অবৈধ পর্যটন স্থানগুলি স্বেচ্ছায় ভেঙে ফেলা না হলে ফু কোক কর্তৃপক্ষ সিদ্ধান্তমূলক ব্যবস্থা নেবে।

কিয়েন গিয়াং প্রদেশের ফু কোক সিটি সরকারের প্রধান বলেছেন যে তারা জানেন যে ডিয়েন তিয়েন পাহাড়ে অবৈধভাবে নির্মিত পর্যটন আকর্ষণ দ্য পিক দর্শনার্থীদের জন্য খুলে দেওয়া হয়েছে। ৩০ দিনের মধ্যে পরিস্থিতি সংশোধন না করলে কর্তৃপক্ষ ব্যবস্থা নেবে।

ডিয়েন তিয়েন পাহাড়ের (ফু কোওক, কিয়েন গিয়াং) অবৈধভাবে নির্মিত পর্যটন আকর্ষণ, দ্য পিক, যা সাম্প্রতিক দিনগুলিতে দর্শনার্থীদের জন্য উন্মুক্ত করা হয়েছে, সম্পর্কে ফু কোওক সিটির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান মিন খোয়া বলেন: "ফু কোওক সিটি এখনও আরও পদক্ষেপ নিচ্ছে। যদি, ৩০ দিনের সময়সীমার মধ্যে, লঙ্ঘনকারীরা পরিণতি সংশোধন না করে বা নিজেরাই কাঠামো ভেঙে না ফেলে, তাহলে কর্তৃপক্ষ হস্তক্ষেপ অব্যাহত রাখবে," মিঃ খোয়া নিশ্চিত করেছেন।

ডিয়েন তিয়েন পাহাড়ে অবৈধভাবে নির্মিত পর্যটন আকর্ষণ দ্য পিকের একটি মনোরম দৃশ্য। ছবিটি ২৫ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখে তোলা, ফু কোক শহরের ডুয়ং ডং ওয়ার্ডের কর্তৃপক্ষ আইন লঙ্ঘনের প্রতিবেদন জারি করার পর।

ডুয়ং ডং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির মতে, মিঃ ট্রান ভ্যান লুওং (জন্ম ১৯৭৪ সালে, হো চি মিন সিটিতে বসবাসকারী) মিঃ লে ট্রং দাই (জন্ম ১৯৮২ সালে, নাম দিন প্রদেশ থেকে) এর কাছ থেকে ফু কোওক সিটির (কিয়েন গিয়াং প্রদেশ) ডুয়ং ডং ওয়ার্ডের কোয়ার্টার ১, ডিয়েন তিয়েন হিলে ৩ হেক্টর জমি ব্যবহারের অধিকার লিজ নিয়েছিলেন এবং এটি ফু কোওকের নগুয়েন নগক নোটারি অফিস কর্তৃক ২ জুলাই, ২০২৪ তারিখে ০২৭৫২ নম্বরে প্রত্যয়িত হয়েছে।

২৬শে নভেম্বর, ২০২৪ তারিখে, মিঃ লুওং ফু কোক সিটির পিপলস কমিটিতে একটি নথি পাঠান যেখানে তিনি ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে ৩ হেক্টর জমির ইজারা নিয়েছিলেন, যা একাধিক উদ্দেশ্যে কৃষি জমি ব্যবহার করা হবে বলে উল্লেখ করা হয়েছিল, কিন্তু এটি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত হয়নি।

১২ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখে, মিঃ লুওং ফু কোক সিটি সরকারের কাছে কৃষিজমি একাধিক উদ্দেশ্যে ব্যবহারের অনুমতি চেয়ে আরেকটি আবেদন জমা দেন, কিন্তু তা এখনও অনুমোদিত হয়নি। যাইহোক, তিনি পরবর্তীতে ডিয়েন তিয়েন পাহাড়ে দ্য পিক পর্যটন আকর্ষণ গড়ে তোলার জন্য বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা নির্মাণের কাজ শুরু করেন।

মিঃ দাই বলেন যে, প্রাথমিকভাবে, মিঃ লুওং ক্যাম্পিং তাঁবু তৈরির জন্য জমিটি বিক্রয়ের জন্য লিজ দিয়েছিলেন। তবে, ২৪শে ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখে, যখন ডুওং ডং ওয়ার্ডের ভূমি ও নির্মাণ কর্মকর্তারা প্রশাসনিক লঙ্ঘনের রেকর্ড করতে দিয়েন তিয়েন পাহাড়ি এলাকায় আসেন, তখন অবৈধভাবে নির্মিত বেশিরভাগ কাঠামো ৯০% সম্পন্ন ছিল।

ডুয়ং ডং ওয়ার্ডের ভূমি ও নির্মাণ কর্মকর্তারা মিঃ লে ট্রং দাই এবং মিঃ ট্রান ভ্যান লুওং-এর বিরুদ্ধে প্রশাসনিক লঙ্ঘনের প্রতিবেদন জারি করেছেন।

লঙ্ঘনের মধ্যে রয়েছে: কৃষি জমিকে অকৃষি জমিতে বা উৎপাদন ও ব্যবসার জন্য জমিতে রূপান্তর করা; ভূ-প্রকৃতি পরিবর্তন করা, ভূমি পৃষ্ঠের ঢাল পরিবর্তন করা, কৃষি জমির পৃষ্ঠ সমতলকরণ এবং উঁচু করা; নির্মাণ পরিকল্পনা এবং নগর পরিকল্পনা মেনে চলে না এমন নির্মাণ প্রকল্প আয়োজন করা; রাষ্ট্র কর্তৃক পরিচালিত জমিতে দখল; সংরক্ষিত বনভূমিতে দখল।

তবে, পরবর্তী দিনগুলিতে, অবৈধ নির্মাণ আরও দ্রুত গতিতে পুনরায় শুরু হয়।

২২ জানুয়ারী, ২০২৫ তারিখে, ফু কোক সিটির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান মিন খোয়া, ভূমি ব্যবহারের ক্ষেত্রে অসংখ্য লঙ্ঘনের জন্য মিঃ লে ট্রং দাই এবং মিঃ ট্রান ভ্যান লুওং-এর উপর প্রশাসনিক জরিমানা আরোপের একটি সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেন।

দ্য পিক পর্যটন আকর্ষণের প্রবেশদ্বারটি ডিয়েন তিয়েন পাহাড়ে অবৈধভাবে নির্মিত হয়েছিল।

সেই মামলায়, মিঃ দাইকে মোট ১২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করা হয়েছিল এবং লঙ্ঘন থেকে প্রাপ্ত অবৈধ লাভের প্রায় ৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ফেরত দেওয়ার নির্দেশ দেওয়া হয়েছিল।

২৫৭.১ বর্গমিটার এবং ৫০১.২ বর্গমিটার এলাকার জন্য লঙ্ঘনের পূর্বে মিঃ দাইকে জমিটিকে তার আসল অবস্থায় ফিরিয়ে আনতে হবে; এবং ৬৯.৭ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে ভবনের অবৈধভাবে নির্মিত অংশটি ভেঙে ফেলতে হবে। প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা বাস্তবায়নের সময়সীমা ৩০ দিন।

চারটি লঙ্ঘনের জন্য মিঃ লুংকে ১৭৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করা হয়েছে। এছাড়াও, মিঃ লুংকে ২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ফেরত দিতে হবে, যা লঙ্ঘন থেকে অর্জিত অবৈধ মুনাফা।

অবৈধ নির্মাণের জন্য ফু কুওক কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জরিমানা এবং আপত্তিকর স্থাপনা ভেঙে ফেলার নির্দেশ দেওয়া সত্ত্বেও, পর্যটন স্থানটি প্রতিদিন দর্শনার্থীদের স্বাগত জানাতে থাকে।

এটা লক্ষণীয় যে পর্যটন কেন্দ্রটি এখনও টিকিট বিক্রি করছে এবং দর্শনার্থীদের স্বাগত জানাচ্ছে। ২১শে ফেব্রুয়ারী বিকেলে, ফু কোকের বাসিন্দা ডুয় ৭০,০০০ ভিয়েতনামি ডং দিয়ে দ্য পিক পর্যটন কেন্দ্রের টিকিট কিনেছিলেন।

টিকিট বিক্রেতার মতে, ডুয় ফু কোওকের বাসিন্দা হওয়ায় ছাড় পেয়েছিলেন। "সকাল এবং বিকেলে, অনেক পর্যটক ছবি তুলতে আসেন," পুরুষ কর্মচারী বলেন, প্রতিদিন শত শত দর্শনার্থী বেড়াতে যাওয়ার এবং ছবি তোলার জন্য টিকিট কিনেন।

ফোনে যোগাযোগ করা হলে, মিঃ ট্রান ভ্যান লুওং বলেন যে তিনি ব্যস্ত আছেন এবং পরে আবার ফোন করবেন। তবে, বেশ কয়েক দিন ধরে, সাংবাদিকরা মিঃ লুওং-এর সাথে ফোনে যোগাযোগ করতে পারছেন না।

২১শে ফেব্রুয়ারি সকালে, ফু কোকের বাসিন্দাদের জন্য দ্য পিক পর্যটন আকর্ষণে প্রবেশ মূল্য ছিল ৭০,০০০ ভিয়েতনামি ডং।

মাসে ১ কোটি ভিয়েতনামি ডংয়ে ৩ হেক্টর জমি ভাড়া পাওয়া যাবে ?

মিঃ লে ট্রং দাই জানান যে তিনি ২০২৩ সালের অক্টোবরে বহুবর্ষজীবী ফসলের জন্য ৪২টি সংলগ্ন জমি কিনেছিলেন, যার মোট পরিমাণ ছিল ৩ হেক্টর এবং মূল্য ছিল শত শত বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। পরবর্তীতে, মিঃ দাই নতুন ক্রয়কৃত জমিতে একটি বহুতল ভবন নির্মাণ করেন, কিন্তু কর্তৃপক্ষ একটি প্রশাসনিক লঙ্ঘনের প্রতিবেদন জারি করে, যা তাকে সেটি ভেঙে ফেলতে বা জোরপূর্বক অপসারণ করতে বাধ্য করে।

"নির্মাণের অনুমতি ছাড়া নির্মাণ করা ভুল ছিল। জমিটি একটি মৌলিক সম্পত্তি, এটিকে এভাবে রেখে দেওয়া একটি বিশাল অপচয়। এরপর, আমি ২০২৪ সালের জুন মাসে ব্যক্তিগতভাবে মিঃ লুং-কে পুরো ৩ হেক্টর জমি লিজ দিয়েছিলাম। পুরো ৩ হেক্টরের জন্য ভাড়া মূল্য ছিল প্রতি মাসে ১ কোটি ভিয়েতনামি ডং। লিজের সময়কাল ছিল ৫, ১০ বছর, অথবা যখনই মিঃ লুং ব্যবসা বন্ধ করে দেবেন, তিনি জমিটি ফেরত দিতে পারতেন," মিঃ দাই বলেন।

পুরো ৩-হেক্টর জমির জন্য মাত্র ১ কোটি ভিয়েতনামি ডংয়ের অযৌক্তিক ভাড়া মূল্য সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা হলে, মিঃ দাই বলেন যে তার আরও ৩-৬ হেক্টর জমি আছে এবং যার প্রয়োজন (!?) তাকে এটি ধার দিতে ইচ্ছুক।

সূত্র: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm