কিম ওয়ান গ্রুপে মিস ড্যাং থি কিম ওয়ান এবং সামাজিক আবাসনের প্রতি তার আগ্রহ

(এনএলডিও) - এখন পর্যন্ত, কিম ওয়ান ১৮,৫০০টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করছেন, যার লক্ষ্য ২০২৮ সালের মধ্যে ৫০,০০০ অ্যাপার্টমেন্টে পৌঁছানো।

১১ অক্টোবর প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিনের সভাপতিত্বে জাতীয় সামাজিক আবাসন উন্নয়ন অগ্রগতি সম্মেলনে, কিম ওয়ান গ্রুপের চেয়ারওম্যান মিসেস ডাং থি কিম ওয়ান রিয়েল এস্টেট সেক্টরে তার ১৭ বছরের যাত্রা এবং বিশেষ করে সামাজিক আবাসন সেগমেন্টের প্রতি তার আবেগের কথা শেয়ার করেন, যাকে তিনি "শ্রমিকদের সুখের যাত্রা" বলে অভিহিত করেন।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পের একটি সিরিজ বাস্তবায়িত হয়েছে।

"একটি ছোট ঘর শ্রমিকদের বড় স্বপ্নকে ডানা দিতে পারে" - মিসেস কিম ওয়ান তার বক্তৃতা শুরু করেন একটি সহজ বক্তব্য দিয়ে যার মধ্যে সমগ্র গোষ্ঠীর জীবন ও কর্মের দর্শন ছিল। তার জন্য, প্রতিটি ঘর কেবল একটি সম্পদ নয় বরং লক্ষ লক্ষ ভিয়েতনামী মানুষের ভবিষ্যত গড়ে তোলার জন্য একটি ভিত্তিও।

মিসেস কিম ওয়ান বলেন যে, গত ৩ বছরে, কিম ওয়ান গ্রুপ ৪,০০০ টিরও বেশি পণ্য সহ ৪টি সামাজিক আবাসন এবং মধ্য-পরিসরের বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প সম্পন্ন করেছে, যার মূল্য মাত্র ৭০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ইউনিট থেকে শুরু করে, প্রকৃত আবাসন চাহিদা সম্পন্ন শ্রমিক এবং শ্রমিকদের লক্ষ্য করে।

সরকারের ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন প্রকল্পের প্রতি সাড়া দিয়ে, গ্রুপটি হো চি মিন সিটি এবং ডং নাইতে একাধিক প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে, এই দুটি এলাকাতেই বর্তমানে সবচেয়ে জরুরি প্রয়োজন। "সামাজিক আবাসন নির্মাণ লাভের জন্য নয় বরং দেশের প্রতি সামাজিক দায়িত্ব ভাগাভাগি, অবদান এবং পূরণের জন্য - পার্টি এবং রাজ্যের নীতির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ" - মিসেস কিম ওয়ান বলেন।

কিম ওয়ান গ্রুপের একটি শক্তিশালী বৈশিষ্ট্য হল সিঙ্গাপুরের সামাজিক আবাসন মানদণ্ডের অগ্রণী প্রয়োগ, যা নগর পরিকল্পনা এবং অবকাঠামোতে বিশ্বের শীর্ষস্থানীয় ইউনিট - সুরবানা জুরং গ্রুপের সাথে সহযোগিতা করে।

কিম ওয়ান গ্রুপ সামাজিক আবাসনের সাথে মিলিত একটি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে।

এই শৃঙ্খলের প্রথম প্রকল্প হল বিন ডুয়ং (পুরাতন) তে অবস্থিত কে-হোম নিউ সিটি (২৬.৬৯ হেক্টর), যার মধ্যে ৩,৩১০টি নিম্ন-উত্থান এবং উচ্চ-উত্থান সামাজিক আবাসন পণ্য রয়েছে, যা ২০২৫ সালের নভেম্বরে হস্তান্তর করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। আগস্ট এবং সেপ্টেম্বরের মাত্র দুই মাসে, গ্রুপটি ডং নাইতে ৭,৫০০টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ৪টি প্রকল্পের নির্মাণ কাজ শুরু করেছে এবং হো চি মিন সিটি এবং ডং নাইতে অতিরিক্ত ৭,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট স্থাপনের প্রস্তুতি নিচ্ছে।

আজ অবধি, কিম ওয়ান ১৮,৫০০টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করছেন, যার লক্ষ্য ২০২৮ সালের মধ্যে ৫০,০০০ ইউনিটে পৌঁছানো, যা জনগণের জন্য টেকসই আবাসনের লক্ষ্য অর্জনে সরকারের সাথে সহযোগিতা করার জন্য বেসরকারি উদ্যোগগুলির দৃষ্টিভঙ্গি এবং ক্ষমতা স্পষ্টভাবে প্রদর্শন করে।

সামাজিক আবাসন কিন্তু মান মোটেও "সামাজিক" নয়

মিসেস কিম ওয়ান জোর দিয়ে বলেন যে কিম ওয়ান প্রকল্পগুলির বিশেষ বিষয়টি কেবল স্কেলের মধ্যেই নয়, বরং "শুধু বিক্রির জন্য নয়, বসবাসের জন্য ঘর তৈরি" এর দর্শনেও রয়েছে। পুরো প্রকল্পটি স্কুল, সুইমিং পুল, খেলার মাঠ, খেলাধুলার ক্ষেত্র, পার্ক, সুপারমার্কেট এবং ক্লিনিক সহ সমন্বিত ইউটিলিটিগুলির সাথে পরিকল্পনা করা হয়েছে। প্রতিটি নগর এলাকা এমনভাবে ডিজাইন করা হয়েছে যাতে বাসিন্দারা সভ্য, নিরাপদ এবং পরিবেশবান্ধব বোধ করেন।

এই গ্রুপটি EDGE গ্রিন বিল্ডিং স্ট্যান্ডার্ডও প্রয়োগ করে, যা ২০% বিদ্যুৎ ও জল সাশ্রয় করতে এবং কার্বন নির্গমন কমাতে সাহায্য করে; প্রাকৃতিক বায়ুচলাচল সহ স্মার্ট অ্যাপার্টমেন্ট ডিজাইন করে; এবং খরচ অনুকূল করার পাশাপাশি গুণমান নিশ্চিত করার জন্য পরিবেশ বান্ধব উপকরণ স্ব-উৎপাদন করে।

বিশেষ করে, মিসেস কিম ওয়ান এই অর্থপ্রদান নীতিকে "বাজারের সবচেয়ে মানবিক" বলে অভিহিত করেছেন যেখানে ক্রেতাদের বাড়িটি পেতে মাত্র ৫-১০% (৩৫-৭০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য) দিতে হয়, তারপর ২০% না পৌঁছানো পর্যন্ত প্রতি মাসে প্রায় ৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর কিস্তি পরিশোধ করতে হয়, বাকি টাকা অগ্রাধিকারমূলক ব্যাংক থেকে ধার করা যেতে পারে। "আমরা কেবল বসবাসের জন্য বাড়ি তৈরি করি না, বরং হাজার হাজার শ্রমিকের জন্য একটি সম্প্রদায় - একটি জীবন্ত পরিবেশ - আবাসনের গর্বও তৈরি করি" - মিসেস কিম ওয়ান বলেন।

১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিটের কর্মসূচির বাধা অপসারণ

সম্মেলনে, মিসেস কিম ওয়ান সমস্যাগুলি কাটিয়ে ওঠার জন্য অনেক বাস্তবসম্মত সুপারিশও করেছেন, যার ফলে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিটের কর্মসূচি শীঘ্রই তার লক্ষ্যে পৌঁছাতে সাহায্য করেছে। তিনি বলেন যে ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের ঋণ প্যাকেজ বর্তমানে খুব ধীরে ধীরে বিতরণ করা হচ্ছে, যার ফলে অনেক প্রকল্প সম্পন্ন হচ্ছে কিন্তু মানুষ তাদের বাড়ি পেতে ঋণ নিতে পারেনি। "আমাদের প্রকল্প প্রায় সম্পন্ন হয়েছে, কিন্তু এখনও পর্যন্ত মাত্র ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিতরণ করা হয়েছে। আমি সরকারকে আরও জোরালোভাবে নির্দেশ দেওয়ার জন্য আন্তরিকভাবে অনুরোধ করছি যাতে সক্ষম ব্যবসাগুলি দ্রুত মূলধন পেতে পারে এবং লোকেরা শীঘ্রই তাদের বাড়ি পেতে পারে," মিসেস কিম ওয়ান বলেন।

এছাড়াও, মিসেস কিম ওয়ান ঋণ প্রক্রিয়া সংক্ষিপ্ত করার প্রস্তাব করেছেন, বহু-প্রজন্মের পরিবারের জন্য উপযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট এলাকা 90-100 বর্গমিটারে বৃদ্ধি করার অনুমতি দিয়েছেন, এবং কেন্দ্র থেকে দূরে এমন এলাকায় নিম্ন-উচ্চ বাড়ি নির্মাণের অনুমতি দিয়েছেন, যেখানে লোকেরা উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করতে অভ্যস্ত নয়।

বিশেষ করে, তিনি আশা করেন যে সরকার সক্ষম ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিকে আরও পরিষ্কার জমি বরাদ্দ করবে, যাতে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি "দাম কমাতে, অগ্রগতি কমাতে এবং পরিকল্পনার চেয়ে আগে হস্তান্তরে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়"।

কিম ওয়ান গ্রুপ সিঙ্গাপুরের স্ট্যান্ডার্ড মডেল অনুসারে যৌথভাবে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য জমি তহবিল আছে কিন্তু অভিজ্ঞতা বা মূলধনের অভাব রয়েছে এমন ব্যক্তি এবং ব্যবসার সাথে সহযোগিতা করতে ইচ্ছুক।

সূত্র: https://nld.com.vn/chu-tich-tap-doan-kim-oanh-lam-nha-o-xa-hoi-khong-phai-de-kiem-loi-196251012105717103.htm