বিশ্বব্যাপী সরবরাহের দৃশ্যপট ভিয়েতনামকে একটি উজ্জ্বল স্থান হিসেবে তুলে ধরে।

অনুকূল কারণগুলির সমন্বয় ভিয়েতনামকে বিশ্বব্যাপী সরবরাহের ক্ষেত্রে একটি উজ্জ্বল স্থান করে তোলার প্রতিশ্রুতি দেয়।

লাচ হুয়েন আঞ্চলিক বন্দর একটি গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্প, যা লক্ষ লক্ষ টন পণ্য বিশ্বের সাথে সংযুক্ত করে এবং হাই ফংকে এই অঞ্চলে একটি আন্তর্জাতিক সরবরাহ কেন্দ্রে পরিণত করতে অবদান রাখে। ছবি: লে ডাং

বিশ্বব্যাপী গুদামজাতকরণের খরচ স্থিতিশীল হচ্ছে, বিনিয়োগের কার্যকলাপ আবারও বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং লজিস্টিক স্থানের চাহিদা ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। ভিয়েতনামে, ব্যবসাগুলি কেবল ভাড়া খরচের দিকেই নয়, মোট পরিচালন ব্যয়, বহু-পয়েন্ট বিতরণ কৌশল এবং সবুজ অবকাঠামোর দীর্ঘমেয়াদী সুবিধাগুলিও বিবেচনা করছে।

আন্তর্জাতিক মান পূরণ করে

যদিও বিশ্ববাজার পুনরুদ্ধার এবং স্থিতিশীলতার লক্ষণ দেখাচ্ছে, ভিয়েতনাম তার ব্যয় সুবিধা এবং কৌশলগত অবস্থানের কারণে আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠছে। তবে, ভিয়েতনামে সাফল্য কেবল ব্যয় সুবিধার মাধ্যমে আসে না। আধুনিক, দক্ষ সুযোগ-সুবিধা দীর্ঘমেয়াদে ব্যয়কে আরও ভালভাবে নিয়ন্ত্রণে রাখতে সহায়তা করবে। এটি একটি অনিবার্য প্রবণতা যা ভিয়েতনাম এবং বিশ্ব উভয়ই এগিয়ে চলেছে। অতএব, ব্যবসাগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে পরিচালনাগত দক্ষতা, স্কেলেবিলিটি এবং স্থায়িত্বের দিকে আরও বেশি মনোযোগ দিচ্ছে।

যদিও ভিয়েতনামে মৌলিক ভাড়ার হার প্রতিযোগিতামূলক রয়ে গেছে, অনেক ভাড়াটে এখন ক্রমবর্ধমানভাবে মোট পরিচালন ব্যয় (TCO) মূল্যায়নের উপর মনোযোগ দিচ্ছেন - পরিষেবা ফি, ইউটিলিটি এবং রক্ষণাবেক্ষণ থেকে শুরু করে যানজটের প্রেক্ষাপটে ডেলিভারি খরচ পর্যন্ত, বিশেষ করে শক্তি-নিবিড় হিমাগার সুবিধাগুলির জন্য।

খরচের পাশাপাশি, ESG (পরিবেশগত, সামাজিক এবং শাসন) এবং সবুজ ভবন মান যেমন LEED (মার্কিন সবুজ ভবন রেটিং সিস্টেম) এবং EDGE (একটি আন্তর্জাতিক সবুজ ভবন মান ব্যবস্থা) গুদাম লিজ দেওয়ার সময় ধীরে ধীরে সিদ্ধান্ত গ্রহণ প্রক্রিয়ার অংশ হয়ে উঠছে।

২০২৫-২০৩০ মেয়াদের জন্য দং হাই ওয়ার্ডের ( হাই ফং সিটি) পার্টি কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত তিনটি কৌশলগত অগ্রগতির মধ্যে লজিস্টিক অবকাঠামো এবং উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্পের উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা একটি। ছবি: লে ডাং

চাহিদার পূর্বাভাস

স্যাভিলস ভিয়েতনামের ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেসের পরিচালক জন ক্যাম্পবেলের মতে, গুদাম স্থান নির্বাচনের ক্ষেত্রে নমনীয়তা এবং কৌশলগত অ্যাক্সেসযোগ্যতাকে অগ্রাধিকার দেওয়া একটি গুরুত্বপূর্ণ মানদণ্ড হয়ে উঠেছে। অনেক ব্যবসা শুধুমাত্র প্রাক্তন বিন ডুওং , হাই ফং বা বাক নিনের উপর মনোযোগ দেওয়ার পরিবর্তে, তাই নিন, কোয়াং নিন এবং হুং ইয়েনের মতো গৌণ প্রদেশে সম্প্রসারণ করছে।

একই সাথে, ই-কমার্স, লাস্ট-মাইল ডেলিভারি এবং থার্ড-পার্টি লজিস্টিকস (3PL) এর মতো খাতে স্বল্পমেয়াদী এবং নমনীয় লিজের চাহিদা স্পষ্টতই বৃদ্ধি পাচ্ছে। চীন, দক্ষিণ কোরিয়া এবং ইউরোপের নতুন ব্যবসাগুলিও বাজার পরীক্ষা করার জন্য এই চুক্তিগুলিকে সমর্থন করে। তবে, বহুজাতিক কর্পোরেশন বা বৃহৎ নির্মাতারা এখনও স্থান সুরক্ষিত করতে এবং খরচ নিয়ন্ত্রণ করতে দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি বা বিল্ড-টু-ডিমান্ড মডেল পছন্দ করে।

তদুপরি, বিশ্বব্যাপী লজিস্টিক স্থানের চাহিদা এখনও বেশি। শুধুমাত্র ২০২৫ সালের প্রথমার্ধে, শোষণ ৩৪ মিলিয়ন বর্গফুটে পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ২৪.৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি প্রমাণ করে যে সামষ্টিক অর্থনৈতিক ওঠানামা সত্ত্বেও লজিস্টিক শিল্প স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধি বজায় রেখেছে। ভিয়েতনামে, গুরুত্বপূর্ণ প্রদেশ এবং শহরগুলিতে উচ্চমানের লজিস্টিক গুদাম সরবরাহের ঘাটতি চাহিদা পূর্বাভাসের জন্য প্রাথমিক পরিকল্পনার গুরুত্বকে আরও তুলে ধরে।

এটা স্পষ্ট যে ভিয়েতনামের লজিস্টিকস এবং গুদামজাতকরণ বাজার আন্তর্জাতিক প্রবণতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ: আরও স্থিতিশীল খরচ কিন্তু বর্ধিত পরিচালন চাপ, নমনীয়তার জন্য বৃহত্তর প্রয়োজন, ESG (পরিবেশগত, সামাজিক এবং শাসন) বাধ্যতামূলক মানদণ্ড হয়ে উঠছে এবং আন্তর্জাতিক মূলধনের একটি শক্তিশালী রিটার্ন। এই কারণগুলির সমন্বয় ভিয়েতনামকে বিশ্বব্যাপী লজিস্টিক ল্যান্ডস্কেপে একটি উজ্জ্বল স্থান করে তোলার প্রতিশ্রুতি দেয়, তবে শর্ত থাকে যে ব্যবসাগুলি খরচ, গুণমান এবং দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গির ভারসাম্য বজায় রাখতে পারে।

পিভি (সংকলিত)

সূত্র: https://baohaiphong.vn/buc-tranh-logistics-toan-cau-ghi-nhan-diem-sang-viet-nam-520386.html