ভিয়েতনামের শিল্প রিয়েল এস্টেট বাজার মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের পারস্পরিক কর নীতির স্বল্পমেয়াদী প্রভাবের সম্মুখীন হচ্ছে, তবে বিনিয়োগকারীরা FDI আকর্ষণে একটি উজ্জ্বল স্থান হিসেবে এর ভূমিকা বজায় রাখার জন্য "পিভট" প্রচেষ্টা চালাচ্ছেন।
নতুন প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা তৈরি করুন
ভিগলাসেরার শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভায়, কোম্পানির নেতারা বলেছেন যে তারা সুবিধাজনক অবকাঠামোগত অবস্থান, বিনিয়োগ আকর্ষণ করার ক্ষমতা এবং কার্যকরভাবে পরিচালনা করার ক্ষমতা সহ এলাকায় নতুন শিল্প পার্ক (আইপি) বিকাশ অব্যাহত রাখবে। একই সাথে, কোম্পানিটি ইউটিলিটি বৃদ্ধি এবং আইপি ব্র্যান্ড উন্নত করার জন্য আর্থিকভাবে সক্ষম উদ্যোগগুলির সাথে সহযোগিতাও প্রচার করে।
ভিগলাসেরার দেশে এবং বিদেশে ১৬টি শিল্প পার্ক রয়েছে, যা ৪,৫০০ হেক্টরেরও বেশি জমির তহবিল সহ ৪০০ জনেরও বেশি বিনিয়োগকারীকে আকর্ষণ করে।
এই বছরই, ভিগলাসেরার লক্ষ্য হল বাক নিন, ফু থো, কোয়াং নিন, থাই নগুয়েন, হুং ইয়েন, থাই বিন, ল্যাং সন, ইয়েন বাই , খান হোয়া,... এর মতো এলাকায় মোট এলাকা ৬,০০০-৭,০০০ হেক্টরে উন্নীত করা এবং একই সাথে বাস্তবায়নের জন্য নতুন আইনি সত্তা এবং শাখা প্রতিষ্ঠা করা।
ব্যবসায়িক প্রতিনিধি জোর দিয়ে বলেন যে একটি সবুজ এবং স্মার্ট শিল্প পার্ক গড়ে তোলার জন্য, শক্তি-সাশ্রয়ী এবং পরিষ্কার শক্তি ব্যবস্থায় বিনিয়োগ বৃদ্ধির সমাধানের উপর মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন। সেই অনুযায়ী, ইউনিটের পুরো শিল্প পার্কে নতুন করে স্মার্ট আলোক ব্যবস্থা স্থাপন করা হবে যা বিনিয়োগকারীদের বোঝা মেটাতে শক্তি এবং নবায়নযোগ্য শক্তি সাশ্রয় করবে। এটি খরচ অনুকূলকরণ এবং নির্গমন হ্রাস করার জন্য।
থুয়ান থান ইকো-স্মার্ট আইপি গ্রিন - স্মার্ট ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক।
এই ইউনিটটির লক্ষ্য হল কমপক্ষে ৬০% সবুজ এলাকা উচ্চ CO2 শোষণের মাত্রা সম্পন্ন গাছ দিয়ে তৈরি করা, যা প্রথম বছরগুলিতে প্রতি বছর হাজার হাজার টন CO2 শোষণ করতে সাহায্য করবে। এছাড়াও, ইউনিটটি একটি AI-ভিত্তিক নিরাপত্তা নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থার মাধ্যমে ডিজিটাল রূপান্তরকে উৎসাহিত করবে। সমগ্র এন্টারপ্রাইজ জুড়ে একটি সমন্বিত ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থার প্রয়োগ অভ্যন্তরীণ ব্যবস্থাপনা দক্ষতা উন্নত করতেও সহায়তা করে।
ইতিমধ্যে, GELEX গ্রুপ এবং ফ্রেজারস প্রপার্টি ভিয়েতনামের যৌথ উদ্যোগ কৌশলগতভাবে উৎসাহিত হয়েছে যখন SPX এক্সপ্রেস ইন্ডাস্ট্রিয়াল সেন্টার ইয়েন মাই (হাং ইয়েন) তে দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ায় তাদের বৃহত্তম স্বয়ংক্রিয় পণ্য বাছাই কেন্দ্র তৈরি করবে।
এই স্বয়ংক্রিয় পণ্য বাছাই কেন্দ্রটি ১৭০,০০০ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে নির্মিত, যা সামগ্রিক শিল্প কেন্দ্র ইয়েন মাই প্রকল্পের (২৫৬,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকা) অংশ হিসেবে তৈরি করা হয়েছে - একটি সমন্বিত উচ্চমানের এবং টেকসই শিল্প রিয়েল এস্টেট কেন্দ্র, যা বহুমুখী ব্যবসার জন্য নমনীয় অবকাঠামো প্রদান করে।
ইন্ডাস্ট্রিয়াল সেন্টার ইয়েন মাই হল অনেক উচ্চমানের শিল্প কেন্দ্রের মধ্যে একটি যা GELEX এবং Frasers Property ভিয়েতনাম পরিবেশবান্ধব ভবন মান অনুযায়ী গড়ে তুলছে, গ্রাহকদের কাছ থেকে আরও কঠোর এবং বৈচিত্র্যময় প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। দ্রুত প্রবণতা অনুমান করার ক্ষমতা দুটি ব্যবসাকে তাদের অবস্থান উন্নত করতে এবং বাজারে তাদের নিজস্ব আবেদন আনতে সাহায্য করেছে।
একটি নতুন বৃদ্ধি চক্রের জন্য একটি শক্ত ভিত্তি স্থাপন করা
বিশেষজ্ঞদের মতে, মার্কিন শুল্ক নীতির চাপ কেবল একটি অস্থায়ী কারণ। ক্রমবর্ধমান পরিপূর্ণ অবকাঠামো এবং নতুন নীতি, বিশেষ করে রেজোলিউশন 68-এর সমর্থনের সাথে, ভিয়েতনামকে বিশ্বব্যাপী FDI মূলধন প্রবাহের জন্য একটি "সুবর্ণ গন্তব্য" হিসাবে বিবেচনা করা হচ্ছে।
২০২৫ সালের প্রথম পাঁচ মাসে, ভিয়েতনামে নিবন্ধিত এফডিআই মূলধন প্রায় ১২.৮ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১০.৩% বেশি। উল্লেখযোগ্যভাবে, এই মূলধন প্রবাহ ধীরে ধীরে উচ্চ-প্রযুক্তি খাত, কার্বন নিঃসরণ হ্রাস এবং পরিবেশ বান্ধব সরবরাহ শৃঙ্খলে স্থানান্তরিত হচ্ছে।
জাপান, কোরিয়া, ইউরোপ এবং সিঙ্গাপুরের বিনিয়োগকারীরা ক্রমবর্ধমানভাবে স্মার্ট অবকাঠামো (স্মার্ট আইপি), ডিজিটাল প্রযুক্তি একীভূতকরণ, নবায়নযোগ্য শক্তি এবং ইএসজি মান নিশ্চিতকরণ সহ শিল্প পার্কগুলিকে অগ্রাধিকার দিচ্ছেন। এটি একটি সংকেত যে শিল্প রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের প্রতিযোগিতা বজায় রাখতে এবং উচ্চমানের এফডিআই মূলধন প্রবাহ ক্যাপচার করার জন্য দ্রুত তাদের মডেলগুলিকে স্মার্ট - পরিবেশগত - সমন্বিত শিল্প পার্কে রূপান্তর করতে হবে।
অনেক বিশেষজ্ঞ বলেন: "ভিয়েতনামকে সবুজ - প্রযুক্তি - টেকসই স্তম্ভের উন্নয়নকে অগ্রাধিকার দিয়ে একটি নতুন প্রবৃদ্ধি চক্রের জন্য একটি শক্ত ভিত্তি স্থাপন করতে হবে। সবুজ, সমন্বিত শিল্প পার্ক মডেল ভবিষ্যতের জন্য অনিবার্য পছন্দ হবে।"
এফডিআই আকর্ষণের জন্য ক্রমবর্ধমান তীব্র প্রতিযোগিতার প্রেক্ষাপটে, সবুজ, ডিজিটাল এবং স্মার্ট ট্রেন্ডের দিকে দ্রুত রূপান্তর কেবল একটি সুযোগই নয় বরং একটি বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তাও। অগ্রণী উদ্যোগগুলির কৌশলগত পদক্ষেপগুলি সতর্ক প্রস্তুতি এবং দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি প্রদর্শন করে, যা ভিয়েতনামকে এই অঞ্চলের একটি নতুন শিল্প কেন্দ্রে পরিণত করতে অবদান রাখে - এমন একটি জায়গা যেখানে উচ্চ-মূল্যবান, টেকসই এবং পরিবেশগতভাবে দায়ী এফডিআই মূলধন প্রবাহ একত্রিত হয়।
পিভি
সূত্র: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html
মন্তব্য (0)