এফডিআই-এর প্রতি আকর্ষণ বাড়াতে শিল্প অঞ্চলগুলিকে "সবুজ" করতে হবে।

চ্যালেঞ্জিং বৈশ্বিক বিনিয়োগ বাজারের পটভূমিতে, প্রধান বাজারগুলিতে বিনিয়োগ প্রবাহ হ্রাস, ঋণ গ্রহণের খরচ বৃদ্ধি, বিড-আস্কের বিস্তৃত বিস্তার এবং চলমান বিশ্বব্যাপী উদ্বেগের কারণে, এশিয়া- প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলে বিনিয়োগের মনোভাব আরও সতর্ক হয়ে উঠেছে। তবে, ভিয়েতনাম একটি উজ্জ্বল স্থান হিসেবে আবির্ভূত হয়েছে, রিয়েল এস্টেট, প্রক্রিয়াকরণ শিল্প এবং ডেটা সেন্টারের মতো বিভিন্ন ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে FDI আকর্ষণ করেছে।

এই ইতিবাচক প্রবণতাটি বিদেশী বিনিয়োগ সংস্থা - পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়ের পরিসংখ্যানে স্পষ্টভাবে প্রতিফলিত হয়েছে, যেখানে ২০২৪ সালের প্রথম সাত মাসে ভিয়েতনামে মোট নিবন্ধিত FDI মূলধন ১৮ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি পৌঁছেছে, যা ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ১০.৯% বেশি। বিদেশী বিনিয়োগকারীরা দেশব্যাপী ৪৮টি প্রদেশ এবং শহরে মূলধন ঢেলেছেন, যেখানে ভালো অবকাঠামো, স্থিতিশীল মানবসম্পদ এবং বিনিয়োগ প্রচারে গতিশীলতা রয়েছে।

এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল বাক নিন, বাক গিয়াং , কোয়াং নিন, বিন ডুওং, বা রিয়া - ভুং তাউ, হ্যানয়, হাই ফং ইত্যাদি শিল্প কেন্দ্র। শীর্ষ ১০টি এলাকাই ৭৯.৫% নতুন প্রকল্প এবং ৭৮.৬% এফডিআই মূলধন আকর্ষণ করেছে।

শিল্প রিয়েল এস্টেটের উন্নয়ন ভিয়েতনামের বাজারকে বিনিয়োগ আকর্ষণের ক্ষেত্রে অনেক সুবিধা দিয়েছে।

অধিকন্তু, জুলাই মাসের শেষ নাগাদ, সমগ্র দেশে ১,৮১৬টি নতুন প্রকল্প বিদেশী বিনিয়োগ নিবন্ধন সনদ পেয়েছে যার মোট মূলধন ১০.৭ বিলিয়ন মার্কিন ডলারের বেশি। এটি ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রকল্পের সংখ্যা ১২% বৃদ্ধি এবং নিবন্ধিত মূলধন ৩৬% বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে। প্রকৃত বিদেশী বিনিয়োগও ১২.৬ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৮.৪% বৃদ্ধি, যা ২০২০-২০২৪ সময়ের প্রথম সাত মাসের জন্য সর্বোচ্চ বিতরণ স্তর।

উপরের পরিসংখ্যানগুলি দেখায় যে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের দেশীয় অর্থনৈতিক উন্নয়নের উপর আস্থা রয়েছে। একই সাথে, স্থান লিজ এবং শ্রম ব্যয়ের প্রতিযোগিতামূলক কারণগুলি ভিয়েতনামের বাজারের জন্য সুবিধা হিসাবে রয়ে গেছে।

তবে, অনেকেই যুক্তি দেন যে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের আগমন এবং এই অঞ্চলের অন্যান্য দেশে শিল্প রিয়েল এস্টেটের বিকাশ ভিয়েতনামের বাজার সুবিধাগুলিকে চ্যালেঞ্জ করেছে। এটি বিশেষভাবে সত্য কারণ বিদেশী বিনিয়োগকারীদের শিল্প পার্কগুলিকে "সবুজীকরণ" করার ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য অভিজ্ঞতা রয়েছে, যা ভবিষ্যতে প্রত্যাশিত একটি বাজার প্রবণতা।

স্যাভিলস হ্যানয়ের ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেটের সিনিয়র ম্যানেজার থমাস রুনির মতে, প্রাথমিক বাজার থেকে প্রাপ্ত তথ্যের ভিত্তিতে, অনেক দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারী তাদের শিল্প পার্কগুলিকে পরিবেশ বান্ধব শিল্প পার্কে রূপান্তর করার কথা বিবেচনা করছেন। বিদেশী বিনিয়োগকারীরা পরিবেশের উপর আগের চেয়েও বেশি মনোযোগ দিচ্ছেন, পরিবেশ সুরক্ষা এবং সামাজিক দায়বদ্ধতা তাদের বৈশ্বিক লক্ষ্যের অংশ।

২০৫০ সালের মধ্যে ভিয়েতনামের নেট জিরো লক্ষ্য এবং অনেক ESG উন্নয়ন কর্মসূচি এবং নীতিমালা বাস্তবায়নের প্রেক্ষাপটে, দেশীয় ব্যবসাগুলিও পরিবেশগত, সামাজিক এবং শাসন (ESG) অভিমুখী শিল্প পার্কগুলি বিকাশের উপর ক্রমবর্ধমানভাবে মনোনিবেশ করছে। ২০২৪ সালের এপ্রিলে, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয় ভিয়েতনামে সরবরাহ শৃঙ্খল উন্নয়নের পাশাপাশি সবুজ অর্থনৈতিক উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণকারী বৃহৎ শিল্প পার্ক নির্মাণের সুবিধার্থে শিল্প পার্ক এবং অর্থনৈতিক অঞ্চল সম্পর্কিত একটি খসড়া আইন প্রস্তাব করে।

স্যাভিলস হ্যানয়ের ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেটের সিনিয়র ম্যানেজার মিঃ থমাস রুনি

"থাইল্যান্ড, মালয়েশিয়া, ইন্দোনেশিয়া এবং ফিলিপাইনের মতো অন্যান্য দেশে ইতিমধ্যেই পরিবেশ-শিল্প কেন্দ্র রয়েছে। বিনিয়োগ আকর্ষণ অব্যাহত রাখতে ভিয়েতনামে আমাদের এই ধরণের আরও প্রকল্পের প্রয়োজন," থমাস রুনি মন্তব্য করেন।

তবে, স্যাভিলস বিশেষজ্ঞরা যুক্তি দেন যে অনেক বিদ্যমান শিল্প পার্ক দীর্ঘদিন ধরে ঐতিহ্যবাহী মডেল ব্যবহার করে তৈরি করা হয়েছে। উচ্চ ব্যয়ের কারণে একটি প্রচলিত শিল্প পার্ককে পরিবেশ বান্ধব শিল্প পার্কে রূপান্তর করা সহজ নয় এবং সরকারের আইনি কাঠামোর যত্ন সহকারে বিবেচনা করা প্রয়োজন।

সূত্র: https://www.congluan.vn/can-xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-gia-tang-suc-hut-with-dong-von-fdi-post309318.html