BIDV কর্তৃক জব্দকৃত সম্পদের মধ্যে রয়েছে ভূমি ব্যবহারের অধিকার, আবাসনের মালিকানা অধিকার এবং 606/706, জাতীয় মহাসড়ক 13, KP4, হিপ বিন ফুওক ওয়ার্ড, থু ডুক সিটি, হো চি মিন সিটির বাড়ি নম্বরের অংশে জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদ। এই সম্পদগুলি মিস লে থি চিনের এবং BIDV বিন চান শাখায় টোডিম্যাক্স কর্তৃক গৃহীত ঋণের জন্য জামানত হিসাবে ব্যবহার করা হয়েছিল।

দ্বিতীয় জব্দকৃত সম্পদ হল ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা এবং ৪১ স্ট্রিট নং ১১০৭ ফাম দ্য হিয়েন (বর্তমানে ৪১ ডুয়ং বাখ মাই স্ট্রিট), ওয়ার্ড ৫, ডিস্ট্রিক্ট ৮, হো চি মিন সিটিতে অবস্থিত জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদ। এই সম্পদটি মিস ভু থি হং-এর এবং বিআইডিভি বিন চান শাখায় টোডিম্যাক্সের ঋণের জন্য জামানত হিসেবে ব্যবহৃত হয়েছিল।

টোডিম্যাক্স পূর্বে একটি ১০০% রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগ ছিল, যা ১৯৫৮ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। ২০২২ সালের অক্টোবরে, স্টেট ক্যাপিটাল ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড বিজনেস কর্পোরেশন (এসসিআইসি) তার সম্পূর্ণ ৮৪.৩১% শেয়ার বিক্রি করে, যার ফলে ২৭৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডঙ্গ রাজস্ব আয় হয়।

এই কোম্পানিটি হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির একটি শৃঙ্খলের মালিক। টোডিম্যাক্স হো চি মিন সিটি এবং দক্ষিণ প্রদেশগুলিতে একই নামে একাধিক ইলেকট্রনিক্স স্টোরের মালিক। পরিচালনা পর্ষদের বর্তমান চেয়ারম্যান হলেন মিঃ নগুয়েন ভ্যান নগক, যিনি প্রায় ৯৯% শেয়ার ধারণ করেন।

২০২৩ সালের বার্ষিক সাধারণ সভায় টোডিম্যাক্সের প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২২ সালে কোম্পানিটি কর-পরবর্তী মুনাফা অর্জন করতে পেরেছিল মাত্র ৫৯৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যেখানে পুরো বছরের পরিকল্পনা ছিল ১.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। চার্টার ক্যাপিটালের উপর কর-পরবর্তী মুনাফার মার্জিন ছিল ০.৮১%।

কোম্পানিটি ২০২৩ সালের জন্য ৩১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয়ের লক্ষ্যমাত্রা এবং ৭৬১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং নিট মুনাফার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে।

সুপারমার্কেট এবং ইলেকট্রনিক্স স্টোর ছাড়াও, আরেকটি ব্যবসায়িক কার্যকলাপ হল সম্পত্তি লিজ দেওয়া। টোডিম্যাক্স হ্যানয়ের ডুক গিয়াং এবং লং বিয়েন এলাকায় অসংখ্য গুদাম এবং কারখানার মালিক, পাশাপাশি ১০,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জায়গা জুড়ে ভাড়ার জন্য অফিস স্পেসের ব্যবস্থাও রয়েছে।

avatar1664328726331 1664328726517879638001.webp
টোডিম্যাক্সের আয়ের প্রধান উৎস হল গুদাম ভাড়া। (ছবি: টোডিম্যাক্স)

বিআইডিভি বিন চান সম্প্রতি তার গ্রাহক কিম তাও ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জামানত হিসেবে ব্যবহৃত একাধিক রিয়েল এস্টেট সম্পদ জব্দ করার ঘোষণা দিয়েছে।

তদনুসারে, জব্দকৃত জামানতের মধ্যে ৭টি সম্পদ রয়েছে, যার মধ্যে: বেন ত্রে প্রদেশের বা ট্রি জেলার আন থুই কমিউনে ৪টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানার অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ; বিন ডুওং প্রদেশের বাক তান উয়েন জেলার বিন মাই কমিউনে ১টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানার অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ; বিন ডুওং প্রদেশের বাউ বাং জেলার লং নগুয়েন কমিউনে ১টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানার অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ; বিন ডুওং প্রদেশের বাউ বাং জেলার কে ট্রুং II কমিউনে ১টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানার অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ।

উপরোক্ত সম্পদের মালিক হলেন মিঃ ট্রান মিন তান এবং মিসেস নগুয়েন থি লে হুয়েন। সুরক্ষিত পক্ষ হল কিম তাও ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি।

কিম তাও ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কাছ থেকে ঋণ আদায় নিশ্চিত করার জন্য, BIDV 383 জাতীয় মহাসড়ক 13, KP5, হিপ বিন ফুওক ওয়ার্ড, থু ডুক সিটি, হো চি মিন সিটিতে জমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ি মালিকানার অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদও কেড়ে নিয়েছে, যা মিঃ লে দিন ডুয়ের সম্পত্তি।

জানা গেছে, কিম তাও ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ২০১৫ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যার সদর দপ্তর বিন ডুয়ং-এ। কোম্পানিটি ইস্পাত-কাঠামোগত ভবন ডিজাইন এবং নির্মাণের ক্ষেত্রে কাজ করে।