হো চি মিন সিটি পুলিশ বিভাগের নিরাপত্তা তদন্ত সংস্থা "রাষ্ট্রীয় সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সংক্রান্ত নিয়ম লঙ্ঘন, ক্ষতি ও অপচয় ঘটানোর" জন্য হুইন দ্য নাং এবং দিন ট্রুং চিনের বিরুদ্ধে মামলা করার সিদ্ধান্ত জারি করেছে।
দুই আসামী হো চি মিন সিটির জেলা ১, বেন এনঘে ওয়ার্ডের ৩৩ নগুয়েন ডু এবং ৩৪, ৩৬, ৪২ চু মান ট্রিনহ-এ জমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারে আইন লঙ্ঘন করেছেন, যা রাজ্যের বিশেষভাবে গুরুতর ক্ষতি করেছে।
তাদের মধ্যে, মিঃ হুইন দ্য নাং (৬৪ বছর বয়সী) হলেন সাউদার্ন ফুড কর্পোরেশনের (ভিনাফুড ২) প্রাক্তন জেনারেল ডিরেক্টর।
ভিয়েত হান রিয়েল এস্টেট কনস্ট্রাকশন অ্যাডভারটাইজিং ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেডের প্রাক্তন পরিচালক মিঃ দিন ট্রুং চিন (৪৯ বছর বয়সী) কে মিস ওয়ার্ল্ড ভিয়েতনাম লু থি দিয়েম হুওং-এর প্রাক্তন স্বামী হিসেবেও উল্লেখ করা হয়েছে।
মিঃ দিন ট্রুওং চিন (ছবি: এইচডিটিসি)।
টাইকুন দিন ট্রুওং চিন কে?
মিঃ দিন ট্রুং চিন প্রায় ১০ বছর (২০০৬-২০১৬) ভিয়েত হান কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের প্রতিষ্ঠাতা এবং চেয়ারম্যান হিসেবে পরিচিত। এই কোম্পানি, তার অংশীদারদের সাথে মিলে, হো চি মিন সিটি, বা রিয়া - ভুং তাউ , ফু থো, হ্যানয়... তে অনেক বৃহৎ আকারের মূলধন প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছে।
বর্তমানে, মিঃ চিন হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (HDTC)-এর পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান - যা ২০১৬ সালে রাষ্ট্রায়ত্ত একটি উদ্যোগ।
এইচডিটিসি হো চি মিন সিটিতে অনেক বড় প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছে যেমন বিন ট্রুং আবাসিক এলাকা ১০হেক্টর (জেলা ২), বিন ট্রি ডং আবাসিক এলাকা ২৮হেক্টর (বিন চান জেলা), আন ফু - আন খান নতুন নগর এলাকা ১৩১হেক্টর (জেলা ২), আন সুওং আবাসিক এলাকা ৬৫হেক্টর (জেলা ১২)...
এছাড়াও, HDTC অনেক পুনর্বাসন আবাসন প্রকল্পও পরিচালনা করেছে যেমন টো হিয়েন থান অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (জেলা ১০), নুয়েন ভ্যান লুওং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (গো ভ্যাপ জেলা), বিন ডাং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (জেলা ৮), বিন ফু অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (জেলা ৬), লো এস হুং ভুওং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (জেলা ৬), বিন ট্রুং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (জেলা ২), আন ফু - আন খান নতুন নগর এলাকায় (জেলা ২) ৫ তলা অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স...
৩১ ডিসেম্বর, ২০২২ তারিখের তথ্য অনুযায়ী, মিঃ দিন ট্রুং চিন এইচডিটিসির মূলধনের ২৬.৪৫% মালিক। বৃহৎ শেয়ারধারী আরও দুটি প্রাতিষ্ঠানিক শেয়ারহোল্ডার হলেন এফআর রিয়েল এস্টেট ফাইন্যান্স ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (মূলধনের ৩৪.৭৯%) এবং সাইগন রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশন (মূলধনের ৩০%)। এছাড়াও, মিসেস দিন চাউ এনগোক হুওং ৮.৬৭% মূলধনের মালিক।
২০২২ সালের শেষে HDTC-এর চার্টার মূলধন প্রায় ২,২৪২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। ২০২২ সালের শেষে কোম্পানির প্রতিবেদনে আরও বলা হয়েছে যে মিঃ দিন ট্রুং চিনের কাছ থেকে ৪০৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (শেয়ার ক্রয়ের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদান) প্রাপ্য ছিল।
২০২২ সালে, HDTC ৭১৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা আগের বছরের তুলনায় ২৪% কম এবং কর-পরবর্তী মুনাফা প্রায় ৯৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ৪৮% কম।
২০২২ সালের শেষ নাগাদ মোট সম্পদের পরিমাণ ছিল প্রায় ১২,৪৯৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা আগের বছরের তুলনায় ৪১% বেশি। আর্থিক ঋণ ছিল ১,৯৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, ঋণ/ইকুইটি অনুপাত ছিল ০.৮৮ গুণ।
২০২৩ সালে, HDTC ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রাজস্ব এবং ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মুনাফার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে। কোম্পানিটি ২০২২ সালে ৩৫% হারে লভ্যাংশ প্রদানের জন্য শেয়ার ইস্যু করে মূলধন ৩,০২৬.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ উন্নীত করার পরিকল্পনা করেছে।
"সোনার ভূমি" এলাকাটি ধারাবাহিক লঙ্ঘনের সাথে জড়িত।
৩৩ নগুয়েন ডু এবং ৩৪-৩৬-৪২ চু মান ট্রিন, বেন এনঘে ওয়ার্ড, জেলা ১-এর জমির প্লট সম্পর্কে, সরকারি পরিদর্শক রাষ্ট্রীয় সম্পদকে ব্যক্তিগত সম্পদে রূপান্তর করার ক্ষেত্রে ভিনাফুড ২-এর ধারাবাহিক লঙ্ঘনের দিকে ইঙ্গিত করেছেন।
উপসংহার অনুসারে, এই ৪টি রিয়েল এস্টেট সুবিধার মোট আয়তন প্রায় ৬,৩০০ বর্গমিটার এবং রাজ্যের মালিকানাধীন। ১৯৯৩ সালে, ভিনাফুড ২ কে কর্মকর্তা ও কর্মচারীদের জন্য সদর দপ্তর এবং যৌথ আবাসন হিসেবে বরাদ্দ করা হয়েছিল।
৩৩ নগুয়েন ডু এবং ৩৪-৩৬-৪২ চু মান ট্রিন, বেন এনঘে ওয়ার্ড, জেলা ১-এর জমির প্লটগুলিকে একবার ধারাবাহিক লঙ্ঘনের জন্য চিহ্নিত করা হয়েছিল (ছবি: হাই লং)।
২০০৪ সালের মধ্যে, ভিনাফুড ২-কে উপরোক্ত রিয়েল এস্টেটের ব্যবহারের উদ্দেশ্য উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে পরিবর্তন করে বিক্রয় ও লিজের জন্য অফিস ভবন এবং উচ্চ-বৃদ্ধি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয়েছিল...
২০১০ সালে, ভিনাফুড ২-কে হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি কর্তৃক ৫০ বছরের জমি লিজ মেয়াদের হোটেল, অফিস এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্র প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ পদ্ধতি প্রতিষ্ঠার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং উপরোক্ত রিয়েল এস্টেটের সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের একটি শংসাপত্র প্রদান করা হয়েছিল।
পরবর্তীতে, ভিনাফুড ২ ভিয়েত হান অ্যাডভারটাইজিং, কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট কোম্পানি লিমিটেড (ভিয়েত হান কোম্পানি) এর সাথে যোগ দেয় এবং মূলধন অবদান রাখে ভিয়েত হান সাইগন ট্রেডিং, সার্ভিস অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন কোম্পানি লিমিটেড (ভিয়েত হান সাইগন কোম্পানি) প্রতিষ্ঠা করার জন্য, যাতে এককালীন ভূমি ব্যবহার ফি প্রদানের মাধ্যমে উপরোক্ত জমিতে একটি হোটেল, অফিস এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্র নির্মাণের প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা যায়।
পরিদর্শনের উপসংহার অনুসারে, সহযোগিতা প্রক্রিয়া চলাকালীন, ভিনাফুড ২ এবং ভিয়েত হান কোম্পানি উপরোক্ত ৪টি রিয়েল এস্টেট সুবিধা জমি ব্যবহারের অধিকার প্রদত্ত মূল্যের চেয়ে কম মূল্যে হস্তান্তর করেছে।
ভিয়েত হান কোম্পানির কাছে জমি বিক্রি করার মতো পর্যাপ্ত অর্থ থাকার পর, ভিনাফুড ২ ব্যবসায়িক কার্যক্রমে লোকসান কাটিয়ে ওঠার জন্য ৩৩ নগুয়েন ডু এবং ৩৪-৩৬-৪২ চু মান ট্রিনে রিয়েল এস্টেট সুবিধাগুলি দ্রুত পরিচালনা করার অনুমোদনের জন্য কৃষি ও গ্রামীণ উন্নয়ন মন্ত্রণালয়ের কাছে রিপোর্ট করে।
এছাড়াও, ভিনাফুড ২ এই জমিতে বসবাসকারী ৩৪টি পরিবারকে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং স্থানান্তরের পরিকল্পনা না করে আইন লঙ্ঘন করেছে, যা অনুমোদনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া হবে।
পরিদর্শনের উপসংহারে আরও উল্লেখ করা হয়েছে যে ভিয়েত হান সাইগন কোম্পানি উপরোক্ত ৪টি জমির ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের সার্টিফিকেটের সুযোগ নিয়ে একই সময়ে ৭টি বন্ধকী চুক্তি স্বাক্ষর করেছে যাতে অবৈধভাবে ৬,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এরও বেশি ঋণ নেওয়া হয়।
সরকারি পরিদর্শকের সুপারিশের ভিত্তিতে, প্রধানমন্ত্রী হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে ভিয়েত হান সাইগন কোম্পানির ৪টি বাড়ি এবং জমি পুনরুদ্ধারের নির্দেশ দেন। ২০২২ সালের শেষে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ফান ভ্যান মাই এই জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেন।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
![[ছবি] ১৩তম পার্টি কেন্দ্রীয় কমিটির ১৩তম সম্মেলনের সমাপ্তি](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/08/1759893763535_ndo_br_a3-bnd-2504-jpg.webp)
মন্তব্য (0)