জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান শহরের অভ্যন্তরে ভবনের উচ্চতার বিষয়টি উত্থাপন করেছেন

[বিজ্ঞাপন_১]

২২ এপ্রিল সকালে, ৩২তম অধিবেশনে, জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটি নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা সংক্রান্ত খসড়া আইনের উপর মতামত প্রদান করে।

মন্তব্য করতে গিয়ে, জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান ভুং দিন হিউ খসড়া আইনের প্রস্তুতি এবং সতর্কতার জন্য অত্যন্ত প্রশংসা করেছেন; প্রাথমিক পর্যালোচনা প্রতিবেদনে খসড়াটিকে আরও নিখুঁত করার জন্য ভিত্তি তৈরি করে এমন অনেক বিষয় উল্লেখ করা হয়েছে।

chu tich quoc hoi dat van de ve chieu cao cong trinh trong noi do hinh anh 1 — জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান ভুং দিন হিউ নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা সংক্রান্ত খসড়া আইনের উপর মন্তব্য করেছেন।

২০০৯ সালের নগর পরিকল্পনা আইন এবং ২০১৪ সালের নির্মাণ আইনের গ্রামীণ পরিকল্পনা অংশ উত্তরাধিকারসূত্রে গ্রহণের সময় মিঃ ভুওং দিন হিউ এই খসড়া আইনের পদ্ধতির সাথে তার একমত প্রকাশ করেছিলেন; পরিকল্পনা আইনের কিছু বিষয়বস্তু উল্লেখ করে।

এর সাথে সাথে, আগামী সময়ে নগর ও গ্রামীণ উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য কিছু নতুন বিষয় যুক্ত করা হয়; আইন বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় অসুবিধা ও বাধা দূর করা হয়; এবং পরিকল্পনা সংক্রান্ত আইনগুলি সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং একীভূত করা নিশ্চিত করা হয়।

জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান পার্টির নথিতে বর্ণিত বেশ কয়েকটি দৃষ্টিভঙ্গি এবং নীতি পর্যালোচনা এবং আরও স্পষ্টভাবে নির্দিষ্ট করার প্রস্তাব করেছিলেন।

প্রথমটি হলো নগরায়ণ এবং নতুন গ্রামীণ নির্মাণের মধ্যে সম্পর্ক। "আমি একবার বলেছিলাম যে বাস্তবে, কিছু জেলা-স্তরের ইউনিট যারা নতুন গ্রামীণ এলাকা সম্পন্ন করেনি তাদের জেলা হওয়ার পরিকল্পনা করা উন্নত, মডেল নতুন গ্রামীণ এলাকা সম্পন্নকারীদের তুলনায় সহজ, কারণ এর সাথে সম্পর্কিত মানদণ্ড রয়েছে। অতএব, যদি একটি কমিউন একটি ওয়ার্ডে পরিণত হয়, অথবা একটি জেলা একটি জেলায় পরিণত হওয়ার সম্ভাবনা থাকে, তাহলে পরিকল্পনা অভিযোজনের নীতি এবং মানদণ্ড পর্যালোচনা করা প্রয়োজন, এবং ভবিষ্যতে বাস্তবায়নের জন্য আইনে কয়েকটি নীতি থাকা উচিত," মিঃ ভুং দিন হিউ উল্লেখ করেছেন।

দ্বিতীয়টি হলো নগরায়ণ এবং নগর অর্থনৈতিক উন্নয়নের মধ্যে সম্পর্ক। তাঁর মতে, যদি আমরা নগর অর্থনীতির কথা না বলে কেবল নগর এলাকা নিয়ে কথা বলি, তাহলে টেকসই নগর এলাকা পরিচালনা ও উন্নয়ন করা খুবই কঠিন হবে। অতএব, এই আইনে কোন অংশগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে এবং নগর উন্নয়ন ব্যবস্থাপনা আইন প্রকল্পের (যা গবেষণা ও উন্নয়ন করা হচ্ছে) কোন অংশগুলি পর্যালোচনা এবং স্পষ্টীকরণ করা প্রয়োজন তা স্পষ্টভাবে আলাদা করা প্রয়োজন।

জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যানের মতে, আরেকটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল, পরিকল্পনাকে জলবায়ু পরিবর্তনের সাথে খাপ খাইয়ে নিতে হবে, তাই এটি পর্যালোচনা এবং গবেষণা করা প্রয়োজন।

জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান জনসংখ্যার ঘনত্ব এবং অবকাঠামোর সাথে সম্পর্কিত নগর পরিকল্পনার মানদণ্ড এবং মানদণ্ডগুলিও উল্লেখ করেছেন, যাতে TOD মডেল অনুসারে (যেখানে বসতি ঘনত্ব বেশি, ছোট এলাকা তাই মূলত উচ্চতা এবং স্থানের উপরে উন্নয়ন - PV) প্রস্থে নগর উন্নয়ন এবং কম্প্যাক্ট নগর এলাকার মধ্যে ভারসাম্য গণনা করা যায়।

ভবনের উচ্চতা সম্পর্কে তিনি বলেন, তিনি না জেনেই অনেকবার তর্ক করেছেন। "নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের সাথে কাজ করার সময়, আমি জানতে পেরেছিলাম যে এটি বিমানের নিরাপত্তার সমস্যার কারণে হয়েছে, এবং কেউই শহরের অভ্যন্তরে উঁচু ভবন নির্মাণ নিষিদ্ধ করেনি। সমস্যা হল অবকাঠামো এবং ভবনের উচ্চতার মধ্যে সম্পর্ক কীভাবে পরিচালনা করা যায়। বাস্তবে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় এই উচ্চতা নিয়ন্ত্রণ করে না, তাই শহরাঞ্চলের জন্য পুরানো অ্যাপার্টমেন্টগুলি সংস্কার করা কঠিন," মিঃ ভুওং দিন হিউ বলেন।

অথবা পরিকল্পনার ক্ষেত্রে, উদাহরণস্বরূপ, হোয়ান কিয়েম জেলার পরিকল্পনার পরিধি মাত্র ৫ বর্গকিলোমিটার, তাই জনসংখ্যার মানদণ্ড অনুসারে, এটিকে প্রচুর লোককে "আটকাতে" হবে, কিন্তু তারপরে চিন্তাভাবনা বদলে যায়, ৪টি পুরনো অভ্যন্তরীণ-শহর জেলা (হোয়ান কিয়েম, বা দিন, দং দা, হাই বা ট্রুং) কে সামগ্রিক পরিকল্পনায় ভারসাম্য বজায় রাখার জন্য নিয়ে আসা হয়, তাহলে জনসংখ্যা এবং অবকাঠামোর সমস্যা সমাধান করা যেতে পারে।

"তাহলে, জনসংখ্যার ঘনত্ব এবং ভবনের উচ্চতার মানদণ্ড কি পরিকল্পনা পরামর্শদাতাদের দ্বারা মাস্টার প্ল্যানের উপর ভিত্তি করে প্রস্তাব করা উচিত এবং কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রিত হওয়া উচিত নয়? হংকং (চীন) এবং সিঙ্গাপুর আকাশচুম্বী ভবনে পরিপূর্ণ," মিঃ ভুং দিন হিউ বলেন।

জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যানের মতে, আরেকটি বাস্তব সমস্যা যা এই আইনে অন্তর্ভুক্ত করা হলে অনেক সমস্যার সমাধান হবে তা হল পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য প্রকৃত জরিপ।

"পরিকল্পনার মূলনীতি হল একটি মাঠ জরিপ পরিচালনা করা, কিন্তু কখনও কখনও এটি সঠিকভাবে করার জন্য পর্যাপ্ত পরিস্থিতি থাকে না। এমন কিছু এলাকা আছে যেখানে মানুষ দীর্ঘদিন ধরে বসবাস করে আসছে কিন্তু জরিপটি সাবধানতার সাথে করা হয়নি, এবং পরিকল্পনা করার সময়, তারা এটিকে "সবুজ এলাকা" হিসাবে "রঙ" করেছে, কিন্তু এখন কেউ এটি ঠিক করার জন্য দাঁড়ায় না। সেই পরিকল্পনা বাস্তবতার জন্য উপযুক্ত নয়। এই ধরনের ক্ষেত্রে পরিকল্পনাটি সামঞ্জস্য করার কথা বিবেচনা করা উচিত, তাহলে আমাদের অবশ্যই এটিকে প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে দেওয়া উচিত" - মিঃ ভুওং দিন হিউ বলেন।

এছাড়াও, জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান পরামর্শ দেন যে খসড়া কমিটি আইনি ব্যবস্থায় ধারাবাহিকতা এবং অভিন্নতা নিশ্চিত করার জন্য পর্যালোচনা অব্যাহত রাখবে কারণ এই আইনটি অনেক আইনের সাথে সম্পর্কিত; কিছু পদ একীভূত করার পাশাপাশি ট্রানজিশনাল রেগুলেশনের উপর আরও পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা পরিচালনা করবে।

chu tich quoc hoi dat van de ve chieu cao cong trinh trong noi do hinh anh 2 — জাতীয় পরিষদের মহাসচিব বুই ভ্যান কুওং

জাতীয় পরিষদের মহাসচিব বুই ভ্যান কুওং পরিকল্পনার মান উন্নত করার জন্য সহায়তা সম্পদের সংহতকরণের সাথে একমত। তবে, সংহতকরণ এবং ব্যবহার কঠোর হতে হবে, সমর্থনের মাধ্যমে নীতিগত প্রভাব এড়িয়ে, "গোষ্ঠীগত স্বার্থ" এবং স্থানীয় স্বার্থ সন্নিবেশ করাতে হবে।

"সহায়তা সংস্থা এবং ব্যক্তি, সংস্থা এবং ইউনিট যারা সহায়তা সংস্থান গ্রহণ করে এবং সম্পদের ব্যবহার সম্পর্কে জনসাধারণের কাছে তথ্য ঘোষণা এবং স্বচ্ছতার বিষয়ে আরও সুনির্দিষ্ট নিয়মকানুন তৈরি করা যাতে ভবিষ্যতে যদি কোনও "উদ্ভিদ" জড়িত থাকে, তাহলে লোকেরা তাৎক্ষণিকভাবে তাদের আবিষ্কার করতে পারে," মিঃ বুই ভ্যান কুওং বলেন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস