২০২৩ সালে, সেন ল্যান্ডের নিরীক্ষিত কর-পরবর্তী মুনাফা - যে প্রতিষ্ঠানের মিঃ ফাম থানহ হাং (শার্ক হাং) ভাইস চেয়ারম্যান - মাত্র ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি পৌঁছেছে। পূর্ববর্তী স্বাধীন আর্থিক প্রতিবেদনের কর-পরবর্তী মুনাফার তুলনায় এই মুনাফার সংখ্যাও ৪৬৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি কমেছে।

গত বছরের একই সময়ে, সেন ল্যান্ডের কর-পরবর্তী মুনাফা ১৯৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে।

সেন ল্যান্ডের মতে, ২০২৩ সালে, রিয়েল এস্টেট বাজার অনেক অসুবিধা এবং প্রতিকূল কারণের মুখোমুখি হয়েছিল, যেমন ব্যাংকগুলি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য ঋণ কঠোর করে, এবং বন্ড নিয়ন্ত্রণের মাধ্যমে মূলধন সংগ্রহের চ্যানেলগুলি, যা গৃহ ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদের উপর প্রচণ্ড চাপ সৃষ্টি করে। নিট রাজস্ব এবং লাভ উভয়ই আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে।

তার পৃথক আর্থিক প্রতিবেদনে, সেন ল্যান্ড আরও ব্যাখ্যা করেছেন যে নতুন নগর এলাকা প্রকল্পের বিনিয়োগকারী হোয়াং ভ্যান থু (লুই হোয়াং মাই) তৃতীয় পর্যায়ের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করেননি। এই প্রকল্পের জন্য ব্যবসায়িক সহযোগিতা চুক্তি বাস্তবায়নের অগ্রগতি প্রত্যাশার চেয়ে ধীর হতে পারে।

বর্তমানে, বিনিয়োগকারী ভূমি ব্যবহার ফি হিসেবে ৭৫৮.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পরিশোধ করেছেন, বাকি ঋণ ৬৬৮.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। বিপুল পরিমাণ ভূমি ব্যবহার ফি এবং কঠিন অর্থনৈতিক পরিস্থিতির কারণে, বিক্রয় প্রভাবিত হয়েছে, তাই ভূমি ব্যবহার ফি প্রদানের প্রত্যাশিত রাজস্ব পরিকল্পনা অনুযায়ী হয়নি।

হোয়া তিয়েন প্যারাডাইস প্রকল্প সম্পর্কে, সেন ল্যান্ড আরও ব্যাখ্যা করেছেন যে তার অংশীদার, হং লাম জুয়ান থান জেএসসি, এখনও রাজ্য বাজেটে পর্যাপ্ত মূল্য সংযোজন কর, কর্পোরেট আয়কর এবং বিলম্বিত কর পরিশোধ করেনি।

হং লাম জুয়ান থান জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কর ঋণ প্রাপ্য আদায়ের ক্ষমতা নির্ধারণের ক্ষেত্রে নিরীক্ষকের মতামতকে প্রভাবিত করে।

সেন ল্যান্ড বিনিয়োগকারীদের সাথে কর পরিশোধের প্রস্তাব দিয়েছে। হং লাম জুয়ান থান জেএসসির মোট কর ঋণ এবং বিলম্বে পরিশোধের পরিমাণ প্রায় ৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বলে অনুমান করা হচ্ছে।

৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, সেন ল্যান্ডের মোট সম্পদ বছরের শুরুর তুলনায় ৬.৮% কমেছে, যা ৫১৫.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কমে ৭,১০১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে। এর মধ্যে, প্রধান সম্পদ ছিল স্বল্পমেয়াদী প্রাপ্য ৪,১১০.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা মোট সম্পদের ৫৭.৯%; দীর্ঘমেয়াদী প্রাপ্য ১,৭৫০.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা মোট সম্পদের ২৪.৬%; নগদ এবং স্বল্পমেয়াদী আর্থিক বিনিয়োগ ২৭৫.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা মোট সম্পদের ৩.৯%; এবং অন্যান্য আইটেম।

১ এপ্রিল ট্রেডিং সেশনের শেষে, CRE শেয়ারের দাম ৯,৪০০ VND/শেয়ারে পৌঁছেছে।

শেয়ারের দাম বৃদ্ধি, চেয়ারম্যানের বোন বিক্রির জন্য নিবন্ধন করেছেন । MWG-এর শেয়ারের দাম তাদের সর্বনিম্ন স্তর থেকে ৪০%-এরও বেশি বৃদ্ধির মধ্যে, চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক তাইয়ের বোন এবং মোবাইল ওয়ার্ল্ড গ্রুপের অন্যান্য নেতা এবং নেতাদের পরিবারের সদস্যরা লক্ষ লক্ষ শেয়ার বিক্রির জন্য নিবন্ধন করেছেন।