নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান মূল্য নির্মাণ প্রকল্পগুলোর জন্য অসুবিধা সৃষ্টি করছে।

ইস্পাত, বালি এবং নির্মাণ ইটের ক্রমবর্ধমান মূল্য হাই ফং শহরের পরিবার ও নির্মাণ ব্যবসাগুলোর ওপর উল্লেখযোগ্য চাপ সৃষ্টি করছে।

২০২৫ সালের শুরু থেকে নির্মাণ সামগ্রীর দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাওয়ায় নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যয়ও বেড়েছে।

ব্যক্তি ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠান উভয়েই উদ্বিগ্ন।

বছরের পর বছর ধরে সঞ্চয় এবং বাবা-মায়ের সহায়তায়, ২০২৫ সালের এপ্রিলে, হাই ফং শহরের ভিন থুয়ান কম্যুনে জনাব ফাম মিন ফুক এবং শ্রীমতি নগুয়েন থি কুইনের পরিবার তাদের দোতলা বাড়ির নির্মাণকাজ শুরু করে। বাড়িটি বর্তমানে নির্মাণের শেষ পর্যায়ে রয়েছে।

নির্মাণকাজ শুরু হওয়ার পর থেকেই জনাব ও মিসেস ফুক নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমাগত মূল্যবৃদ্ধি নিয়ে চিন্তিত ছিলেন। জনাব ফুক বলেন যে, বছরের শুরুর তুলনায় সাম্প্রতিক মাসগুলোতে অনেক ধরনের নির্মাণ সামগ্রীর দাম ৩০-৪০% বেড়েছে। বিশেষ করে, হলুদ বালির দাম এক পর্যায়ে প্রায় দ্বিগুণ হয়ে যায়, যা ^{প্রতি ঘনমিটারে} ৪,০০,০০০ VND থেকে বেড়ে প্রায় ৮,০০,০০০ ^VND- এ দাঁড়ায়। প্রতি তলায় ১০০ ^{বর্গমিটার} জায়গার উপর নির্মিতব্য দোতলা বাড়িটির প্রাথমিক আনুমানিক খরচ ছিল প্রায় ১.৩ বিলিয়ন VND। জনাব ফুক বলেন, "নির্মাণ সামগ্রীর মূল্যবৃদ্ধি এবং এর ফলে সৃষ্ট অতিরিক্ত খরচের কারণে, আমার অনুমান যে বাড়িটি সম্পূর্ণ হওয়ার পর মোট খরচ ২০০ মিলিয়ন VND ছাড়িয়ে যাবে।"

শুধু দামই বাড়েনি, বরং অনেক ধরনের উপকরণেরও ঘাটতি দেখা দিয়েছে।

নির্মাণ সামগ্রীর মূল্যবৃদ্ধির কারণে নির্মাণ ব্যয় বেড়েছে, যা ঠিকাদার এবং প্রকল্পের মালিকদের জন্য গুরুতর অসুবিধা সৃষ্টি করছে। হাই ফং শহরের আন ডুয়ং ওয়ার্ডে সম্পূর্ণ প্রস্তুত বাড়ি নির্মাণে বিশেষজ্ঞ ঠিকাদার জনাব নগুয়েন ভ্যান থান বলেন: "বালি ও সিমেন্টের দাম বাড়ার কারণে রেডি-মিক্স কংক্রিটের দামও বেড়েছে। বছরের শেষ মাসগুলোতে অনেক প্রকল্প চূড়ান্ত পর্যায়ে প্রবেশ করায়, আমার হাতে নেওয়া নির্মাণ প্রকল্পগুলোর জন্য প্রয়োজনীয় সামগ্রী জোগাড় করার উপায় খুঁজে বের করতে হচ্ছে।"

শুধু বেসরকারি নির্মাণ প্রকল্পই নয়, সরকারি বিনিয়োগে পরিচালিত প্রকল্পগুলোও নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান মূল্যঝড়ের কারণে উল্লেখযোগ্য চাপের সম্মুখীন হচ্ছে।

রিং রোড ২ প্রকল্পের (তান ভু - হুং দাও - বুই ভিয়েন অংশ) আন্তঃ-ওয়ার্ড সড়ক সংযোগস্থল থেকে হাই থান ওভারপাস সংযোগস্থল পর্যন্ত অংশের নির্মাণকাজের প্যাকেজ ২০-এর নির্বাহী পরিচালক জনাব ভুওং তোয়ান তুয়ান বলেছেন যে, ২০২৪ সালের শেষের দিকের তুলনায় সমতলকরণ বালির, বিশেষ করে হলুদ বালির দাম মাঝে মাঝে দ্বিগুণ হয়ে গেছে। শুধু দামই বাড়েনি, এর সরবরাহও অত্যন্ত অপ্রতুল। আগে ঠিকাদাররা প্রথমে মালামাল গ্রহণ করে পরে অর্থ পরিশোধ করতেন, কিন্তু এখন তারা সরবরাহকারীদের অগ্রিম অর্থ প্রদান করছেন এবং সরবরাহকারীরা সরবরাহের অনিশ্চয়তার কারণে মালামাল গ্রহণে দ্বিধা করছেন। সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পের ক্ষেত্রে, কাজের অগ্রগতিতে বিলম্ব বিনিয়োগকারী এবং ঠিকাদার উভয়কেই প্রভাবিত করে।

"কয়েক মাস আগে মূল উদ্বেগ ছিল নির্মাণের জায়গার অভাব। এখন জায়গা হলেও, নির্মাণ সামগ্রীর দাম বেড়ে গেছে এবং সরবরাহ কমে গেছে," তুয়ান জানান।

২০২৫ সালের ২১শে সেপ্টেম্বর, সরকার ভূতত্ত্ব ও খনিজ সম্পর্কিত ২০২৪ সালের আইন বাস্তবায়নের অসুবিধাগুলো কাটিয়ে উঠতে এবং সাধারণ নির্মাণ সামগ্রীর কোনো ঘাটতি না থাকা নিশ্চিত করার জন্য নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া ও নীতিমালার বিষয়ে ৬৬.৪/২০২৫/এনকিউ-সিপি নং প্রস্তাবনা জারি করেছে।

নগর গণ কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, নির্মাণ বিভাগ এবং বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডগুলোকে জরুরি ভিত্তিতে প্রস্তাবনাটি উত্থাপন ও বাস্তবায়নের নির্দেশ দিয়েছে, যাতে নির্মাণ সামগ্রীর কোনো ঘাটতি না হয়।

অসুবিধা কাটিয়ে উঠুন এবং সময়সূচী মেনে চলুন।

উপকরণের উৎসের বৈচিত্র্যকরণ এবং নির্মাণকাজের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা হলো বিনিয়োগকারীদের দ্বারা বাস্তবায়িত সমাধান।

নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান মূল্যঝড়ের চাপে ঠিকাদাররা কাজের গতি বাড়াচ্ছেন এবং সরবরাহকারীদের বৈচিত্র্যময় করতে সক্রিয়ভাবে উপকরণের বিকল্প উৎস খুঁজছেন। জনাব নগুয়েন ভ্যান থান বলেছেন যে, টার্নকি হাউস নির্মাণকারী সংস্থাগুলোর ক্ষেত্রে নির্মাণকাজ শুরুর ৩-৬ মাস আগেই চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়। নির্মাণ সামগ্রীর মূল্যের বর্তমান ওঠানামার পরিপ্রেক্ষিতে, সবচেয়ে বাস্তবসম্মত সমাধান হলো নির্মাণকাজের গতি বাড়ানো, শ্রম খরচ অপ্টিমাইজ করা এবং মধ্যস্থতাকারীদের সংখ্যা কমানো।

২০২৭ সালের ৩০শে এপ্রিল এবং ১লা মে-র মধ্যে প্রকল্পটি চালু করার লক্ষ্যে কাজের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার চাপের মুখে (যা স্বাক্ষরিত চুক্তির তুলনায় নির্মাণ সময় ১৯ মাস কমিয়ে আনবে), জনাব ভুওং তোয়ান তুয়ান জানান যে, সাম্প্রতিক মাসগুলোতে উত্তরের পার্বত্য এবং মধ্যভাগের প্রদেশগুলোতে বৃষ্টি ও বন্যার পরিস্থিতি জটিল হয়ে উঠেছে, যার ফলে এই এলাকাগুলো থেকে নির্মাণ সামগ্রী সরবরাহ সম্পূর্ণভাবে ব্যাহত হয়েছে। ঠিকাদার এখন কেন্দ্রীয় প্রদেশগুলো থেকে নির্মাণ সামগ্রী সংগ্রহের দিকে মনোযোগ দিয়েছে।

"প্রধান ঠিকাদার উপ-ঠিকাদারদেরকে একযোগে নির্মাণকাজ চালিয়ে যাওয়ার নির্দেশ দেন, যাতে একটি কাজ শেষ হওয়ার পর আরেকটি কাজ আগেরটির জন্য অপেক্ষা না করে। কারণ, নির্ধারিত সময়ের চেয়ে একটি কাজও পিছিয়ে পড়লে তা পুরো চুক্তিকে প্রভাবিত করবে," জনাব তুয়ান বলেন।

গত নয় মাসের শহরের আর্থ-সামাজিক পরিস্থিতি নিয়ে সাম্প্রতিক এক বৈঠকে এবং শহরের গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলো পরিদর্শনকালে, হাই ফং সিটি পিপলস কমিটির নেতৃবৃন্দ নির্মাণ কাজের অগ্রগতিতে প্রভাব কমানোর জন্য নির্মাণ বিভাগকে অবিলম্বে মাসিক নির্মাণ সামগ্রীর মূল্য প্রকাশ করতে অনুরোধ করেছেন। তাঁরা আরও অনুরোধ করেছেন যে, উপকরণের খরচের উপর মূল্য ওঠানামার প্রভাব পড়লে ঠিকাদারদের জন্য উপযুক্ত চুক্তির ধরন সম্পর্কে সিটি পিপলস কমিটিকে পরামর্শ দিতে বিভাগটি যেন বিভাগকে অনুরোধ করে, যাতে প্রকল্পের অগ্রগতি ব্যাহত না হয়।

মিনহ খোই

উৎস: https://baohaiphong.vn/bao-gia-vat-lieu-lam-kho-cong-trinh-xay-dung-523371.html