বিনিয়োগ প্রণোদনা প্রকল্পের জন্য জমির ভাড়া মওকুফের প্রস্তাব।

VTV.vn - হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের ষষ্ঠ অধিবেশনে, সিটি পিপলস কমিটি বিনিয়োগের জন্য অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত শিল্প ও পেশাগুলিতে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক প্রকল্পের জন্য জমির ভাড়া মওকুফের প্রস্তাব করেছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে, যখন ২০২৪ সালের ভূমি আইন আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হবে, তখন থেকে পুরানো বিধিমালার অধীনে জমির ভাড়া অব্যাহতি এবং হ্রাসের সমস্ত প্রক্রিয়া বন্ধ হয়ে যাবে। এর ফলে নতুন বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিতে অগ্রাধিকারমূলক জমির ভাড়ার হার প্রয়োগের জন্য শহরটির কোনও আইনি ভিত্তি নেই, যা বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক পরিবেশকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করবে।

এই আইনি ফাঁকফোকর দূর করার জন্য, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি সর্বোচ্চ প্রণোদনা প্রদানের জন্য একটি নতুন প্রস্তাব জারি করার প্রস্তাব করেছে: উৎসাহিত বিনিয়োগ, বিশেষ ক্ষেত্রে বিনিয়োগ, অথবা অলাভজনক প্রকল্পের তালিকায় অন্তর্ভুক্ত উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক প্রকল্পের জন্য পুরো ইজারা সময়ের জন্য জমির ভাড়া থেকে অব্যাহতি। এগুলি এমন প্রকল্প যা উৎপাদন বিকাশ, কর্মসংস্থান সৃষ্টি এবং সমাজের সাধারণ কল্যাণে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

এছাড়াও, রেজুলেশনে নির্দিষ্ট স্থান এবং শিল্পের উপর নির্ভর করে ২০, ১৫, অথবা ১০ বছরের জমির খাজনা ছাড়ের সময়কাল নির্ধারণ করা হয়েছে। এই প্রণোদনার জন্য যোগ্য এলাকা এবং খাতের তালিকা হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি দ্বারা ঘোষণা করা হবে যা ধারাবাহিক আবেদনের ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান - নগুয়েন লোক হা - প্রতিবেদনটি উপস্থাপন করেন

যেসব প্রকল্প পূর্বে প্রণোদনা পেয়েছে, তাদের জন্য প্রস্তাবে ধারাবাহিকতার নীতি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে। সেই অনুযায়ী, বৈধ প্রণোদনা সিদ্ধান্ত গ্রহণকারী ভূমি ব্যবহারকারীরা বাকি সময়ের জন্য পুরানো প্রণোদনা স্তর উপভোগ করতে থাকবেন। যদি নতুন রেজোলিউশনের অধীনে প্রণোদনা স্তর বেশি হয়, তাহলে বিনিয়োগকারীদের অধিকার নিশ্চিত করার জন্য অবশিষ্ট প্রণোদনা সময়কাল নতুন নিয়ম অনুসারে সমন্বয় করা হবে। তবে, যেসব প্রকল্পের প্রণোদনার সময়কাল রেজোলিউশন কার্যকর হওয়ার আগে শেষ হয়ে গেছে তারা আবার এই নীতির জন্য যোগ্য হবেন না।

একটি উল্লেখযোগ্য বিষয় হল, জমি ইজারা ফি থেকে অব্যাহতি পণ্য এবং পরিষেবার খরচের সাথে অন্তর্ভুক্ত নয়। এই প্রবিধানের লক্ষ্য হল অগ্রাধিকারমূলক নীতিগুলি তাদের উদ্দেশ্যমূলক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা নিশ্চিত করা, যাতে ব্যবসাগুলি বাজেট থেকে লাভবান না হয় কিন্তু খরচ ভোক্তাদের উপর চাপিয়ে দেওয়া যায়।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি মূল্যায়ন করে যে জমির ভাড়া মওকুফ ব্যবসাগুলিকে ইনপুট খরচ কমাতে, উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম বজায় রাখতে এবং সম্প্রসারণ করতে সাহায্য করবে, যার ফলে শ্রমিকদের জন্য আরও কর্মসংস্থান তৈরি হবে। দীর্ঘমেয়াদে, স্থানীয়দের মধ্যে বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য ক্রমবর্ধমান তীব্র প্রতিযোগিতার প্রেক্ষাপটে এই নীতি বিদ্যমান বিনিয়োগকারীদের ধরে রাখতে এবং আরও নতুন প্রকল্প আকর্ষণ করতে অবদান রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সূত্র: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm