হো চি মিন সিটির ফু দিন ওয়ার্ডে জোয়ার প্রতিরোধ প্রকল্প। ছবি: ট্রুংনাম গ্রুপ।
১৬ অক্টোবর, ট্রুং নাম কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (জলবায়ু পরিবর্তনের কারণগুলি বিবেচনায় নিয়ে হো চি মিন সিটি এলাকায় জোয়ারের কারণে সৃষ্ট বন্যা সমাধানের প্রকল্পের বিনিয়োগকারী, প্রথম ধাপ) একটি নথি পাঠিয়েছে যাতে প্রস্তাব করা হয়েছে যে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি বিটি চুক্তিতে স্বাক্ষরিত জমির প্লটের জন্য অর্থ প্রদান করবে, যাতে এই প্রকল্পটি চালিয়ে যেতে পারে।
তদনুসারে, ইউনিটটি ৫টি জমি প্লট রাখার প্রস্তাব করেছে যার মধ্যে রয়েছে: এরিয়া সি৮এ, এরিয়া এ, সাউথ সিটি নগর এলাকা, তান মাই ওয়ার্ড; জমি প্লট নং ২৩২ দো জুয়ান হপ, ফুওক লং ওয়ার্ড; জমি প্লট নং ৭৬২ বিন কোই, বিন কোই ওয়ার্ড; ফুওক লং ওয়ার্ডের (পারমাণবিক কেন্দ্র) জমি প্লট; নং ২৯০ দাও ত্রি, ফু থুয়ান ওয়ার্ডে জমি প্লট।
একই সময়ে, বিনিয়োগকারীরা অর্থপ্রদানের জমি তহবিলে ৪টি জমির লট যোগ করার প্রস্তাব করেছেন যার মধ্যে রয়েছে: নহা বে কমিউনের আবাসিক ও পুনর্বাসন এলাকা (২০.২ হেক্টর); নহন ডুক - ফুওক লোক নগর এলাকা, হিয়েপ ফুওক কমিউন এবং নহা বে কমিউন (৮৯.৬ হেক্টর); জমির লট নং ৪২০ নো ট্রাং লং (এখন ভু নোগক ফান), বিন লোই ট্রুং ওয়ার্ড (১৪.৮ হেক্টর); জমির লট নং ২৫৭ ট্রান হুং দাও, কাউ ওং লান ওয়ার্ড (২,৩৭৪ বর্গমিটার)
বিনিয়োগকারীর মতে, ২টি জমির লট, যার মধ্যে রয়েছে: নহা বে কমিউনের আবাসিক ও পুনর্বাসন এলাকা; নহন ডুক - ফুওক লোক আরবান এরিয়া, হিপ ফুওক কমিউন এবং নহা বে কমিউন, ৬ আগস্ট, ২০২১ তারিখের নথি নং ২৬২৬/UBND-DA-তে প্রকল্পের BT চুক্তির অর্থ প্রদানের জন্য ভূমি তহবিলে যোগ করার জন্য সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত হয়েছে।
অবশিষ্ট ২টি জমির প্লট সম্পর্কে, পূর্বে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের ১৬ সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখের নথি নং ৫৬৭১ তারিখে, যা ব্যবহারের বৈধতা এবং বর্তমান অবস্থা পর্যালোচনা করার জন্য অর্থ বিভাগে পাঠানো হয়েছিল, জলবায়ু পরিবর্তনের কারণগুলি বিবেচনায় নিয়ে হো চি মিন সিটি এলাকায় জোয়ারের কারণে সৃষ্ট বন্যা সমাধানের জন্য প্রকল্পের বিটি চুক্তির জন্য ভূমি তহবিল প্রদানের বিষয়ে সুনির্দিষ্ট মতামত ছিল (প্রথম পর্যায়)। প্রস্তাবটি প্রকল্পের অসুবিধাগুলি দূর করার জন্য সরকারের ২১ জুলাই, ২০২৫ তারিখের রেজোলিউশন ২১২/এনকিউ-সিপি-এর উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে, হো চি মিন সিটিকে ভূমি তহবিল ব্যবহার করার জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে যদি এটি নিয়ম অনুসারে হয় এবং যদি ভূমি তহবিল পর্যাপ্ত না হয়, তাহলে অবশিষ্ট অংশ জনসাধারণের বিনিয়োগ মূলধন দিয়ে পরিশোধ করা হবে।
২০১৬ সালে শুরু হওয়া ১০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি জোয়ার প্রতিরোধ প্রকল্পটি ২০১৮ সালের আগে সম্পন্ন হওয়ার প্রত্যাশা নিয়ে ৫৭০ বর্গকিলোমিটারেরও বেশি এলাকা জুড়ে জোয়ারের কারণে সৃষ্ট বন্যা নিয়ন্ত্রণের জন্য তৈরি করা হয়েছে, যা সাইগন নদীর ডান তীর এবং শহরের কেন্দ্রস্থলে প্রায় ৬.৫ মিলিয়ন মানুষকে সেবা প্রদান করবে। তবে, মূলধন এবং অর্থ প্রদানের ব্যবস্থার সমস্যার কারণে ২০২০ সাল থেকে নির্মাণ অগ্রগতি "স্থবির" রয়েছে, যার ফলে প্রকল্পটি প্রায় ৯৪% কাজ সম্পন্ন হলেও কাজ করতে পারছে না।
বিনিয়োগকারীর মতে, প্রকল্পের বাধা হল হো চি মিন সিটি এবং ট্রুং ন্যামের মধ্যে বিটি চুক্তিতে কেবল ভূমি তহবিল (এবং পার্থক্যের জন্য বাজেট থেকে মূলধন) দ্বারা অর্থ প্রদানের প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে। তবে, জমি নির্ধারণ, জমি বরাদ্দ, বিটি পরিশিষ্টে স্বাক্ষর এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য জমি হস্তান্তর প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার ক্ষেত্রে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হতে হয়েছে, যার ফলে অর্থ প্রদান "ধীরে ধীরে" চলছে।
ইউনিটের মতে, অনুমোদিত হলে, ৪টি জমির প্লট যোগ করলে, বিটি চুক্তিতে অনুপস্থিত মূল্যের সাথে "মিল" করতে সাহায্য করতে পারে, যা শহরটির জন্য ট্রুং নাম এবং বিনিয়োগকারীকে নির্মাণ চালিয়ে যাওয়ার জন্য অর্থ প্রদানের পরিস্থিতি তৈরি করবে।
তবে, বাস্তবে, অতিরিক্ত জমিগুলি একেবারেই ভিন্ন রাজ্যে রয়েছে: কিছু জমি এখনও খালি করা হয়নি, কিছু জমি পরিবারের দখলে রয়েছে এবং কিছু জমি ব্যবসায়িকভাবে চলছে এবং স্থানান্তর, ক্ষতিপূরণ, ভূমি ব্যবহারের অধিকার প্রতিষ্ঠা এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে সমন্বয়ের জন্য সমন্বিতভাবে পরিচালনা করতে হবে।
যদি মূল্য মূল্যায়ন, জমি বরাদ্দ এবং বিটি পরিশিষ্ট স্বাক্ষরের মতো প্রক্রিয়াগুলি দ্রুত সম্পন্ন করা হয়, তাহলে জোয়ার প্রতিরোধ প্রকল্পটি অদূর ভবিষ্যতে অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে পারে।
সূত্র: https://vtv.vn/de-xuat-bo-sung-4-lo-dat-thanh-toan-du-an-ngan-trieu-10000-ty-dong-o-tp-ho-chi-minh-100251018141415888.htm
![[ছবি] বর্জ্য সংগ্রহ, সবুজ বীজ বপন](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/18/1760786475497_ndo_br_1-jpg.webp)
মন্তব্য (0)