উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা সামাজিক আবাসন সংক্রান্ত ডিক্রি সংশোধনের প্রতিবেদন শোনার জন্য একটি বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন।
১০ই অক্টোবর বিকেলে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা সরকারি ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক ডিক্রির খসড়ার প্রতিবেদন শোনার জন্য একটি সভা পরিচালনা করেন, যেখানে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারা এবং জাতীয় পরিষদের ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫ রেজোলিউশন বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি ধারা এবং ব্যবস্থার বিশদ বিবরণ দেওয়া হয়েছে।
বিবাহিত দম্পতিদের জন্য সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আয়ের সীমা ৪ কোটি ভিয়েতনামি ডং/মাসে উন্নীত করার প্রস্তাব।
নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের প্রতিবেদন অনুসারে, খসড়া ডিক্রির একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল বিনিয়োগকারীদের ভূমি ব্যবহারের বাধ্যবাধকতা সম্পর্কিত প্রবিধান সংশোধন এবং পরিপূরককরণ, যা সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রকল্পে সরাসরি ভূমি তহবিলের ২০% সংরক্ষণের পরিবর্তে অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়।
এই পদক্ষেপটি সামাজিক আবাসন কর্মসূচি বাস্তবায়নে স্বচ্ছতা, ন্যায্যতা এবং লক্ষ্যবস্তু নিশ্চিত করার পাশাপাশি বিদ্যমান ত্রুটিগুলি কাটিয়ে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে।
খসড়ায় বলা হয়েছে যে, পুরো প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি এখনও বর্তমান ভূমি আইন প্রবিধান অনুসারে নির্ধারিত হবে। সমতুল্য অর্থ প্রদানের জন্য অনুমোদিত ২০% আবাসিক ভূমি এলাকার জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান প্রকল্পের অনুমোদিত প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থার সমাপ্তির অগ্রগতি অনুসারে এই এলাকার জন্য ভূমি ব্যবহার ফি-এর ৩%/বছর হারে গণনা করা হবে।
এই নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা সেই পরিস্থিতি সীমিত করবে যেখানে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি জমির তহবিল বরাদ্দের পরিবর্তে অর্থ প্রদানের সুযোগ নেয় এবং একই সাথে সামাজিক আবাসন তহবিল বিকাশের জন্য একটি স্থিতিশীল সম্পদ তৈরি করে। এছাড়াও, অবকাঠামোগত অগ্রগতির সাথে যুক্ত গণনা পদ্ধতি ন্যায্যতা নিশ্চিত করতে এবং বাজেটের ক্ষতি এড়াতে সহায়তা করে।
উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে দ্রুত খসড়াটি চূড়ান্ত করার, সমস্ত বিষয়বস্তু পর্যালোচনা করার, জমা দেওয়ার এবং সংশ্লিষ্ট নথিপত্র সম্পূর্ণ করার নির্দেশ দিয়েছেন যাতে প্রধানমন্ত্রী ডিক্রি স্বাক্ষর এবং ঘোষণার জন্য জমা দেন।
প্রস্তাব অনুসারে, সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া নেওয়ার যোগ্যতার জন্য আয়ের সীমা ব্যক্তিদের জন্য মাসে ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, বিবাহিত দম্পতিদের জন্য মাসে ৪০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং অপ্রাপ্তবয়স্ক শিশুদের লালন-পালনকারী একক ব্যক্তিদের জন্য মাসে ৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং করা হবে।
প্রদেশের প্রতিটি অঞ্চলের অবস্থা এবং আয়ের স্তরের উপর ভিত্তি করে, প্রদেশ এবং শহরগুলির গণ কমিটির সভাপতিরা সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া দেওয়ার জন্য যোগ্যতার মানদণ্ডের সমন্বয়ের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেবেন।
কর্মসংস্থান চুক্তিবিহীন ব্যক্তিরা এখনও সামাজিক আবাসনের জন্য যোগ্য, তবে তাদের জনসংখ্যার ডাটাবেসের উপর ভিত্তি করে কমিউন-স্তরের পুলিশ থেকে নিশ্চিতকরণ থাকতে হবে। বর্তমান নিয়মের তুলনায়, এই প্রস্তাবিত স্তরটি জনগণের প্রকৃত আয় এবং জীবনযাত্রার ব্যয়ের কাছাকাছি।
সামাজিক আবাসন কেনা বা ভাড়া-ক্রয়ের জন্য ঋণের সুদের হার ৫.৪%/বছরে নিয়ন্ত্রিত। ঋণের সুদের হার পরিবর্তনের প্রয়োজন হলে, সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে অবশ্যই প্রতিবেদন করতে হবে এবং বিবেচনা এবং সিদ্ধান্তের জন্য প্রধানমন্ত্রীর কাছে জমা দিতে হবে।
সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন অবশ্যই উন্মুক্ত এবং স্বচ্ছ হতে হবে।
সভায়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের মানদণ্ড সম্পর্কে মতামত চেয়েছিল, যেখানে দুই বা ততোধিক বিনিয়োগকারীর প্রকল্পটি বাস্তবায়নের ক্ষমতা এবং শর্ত থাকে।
উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা বলেছেন যে এই ক্ষেত্রে, ঠিকাদার নির্বাচন প্রক্রিয়াটি উন্মুক্ত এবং স্বচ্ছ হওয়া উচিত।
বহু-প্রজন্মের পরিবার এবং তিন বা ততোধিক সন্তান সহ একক পরিবারের জন্য সামাজিক আবাসনের অ্যাক্সেসকে উৎসাহিত এবং সহজতর করার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের নীতিমালার পরিপূরক করা প্রয়োজন।
উপ-প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে দ্রুত খসড়াটি চূড়ান্ত করার, সমস্ত বিষয়বস্তু পর্যালোচনা করার, জমা দেওয়ার নথি এবং সংশ্লিষ্ট উপকরণগুলি সম্পূর্ণ করে প্রধানমন্ত্রীর কাছে ডিক্রি স্বাক্ষর এবং ঘোষণার জন্য জমা দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছেন।
সূত্র: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm
মন্তব্য (0)