২০২৬ সালে দং নাই প্রদেশের খসড়া জমির মূল্য তালিকায় অনেক মন্তব্য রেকর্ড করা হয়েছে

(ডিএন) - ১৭ নভেম্বর সকালে, প্রাদেশিক ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটি ২০২৬ সালে জমির ধরণের মূল্য তালিকা নিয়ন্ত্রণকারী খসড়া প্রস্তাব এবং দং নাই প্রদেশে জমির এলাকা এবং অবস্থান নির্ধারণের মানদণ্ড নিয়ন্ত্রণকারী প্রস্তাবের উপর একটি সামাজিক প্রতিক্রিয়া সম্মেলন আয়োজন করে। প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য, দং নাই প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারওম্যান নগুয়েন থি হোয়াং সম্মেলনে যোগ দেন।

ডং নাই প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন তান ফু এবং লু থি হা সম্মেলনের সহ-সভাপতিত্ব করেন। ছবি: হোয়াং লোক

সম্মেলনের উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে বক্তব্য রাখতে গিয়ে, প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির ভাইস চেয়ারওম্যান লু থি হা বলেন: ভূমি আইন ২০২৪ অনুসারে, ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে, জমির মূল্য তালিকা প্রতি ৫ বছর অন্তর তৈরি করা হবে, বর্তমানের মতো প্রতি ৫ বছর অন্তর নয়; একই সাথে, জমির মূল্য তালিকা বাজারে সাধারণ জমির মূল্যের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে প্রতিফলিত হতে হবে। এছাড়াও, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, ডং নাই একটি ২-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল পরিচালনা করবে, যার ফলে কমিউন এবং ওয়ার্ডের নতুন প্রশাসনিক ইউনিট অনুসারে জমির মূল্য তালিকা তৈরির প্রয়োজনীয়তা তৈরি করা হবে।

ডং নাই প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির ভাইস চেয়ারওম্যান লু থি হা সম্মেলনে বক্তব্য রাখেন। ছবি: হোয়াং লোক

মিস লু থি হা-এর মতে, রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে, কর, ভূমি ব্যবহার ফি, ভূমি ভাড়া ইত্যাদির জন্য ক্ষতিপূরণ গণনা করার জন্য জমির মূল্য তালিকা একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি, তাই এটি সরাসরি প্রদেশের মানুষ, ব্যবসা এবং বিনিয়োগ পরিবেশের স্বার্থকে প্রভাবিত করে। অতএব, জমির মূল্য তালিকা তৈরিতে ডং নাইয়ের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের সাথে বস্তুনিষ্ঠতা, বিজ্ঞান, স্বচ্ছতা এবং উপযুক্ততা নিশ্চিত করতে হবে। অতএব, প্রতিনিধিদের দায়িত্ববোধ প্রচার করার জন্য, সিদ্ধান্তগুলি সম্পন্ন করার জন্য খোলামেলা এবং গঠনমূলক সমালোচনা করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য, দং নাই প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারপার্সন নগুয়েন থি হোয়াং এবং সম্মেলনে উপস্থিত প্রতিনিধিরা। ছবি: হোয়াং লোক

সম্মেলনে, পরামর্শক ইউনিটের প্রতিনিধি আলোচনার জন্য খসড়া জমির মূল্য তালিকার বিষয়বস্তু, নতুন বিষয় এবং সমন্বয় সংক্ষেপে উপস্থাপন করেন। সম্মেলনে প্রাদেশিক ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটি এবং কমিউনের অধীনে ইউনিটগুলির ১০ টিরও বেশি সরাসরি এবং লিখিত মতামত রেকর্ড করা হয়েছে, প্রাদেশিক আইনজীবী সমিতি ২০২৬ সালের জমির মূল্য তালিকা জারি করার প্রয়োজনীয়তা; আইনের সাথে এর সম্মতি, পার্টির নীতি এবং স্থানীয় বাস্তবতা; এর বৈজ্ঞানিক প্রকৃতি, সম্ভাব্যতা এবং আর্থ-সামাজিক প্রভাবের পূর্বাভাস সম্পর্কে বিশ্লেষণ এবং মতামত প্রদান করেছে; এবং একই সাথে রাষ্ট্র - জনগণ - ব্যবসার স্বার্থের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ করার লক্ষ্যে খসড়াটি সম্পূর্ণ করার প্রস্তাব করেছে।

ডং নাই প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির প্রাক্তন সদস্য মিঃ ট্রান কোয়াং তোয়াই সম্মেলনে তার মতামত প্রকাশ করেন। ছবি: হোয়াং লোক

থো সন কমিউনের প্রতিনিধিরা সম্মেলনে তাদের মতামত প্রদান করেন। ছবি: হোয়াং লোক

তার সমাপনী বক্তব্যে, প্রাদেশিক ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির নেতা মূল্যায়ন করেছেন যে সম্মেলনে বিশেষজ্ঞ, বিজ্ঞানী, সামাজিক-রাজনৈতিক সংগঠন এবং স্থানীয় প্রতিনিধিদের কাছ থেকে অনেক গভীর মতামত পাওয়া গেছে। সংখ্যাগরিষ্ঠরা একমত হয়েছেন যে ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়ন এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার, কর গণনা, ক্ষতিপূরণ, নিলাম, জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা ইত্যাদির জন্য একটি আইনি ভিত্তি তৈরি করার জন্য ২০২৬ সালের জমির মূল্য তালিকা এবং জোনিং এবং জমির অবস্থানের মানদণ্ড জারি করা প্রয়োজন।

২০২৬ সালে ডং নাই প্রদেশের জমির মূল্য তালিকার পরামর্শক ইউনিটের প্রতিনিধি সম্মেলনে রিপোর্ট করেছিলেন। ছবি: হোয়াং লোক

প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির নেতা খসড়া প্রস্তুতকারী সংস্থাকে খসড়াটি সম্পূর্ণ করার জন্য অনুরোধ করেছেন, উল্লেখ করে: জমির দাম নির্ধারণের পদ্ধতি এবং ডাটাবেস বাজার মূল্যের কাছাকাছি হতে হবে, অঞ্চলগুলির মধ্যে বড় পার্থক্য এড়িয়ে চলতে হবে; মানুষ এবং ব্যবসার উপর প্রভাব সম্পূর্ণরূপে মূল্যায়ন করতে হবে, বিশেষ করে ক্ষতিপূরণ, পুনর্বাসন, উৎপাদন খরচ এবং বিনিয়োগ পরিবেশে; জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগের জনসাধারণের প্রকাশ এবং তত্ত্বাবধানের ব্যবস্থায় স্বচ্ছতা, ধারাবাহিকতা এবং সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করতে হবে; জীবন ও উৎপাদনের উপর অযৌক্তিক চাপ তৈরি করা এড়িয়ে প্রত্যন্ত অঞ্চল, জাতিগত সংখ্যালঘু এলাকা, শিল্প উদ্যান এবং সীমান্তবর্তী অঞ্চলগুলিতে বিশেষ মনোযোগ দিতে হবে।

প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির নেতারা পরামর্শক ইউনিটকে জমির মূল্য জরিপের তথ্য, বাজার তুলনা টেবিল এবং জোনিং এবং জমির অবস্থানের মানদণ্ড সম্পূর্ণ করার জন্য অনুরোধ করেছিলেন। সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখাগুলি ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করে জমির মূল্য তালিকা তৈরির প্রক্রিয়াটি স্বচ্ছ করে তোলে, সামাজিক ঐকমত্য তৈরি করে।

প্রাদেশিক ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির স্থায়ী কমিটি বিরোধী মতামতগুলিকে সম্পূর্ণরূপে সংশ্লেষিত করবে এবং প্রাদেশিক গণ পরিষদের স্থায়ী কমিটি, প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং খসড়া সংস্থার কাছে গবেষণা, গ্রহণযোগ্যতা এবং ব্যাখ্যার জন্য প্রেরণ করবে এবং বিবেচনা এবং সমাধানের জন্য প্রাদেশিক গণ পরিষদে জমা দেবে।

হোয়াং লোক

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/du-thao-bang-gia-dat-tinh-dong-nai-nam-2026-ghi-nhan-nhieu-y-kien-gop-y-cb40802/