খসড়া প্রস্তাবে বিনিয়োগ-প্রণোদনা খাত (বিনিয়োগ-প্রণোদনা শিল্প/পেশা) অথবা লাই চাউ প্রদেশের মধ্যে বিনিয়োগ-প্রণোদনা এলাকায় উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করে এমন প্রকল্পগুলির জন্য জমির ভাড়া থেকে অব্যাহতির আকারে অগ্রাধিকারমূলক আচরণের কথা বলা হয়েছে।

মিডিয়া বিষয়বস্তু: লাই চাউ প্রদেশে বিনিয়োগ প্রণোদনা ক্ষেত্র (বিনিয়োগ প্রণোদনা শিল্প ও বাণিজ্য) অথবা বিনিয়োগ প্রণোদনা ক্ষেত্রগুলিতে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করে এমন প্রকল্পগুলির জন্য জমির ভাড়া অব্যাহতির অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা নিয়ন্ত্রণকারী খসড়া প্রস্তাব।

১. ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি ডিক্রি নং ১০৩/২০২৪/এনডি-সিপি-এর ৩৮ নং ধারার ১৫ নম্বর রেজুলেশন জারি করার প্রয়োজনীয়তা উল্লেখ করে: “১৫. এলাকার প্রকৃত অবস্থার উপর ভিত্তি করে, প্রদেশের গণকমিটি বিনিয়োগ-প্রণোদনা ক্ষেত্র (বিনিয়োগ-প্রণোদনা শিল্প ও পেশা) অথবা ভূমি আইনের ১৫৭ অনুচ্ছেদের ১ নম্বর ধারায় নির্ধারিত বিনিয়োগ-প্রণোদনা ক্ষেত্রগুলিতে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করে এমন প্রকল্পগুলির জন্য প্রতিটি এলাকা এবং ক্ষেত্রের জন্য জমি ইজারা ফি থেকে অব্যাহতির জন্য অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থার সিদ্ধান্তের জন্য একই স্তরের গণকমিটির কাছে জমা দেবে যা দুটি শর্তের একটি পূরণ করে: প্রকল্পটি প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত প্রকার, স্কেল মানদণ্ড এবং সামাজিকীকরণের মানদণ্ডের তালিকার অন্তর্গত; প্রকল্পটি অলাভজনক...”। - ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি ডিক্রি নং ১০৩/২০২৪/এনডি-সিপি-এর ৪৮ নম্বর ধারার ৪৮ নম্বর ধারার ক, ধারা ৭, প্রাদেশিক গণ কমিটির দায়িত্বগুলি নিম্নরূপে নির্ধারণ করে: “৭. এটি একই স্তরে গণ পরিষদের কাছে সিদ্ধান্তের জন্য জমা দেওয়ার জন্য দায়ী: ক) বিনিয়োগ-প্রণোদনা খাত (বিনিয়োগ-প্রণোদনা শিল্প ও পেশা) অথবা ভূমি আইনের ১৫৭ নম্বর ধারার ক, ধারা ১-এ নির্ধারিত বিনিয়োগ-প্রণোদনা ক্ষেত্রে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করে এমন প্রকল্পের জন্য প্রতিটি এলাকা এবং সেক্টরের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ভূমি ভাড়া অব্যাহতি ব্যবস্থা, তবে শর্ত থাকে যে প্রকল্পটি দুটি শর্তের একটি পূরণ করে: প্রকল্পটি প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত সামাজিকীকৃত প্রকল্পের ধরণ, স্কেল মানদণ্ড এবং মান তালিকার অন্তর্গত; অথবা এটি এই ডিক্রির ৩৮ নম্বর ধারার ১৫ নম্বর ধারায় নির্ধারিত একটি অলাভজনক প্রকল্প।”   অতএব, প্রাদেশিক গণ পরিষদ কর্তৃক একটি প্রস্তাব জারি করা যেখানে লাই চাউ প্রদেশে বিনিয়োগ-প্রণোদনা ক্ষেত্র (বিনিয়োগ-প্রণোদনা শিল্প ও পেশা) অথবা বিনিয়োগ-প্রণোদনা এলাকায় উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করা প্রকল্পগুলির জন্য জমির ভাড়া থেকে অব্যাহতির অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা নির্ধারণ করা হয়েছে এবং আইনের বিধান অনুসারে । 2. খসড়া প্রস্তাবের মূল বিষয়বস্তু - খসড়া প্রস্তাবের মূল বিষয়বস্তু হল ভূমি আইনের 157 অনুচ্ছেদের 1, অনুচ্ছেদ 1, অনুচ্ছেদ 1-এ নির্ধারিত বিনিয়োগ-প্রণোদনা ক্ষেত্র (বিনিয়োগ-প্রণোদনা শিল্প ও পেশা) অথবা বিনিয়োগ-প্রণোদনা ক্ষেত্রগুলিতে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করা প্রকল্পগুলির জন্য প্রতিটি এলাকা এবং ক্ষেত্র অনুসারে জমির ভাড়া থেকে অব্যাহতির অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা নিয়ন্ত্রণ করা যা দুটি শর্তের একটি পূরণ করে: (1) প্রকল্পটি প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত সামাজিকীকরণের ধরণ, স্কেল মানদণ্ড এবং মানগুলির তালিকার অন্তর্গত; (2) অলাভজনক প্রকল্প। - জমির ভাড়া থেকে অব্যাহতির অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা (1)। লাই চাউ প্রদেশে বিনিয়োগ-প্রণোদনা ক্ষেত্রগুলিতে (বিনিয়োগ-প্রণোদনা শিল্প ও পেশা) উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করে এমন প্রকল্পগুলি হল সামাজিক বিনিয়োগ প্রকল্প: মৌলিক নির্মাণ সময়ের জন্য জমি ভাড়া অব্যাহতির পর পুরো লিজ সময়ের জন্য জমি ভাড়া থেকে অব্যাহতি। (২)। লাই চাউ প্রদেশে বিনিয়োগ-প্রণোদনা ক্ষেত্রগুলিতে (বিনিয়োগ-প্রণোদনা শিল্প ও পেশা) উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করে এমন প্রকল্পগুলি হল অলাভজনক প্রকল্প: পুরো লিজ মেয়াদের জন্য জমি ভাড়া থেকে অব্যাহতি।

সূত্র: https://sotaichinh.laichau.gov.vn/tin-tuc/du-thao-nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-linh-vuc-uu-dai-dau-tu-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-tren-dia-ban-tinh-lai-chau-3063.html