উপকরণের দামের 'ঝড়' নির্মাণ প্রকল্পগুলিকে কঠিন করে তোলে

ইস্পাত, বালি এবং নির্মাণ ইটের উচ্চ মূল্য হাই ফং শহরের পরিবার এবং নির্মাণ ব্যবসার উপর অনেক চাপ সৃষ্টি করেছে।

২০২৫ সালের শুরু থেকে, নির্মাণ সামগ্রীর দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যার ফলে নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যয়ও বৃদ্ধি পেয়েছে।

মানুষ এবং ব্যবসায়ীরা উদ্বিগ্ন।

বহু বছর ধরে অর্থ সঞ্চয় এবং বাবা-মায়ের সহায়তার পর, ২০২৫ সালের এপ্রিল মাসে, ভিন থুয়ান কমিউনের ( হাই ফং শহর) মিঃ ফাম মিন ফুক এবং মিসেস নগুয়েন থি কুইনের পরিবার একটি ২ তলা বাড়ি নির্মাণ শুরু করে। বাড়িটি এখন শেষ পর্যায়ে।

নির্মাণ শুরুর পর থেকে, মিঃ ফুক এবং তার স্ত্রী উদ্বিগ্ন ছিলেন কারণ কাঁচামালের দাম ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। মিঃ ফুক বলেন যে সাম্প্রতিক মাসগুলিতে, বছরের শুরুর তুলনায় অনেক ধরণের নির্মাণ সামগ্রীর দাম 30-40% বৃদ্ধি পেয়েছে। বিশেষ করে, হলুদ বালির দাম প্রায় দ্বিগুণ হয়ে গেছে, 400,000 VND/ ^m3 এরও বেশি থেকে প্রায় 800,000 VND/ ^m3 হয়েছে। 100 ^{বর্গমিটার} /তলা এলাকা জুড়ে নির্মিত 2 তলা বাড়িটির প্রাথমিকভাবে আনুমানিক 1.3 বিলিয়ন VND খরচ হয়েছিল। "কাঁচামালের দাম বেড়েছে, অনেক খরচ হয়েছে, আমার ধারণা বাড়িটি সম্পন্ন হওয়ার পরে, এটির দাম 200 মিলিয়ন VND-এরও বেশি হবে," মিঃ ফুক বলেন।

শুধু দামই বাড়ে না, অনেক উপকরণেরই ঘাটতি দেখা দেয়।

উপকরণের উচ্চমূল্য নির্মাণ কাজের দাম বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করেছে, যার ফলে ঠিকাদার এবং প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের জন্য অনেক অসুবিধার সৃষ্টি হয়েছে। আন ডুয়ং ওয়ার্ডে (হাই ফং শহর) টার্নকি ঘর নির্মাণে বিশেষজ্ঞ ঠিকাদার মিঃ নগুয়েন ভ্যান থান বলেন: "বালি এবং সিমেন্টের বৃদ্ধির ফলে প্রস্তুত-মিশ্র কংক্রিটের দাম বৃদ্ধি পেয়েছে। বছরের শেষ মাসগুলিতে, অনেক প্রকল্প সমাপ্তির পর্যায়ে প্রবেশ করছে, আমাকে চুক্তিবদ্ধ প্রকল্পগুলির জন্য নির্মাণ উপকরণের উৎস নিশ্চিত করতে হবে।"

নির্মাণ সামগ্রীর দামের "ঝড়"-এর কারণে কেবল বেসরকারি কাজই নয়, সরকারি বিনিয়োগের মূলধন থেকে তৈরি কাজ এবং প্রকল্পগুলিও অনেক চাপের সম্মুখীন হচ্ছে।

ইন্টার-ওয়ার্ড রোড ইন্টারসেকশন থেকে হাই থান ওভারপাস ইন্টারসেকশন (তান ভু - হুং দাও - বুই ভিয়েন রিং রোড ২ প্রকল্প) পর্যন্ত অংশের নির্মাণকাজের প্যাকেজ নং ২০-এর নির্বাহী পরিচালক মিঃ ভুওং তোয়ান তুয়ান বলেন যে, ২০২৪ সালের শেষের তুলনায়, সমতলকরণ বালির দাম, বিশেষ করে হলুদ বালির দাম... দ্বিগুণ বেড়েছে। শুধু দামই বেড়েছে না, সরবরাহও খুবই কম। আগে ঠিকাদাররা আগে থেকেই উপকরণ পেতেন এবং পরে অর্থ প্রদান করতেন, কিন্তু এখন তারা সরবরাহকারীদের অগ্রিম অর্থ প্রদানের দিকে ঝুঁকছেন, কিন্তু পণ্যের উৎস সম্পর্কে অনিশ্চিত থাকায় তারা তা গ্রহণ করতে সাহস পাচ্ছেন না। পাবলিক বিনিয়োগ প্রকল্পের ক্ষেত্রে, অগ্রগতি বিলম্বিত হলে, বিনিয়োগকারী এবং ঠিকাদার উভয়ই ক্ষতিগ্রস্ত হবেন।

"কয়েক মাস আগে, উদ্বেগের বিষয় ছিল নির্মাণস্থলের অভাব। এখন যেহেতু আমাদের নির্মাণস্থল আছে, তাই উপকরণের দাম বেড়েছে এবং ঘাটতি দেখা দিয়েছে," মিঃ তুয়ান বলেন।

২১শে সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখে, সরকার সাধারণ নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতি এড়াতে, ভূতত্ত্ব ও খনিজ সম্পদ আইন ২০২৪ বাস্তবায়নে অসুবিধা দূর করার জন্য নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা সম্পর্কে রেজোলিউশন নং ৬৬.৪/২০২৫/এনকিউ-সিপি জারি করে।

নগর গণ কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, নির্মাণ বিভাগ এবং নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডগুলিকে নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতি এড়াতে জরুরি ভিত্তিতে এই প্রস্তাবটি প্রস্তাব ও বাস্তবায়নের দায়িত্ব দিয়েছে।

অসুবিধা কাটিয়ে ওঠা, অগ্রগতিতে লেগে থাকা

বিনিয়োগকারীরা যেসব সমাধান বাস্তবায়ন করছেন সেগুলো হলো উপকরণ সরবরাহের উৎসের বৈচিত্র্য আনা এবং নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা।

নির্মাণ সামগ্রীর দামের "ঝড়"-এর চাপের মুখোমুখি হয়ে, ঠিকাদাররা অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছে এবং সরবরাহকারীদের বৈচিত্র্য আনার জন্য সক্রিয়ভাবে উপাদানের উৎস খুঁজছে। মিঃ নগুয়েন ভ্যান থান বলেন যে টার্নকি নির্মাণ ইউনিটগুলির জন্য, নির্মাণ চুক্তি শুরুর তারিখের 3-6 মাস আগে স্বাক্ষরিত হয়। নির্মাণ সামগ্রীর দামের বর্তমান ওঠানামার পরিপ্রেক্ষিতে, সবচেয়ে বাস্তব সমাধান হল নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা, শ্রম অনুকূলিতকরণ করা এবং মধ্যস্থতাকারীদের হ্রাস করা।

প্রকল্পটি ৩০ এপ্রিল এবং ১ মে, ২০২৭ তারিখে (স্বাক্ষরিত চুক্তির চেয়ে ১৯ মাস কম) কার্যকর করার জন্য অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার চাপের মুখে, মিঃ ভুওং তোয়ান তুয়ান বলেন যে সাম্প্রতিক মাসগুলিতে, উত্তরাঞ্চলীয় মধ্যভূমি এবং পার্বত্য অঞ্চলের প্রদেশগুলিতে বৃষ্টিপাত এবং বন্যার পরিস্থিতি জটিল হয়ে উঠেছে এবং এই এলাকাগুলি থেকে উপকরণের উৎস সম্পূর্ণরূপে বন্ধ হয়ে গেছে। ঠিকাদার কেন্দ্রীয় প্রদেশগুলি থেকে উপকরণের উৎস খুঁজে বের করার দিকে ঝুঁকছেন।

"ঠিকাদার সাব-কন্ট্রাক্টরদের একই সাথে নির্মাণ কাজ করতে বাধ্য করে, পরবর্তী আইটেমটিকে পূর্ববর্তী আইটেমের জন্য অপেক্ষা করতে না দিয়ে। কারণ কেবল একটি আইটেম নির্ধারিত সময়ের পরে থাকলে পুরো প্যাকেজটি প্রভাবিত হবে," মিঃ টুয়ান বলেন।

গত ৯ মাসে শহরের আর্থ-সামাজিক পরিস্থিতি এবং শহরের গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির পরিদর্শন সংক্রান্ত সাম্প্রতিক সভায়, হাই ফং সিটি পিপলস কমিটির নেতারা নির্মাণ বিভাগকে প্রতি মাসে নির্মাণ সামগ্রীর দাম দ্রুত ঘোষণা করার জন্য অনুরোধ করেছেন যাতে প্রকল্পগুলির নির্মাণ অগ্রগতির উপর প্রভাব সীমিত করা যায়। প্রকল্পের অগ্রগতি প্রভাবিত না করার জন্য ইনপুট খরচের জন্য মূল্য ওঠানামার ঝুঁকির ক্ষেত্রে ঠিকাদারদের উপযুক্ত চুক্তির ধরণ প্রয়োগের বিষয়ে সিটি পিপলস কমিটিকে পরামর্শ দিন।

মিন খোই

সূত্র: https://baohaiphong.vn/bao-gia-vat-lieu-lam-kho-cong-trinh-xay-dung-523371.html