হো চি মিন সিটির রিং রোড ২-এর জন্য জমির ক্ষতিপূরণ সর্বোচ্চ ১১১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি।

আজ বিকেলে (২৮ অক্টোবর), থু ডাক সিটি পিপলস কমিটি হো চি মিন সিটি রিং রোড ২ থেকে থু ডাক সিটি পর্যন্ত নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য দুটি উপাদান প্রকল্পের জন্য খসড়া ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা ঘোষণা করার জন্য একটি সম্মেলনের আয়োজন করে।

প্রকল্পটিতে দুটি অংশ রয়েছে: ১ নম্বর সেকশন, ফু হু সেতু থেকে ভো নুয়েন গিয়াপ স্ট্রিট পর্যন্ত, যার দৈর্ঘ্য ৩.৫ কিলোমিটারেরও বেশি এবং ২ নম্বর সেকশন, ভো নুয়েন গিয়াপ স্ট্রিট থেকে ফাম ভ্যান ডং পর্যন্ত, যার দৈর্ঘ্য প্রায় ২.৫ কিলোমিটার। এই প্রকল্পে ১,১৬৬টি পরিবার, ব্যক্তি এবং প্রতিষ্ঠান ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, উদ্ধারকৃত এলাকা প্রায় ৬১ হেক্টর, মোট ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা মূলধন প্রায় ৭,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

এখন পর্যন্ত, স্বাধীন পরামর্শদাতা ইউনিট প্রকল্পে ১২২টিরও বেশি জমির মূল্য নির্ধারণের স্থান প্রস্তাব করেছে, যেগুলি থু ডুক সিটি পিপলস কমিটি এবং প্রকল্পের ক্ষতিপূরণ কাউন্সিলের বিশেষায়িত বিভাগ এবং অফিস দ্বারা পর্যালোচনা এবং মূল্যায়ন করা হয়েছে...

থু ডাক সিটি ২০২৪ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে হো চি মিন সিটি রিং রোড ২ নির্মাণের জন্য জনগণকে জমির ক্ষতিপূরণ প্রদান শুরু করার পরিকল্পনা করছে। ছবি: নগুয়েন হিউ ।

থু ডাক সিটির খসড়া জমির দাম হো চি মিন সিটি কর্তৃক ঘোষিত জমির মূল্য তালিকার চেয়ে বেশি হবে, অনেক জায়গা ৩০-৯৭% বেশি, গড়ে ৫০%। বিশেষ করে, ফাম ভ্যান ডং স্ট্রিটের সামনে আবাসিক জমির (জমির) ক্ষতিপূরণ মূল্য সর্বোচ্চ ১১১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। এই রাস্তার গলিতে অবস্থানগুলিও ৪৬.৯ থেকে ৭৮.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত ওঠানামা করে।

খা ভ্যান ক্যান, দো জুয়ান হপ, নগুয়েন ভ্যান বা এবং ড্যাং ভ্যান বি-এর মতো প্রধান রাস্তাগুলির জমির ক্ষতিপূরণ মূল্য ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি।

২ কোটি ৬০ লক্ষ ভিয়েতনাম ডং/বর্গমিটারের বেশি সর্বনিম্ন ক্ষতিপূরণ মূল্যের এলাকা হল ছোট গলি যেমন রোড ২২ (ফুওক লং বি ওয়ার্ড) এবং অ্যালি রোড ১৪৭ (ফুওক লং বি এবং ট্যাং নহন ফু ওয়ার্ড)।

কৃষি জমির জন্য, সর্বোচ্চ ক্ষতিপূরণ স্তর হল ৯.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/বর্গমিটারের বেশি, যেখানে হ্যানয় হাইওয়ের সমান্তরাল ফাম ভ্যান ডং, খা ভ্যান ক্যান, ডুওং দিন হোই, তাং নহন ফু, ডো জুয়ান হপ, ডাং ভ্যান বি এবং নুয়েন ভ্যান বা-এর মতো প্রধান সড়কগুলিতে বহুবর্ষজীবী ফসলের জমি রয়েছে।

এই রুটে বার্ষিক ফসল বা জলজ চাষের জন্য জমির জন্য, ক্ষতিপূরণ মূল্য প্রতি বর্গমিটারে ৭.৭৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের বেশি।

বহুবর্ষজীবী ফসলের জন্য কৃষি জমির সর্বনিম্ন মূল্য ৬.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের বেশি, যা ২ নং, ৮ নং এবং ১১ নং রাস্তার সংলগ্ন নয় এমন স্থানে প্রযোজ্য, যেখানে বার্ষিক ফসল এবং জলজ চাষের জন্য জমির সর্বনিম্ন মূল্য ৬.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের বেশি।

থু ডাক সিটি পিপলস কমিটির মতে, উপরোক্ত জমির দামে স্থাপত্য কাজ, নির্মাণ কাজ অন্তর্ভুক্ত নয় এবং মূলত বাজার মূল্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

খসড়া ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনাটি ২৮ অক্টোবর থেকে ২৭ নভেম্বরের মধ্যে প্রকল্পের আওতাধীন পিপলস কমিটি অফ ওয়ার্ড এবং আবাসিক এলাকা ব্যবস্থাপনা বোর্ডের সদর দপ্তরে প্রকাশ্যে পোস্ট করা হবে।

থু ডুক সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান হোয়াং তুং সম্মেলনে বক্তব্য রাখছেন। ছবি: টিকে

২০২৪ সালের ডিসেম্বরের প্রথম দিক থেকে ক্ষতিপূরণ বিতরণ করা হবে।

সম্মেলনে বক্তব্য রাখতে গিয়ে থু ডাক সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান হোয়াং তুং বলেন যে, শহরটি ক্ষতিগ্রস্ত মানুষ এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের বৈধ স্বার্থকে সর্বোপরি প্রাধান্য দেয়।

তিনি পরামর্শ দেন যে ওয়ার্ডগুলি প্রকল্পের জনগণের মতামত শুনবে এবং তাদের চাহিদার উপর ভিত্তি করে বসবাস এবং কাজের চাহিদার জন্য উপযুক্ত ব্যবস্থা করবে। সেখান থেকে, শহরটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতেও জনগণকে সহায়তা করবে; সমাপ্তির পদ্ধতি...

"২০২৪ সালের ডিসেম্বরের প্রথম দিকে ক্ষতিপূরণের অর্থ বিতরণের চেষ্টা করুন, ২০২৫ সালের জুনে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য স্থানটি হস্তান্তর করুন," মিঃ তুং জোর দিয়ে বলেন।

হো চি মিন সিটি রিং রোড ২ - ফাম ভ্যান ডং ইন্টারসেকশন নির্মাণের পরিকল্পনা চূড়ান্ত করেছে

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্বাচিত পরিকল্পনা অনুসারে, রিং রোড ২ এবং ফাম ভ্যান ডং স্ট্রিটের সংযোগস্থলে ৩টি ওভারপাস এবং ১টি আন্ডারপাস সহ ৩-স্তরের নকশা থাকবে।

২০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি খরচ করার পরেও হো চি মিন সিটির রিং রোড ২-এর ২.৭ কিলোমিটার অংশের কাজ এখনও নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে কেন?

যদিও জনগণ জমি হস্তান্তর করেছে, তবুও হো চি মিন সিটির বিভাগ এবং শাখাগুলির প্রক্রিয়ার কারণে ২.৭ কিলোমিটার রিং রোড ২ প্রকল্প, যার ব্যয় ২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি, এখনও নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে।

হো চি মিন সিটির রিং রোড ২ বন্ধ করতে ৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি প্রয়োজন

হো চি মিন সিটির অনুমান, রিং রোড ২ সম্পূর্ণ করার জন্য বাকি ১১.৩ কিলোমিটারের ৩টি অংশের উন্নয়নের জন্য ৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি প্রয়োজন হবে।

সূত্র: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html