সম্পূর্ণ রক্ষণাবেক্ষণ ফি প্রদান করা সত্ত্বেও, ওসাকা কমপ্লেক্সের বাসিন্দাদের কাছে এখনও অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি পরিচালনা করার জন্য কোনও অর্থ নেই।

[বিজ্ঞাপন_১]

লিফটটি তালাবদ্ধ, আবর্জনা পরিষ্কার করা হচ্ছে না

ওসাকা কমপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং (হোয়াং লিয়েট, হোয়াং মাই জেলা, হ্যানয় ) এর বাসিন্দাদের প্রতিক্রিয়া অনুসারে, ১৭ জুলাই থেকে, ভবন ব্যবস্থাপনা বোর্ড, নাম মিন হোয়াং কোম্পানি লিমিটেড (সংক্ষেপে নাম মিন হোয়াং কোম্পানি), ৫টি আবাসিক লিফট এবং ২টি আবর্জনা ফেলার লিফট তালাবদ্ধ করে দিয়েছে।

বাসিন্দাদের মতে, এটি ভবনের যানজট এবং পরিবেশগত স্যানিটেশনকে প্রভাবিত করে এবং অগ্নি নিরাপত্তা এবং মানুষের জীবনের সাথে সম্পর্কিত সম্ভাব্য ঝুঁকি তৈরি করে।

ওসাকা কমপ্লেক্সের বি বিল্ডিংয়ের বাসিন্দা মিঃ ডাং থানহ তুং বলেন যে, ১৭ জুলাই থেকে, নাম মিন হোয়াং কোম্পানি এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বি বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের পরিষেবা প্রদানকারী ৬টি লিফটের মধ্যে ৫টি তালাবদ্ধ করে রেখেছে, যার ফলে মাত্র ১টি লিফট চালু আছে।

অপরিশোধিত আবর্জনা থেকে দুর্গন্ধ বের হচ্ছে, যা অনেক বাসিন্দার জীবনকে প্রভাবিত করছে।

" লিফটটি অপসারণের ফলে আমাদের, বাসিন্দাদের, অত্যন্ত বিরক্ত করেছে কারণ বয়স্ক এবং শিশুরা কয়েক ডজন তলা পর্যন্ত সিঁড়ি বেয়ে উঠতে পারে না। বিশেষ করে, ১৮ তারিখ সন্ধ্যায়, পরিবারের একজন সদস্যকে জরুরি বিভাগে নিয়ে যেতে হয়েছিল, কিন্তু লিফট না থাকায় চলাচল করা অত্যন্ত কঠিন ছিল ," মিঃ তুং বলেন।

মই কাটার পাশাপাশি, নাম মিন হোয়াং কোম্পানি ১৭ জুলাই থেকে আবর্জনার মইটিও তালাবদ্ধ করে এবং আবর্জনা পরিবহন বন্ধ করে দেয়। এর ফলে ওসাকা কমপ্লেক্সের লবি বি-তে আবর্জনা ভরে যায়, যার ফলে দুর্গন্ধ ছড়ায়, যা বাসিন্দাদের জীবনকে প্রভাবিত করে।

ওসাকা কমপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের বিল্ডিং বি-এর ৫/৬টি লিফট ১৭ থেকে ১৯ জুলাই পর্যন্ত তালাবদ্ধ ছিল।

ওসাকা কমপ্লেক্সের বিল্ডিং এ-এর বাসিন্দা মিঃ দোয়ান হোয়াং লং-এর মতে, লিফট এবং আবর্জনা লিফটটি কেটে ফেলার কারণ হল লিফটের রক্ষণাবেক্ষণের সময়সীমা শেষ হয়ে গেছে (মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ ৩০ জুন), এবং গৃহস্থালির বর্জ্য লিফট রক্ষণাবেক্ষণের চুক্তিও ১৫ জুলাই শেষ হয়ে গেছে। রক্ষণাবেক্ষণ চালিয়ে না যাওয়ার কারণ হিসেবে নাম মিন হোয়াং কোম্পানি তহবিলের অভাবকে দায়ী করেছে।

“ আমি ২০২২ সালের শেষ থেকে সম্পূর্ণ ২% রক্ষণাবেক্ষণ ফি পরিশোধ করেছি, কিন্তু আমি বুঝতে পারছি না কেন নাম মিন হোয়াং কোম্পানি বলছে যে লিফট এবং আবর্জনা লিফট রক্ষণাবেক্ষণের জন্য কোনও তহবিল নেই ,” মিঃ বি বলেন।

ওসাকা কমপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সাহায্যের জন্য আহ্বান জানাচ্ছে কারণ এটি রক্ষণাবেক্ষণ তহবিল পরিশোধ করেছে কিন্তু সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণের জন্য এখনও কোনও অর্থ নেই।

অপারেশনের জন্য কে দায়ী?

ওসাকা কমপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্টটি সিটি ভিয়েতনাম ইন্টারন্যাশনাল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে। তবে, ২০২১ সালের গোড়ার দিকে, পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান - জেনারেল ডিরেক্টর - আইনি প্রতিনিধি জনাব ফান আন মিনকে "সম্পত্তির জালিয়াতি" করার জন্য তদন্ত সংস্থা (হ্যানয় সিটি পুলিশ) দ্বারা অভিযুক্ত করা হয়েছিল এবং তিনি কারাগারে সাজা ভোগ করছেন।

তারপর থেকে, ওসাকা কমপ্লেক্সের বাসিন্দারা "মালিকহীন" হয়ে পড়েছেন এবং বিনিয়োগকারীর প্রতিনিধির অভাবে প্রথম অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সম্মেলন আয়োজন করতে পারছেন না।

ভিটিসি নিউজের সাংবাদিকদের সাথে কথা বলতে গিয়ে, হোয়াং লিয়েট ওয়ার্ডের একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে প্রথম অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সম্মেলনে যোগদানের জন্য লোক পাঠানোর ক্ষেত্রে সমন্বয়ের অনুরোধ করার জন্য ওয়ার্ডটি বিনিয়োগকারীদের সাথে অনেকবার যোগাযোগ করেছে, কিন্তু এখনও পর্যন্ত সিটি ভিয়েতনাম ইন্টারন্যাশনাল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতিনিধি হিসেবে কেউ উপস্থিত থাকার দায়িত্ব নেয়নি।

এই নেতা আরও বলেন যে এখন পর্যন্ত, সিটি ভিয়েতনাম ইন্টারন্যাশনাল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি থেকে ৫ জন ভিন্ন ব্যক্তির জন্য ৫টি অনুমোদনের কাগজপত্র রয়েছে।

" বর্তমানে, সিটি ভিয়েতনাম ইন্টারন্যাশনাল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সদর দপ্তর ওসাকা কমপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে অবস্থিত, তবে অফিস ব্লকটি চালু নেই। ওয়ার্ডটি তদন্ত করছে এবং প্রয়োজনে, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সম্মেলন আয়োজনের অনুমোদন সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করার জন্য মিঃ ফান আন মিন যেখানে তার কারাদণ্ড ভোগ করছেন সেখানে যাবে ," হোয়াং লিয়েট ওয়ার্ডের নেতা শেয়ার করেছেন।

ভবিষ্যতের ব্যবস্থাপনা সম্পর্কে, ওয়ার্ড নেতা বলেন যে ওয়ার্ড পিপলস কমিটি প্রস্তাব করেছে যে হোয়াং মাই জেলা পিপলস কমিটি এবং হ্যানয় নির্মাণ বিভাগ প্রথম অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সম্মেলনের আয়োজন বিবেচনা করবে এবং পরিচালনা করবে যাতে একটি ব্যবস্থাপনা বোর্ড প্রতিষ্ঠা করা যায়, যার ফলে বিনিয়োগকারীরা সহযোগিতা না করলে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ব্যবস্থাপনা, পরিচালনা এবং রক্ষণাবেক্ষণ সম্পর্কিত সমস্যাগুলি সমাধান করা যায়।

আইনজীবী ট্রুং আন তুয়ানের মতে, যখন কোনও যৌথ মূলধনী কোম্পানির আইনি প্রতিনিধিকে গ্রেপ্তার করা হয়, তখন মালিক বা সদস্য পর্ষদ বা পরিচালনা পর্ষদ অন্য একজন ব্যক্তিকে কোম্পানির আইনি প্রতিনিধি হিসেবে নির্বাচন করার জন্য একটি সভা করবে, তাই সিটি কোম্পানি এখনও অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন এমন গ্রাহকদের জন্য দায়ী।

১৯ জুলাই হোয়াং মাই জেলার পিপলস কমিটির সভার কার্যবিবরণীতে, নাম মিন হোয়াং কোম্পানির প্রতিনিধি বলেন যে নাম মিন হোয়াং কেবল একটি সমবায় ইউনিট, সিটি ভিয়েতনাম ইন্টারন্যাশনাল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি বিনিয়োগকারী। রক্ষণাবেক্ষণের অগ্রিম অর্থ প্রদানের দায়িত্ব সিটি ভিয়েতনাম কোম্পানির, নাম মিন হোয়াং কোম্পানির নয়।

তবে, জেলা নগর ব্যবস্থাপনা অফিস নিশ্চিত করেছে যে ব্যবস্থাপনা বোর্ড প্রতিষ্ঠার আগে, বিনিয়োগকারী ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনার জন্য দায়ী। বিনিয়োগ সহযোগিতা চুক্তি অনুসারে, বিনিয়োগকারীর কাছে হস্তান্তরের আগে নাম মিন হোয়াং কোম্পানি ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনার জন্য দায়ী।

ডিক্রি ৩০/২০২১ অনুসারে, যখন রক্ষণাবেক্ষণ তহবিল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের কাছে হস্তান্তর করা হয়নি, তখন বিনিয়োগকারীকে রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদান করতে হবে। অতএব, নাম মিন হোয়াং কোম্পানি লিফট রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী।

" ন্যাম মিন হোয়াংকে বৈঠকের পরপরই পরিষেবাটি পুনরুদ্ধার করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে। যদি ন্যাম মিন হোয়াং তা করতে ব্যর্থ হন, তাহলে সরকার বাসিন্দাদের স্বার্থ নিশ্চিত করতে হস্তক্ষেপ করবে ," হোয়াং মাই জেলার নগর ব্যবস্থাপনা অফিসের প্রতিনিধি জোর দিয়ে বলেন।

সম্প্রতি, ১৮ জুলাই, হোয়াং লিয়েট ওয়ার্ড পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন তু হাই এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের কার্যক্রম নিশ্চিত করার জন্য একটি নথি জারি করেছেন। ওয়ার্ড পিপলস কমিটির নেতা নাম মিন হোয়াং কোম্পানিকে ভবনে ১২টি লিফট এবং ২টি আবর্জনা অপসারণের লিফট পরিচালনা নিশ্চিত করার জন্য অনুরোধ করেছেন।

ওসাকা কমপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্টটি সিটি ভিয়েতনাম ইন্টারন্যাশনাল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে। প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার সময়, বিনিয়োগকারীরা বাস্তবায়নের জন্য নাম মিন হোয়াং কোম্পানি লিমিটেডের সাথে সহযোগিতা করেছিলেন।

ওসাকা কমপ্লেক্সে ২টি ভবন রয়েছে যেখানে মোট ৭০০ জনেরও বেশি পরিবার বাস করে। এখন পর্যন্ত, ৯০% এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট রক্ষণাবেক্ষণ ফি প্রদান করেছে এবং উপরের অ্যাকাউন্টে জমা পরিমাণ ১৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। বর্তমানে, এই তহবিলটি এখনও অক্ষত রয়েছে এবং এর কোনও খরচ নেই, তবে ব্যাংক সুদ রয়েছে।

চাউ আন

দরকারী
আবেগ
সৃজনশীল
অনন্য
ক্রোধ