শার্ক হাং-এর রিয়েল এস্টেট কোম্পানির ২০২৩ সালে মুনাফা প্রায় ৯৯% কমেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

সেঞ্চুরি রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (সেন ল্যান্ড - স্টক কোড: CRE) ২০২৩ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের জন্য তাদের একত্রিত আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যার ফলাফলে তীব্র পতন ঘটেছে।

গত প্রান্তিকে, কোম্পানিটি ৩৩০.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা ২০২২ সালের একই সময়ের তুলনায় ২.১ গুণ বেশি। ২০২৩ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে রাজস্ব তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, কিন্তু ২০২৩ সালে সঞ্চিত নিট রাজস্ব মাত্র ৯৩২.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২২ সালের তুলনায় ৭৩.২% কম।

২০২৩ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে আর্থিক কার্যক্রম থেকে রাজস্ব ৬২% কমে ১৩.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। অন্যান্য আয়ও ৮.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে তীব্রভাবে কমে ৬৫৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ দাঁড়িয়েছে, যেখানে গত প্রান্তিকে অন্যান্য ব্যয়ের পরিমাণ ৩.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ দাঁড়িয়েছে, যা ২০২২ সালের একই সময়ের দ্বিগুণ।

খরচ বাদ দেওয়ার পর, গত প্রান্তিকে কর্পোরেট আয়কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল ১.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা গত বছরের ৬২.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্ষতির তুলনায় একটি উন্নতি।

কঠিন ব্যবসায়িক কার্যক্রমের কারণে, ২০২৩ সালের পুরো বছরে সেন ল্যান্ডের মুনাফা মাত্র ২.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২২ সালের তুলনায় ৯৮.৭% কম।

২০২৩ সালের শেষে, এন্টারপ্রাইজের মোট সম্পদের পরিমাণ ছিল ৭,১০৮.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৬.৭% কম। যার মধ্যে স্বল্পমেয়াদী প্রাপ্য ছিল ৪,১০১.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা মোট সম্পদের ৫৭.৭%, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৩.৯% কম। দীর্ঘমেয়াদী প্রাপ্যও ছিল ১,৭৬৩.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২৪.৮%।

সুতরাং, বছরের শেষে সেন ল্যান্ডের মোট সম্পদের ৮২.৫% ছিল প্রাপ্য সম্পদের মোট মূল্য। বছরের শুরুতে এই অনুপাত ছিল ৮৩.৭%।

আর্থিক বিবরণী নোটগুলি দেখায় যে এই প্রাপ্যগুলির বেশিরভাগই মূলত চুক্তি সম্পাদন আমানত অন্তর্ভুক্ত করে যা কোম্পানি বিনিয়োগকারীদের প্রদান করেছে, প্রকল্প থেকে তৈরি রিয়েল এস্টেট পণ্য বিতরণকারী সাধারণ এজেন্টের ভূমিকা পালন করার জন্য।

যদিও ২০২২ সালের তুলনায় ২০২৩ সালে মুনাফা তীব্রভাবে কমেছে, কোম্পানির আর্থিক প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে পরিচালন কার্যক্রম থেকে নিট নগদ প্রবাহ নেতিবাচক ভিয়েতনামি ডং ২,৩৬৪.৩ বিলিয়ন থেকে উন্নত হয়ে ৩৭.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে। কারণ হল, ২০২৩ সালে সেন ল্যান্ডের প্রাপ্য বৃদ্ধি পেয়েছে।

Công ty địa ốc của shark Hưng có lợi nhuận năm 2023 giảm gần 99% - 1 — প্রাপ্য বৃদ্ধির জন্য ধন্যবাদ, ২০২৩ সালে সেন ল্যান্ডের পরিচালন কার্যক্রম থেকে নিট নগদ প্রবাহ একটি ইতিবাচক মূল্য রেকর্ড করেছে (ছবি: আর্থিক বিবৃতি)।

তবে, অংশীদারদের আমানতের কারণে প্রাপ্য ঋণের বৃদ্ধি ব্যবসার জন্য ঝুঁকি তৈরি করে। প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ২০২৩ সালের শেষে কোম্পানির খারাপ ঋণের মূল মূল্য ছিল ১০৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং যা আদায় করা কঠিন। কিন্তু আদায়যোগ্য মূল্য মাত্র ১১.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

এই কঠিন-সংগ্রহযোগ্য ঋণগুলি লে ফং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড, সোলেইল হোটেল ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড সার্ভিসেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ভ্যান থিনহ ফাট মামলার সাথে সম্পর্কিত একটি ব্যবসা), এবং ফুক সন গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মতো অংশীদারদের কাছ থেকে আসে।

Công ty địa ốc của shark Hưng có lợi nhuận năm 2023 giảm gần 99% - 2 — এন্টারপ্রাইজের বছরের শেষে আদায়যোগ্য ঋণের পরিমাণ ছিল ১০৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (ছবি: আর্থিক বিবৃতি)।

কোম্পানিটির লিভারেজ অনুপাত কম। ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, দায় ১,৪৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ দাঁড়িয়েছে, যা বছরের শুরু থেকে ২৫.৬% কম। ইক্যুইটি ৫,৬১৯.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ দাঁড়িয়েছে, যা বছরের শুরু থেকে অপরিবর্তিত।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস