বছরের প্রথম ৫ মাসে রিয়েল এস্টেট ব্যবসার বিলোপের হার সবচেয়ে বেশি।

[বিজ্ঞাপন_১]

জেনারেল স্ট্যাটিস্টিকস অফিসের প্রতিবেদনে আরও দেখা গেছে যে ২০২৩ সালের মে মাসে, দেশব্যাপী ১২,০০০টি নতুন প্রতিষ্ঠিত উদ্যোগ ছিল, যার মধ্যে ৭৪,৭০০ জন নিবন্ধিত কর্মচারী এবং মোট নিবন্ধিত মূলধন ১০৩,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। উপরোক্ত সূচকগুলি গত বছরের একই সময়ের তুলনায় উদ্যোগের সংখ্যায় ৯.৫%, নিবন্ধিত মূলধনে ১৭.৫% এবং কর্মচারীর সংখ্যায় ১৬.৬% হ্রাস পেয়েছে।

মে মাসেও, দেশব্যাপী প্রায় ৬,০০০ উদ্যোগ পুনরায় চালু হয়েছে, যা ২০২৩ সালের এপ্রিলের তুলনায় ৩৮.১% কম এবং গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১৪.৩% বেশি। ৫,৩৬৪,০০০ উদ্যোগ সাময়িকভাবে ব্যবসা স্থগিত করেছে, যা ২০২৩ সালের এপ্রিলের তুলনায় ২৫.১% কম এবং গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৮.১% বেশি।

৪,৭১৭ হাজার প্রতিষ্ঠান বিলুপ্তির প্রক্রিয়া মুলতুবি রেখে কার্যক্রম বন্ধ করে দিয়েছে, যা ২০২৩ সালের এপ্রিলের তুলনায় ১৯.২% কম এবং গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১২.৭% বেশি। এর পাশাপাশি, ১,২২৩টি প্রতিষ্ঠান বিলুপ্তির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে, যা ২০২৩ সালের এপ্রিলের তুলনায় ১৯% কম এবং গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৮.৭% কম।

২০২৩ সালের প্রথম ৫ মাসে, প্রায় ৬২,০০০ নতুন নিবন্ধিত উদ্যোগ ৫৬৮ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি নিবন্ধিত মূলধন নিয়ে এসেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় যথাক্রমে ১.৬% এবং ২৫.৩% কম। একটি নতুন প্রতিষ্ঠিত উদ্যোগের গড় নিবন্ধিত মূলধন ৯.২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে। যদি ২১.১ হাজার উদ্যোগের মূলধন বৃদ্ধির অতিরিক্ত নিবন্ধিত মূলধনের সাথে ৮২৪.৯ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-কে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, তাহলে অর্থনীতিতে যোগ করা মোট নিবন্ধিত মূলধন ১,৩৯৩ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি।

বছরের প্রথম ৫ মাসে রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি সর্বোচ্চ শতাংশ পুরষ্কার পেয়েছে, ছবি ১ — ২০২৩ সালের প্রথম ৫ মাসে কিছু ক্ষেত্রের কার্যক্রম অনুসারে নতুন প্রতিষ্ঠিত এবং বিলুপ্ত উদ্যোগের পরিসংখ্যান।

বছরের প্রথম ৫ মাসে নতুন নিবন্ধিত কোম্পানিগুলির মোট কর্মীর সংখ্যা ছিল ৪০৫ হাজারেরও বেশি, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৭.২% কম। এছাড়াও, ৩৩ হাজার উদ্যোগ পুনরায় চালু হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৭.৪% কম, যার ফলে নতুন প্রতিষ্ঠিত এবং পুনঃপরিচালিত উদ্যোগের মোট সংখ্যা প্রায় ৯৫ হাজারে দাঁড়িয়েছে। গড়ে, প্রতি মাসে ১৯ হাজার নতুন প্রতিষ্ঠিত এবং পুনঃপরিচালিত উদ্যোগ রয়েছে।

অর্থনৈতিক ক্ষেত্র অনুসারে, কৃষি, বন ও মৎস্য খাতে ৬২৩টি নতুন প্রতিষ্ঠিত উদ্যোগ ছিল। পরিষেবা খাতে ৪৬,৫০০টি উদ্যোগ ছিল এবং শিল্প ও নির্মাণ খাতে মাত্র ১৪,৮০০টি উদ্যোগ নতুন প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।

এছাড়াও, ৫৫,২০০টি প্রতিষ্ঠান সাময়িকভাবে ব্যবসা স্থগিত করেছে, যা ২০.৩% বেশি; ২৫,৫০০টি প্রতিষ্ঠান বিলুপ্তির প্রক্রিয়া স্থগিত রেখে কার্যক্রম বন্ধ করেছে, যা ৩৪.১% বেশি এবং ৭,৩০০টি প্রতিষ্ঠান বিলুপ্তির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬.৫% বেশি।

শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট খাতে, প্রতিষ্ঠিত রিয়েল এস্টেট উদ্যোগের সংখ্যা ছিল ১,৭৪৪ হাজার, যা ৬১.৪% কমেছে, বিলুপ্ত উদ্যোগের সংখ্যা ছিল ৫৫৪, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩০.৪% বেশি। গত এপ্রিল থেকে বিদেশী পুঁজি আকর্ষণকারী খাতের র‌্যাঙ্কিংয়ে রিয়েল এস্টেট খাতও দ্বিতীয় স্থান হারিয়েছে।

বছরের প্রথম ৫ মাসে রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলিতে সর্বোচ্চ শতাংশের অবসান অব্যাহত রয়েছে, ছবি ২ — রিয়েল এস্টেট শিল্পে অনেক দিক থেকেই পতন রেকর্ড করা হয়েছে।

বিশেষ করে, ২০শে মে পর্যন্ত, ভিয়েতনামে মোট নিবন্ধিত বিদেশী বিনিয়োগ মূলধন, যার মধ্যে নতুন নিবন্ধিত মূলধন, সমন্বিত নিবন্ধিত মূলধন এবং বিদেশী বিনিয়োগকারীদের মূলধন অবদান এবং শেয়ার ক্রয় মূল্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, প্রায় ১০.৮৬ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৭.৩% কম। যার মধ্যে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা তৃতীয় স্থানে রয়েছে যার মোট নিবন্ধিত মূলধন প্রায় ১.১৬ বিলিয়ন মার্কিন ডলার, যা মোট নিবন্ধিত বিনিয়োগ মূলধনের প্রায় ১১%, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬১% কম (প্রায় ৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলার)।

পূর্বে, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকারস অ্যাসোসিয়েশনের পরিসংখ্যান অনুসারে, বছরের প্রথম ৩ মাসে ৩০% - ৫০% ট্রেডিং ফ্লোর বন্ধ বা সাময়িকভাবে কার্যক্রম স্থগিত করতে হয়েছিল। এর কারণ ছিল ব্রোকারেজ ইউনিটগুলির মধ্যে প্রতিযোগিতা, যখন প্রকৃত ক্রেতাদের চাহিদা পূরণকারী পণ্যের সাথে বাজারে সরবরাহ হ্রাস পেয়েছিল। এদিকে, বাজারের তরলতা স্থগিত ছিল, যার ফলে বিক্রয়ের উন্নতি হয়নি।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস