'অবকাশকালীন মালিকানা' মডেলের বিভিন্নতা

এই মডেলের ক্রমবর্ধমান পরিশীলিত রূপান্তরের কারণে ব্যস্ততম ছুটির বাজারের পিছনে রয়েছে অভিযোগ, বিরোধ এবং জালিয়াতির একটি সিরিজ।

সোশ্যাল মিডিয়ায় "ছুটির দিনের কালোবাজারি"

সোশ্যাল নেটওয়ার্কগুলিতে "টাইমশেয়ার - ভ্যাকেশন ওনারশিপ" বাক্যাংশটি টাইপ করলেই ফেসবুক ছুটির ক্রয়, বিক্রয়, বিনিময় এবং বিজ্ঞাপনে বিশেষজ্ঞ গ্রুপের একটি সিরিজ ফিরিয়ে আনবে, যেখানে হাজার হাজার সদস্য অংশগ্রহণ করবে। তবে, সম্প্রতি, অনেক অ্যাকাউন্ট "একই পরিস্থিতিতে এবং ফাঁদে পড়ে যাওয়া" ব্যক্তিদের খুঁজছে যারা ছুটির ক্রয় প্যাকেজে অংশগ্রহণ করার সময় "একই পরিস্থিতিতে" আছেন।

১৫ বছর মেয়াদী ২৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের একটি হলিডে কার্ড কেনার চুক্তিতে অনেক বিধান রয়েছে যা বাস্তবে প্রয়োগ করা কঠিন।

ছবি: এনভিসিসি

ডিসেম্বরের গোড়ার দিকে, তু মিন নামে একটি ব্যক্তিগত ফেসবুক অ্যাকাউন্ট পোস্ট করেছিল: " ভ্রমণ সংস্থাগুলির আরও বেশি ভুক্তভোগী খুঁজে বের করা দরকার যারা ছুটি কেনাবেচা করে। যত বেশি ভুক্তভোগী থাকবে, পুলিশকে তত বেশি তদন্ত করতে হবে..."। তাৎক্ষণিকভাবে, একই পরিস্থিতিতে থাকা একদল ব্যক্তি নিশ্চিত করতে কথা বলেছিল: "আমার কাছে আছে", "আমার কাছে আছে", "আইবি (ব্যক্তিগত বার্তা)"... একটি বেনামী অ্যাকাউন্টে বলা হয়েছিল: "অনেক ভুক্তভোগী আছেন যারা ভিটিডি কোম্পানি থেকে ছুটি কিনেছেন, দয়া করে তাদের মামলা করতে দিন"। আরও কিছু ব্যক্তি শেয়ার করেছিলেন যে তারা ভি, পিএলটি... এর মতো কোম্পানির সাথে জড়িত ছিলেন।

ছুটির মালিকানা জালিয়াতির কৌশল সম্পর্কে আরও জানতে, আমরা কয়েকজন ভুক্তভোগীর সাথে যোগাযোগ করেছি। মিসেস টিটিএইচ (৪২ বছর বয়সী, হো চি মিন সিটি) বলেছেন যে তাকে শহরের কেন্দ্রস্থলের একটি হোটেলে "বিনামূল্যে ভ্রমণ অভিজ্ঞতা অনুষ্ঠানে" যোগদানের জন্য আমন্ত্রণ জানানো হয়েছিল। মঞ্চটি অত্যন্ত সুবিন্যস্তভাবে সাজানো ছিল, কর্মীরা ক্রমাগত পানীয় সরবরাহ করতেন, লাকি ড্র উপহার দিতেন, পরিবেশটি মেলার মতো প্রাণবন্ত ছিল। "ভ্রমণ থেকে ধনী হতে মানুষকে অনুপ্রাণিত করার জন্য ভাগাভাগি অধিবেশন" শেষে, মিসেস এইচ. কে প্রায় ১২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যের "জীবনব্যাপী ছুটি" প্যাকেজের পরামর্শ দেওয়া হয়েছিল, যা অনুমোদিত রিসোর্টগুলিতে ৭ রাত/বছরের সমতুল্য। "সেই সময়, তারা বিনিয়োগের জন্য কিনতে বলেছিল, ১২%/বছর লাভের সাথে ভাড়া দিতে বলেছিল এবং সহজেই স্থানান্তর করা যেতে পারে। পুরো হলটি স্বাক্ষর করতে ছুটে আসা দেখে আমিও মিস করার ভয় পেয়েছিলাম", তিনি বলেন।

তিন বছর কেটে গেছে, মিসেস এইচ.-এর ছুটির প্যাকেজ প্রায় বন্ধ করে দেওয়া হয়ে গেছে কারণ এটি ভাড়া দেওয়া যাচ্ছে না, কেউ এটি স্থানান্তর করতে চায় না, এবং যদি তিনি সুবিধাগুলি ব্যবহার করতে চান, তবে এটিকে ক্রমাগত "পূর্ণ ঘর" হিসাবে রিপোর্ট করা হচ্ছে। ১০০ মিলিয়নেরও বেশি পরিমাণ বিনিয়োগের মোট ক্ষতিতে পরিণত হয়েছে। মিসেস এইচ. কোনও বিচ্ছিন্ন ঘটনা নয়। সোশ্যাল মিডিয়া গ্রুপগুলিতে, "ছুটির প্যাকেজগুলিতে ক্ষতি কমানো" এবং "জরুরিভাবে টাইমশেয়ার বিক্রি করা" সম্পর্কিত পোস্টগুলি ক্রমশ ঘন ঘন দেখা যাচ্ছে, যা ছুটির কেনাকাটা এবং বিক্রির মডেলকে ঘিরে একটি জটিল বাজারকে প্রতিফলিত করে।

একটি টাইমশেয়ার গ্রুপের একটি পোস্টে ভুক্তভোগীদের ছুটি কাটানোর জন্য ভাড়া ব্যবসার বিরুদ্ধে অভিযোগ দায়ের করার আহ্বান জানানো হয়েছে।

ছবি: স্ক্রিনশট

সম্প্রতি, ২ ডিসেম্বর সন্ধ্যায়, সুপারমডেল হা আন তার ব্যক্তিগত ফেসবুক পেজে শেয়ার করেছেন যে তার মাও "ছদ্মবেশী টাইমশেয়ার" এর শিকার। তার মা "রিসোর্ট কার্ড পুনরায় বিক্রি করার জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান" করার অজুহাতে আত্মীয়দের কাছ থেকে ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ধার নেওয়ার পর পরিবার ঘটনাটি আবিষ্কার করে। সাবধানতার সাথে তদন্ত করার পর, হা আন এবং তার বোন জানতে পেরে "হতবাক" হয়েছিলেন যে তাদের মা ২০২৩ সাল থেকে একটি রিসোর্ট কার্ড প্যাকেজ কিনতে ২৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং খরচ করেছেন। যখন তারা এই পরিমাণ টাকা তুলতে বলেছিল, তখন বিক্রয় কর্মীরা তাদের আশ্বস্ত করেছিলেন যে চুক্তিটি সহজেই বাতিল করা যেতে পারে, কেবল একটি পুনঃবিক্রয় গোষ্ঠীতে যোগদানের জন্য আরও অর্থ প্রদান করুন। পরিবারটি পুরো চুক্তিটি পর্যালোচনা করেছে এবং অনলাইনে তথ্য অনুসন্ধান করেছে, এই উদ্যোগের ছুটির বিক্রয় কার্যক্রম সম্পর্কিত অনেক নেতিবাচক মন্তব্য আবিষ্কার করেছে।

৩ ডিসেম্বর সকালে, থান নিয়েন প্রতিবেদকের সাথে কথা বলতে গিয়ে, সুপারমডেল হা আন নিশ্চিত করেছেন যে তার মা ২ বছরেরও বেশি সময় ধরে একটি ছুটির প্যাকেজ কিনেছিলেন, কিন্তু এটি ব্যবহার করতে পারেননি এবং ফেরতও পেতে পারেননি, যদিও চুক্তি অনুসারে, তার একটি রুম বুক করার এবং ছুটিতে যাওয়ার সম্পূর্ণ অধিকার ছিল। "যে ব্যক্তি চুক্তি সম্পর্কে সরাসরি আমার মায়ের সাথে যোগাযোগ করেছিলেন তিনি তার চাকরি ছেড়ে দিয়েছেন। ব্রোশার এবং যোগাযোগ গোষ্ঠীতে মুদ্রিত ফোন নম্বরের সাথে যোগাযোগ করা যাচ্ছে না। কিছু ফোন ছিল যেখানে কোম্পানি থেকে একটি বার্তা পাঠানো হয়েছিল, কিন্তু যখন ফিরে ফোন করা হয়, তখন তারা বলেছিল... তারা ভুল নম্বরে ডায়াল করেছে," হা আন বলেন।

সেমিনারে গ্রাহকদের বোঝানোর সময় পরামর্শদাতারা সুদের হার, শর্তাবলী এবং সুবিধাগুলি দেখানো "হাতে লেখা" স্প্রেডশিট ব্যবহার করেন।

ছবি: স্ক্রিনশট

তার মা বর্তমানে হো চি মিন সিটিতে থাকেন, তাই হ্যানয়ের কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করা কঠিন। পরিবারটি বিষয়টি স্পষ্ট করার জন্য সরাসরি তার মা যেখানে চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছিলেন সেখানে যাওয়ার পরিকল্পনা করছে, কারণ অনেক সামাজিক নেটওয়ার্ক ব্যবহারকারীর প্রতিক্রিয়া অনুসারে, এই অফিসটি এখনও চালু আছে, যেখানে অনেক বয়স্ক ব্যক্তি প্রতিদিন লেনদেন করতে আসেন এবং বাইরে আসেন।

বয়স্ক ব্যক্তিরা "শিকার" হয়ে ওঠেন

এটা লক্ষণীয় যে "অবকাশকালীন মালিকানা" পণ্য বিক্রি করে এমন অনেক কোম্পানি বয়স্কদের "শিকারীদের" লক্ষ্যবস্তুতে পরিণত করছে। সুপারমডেল হা আন বলেন যে এই বছর তার মা ৭০ বছরেরও বেশি বয়সী এবং "বিনামূল্যে ছুটি" সেমিনারে যোগদানের জন্য আমন্ত্রিত হওয়ার পর তিনি ছুটির বিক্রয় কর্মসূচি সম্পর্কে জানতে পেরেছিলেন। "তারা বলেছিল যে তারা বিনামূল্যে ছুটির টিকিট দিচ্ছে, তাই চাচা-চাচিরা শুনতে এসেছিলেন। কিন্তু বাস্তবে, যখন তারা সেমিনারে প্রবেশ করেন, তখন তাদের কার্ড কিনতে রাজি করার জন্য বিক্রয় দল দ্বারা ঘিরে রাখা হয়েছিল," হা আন বলেন। অনেকেই সোশ্যাল নেটওয়ার্কে রিপোর্ট করেছেন যে এই প্রোগ্রামগুলিতে ঘন বিক্রয় স্ক্রিপ্ট রয়েছে, যা বয়স্কদের উপর মানসিক চাপ সৃষ্টি করে। এমনকি এমন ঘটনাও ঘটেছে যেখানে উপস্থিতদের কাছে পর্যাপ্ত টাকা ছিল না তারা টাকা স্থানান্তর না করা পর্যন্ত বা টাকা ধার না করা পর্যন্ত অনেক ঘন্টা ধরে "আটকে" রাখা হয়েছিল। শুধুমাত্র যখন তাদের সন্তান এবং নাতি-নাতনিরা প্রতিবাদ করার জন্য ফোন করে এবং পুলিশে রিপোর্ট করার হুমকি দেয় তখনই তাদের চলে যেতে দেওয়া হয়েছিল।

অনেক সোশ্যাল মিডিয়া ব্যবহারকারী বলেছেন যে তাদের ছদ্মবেশী ছুটির বিক্রয় মডেলের প্রস্তাব দেওয়া হয়েছিল অথবা আটকে দেওয়া হয়েছিল, বিশেষ করে ব্যবসার নামটির নিন্দা করে মন্তব্য করা হয়েছিল।

ছবি: স্ক্রিনশট

সুপারমডেল হা আন-এর মায়ের কার্ড প্যাকেজটি শুধুমাত্র ২০২৫ সাল থেকে ব্যবহারযোগ্য বলে জানা গেছে, অর্থাৎ ২০২৪ সালের পুরো বছর এবং ২০২৫ সালের প্রায় শেষের দিকে ব্যবহার করা যাবে না। মিসেস হা আন নিশ্চিত করেছেন যে ব্যবসা চুক্তি লঙ্ঘন করেছে, গ্রাহকের চুক্তিটি বাতিল করার এবং ফেরতের অনুরোধ করার অধিকার রয়েছে। তবে, চুক্তিটি কীভাবে বাতিল করা হবে এবং ২৫০ মিলিয়ন ভিয়েনডি কীভাবে পুনরুদ্ধার করা হবে তা এখনও একটি উত্তরহীন প্রশ্ন। "শুধুমাত্র আমার মায়ের জন্য টাকা ফেরত পাওয়ার উপায় খুঁজে বের করার জন্য নয়, আমি এই গল্পটি স্পষ্ট করতে চাই যাতে আমার অনুসারীরা, সেইসাথে সম্প্রদায় এবং আমার বন্ধুরা, এই ধরণের "লাভজনক অবকাশ বিনিয়োগ" মডেলের শিকার না হন," হা আন প্রকাশ করেন।

গতকাল বিকেলে, হা আন ফেসবুকে আপডেট করেছেন যে গল্পটি ব্যাপকভাবে শেয়ার করার পর, তার মা 250 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর সম্পূর্ণ ফেরত পেয়েছেন। তবে, সুপারমডেল আরও জোর দিয়েছিলেন যে সমস্ত গ্রাহক তার পরিবারের মতো ভাগ্যবান নন, কারণ আরও অনেকে এখনও তাদের অধিকার পুনরুদ্ধারের উপায় খুঁজে পেতে লড়াই করছেন।

পূর্বে, হ্যানয়ের একজন ৮০ বছর বয়সী মহিলা, মোটা অঙ্কের অর্থের বিনিময়ে "ছুটির মালিকানা কার্ড" কেনার পর; যখন তিনি অনিয়মের লক্ষণ আবিষ্কার করেন এবং তার অধিকার স্পষ্ট করার জন্য যোগাযোগ করতে চান, তখন তিনি লং হা-তে লোটে ভবনে কোম্পানির চুক্তিতে উল্লেখিত সদর দপ্তরে যান কিন্তু লেনদেন অফিস খুঁজে পাননি।

বৃদ্ধা মহিলাটি বললেন যে কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করা কঠিন ছিল, এবং প্রদত্ত ফোন নম্বরগুলি সংযুক্ত ছিল না। "বিরল" বয়সের কারও জন্য ভ্রমণ এবং অভিযোগ করা অত্যধিক হয়ে ওঠে, যখন বৃদ্ধ বয়সের জন্য সঞ্চয় দীর্ঘ সময়ের জন্য "আটকে" ছিল। এই মামলাটি জনসাধারণের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছিল এবং একই রকম গল্প সহ ছুটির কেনাকাটা গোষ্ঠীগুলিতে ব্যাপকভাবে শেয়ার করা অব্যাহত ছিল।

ছুটির কেনাকাটা কী?

"টাইমশেয়ার" মডেলটি একটি বৈধ পর্যটন পণ্য। সেই অনুযায়ী, গ্রাহকরা প্রতি বছর একটি অনুমোদিত রিসোর্ট সিস্টেমে নির্দিষ্ট সংখ্যক দিনের জন্য থাকার অধিকার ক্রয় করেন, রিয়েল এস্টেট বা জমির মালিকানা কিনেন না। ব্যবহারের মেয়াদ সাধারণত 10 থেকে 30 বছর স্থায়ী হয়, পণ্য প্যাকেজের উপর নির্ভর করে, নিয়মিত ছুটির প্রয়োজনে ভ্রমণকারীদের গোষ্ঠীর জন্য উপযুক্ত, প্রতিটি ভ্রমণের জন্য পৃথক কক্ষ বুকিংয়ের তুলনায় খরচ অনুকূল করতে সহায়তা করে। যাইহোক, সম্প্রতি, কিছু "অবকাশ মালিকানা" ব্যবসায়িক মডেল (যা "অবকাশ মালিকানা চুক্তি" নামেও পরিচিত) প্রতারণার লক্ষণ দেখাচ্ছে। মানুষ অবাস্তব প্রতিশ্রুতি সহ চুক্তি কেনার জন্য প্রলুব্ধ হয়, তাই তারা লাভের জন্য ভাড়া বা পুনরায় বিক্রি করতে পারে না। জালিয়াতির সাধারণ রূপগুলির মধ্যে রয়েছে সেমিনারে বিনিয়োগ আমন্ত্রণ জানানো, প্রতিকূল এবং অস্বচ্ছ শর্তাবলী সহ গ্রাহকদের চুক্তি স্বাক্ষর করার জন্য মানসিক চাপ ব্যবহার করা...

সূত্র: https://thanhnien.vn/bien-tuong-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-185251203222256354.htm