সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার হ্রাস করুন

১০ অক্টোবর, ২০২৫ সালের আগে ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসির সাথে স্বাক্ষরিত ঋণ চুক্তির মাধ্যমে ৫.৪%/বছর সুদের হার প্রযোজ্য হবে।

সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার হ্রাস করা নিম্ন আয়ের মানুষের আবাসন সমস্যা সমাধান এবং সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে একটি শক্তিশালী পদক্ষেপ।

১০ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখে, সরকার ২৬ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে ডিক্রি নং ২৬১/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করে, যেখানে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারা এবং ১ জুলাই, ২০২৫ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ১৯২/২০২৫/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করা হয়, যেখানে জাতীয় পরিষদের ২৯ মে, ২০২৫ তারিখের রেজোলিউশন নং ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫ বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি ধারা এবং ব্যবস্থার বিশদ বিবরণ দেওয়া হয়, যা ১০ অক্টোবর, ২০২৫ থেকে কার্যকর।

তদনুসারে, ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিতে সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজ দেওয়ার জন্য; সশস্ত্র বাহিনীর জন্য আবাসন ক্রয় বা লিজ দেওয়ার জন্য; আবাসন নির্মাণ বা সংস্কার বা মেরামতের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণের সুদের হার আনুষ্ঠানিকভাবে ৫.৪%/বছরে নিয়ন্ত্রিত। এছাড়াও, ১০ অক্টোবর, ২০২৫ সালের আগে ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিতে স্বাক্ষরিত ঋণ চুক্তির জন্য, ঋণ চুক্তিটি প্রকৃত মূল ব্যালেন্স এবং অতিরিক্ত মূল ব্যালেন্স (যদি থাকে) এর উপর ৫.৪%/বছর সুদের হার প্রয়োগ করার জন্য সমন্বয় করা হবে।

সামাজিক আবাসনের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণের সুদের হার হ্রাস করা একটি শক্তিশালী পদক্ষেপ, যা নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন সমস্যা সমাধান এবং সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে দল ও রাষ্ট্রের দৃঢ় সংকল্পকে সুসংহত করে। পুরানো ঋণের সমন্বয়ের অনুমতি দেওয়ার নিয়মটি মানবতা, ন্যায্যতাও প্রদর্শন করে এবং সামাজিক আবাসন কিনতে সাহসের সাথে ঋণ নিতে মানুষকে উৎসাহিত করে।

এই নতুন ঋণ নীতি, রেজোলিউশন ২০১/২০২৫/QH১৫-এ বর্ণিত জমি এবং মূলধন উৎসের নির্দিষ্ট প্রক্রিয়ার সাথে মিলিত হয়ে, একটি ব্যাপক সহায়তা বাস্তুতন্ত্র তৈরি করে, যা সরবরাহের অসুবিধা দূর করে এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য মূলধনের অ্যাক্সেস বৃদ্ধি করে।

অক্টোবরের গোড়ার দিকে অনুষ্ঠিত ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসের ব্যাংকিং কর্মক্ষমতা সম্পর্কে অবহিত করার জন্য সংবাদ সম্মেলনে, স্টেট ব্যাংক বলেছে যে সরকারের রেজোলিউশন ৩৩/এনকিউ-সিপির অধীনে সামাজিক আবাসন ঋণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক কর্মসূচি এবং ৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের জন্য সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণ নির্দিষ্ট ফলাফল অর্জন করেছে। বিশেষ করে, বিতরণ প্রায় ৪,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ে পৌঁছেছে (২০২৪ সালের শেষের তুলনায় ৬৬.২% বেশি)।

এছাড়াও, অনেক বাণিজ্যিক ব্যাংক সক্রিয়ভাবে গবেষণা করেছে এবং ৩৫ বছরের কম বয়সীদের জন্য বাড়ি কেনার জন্য ঋণ কর্মসূচি তাৎক্ষণিকভাবে জারি করেছে। চারটি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকই প্রায় ১৯,৩৩৫ বিলিয়ন ভিএনডি ঋণ বিতরণ করেছে।

সাম্প্রতিক সময়ে, সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক সিস্টেম পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষের সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করেছে যাতে বিষয়গুলির ঋণের চাহিদা পর্যালোচনা এবং সংশ্লেষণ করা যায়; সকল মানুষের কাছে সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচির প্রচার এবং প্রচার জোরদার করা যাতে তারা প্রয়োজনে এটি জানতে এবং অ্যাক্সেস করতে পারে। একই সাথে, কমিউন, অর্পিত পরিষেবা প্রদানকারী সংস্থা এবং সঞ্চয় ও ঋণ গোষ্ঠীর জন্য প্রক্রিয়া, পদ্ধতি এবং ঋণের নথি সম্পর্কে প্রশিক্ষণের আয়োজন করা হয়; সেই ভিত্তিতে, ঋণের জন্য প্রয়োজনীয় এবং যোগ্য গ্রাহকদের পর্যালোচনা পরিচালনা করা এবং ঋণ বিতরণ করা, প্রচার এবং নিয়ম মেনে চলা নিশ্চিত করা।

সোশ্যাল হাউজিং লোন প্রোগ্রাম সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্যের জন্য, গ্রাহকরা নির্দেশাবলীর জন্য নিকটতম সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করুন।

সামাজিক গৃহায়ন ঋণ প্রণোদনা কর্মসূচি

এই কর্মসূচির লক্ষ্য হলো বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তি, বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক আচরণ সম্পর্কিত অধ্যাদেশের বিধান অনুসারে আবাসন উন্নয়ন সহায়তার জন্য যোগ্য শহীদদের আত্মীয়স্বজন; শহরাঞ্চলে নিম্ন আয়ের মানুষ; শিল্প অঞ্চলের অভ্যন্তরে এবং বাইরে উদ্যোগ, সমবায় এবং সমবায় ইউনিয়নে কর্মরত শ্রমিক ও শ্রমিক; কর্মকর্তা, পেশাদার সৈনিক, জনগণের সশস্ত্র বাহিনীর নন-কমিশনড অফিসার; বর্তমানে সেনাবাহিনীতে কর্মরত প্রতিরক্ষা কর্মী এবং বেসামরিক কর্মচারী, ক্রিপ্টোগ্রাফিক কাজে কর্মরত ব্যক্তি, রাষ্ট্রীয় বাজেট থেকে বেতন গ্রহণকারী ক্রিপ্টোগ্রাফিক সংস্থায় অন্যান্য চাকরিতে কর্মরত ব্যক্তি; ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী, সরকারি কর্মচারী; প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং জলবায়ু পরিবর্তনের দ্বারা নিয়মিতভাবে ক্ষতিগ্রস্ত এলাকাগুলিতে গ্রামীণ এলাকা, শহরাঞ্চল এবং গ্রামীণ এলাকায় দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবারগুলিকে সহায়তা করা।

এই নীতিমালা সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়; সশস্ত্র বাহিনীর জন্য আবাসন ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়; অথবা আবাসন নির্মাণ/সংস্কার বা মেরামতের জন্য ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এখন পর্যন্ত মোট বকেয়া ঋণ ১৯,৫২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যার মধ্যে ৫০,৩২৮ জন গ্রাহকের ঋণ বকেয়া রয়েছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html