেটাতে এবং গ্রাহকদের চাহিদা এবং আয়ের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ।

সুদের হারের সমস্যা ছাড়াও, অর্থ ও ব্যাংকিং খাতের বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে বাড়ি ক্রেতারা আর্থিক ক্ষমতা এবং ঋণ প্যাকেজের নমনীয়তা অনুসারে পরিশোধের সময়কাল, মূলধন এবং সুদ পরিশোধের মতো অন্যান্য বিষয়গুলিতে মনোযোগ দেবেন।

ACB-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ নীতির মাধ্যমে, এটা বলা যেতে পারে যে এটি তরুণদের জন্য যুক্তিসঙ্গত সুদের হারে গৃহ ঋণ প্যাকেজগুলি অ্যাক্সেস করার একটি ভাল সুযোগ হিসাবে বিবেচিত হয়, যা "স্থায়ী হয়ে ক্যারিয়ার গড়ার" স্বপ্নকে দ্রুত বাস্তবায়িত করে।

বর্তমানে, ব্যাংকগুলি বাড়ির মূল্যের ৭০-৮০% হারে ঋণ দিচ্ছে। দীর্ঘমেয়াদী এবং বৃহৎ ঋণের পরিমাণের কারণে, বাড়ির ক্রেতাদের সামগ্রিক চাহিদা এবং তাদের আয়ের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ পর্যায়ক্রমিক পরিশোধের পরিকল্পনা বিবেচনা করতে হবে যাতে ঋণ এবং সুদ পরিশোধের সময় নিশ্চিত করা যায়।

ACB-এর ঋণ প্যাকেজটি শুধুমাত্র ৫.৫%/বছর থেকে আকর্ষণীয় সুদের হারের সাথেই ডিজাইন করা হয়নি, বরং মানসিক প্রশান্তির উপরও দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যেমন দীর্ঘ ঋণের মেয়াদ, গ্রাহকদের আয়ের জন্য উপযুক্ত মূলধন পরিশোধের পদ্ধতি এবং ৬০ মাস (৫ বছর) পর্যন্ত প্রথম নির্দিষ্ট সময়ের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার, ঘোষিত সুদের হারের চেয়ে ৩% পর্যন্ত কম সুদের হার।

তদনুসারে, গ্রাহকরা ৩০ বছর পর্যন্ত দীর্ঘ সময়ের জন্য ঋণ নিতে পারবেন এবং ৫ বছর পর্যন্ত প্রথম মেয়াদের জন্য একটি নির্দিষ্ট সুদের হারে ঋণ নিতে পারবেন, একটি নমনীয় মূলধন পরিশোধ পদ্ধতি সহ, শুধুমাত্র মূলধন/বছরের ২% থেকে পরিশোধ করতে হবে। এছাড়াও, গ্রাহকদের ঋণ বিতরণের তারিখ থেকে ১২ মাস পর্যন্ত মূলধন পরিশোধের জন্য একটি গ্রেস পিরিয়ড, জামানতের বিনামূল্যে মূল্যায়ন এবং মাসিক পরিশোধের সময় অগ্রাধিকারমূলক প্রিপেমেন্ট ফিও রয়েছে।

একটি ব্যাংক হিসেবে, উপযুক্ত আর্থিক সমাধান প্রদানের পাশাপাশি, ACB আইন অনুসারে অন্যান্য প্রয়োজনীয় আইনি প্রক্রিয়াও সমর্থন করে, যা কেবল গ্রাহকদের মানসিক শান্তি বজায় রাখার জন্যই নয়, বরং গ্রাহকদের জন্য উপযুক্ত আর্থিক পরিকল্পনা প্রদানের জন্যও, ঋণ এবং মূলধন পরিশোধের প্রক্রিয়া উভয় পক্ষের জন্য মসৃণ এবং সুবিধাজনক নিশ্চিত করে।

গৃহঋণ প্যাকেজ সম্পর্কে আরও জানতে, ব্যক্তিগত গ্রাহকরা ওয়েবসাইটটি দেখতে পারেন, অথবা নিকটতম ACB শাখা বা লেনদেন অফিসে যেতে পারেন, অথবা 24/7 যোগাযোগ কেন্দ্রে কল করতে পারেন: 028 38 247 247।

সূত্র: https://baochinhphu.vn/acb-tien-phong-cho-vay-mua-nha-dac-biet-danh-cho-nguoi-tre-102250213180343626.htm