বৈশ্বিক সরবরাহ চিত্র ভিয়েতনামকে 'উজ্জ্বল স্থান' হিসেবে রেকর্ড করেছে

অনুকূল কারণগুলির সমন্বয় ভিয়েতনামকে বিশ্বব্যাপী সরবরাহের চিত্রে একটি উজ্জ্বল স্থান করে তোলার প্রতিশ্রুতি দেয়।

লাচ হুয়েন বন্দর একটি গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্প, যা লক্ষ লক্ষ টন পণ্য বিশ্বের সাথে সংযুক্ত করে, হাই ফংকে এই অঞ্চলের একটি আন্তর্জাতিক সরবরাহ কেন্দ্রে পরিণত করতে অবদান রাখে। ছবি: লে ডাং

বিশ্বব্যাপী সরবরাহ খরচ ধীরগতিতে চলছে, বিনিয়োগ লেনদেন আবারও বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং সরবরাহ স্থানের চাহিদা ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে। ভিয়েতনামে, ব্যবসাগুলি কেবল ভাড়া খরচের দিকেই নজর দিচ্ছে না, বরং মোট পরিচালন ব্যয়, বহু-পয়েন্ট বিতরণ কৌশল এবং সবুজ ভবনের দীর্ঘমেয়াদী সুবিধাগুলিও বিবেচনা করছে।

আন্তর্জাতিক মান পূরণ করুন

বিশ্ববাজার পুনরুদ্ধার এবং স্থিতিশীলতা দেখা যাচ্ছে, ভিয়েতনাম তার ব্যয় সুবিধা এবং কৌশলগত অবস্থানের কারণে আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠছে। তবে, ভিয়েতনামে সাফল্য কেবল ব্যয় সুবিধা থেকে আসে না। আধুনিক, দক্ষ সুযোগ-সুবিধা দীর্ঘমেয়াদে ব্যয় আরও ভালভাবে নিয়ন্ত্রণে সহায়তা করবে। এটি একটি অনিবার্য প্রবণতা যা ভিয়েতনাম এবং বিশ্ব উভয়ই এগিয়ে চলেছে। অতএব, ব্যবসাগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে পরিচালনাগত দক্ষতা, স্কেলেবিলিটি এবং স্থায়িত্ব নিয়ে উদ্বিগ্ন।

যদিও ভিয়েতনামে বেস রেন্ট প্রতিযোগিতামূলক রয়ে গেছে, তবুও অনেক ভাড়াটে আজ ক্রমবর্ধমানভাবে মোট পরিচালনা খরচ (TCO) - পরিষেবা ফি, ইউটিলিটি, রক্ষণাবেক্ষণ থেকে শুরু করে ডেলিভারি খরচ - যানজটের প্রেক্ষাপটে, বিশেষ করে উচ্চ শক্তি খরচের কোল্ড স্টোরেজের ক্ষেত্রে - বিবেচনা করছে।

খরচের কারণগুলির পাশাপাশি, ESG (পরিবেশগত - সামাজিক - শাসন) এবং সবুজ ভবন মান যেমন LEED (মার্কিন সবুজ ভবন রেটিং সিস্টেম), EDGE (আন্তর্জাতিক সবুজ ভবন মান ব্যবস্থা) ধীরে ধীরে গুদাম লিজ সিদ্ধান্তের অংশ হয়ে উঠছে।

২০২৫-২০৩০ মেয়াদের জন্য ডং হাই ওয়ার্ড পার্টি কমিটি ( হাই ফং সিটি) কর্তৃক প্রস্তাবিত তিনটি কৌশলগত অগ্রগতির মধ্যে লজিস্টিক অবকাঠামো এবং উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্পের উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা একটি। ছবি: লে ডাং

চাহিদা অনুমান করুন

স্যাভিলস ভিয়েতনামের ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেসের পরিচালক জনাব জন ক্যাম্পবেলের মতে, গুদাম স্থান নির্বাচনের সময় নমনীয়তা এবং কৌশলগত অ্যাক্সেসযোগ্যতাকে অগ্রাধিকার দেওয়া একটি গুরুত্বপূর্ণ মানদণ্ড হয়ে উঠেছে। অনেক ব্যবসা কেবল বিন ডুওং (পুরাতন), হাই ফং বা বাক নিনে মনোনিবেশ করার পরিবর্তে তাই নিন, কোয়াং নিন এবং হুং ইয়েনের মতো গৌণ প্রদেশে সম্প্রসারণ করছে।

একই সময়ে, ই-কমার্স, লাস্ট-মাইল ডেলিভারি এবং থার্ড-পার্টি লজিস্টিকস (3PL) এর মতো ক্ষেত্রগুলিতে স্বল্পমেয়াদী এবং নমনীয় লিজের চাহিদা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে। চীন, কোরিয়া এবং ইউরোপের নতুন ব্যবসাগুলিও বাজার পরীক্ষা করার জন্য এই চুক্তিগুলিকে সমর্থন করে। তবে, বহুজাতিক কর্পোরেশন বা বৃহৎ নির্মাতারা এখনও স্থান সুরক্ষিত করতে এবং খরচ নিয়ন্ত্রণ করতে দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি বা বিল্ড-টু-স্যুট মডেল পছন্দ করে।

এছাড়াও, লজিস্টিক জায়গার জন্য বিশ্বব্যাপী চাহিদা এখনও বেশি। শুধুমাত্র ২০২৫ সালের প্রথমার্ধে, শোষণ ৩৪ মিলিয়ন বর্গফুটে পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ২৪.৫% বেশি। এটি দেখায় যে সামষ্টিক অর্থনৈতিক ওঠানামা সত্ত্বেও লজিস্টিক শিল্প এখনও স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধির গতি বজায় রেখেছে। ভিয়েতনামে, গুরুত্বপূর্ণ প্রদেশ এবং শহরগুলিতে উচ্চমানের লজিস্টিক গুদাম সরবরাহের ঘাটতি চাহিদা পূর্বাভাসের জন্য প্রাথমিক পরিকল্পনার গুরুত্বকে আরও তুলে ধরে।

এটা দেখা যায় যে ভিয়েতনামের লজিস্টিকস এবং গুদামজাতকরণ বাজার আন্তর্জাতিক প্রবণতার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ: খরচ আরও স্থিতিশীল কিন্তু পরিচালন চাপ বাড়ছে, আরও নমনীয়তার প্রয়োজন, ESG (পরিবেশগত, সামাজিক এবং শাসন) বাধ্যতামূলক মানদণ্ডে পরিণত হয় এবং আন্তর্জাতিক মূলধন প্রবাহ দৃঢ়ভাবে ফিরে আসে। এই কারণগুলির সমন্বয় ভিয়েতনামকে বিশ্বব্যাপী লজিস্টিক ছবিতে একটি উজ্জ্বল স্থান করে তোলার প্রতিশ্রুতি দেয়, যদি ব্যবসাগুলি খরচ, গুণমান এবং দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গির ভারসাম্য বজায় রাখতে জানে।

পিভি (সংশ্লেষণ)

সূত্র: https://baohaiphong.vn/buc-tranh-logistics-toan-cau-ghi-nhan-diem-sang-viet-nam-520386.html