এফডিআই মূলধন প্রবাহের আকর্ষণ বাড়াতে শিল্প অঞ্চলগুলিকে 'সবুজ' করা প্রয়োজন

প্রধান বাজারগুলিতে বিনিয়োগ মূলধন প্রবাহ হ্রাস, উচ্চ ঋণ ব্যয়, বিস্তৃত বিড-আস্ক স্প্রেড এবং চলমান বিশ্বব্যাপী উদ্বেগের কারণে বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগ বাজার অনেক সমস্যার মুখোমুখি হওয়ার প্রেক্ষাপটে, এশিয়া- প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলে বিনিয়োগের মনোভাব আরও সতর্ক হয়ে উঠেছে। তবে, রিয়েল এস্টেট, প্রক্রিয়াকরণ শিল্প, ডেটা সেন্টার ইত্যাদির মতো অনেক ক্ষেত্রে বিপুল পরিমাণে FDI মূলধন আকর্ষণের ক্ষেত্রে ভিয়েতনাম একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে উঠেছে।

এই উজ্জ্বল দিকটি বিদেশী বিনিয়োগ সংস্থা - পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়ের তথ্যে স্পষ্টভাবে ফুটে উঠেছে, যখন ২০২৪ সালের প্রথম ৭ মাসে ভিয়েতনামে মোট নিবন্ধিত FDI মূলধন ১৮ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি পৌঁছেছে, যা ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ১০.৯% বেশি। বিদেশী বিনিয়োগকারীরা দেশের ৪৮টি প্রদেশ এবং শহরে মূলধন ঢেলেছেন, ভালো অবকাঠামো, স্থিতিশীল মানবসম্পদ এবং বিনিয়োগ প্রচারে গতিশীলতা সহ প্রদেশ এবং শহরগুলিতে মনোনিবেশ করেছেন।

এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল বাক নিন, বাক গিয়াং , কোয়াং নিন, বিন ডুওং, বা রিয়া - ভুং তাউ, হ্যানয়, হাই ফং,... এর মতো শিল্প কেন্দ্রগুলি... শীর্ষ ১০টি এলাকাই ৭৯.৫% নতুন প্রকল্প এবং সমগ্র দেশের ৭৮.৬% এফডিআই মূলধন আকর্ষণ করেছে।

শিল্প রিয়েল এস্টেটের উন্নয়ন ভিয়েতনামের বাজারকে বিনিয়োগ আকর্ষণের ক্ষেত্রে অনেক সুবিধা দিয়েছে।

এছাড়াও, জুলাই মাসের শেষ নাগাদ, দেশে ১,৮১৬টি নতুন প্রকল্পকে ১০.৭ বিলিয়ন মার্কিন ডলারের বেশি মূলধনের বিদেশী বিনিয়োগ নিবন্ধন সনদ প্রদান করা হয়েছে। ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রকল্পের সংখ্যা ১২% এবং নিবন্ধিত মূলধন ৩৬% বৃদ্ধি পেয়েছে। বাস্তবায়িত এফডিআই মূলধনও ১২.৬ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৮.৪% বৃদ্ধি পেয়েছে, এটি ২০২০-২০২৪ সময়কালের ৭ মাসের সর্বোচ্চ বাস্তবায়ন স্তর।

উপরের পরিসংখ্যানগুলি দেখায় যে বিদেশী বিনিয়োগকারীরা দেশীয় অর্থনৈতিক উন্নয়নে বিশ্বাস করে চলেছেন। একই সাথে, লিজিং প্রাঙ্গনে প্রতিযোগিতামূলক কারণ এবং শ্রম খরচ এখনও ভিয়েতনামী বাজারের সুবিধা।

তবে, অনেক মতামত বলছে যে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের আবির্ভাব এবং শিল্প রিয়েল এস্টেট খাতে এই অঞ্চলের দেশগুলির উন্নয়ন ভিয়েতনামের বাজারের সুবিধাগুলিকে অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি করেছে। বিশেষ করে যখন বিদেশী বিনিয়োগকারীরা "সবুজীকরণ" শিল্প অঞ্চলগুলিতে অভিজ্ঞতার ক্ষেত্রে অনেক সুবিধা পাচ্ছেন, তখন আগামী সময়ে বাজারের প্রবণতা কী হবে।

স্যাভিলস হ্যানয়ের ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেটের সিনিয়র ম্যানেজার মিঃ থমাস রুনির মতে, প্রাথমিক বাজার থেকে প্রাপ্ত তথ্যের ভিত্তিতে, অনেক দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারী তাদের শিল্প উদ্যানগুলিকে পরিবেশ বান্ধব শিল্প উদ্যানে রূপান্তর করার কথা বিবেচনা করছেন। বিদেশী বিনিয়োগকারীরা আগের চেয়ে পরিবেশের উপর বেশি মনোযোগী, পরিবেশ সুরক্ষা এবং সামাজিক দায়বদ্ধতা তাদের বৈশ্বিক লক্ষ্যের অংশ।

২০৫০ সালের মধ্যে ভিয়েতনাম নেট জিরো লক্ষ্যে পৌঁছানোর লক্ষ্যে এবং ভিয়েতনামে অনেক ESG উন্নয়ন কর্মসূচি এবং নীতিমালা রয়েছে, এই প্রেক্ষাপটে দেশীয় উদ্যোগগুলি পরিবেশগত, সামাজিক এবং শাসন (ESG) বিষয়গুলি অর্জনের দিকে শিল্প পার্কগুলি বিকাশের দিকে ক্রমবর্ধমানভাবে মনোনিবেশ করছে। ২০২৪ সালের এপ্রিলে, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয় ভিয়েতনামের সরবরাহ শৃঙ্খল উন্নয়নের পাশাপাশি সবুজ অর্থনৈতিক উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য বৃহৎ শিল্প পার্ক নির্মাণের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য শিল্প পার্ক এবং অর্থনৈতিক অঞ্চল সম্পর্কিত আইন প্রস্তাব করে।

স্যাভিলস হ্যানয়ের ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট বিভাগের সিনিয়র ম্যানেজার মিঃ থমাস রুনি

"থাইল্যান্ড, মালয়েশিয়া, ইন্দোনেশিয়া এবং ফিলিপাইনের মতো অন্যান্য দেশে ইতিমধ্যেই পরিবেশ-শিল্প কেন্দ্র রয়েছে। বিনিয়োগ আকর্ষণ অব্যাহত রাখতে ভিয়েতনামে আমাদের আরও এই ধরনের প্রকল্পের প্রয়োজন," মিঃ থমাস রুনি বলেন।

তবে, স্যাভিলস বিশেষজ্ঞরা বলেছেন যে অনেক বিদ্যমান শিল্প পার্ক দীর্ঘদিন ধরে ঐতিহ্যবাহী মডেল অনুসারে গড়ে উঠেছে। একটি প্রচলিত শিল্প পার্ককে পরিবেশ বান্ধব শিল্প পার্কে রূপান্তর করা সহজ নয় কারণ এর ব্যয় বেশি এবং আইনি কাঠামো সম্পর্কে সরকারের সতর্কতার সাথে বিবেচনা করার প্রয়োজন।

সূত্র: https://www.congluan.vn/can-xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-gia-tang-suc-attraction-voi-dong-von-fdi-post309318.html