নমনীয় স্থানীয় পদ্ধতির কারণে সামাজিক আবাসন সমৃদ্ধ হচ্ছে

VTV.vn - প্রশাসনিক সংস্কার, যুক্তিসঙ্গত পরিকল্পনা এবং নতুন নীতিমালা অনেক সামাজিক আবাসন প্রকল্পের নির্মাণ শুরু করতে সাহায্য করেছে, যা মানুষের চাহিদা পূরণ করেছে।

Đài truyền hình Việt Nam•20/10/2025

আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির সাম্প্রতিক সভায়, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন জোর দিয়েছিলেন যে "চাহিদা ছাড়া কোনও প্রদেশ নেই", সমস্যা হল এটি করার একটি উপায় থাকা, প্রতিটি এলাকার অবস্থা এবং পরিস্থিতির সাথে উপযুক্ত আবাসন, প্রতিটি অঞ্চল এবং সরবরাহ ও চাহিদার ভারসাম্য বজায় রাখা। এর অর্থ হল এটি করার জন্য, সামাজিক আবাসন বিকাশের জন্য প্রতিটি এলাকার প্রচেষ্টা এবং নমনীয়তা প্রয়োজন।

একীভূতকরণের পর, দা নাং- এ সামাজিক আবাসনের চাহিদা আগের তুলনায় প্রায় দ্বিগুণ হয়েছে, নিবন্ধিত আবেদনের সংখ্যা সর্বদা বিক্রয়ের জন্য ইউনিটের সংখ্যার চেয়ে বেশি। এই এলাকাটি প্রশাসনের সংস্কার করেছে, অনেক পদ্ধতি সরলীকৃত করেছে যাতে মোট ৪,২০০ ইউনিট তহবিল দিয়ে চারটি প্রকল্প শুরু করা যায়।

দা নাং শহরের নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ লে ভ্যান তুয়ান বলেন: "উদাহরণস্বরূপ, নিয়ম অনুসারে প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলি ৩০ দিন সময় নেয়, কিন্তু দা নাং সেগুলোকে ১৫ বা ২০ দিনে কমিয়ে এনেছে।"

"স্থানীয় পর্যায়ে, পরিকল্পনার সক্রিয় পর্যালোচনা করা প্রয়োজন, বিশেষ করে একীভূতকরণের পরে, জমি তহবিলের ব্যবস্থা করা; প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সংক্ষিপ্ত করা, দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের জন্য লোকেদের আকৃষ্ট করার জন্য সমকালীন অবকাঠামো বিনিয়োগ নিশ্চিত করা এবং স্থিতিশীল আবাসিক সম্প্রদায় তৈরি করা," অ্যাভিসন ইয়ং ভিয়েতনামের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ডেভিড জ্যাকসন সুপারিশ করেছেন।

Nhà ở xã hội khởi sắc nhờ cách làm linh hoạt của địa phương - Ảnh 1. — প্রশাসনিক সংস্কার, যুক্তিসঙ্গত পরিকল্পনা এবং নতুন নীতিমালা মানুষের চাহিদা পূরণ করে অনেক সামাজিক আবাসন প্রকল্প চালু করতে সাহায্য করেছে। চিত্রণমূলক ছবি।

সামাজিক আবাসনের অসুবিধাগুলি কাটিয়ে ওঠার জন্য কয়েকটি সমাধান প্রস্তাব করা হয়েছে, যেখানে সরকার কর্তৃক সংশোধিত এবং পরিপূরক ডিক্রি 261 এর নতুন নীতিগুলিতে জনগণ খুবই আগ্রহী, যা সম্প্রতি জারি করা হয়েছে, যার মধ্যে কিছু উল্লেখযোগ্য বিষয় রয়েছে যেমন: অবিবাহিত বা বিবাহিতদের জন্য সামাজিক আবাসন কিনতে যোগ্য ব্যক্তিদের গড় আয় বৃদ্ধি করা। এর পাশাপাশি, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন নির্মাণের ক্ষমতা সম্পন্ন 18টি নির্মাণ উদ্যোগের নির্বাচনের বিষয়েও সরকারকে প্রতিবেদন দিয়েছে।

প্রধানমন্ত্রীর নীতি উপদেষ্টা পরিষদের সদস্য মিঃ লে কোয়াং হুং বলেন: "মানুষ এমন সরকারি উদ্যোগও বেছে নেয় যারা মুনাফাকে গুরুত্বপূর্ণ মনে করে না, বরং সামাজিক আবাসন তহবিল তৈরির জন্য দায়ী। দ্বিতীয়ত, রাষ্ট্রকে জাতীয় আবাসন তহবিলের মতো বিনিয়োগের জন্য অর্থ ব্যয় করতে হবে, কেবল বিনিয়োগকারীদের অর্থ ব্যয় করা নয়, তাহলে দাম কমে যাবে। খুব সস্তা দামে ভাড়া দেওয়া বা কেনা তখন সামাজিক আবাসনের চূড়ান্ত লক্ষ্য পূরণ করবে"।

"সামাজিক আবাসনের মান উন্নত করার জন্য আমাদের কিছু বাণিজ্যিক আবাসন পরিকল্পনাকে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে রূপান্তর করার মানসিকতাও পরিবর্তন করতে হবে। আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল পরিকল্পনার পর্যায় থেকে, আমরা জমি খালি করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ। কারণ আমরা যদি জমি খালি না করেই শত শত হেক্টর, ডজন ডজন হেক্টর জমির পরিকল্পনা করি যাতে বিনিয়োগকারীরা নিজেরাই এটি কিনতে পারে, তবে এটি অত্যন্ত কঠিন হবে এবং আবাসনের খরচও বৃদ্ধি পাবে," বলেছেন ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের ভাইস প্রেসিডেন্ট মিঃ নগুয়েন চি থান।

নতুন নীতিটি কেবল সুবিধাভোগীদের সংখ্যা বৃদ্ধি করতেই সাহায্য করে না, বরং সামাজিক আবাসনে বিনিয়োগের জন্য ব্যবসাগুলিকে আকৃষ্ট করার জন্য প্রণোদনাও তৈরি করে। আগামী ৩ বছরে, আরও বেশি বিনিয়োগকারীকে আকৃষ্ট করার সময়, সামাজিক আবাসন তহবিল দেড় গুণ বা প্রতি বছর দ্বিগুণ বৃদ্ধি পেতে পারে।

সূত্র: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm