লাম ডং প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা কঠোর করার এবং জমি দালালদের বিরুদ্ধে কঠোর ব্যবস্থা নেওয়ার নির্দেশ দিয়েছেন।

লাম ডং প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান সবেমাত্র একটি নির্দেশিকা জারি করেছেন যাতে সংশ্লিষ্ট বিভাগ, সংস্থা, প্রাদেশিক পুলিশ এবং সকল স্তরের পিপলস কমিটিগুলিকে রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ কার্যক্রমের ব্যবস্থাপনা কঠোর করতে, "ভূমি দালালদের" ঘটনাকে দৃঢ়ভাবে প্রতিরোধ করতে এবং জমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনার দক্ষতা উন্নত করতে বলা হয়েছে।

নাগরিকরা পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেটিভ সার্ভিস সেন্টারে জমি সংক্রান্ত কাগজপত্র প্রক্রিয়াজাত করেন।

এই নির্দেশিকাটি অবৈধ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ কার্যকলাপের জটিল পরিস্থিতির মধ্যে এসেছে, বিশেষ করে পরিকল্পনার তথ্য বা চলমান বিনিয়োগ প্রকল্পের ক্ষেত্রে। এই পরিস্থিতি বাজার তথ্য ব্যাহতকরণ, কৃত্রিম জমির দামের বুদবুদ, বিরোধ, নির্মাণ বিধি লঙ্ঘন এবং বিনিয়োগ পরিবেশ এবং স্থানীয় নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলার উপর গুরুতর প্রভাবের মতো অসংখ্য নেতিবাচক পরিণতির দিকে পরিচালিত করেছে।

অধিকন্তু, দ্বি-স্তরবিশিষ্ট স্থানীয় সরকার আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হওয়ার পর এবং ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি নং ডিক্রি অনুসারে ভূমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক প্রক্রিয়া (বিশেষ করে পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য ভূমি ব্যবহার অধিকার সনদ প্রদান/নবায়ন) পরিচালনার প্রক্রিয়া চলাকালীন, যা দ্বি-স্তরবিশিষ্ট স্থানীয় সরকারের কর্তৃত্বের সীমানা নির্ধারণ, বিকেন্দ্রীকরণ এবং কমিউন, ওয়ার্ড এবং ফু কুই বিশেষ অঞ্চলে ভূমির ক্ষেত্রে ক্ষমতা অর্পণ নিয়ন্ত্রণ করে, কিছু অসুবিধা এবং বাধার সম্মুখীন হয়েছে।

এই পরিস্থিতিগুলি দ্রুত সংশোধন, প্রতিরোধ এবং মোকাবেলা করার জন্য, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান সকল স্তরের স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে পরিদর্শন, তত্ত্বাবধান জোরদার করার এবং লাইসেন্সবিহীন রিয়েল এস্টেট দালালদের মামলা কঠোরভাবে পরিচালনা করার নির্দেশ দিয়েছেন। একই সাথে, তাদের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা, এবং তাদের এখতিয়ারের মধ্যে লাইসেন্সপ্রাপ্ত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির তথ্য প্রকাশ্যে এবং স্বচ্ছভাবে প্রকাশ করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে... যাতে জল্পনা-কল্পনা এবং মূল্য হেরফের সীমিত করা যায়।

বাজারকে ব্যাহত করে এমন জল্পনা-কল্পনা এবং মূল্য হেরফের সীমিত করার জন্য এলাকার ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, পরিকল্পনা এবং লাইসেন্সপ্রাপ্ত বিনিয়োগ প্রকল্পের তথ্য জনসাধারণের কাছে প্রকাশ এবং স্বচ্ছ করা হবে।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রমে আইন সম্পর্কে ব্যাপক জনসচেতনতামূলক প্রচারণা পরিচালনা করুন এবং বিশেষ করে, "জমি দালালদের" প্রতারণামূলক কৌশল সম্পর্কে জনগণকে সতর্ক করুন।

জমি সংক্রান্ত প্রশাসনিক পদ্ধতি সঠিকভাবে পরিচালিত হচ্ছে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলিকে আইনি বিধিমালা অধ্যয়ন করতে হবে। একই সাথে, তাদের কমিউন-স্তরের পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেটিভ সার্ভিস সেন্টারগুলিতে ফোকাল পয়েন্ট হিসেবে কাজ করার জন্য কর্মী নিয়োগের কথা বিবেচনা করা উচিত, যারা নথিপত্রের প্রচলন এবং প্রাপ্তির জন্য দায়ী, যাতে প্রক্রিয়াকরণের সময় কমানো যায় এবং জনগণকে সর্বোত্তম পরিষেবা প্রদান করা যায়।

প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান প্রাদেশিক পুলিশকে নির্দেশ দিয়েছেন যে, প্রতারণামূলক কার্যকলাপে জড়িত, জনশৃঙ্খলা বিঘ্নিত করে এমন বিশাল জনসমাগমে জড়ো হওয়া দালালদের তদন্ত এবং কঠোরভাবে মোকাবেলা করা উচিত এবং সোশ্যাল মিডিয়ায় অবৈধ রিয়েল এস্টেট দালাল চক্র ভেঙে ফেলা উচিত।

নির্মাণ বিভাগ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্রতিষ্ঠানের পরিদর্শন এবং তদারকি জোরদার করছে এবং আইন অনুসারে লঙ্ঘনের কঠোর ব্যবস্থা নেবে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় সাধন করে অননুমোদিতভাবে সমতলকরণ, উপবিভাগকরণ এবং অন্যান্য উদ্দেশ্যে কৃষিজমি রূপান্তরের ঘটনা পরিদর্শন, প্রতিরোধ এবং তাৎক্ষণিকভাবে মোকাবেলা করবে।

লাম ডং প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসকে প্রাদেশিক জনপ্রশাসন পরিষেবা কেন্দ্রের সাথে সমন্বয় করার নির্দেশ দিয়েছেন যাতে ইলেকট্রনিক ওয়ান-স্টপ সফ্টওয়্যারের ব্যবহার মানসম্মত এবং নির্দেশিত হয়, যা জমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সমাধানের প্রক্রিয়ায় মানুষ এবং ব্যবসার জন্য সুবিধা তৈরি করে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html