তিয়েন থান শিল্প পার্ক প্রকল্পের জন্য জমি-সম্পর্কিত বাধা অপসারণ।

যদিও এপ্রিল মাসে নির্মাণ কাজ শুরু হয়েছিল, বিনিয়োগকারী প্রতিনিধির মতে, পর্যাপ্ত জমির প্রাপ্যতার কারণে তিয়েন থান শিল্প পার্ক প্রকল্পটি ত্বরান্বিত করা যাচ্ছে না।

তিয়েন থান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের বিনিয়োগকারীরা অবকাঠামো-সম্পর্কিত জিনিসপত্রের নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছেন।

তিয়েন থান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্পটি ২০২৬ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের মধ্যে সম্পন্ন হওয়ার জন্য এবং ২০২৭ সালের শুরু থেকে বিনিয়োগকারীদের স্বাগত জানানোর জন্য অবকাঠামো নির্মাণকে ত্বরান্বিত করছে, তবে জমি অধিগ্রহণ সংক্রান্ত সমস্যার কারণে অগ্রগতি এখনও সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

প্রক্রিয়াটি দ্রুত করুন।

তিয়েন থান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক অবকাঠামো নির্মাণ ও পরিচালনা প্রকল্প, যার মোট বিনিয়োগ ৪,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি, ৪১০.৪ হেক্টর জুড়ে, তিয়েন ল্যাং এবং তান মিন কমিউনে বাস্তবায়িত হচ্ছে। প্রকল্পটি তিয়েন থান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে এবং ১৮ এপ্রিল, ২০২৫ তারিখে শুরু হয়েছে।

২০২৫ সালের শেষের দিকে, প্রকল্পের ভূমি সমতলকরণ এবং অবকাঠামো নির্মাণের কাজ ত্বরান্বিত করা হয়েছিল। নির্মাণস্থলে, প্রকৌশলী এবং শ্রমিকদের রাস্তার ভিত্তি খননের জন্য একত্রিত করা হয়েছিল। তিয়েন থান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের (তিয়েন থান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি) পরিচালক হোয়াং মিন হান-এর মতে, ইউনিটটি সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক বরাদ্দকৃত ১১৯ হেক্টরেরও বেশি জমিতে একই সাথে বিভিন্ন জিনিস বাস্তবায়ন করছে। অভ্যন্তরীণ সড়ক নির্মাণ দল ভিত্তি খনন, মাটি ভরাট এবং জলরোধী শিটিংয়ের কাজ করছে; জাতীয় মহাসড়ক ১০ (ভিন থুয়ান কমিউন) থেকে প্রাদেশিক সড়ক ৩৫৪ (তিয়েন ল্যাং কমিউন) পর্যন্ত ২.৬ কিলোমিটার সংযোগকারী রুটটি ভিত্তি স্তর স্থাপনের প্রস্তুতির জন্য কম্প্যাক্ট করা হচ্ছে।

"বিনিয়োগকারীরা সিদ্ধান্ত নিয়েছেন যে ভিন থুয়ান কমিউনের জাতীয় মহাসড়ক ১০ থেকে তিয়েন ল্যাং কমিউনের প্রাদেশিক সড়ক ৩৫৪ পর্যন্ত সংযোগকারী রাস্তাটি সম্পন্ন করার ফলে একটি কৌশলগত পরিবহন অক্ষ উন্মোচিত হবে, যা কেবল পণ্য পরিবহনের সময় কমিয়ে দেবে না বরং শিল্প পার্কের আকর্ষণও বৃদ্ধি করবে। দেশীয় ও বিদেশী বিনিয়োগের জন্য 'টান' তৈরিতে এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়," মিঃ হান জোর দিয়ে বলেন।

প্রকল্পের জন্য জমি ছাড়পত্রের বিষয়ে, অধিগ্রহণের দুটি ধাপের পর, তিয়েন ল্যাং এবং তান মিন কমিউনগুলি ১১৯.৫/৪১০.৪ হেক্টর (প্রায় ৩০% এর সমতুল্য) ছাড়পত্র সম্পন্ন করেছে। জমির বিশাল অংশ খালি করার কারণে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং বিনিয়োগকারীরা চারটি ধাপে প্রক্রিয়াটি সম্পাদন করতে সম্মত হয়েছে।

আমরা আশা করি শীঘ্রই সম্পূর্ণ সাইট বরাদ্দ পাবো।

প্রকল্পটি এপ্রিল মাসে শুরু হয়েছিল কিন্তু জমির অভাবে অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা সম্ভব হয়নি।

বিনিয়োগকারী প্রতিনিধির মতে, এপ্রিল মাসে নির্মাণ কাজ শুরু হলেও, পর্যাপ্ত জমির প্রাপ্যতার কারণে প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা যাচ্ছে না। প্রথম পর্যায়ে পরিষ্কার এবং হস্তান্তরিত ৮৬ হেক্টর ছাড়াও, দ্বিতীয় পর্যায়ে বর্তমানে ৫১.৬ হেক্টরের মধ্যে ৩২টি জমি পরিষ্কার করা হচ্ছে। তৃতীয় এবং চতুর্থ পর্যায়ে ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা পরিকল্পনা তৈরি এবং তালিকাভুক্তির প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।

বিশেষ করে, দ্বিতীয় ধাপের অবশিষ্ট ১৯.৬ হেক্টর জমি, যা এখনও হস্তান্তর করা হয়নি, তা হল শিল্প পার্কের বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত আইটেম, যেমন একটি বর্জ্য জল শোধনাগার এবং একটি অভ্যন্তরীণ জলপথ টার্মিনাল নির্মাণের জন্য বিনিয়োগকারী কর্তৃক নির্বাচিত স্থান। অতএব, বিনিয়োগকারী তিয়েন ল্যাং কমিউন এবং তিয়েন ল্যাং এরিয়া প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে এই এলাকায় জমি ছাড়পত্র দ্রুত করার জন্য অনুরোধ করছেন যাতে নির্মাণ অগ্রগতি এবং দ্বিতীয় বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ প্রভাবিত না হয়।

পরিকল্পনা অনুসারে, তিয়েন থান শিল্প পার্কের অবকাঠামো নির্মাণ ৩টি পর্যায়ে বিভক্ত। প্রথম ধাপ, যা ২০২৬ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের মধ্যে সম্পন্ন হবে, ২০২৭ সালের প্রথম দিকে ১৫০ হেক্টর জমির জন্য অবকাঠামোতে বিনিয়োগের মাধ্যমে দ্বিতীয় বিনিয়োগকারীদের স্বাগত জানানো হবে।

প্রকল্পের জন্য জমির প্রাপ্যতা নিশ্চিত করার জন্য, বিশেষ করে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণের জন্য, তিয়েন থান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালক মিঃ নগুয়েন খোই বলেছেন যে ২০২৫ সালের আগস্টের শেষে, বিনিয়োগকারী তিয়েন ল্যাং এবং তান মিন কমিউনের পিপলস কমিটি, তিয়েন ল্যাং এরিয়া প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট বোর্ড এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে দ্বিতীয় এবং তৃতীয় পর্যায়ের অবশিষ্ট ১৯.৬ হেক্টর জমির জন্য জমি অধিগ্রহণ দ্রুত সম্পন্ন করার জন্য অনুরোধ জানিয়ে একটি নথি পাঠিয়েছেন যাতে বিনিয়োগকারীরা একই সাথে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ বাস্তবায়নের জন্য জমি পেতে পারেন। আজ পর্যন্ত, পুরো এলাকাটি হস্তান্তর করা হয়নি। অতএব, বিনিয়োগকারী তিয়েন ল্যাং কমিউন সরকারের কাছে জমি ছাড়পত্র দ্রুততর করার এবং ২০২৬ সালের প্রথম প্রান্তিকে বিনিয়োগকারীদের কাছে জমি হস্তান্তরের অনুরোধ করছেন।

প্রকল্পের নির্মাণকাজে বাধা সৃষ্টিকারী অন্যতম বাধা হলো উপকরণ পরিবহন। ভিন থুয়ান কমিউনের জাতীয় মহাসড়ক ১০ থেকে তিয়েন ল্যাং কমিউনের প্রাদেশিক সড়ক ৩৫৪-এর সংযোগকারী রাস্তাটি বর্তমানে যানবাহন চলাচলের জন্য উন্মুক্ত নয় এবং আরও সম্প্রসারণের কাজ চলছে। এদিকে, তিয়েন ল্যাং কমিউনের প্রধান রাস্তাগুলি সরু এবং প্রকল্পের উপকরণ পরিবহনকারী যানবাহনের জন্য অনুপযুক্ত। অতএব, বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পের যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম এবং নির্মাণ সামগ্রী পরিবহনের জন্য ভিন থুয়ান কমিউনের জাতীয় মহাসড়ক ১০ থেকে তিয়েন ল্যাং কমিউনের প্রাদেশিক সড়ক ৩৫৪-এর সাথে সংযোগকারী নদীপথ এবং রাস্তাটি ব্যবহার করার জন্য সিটি পিপলস কমিটি, নির্মাণ বিভাগ এবং সিটি পুলিশের কাছে অনুমতি চেয়েছেন।

তিয়েন থান শিল্প পার্কের অবকাঠামো নির্মাণ ও পরিচালনা প্রকল্পটি প্রাক্তন তিয়েন ল্যাং জেলার প্রথম শিল্প পার্ক প্রকল্প এবং হাই ফং শহরের অর্থনৈতিক উন্নয়ন ও প্রবৃদ্ধিতে অবদান রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে। তবে, আজ পর্যন্ত, প্রকল্পের অগ্রগতি নির্ধারিত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে পারেনি। প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য, তিয়েন ল্যাং এবং তান মিন কমিউনের পিপলস কমিটিগুলি জরুরিভাবে জমির মালিকানা পর্যালোচনা সম্পন্ন করছে, ক্ষতিপূরণ এবং জমি ছাড়পত্রের কাজ ত্বরান্বিত করছে এবং নির্মাণ বাস্তবায়ন এবং প্রকল্পটি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব কার্যকর করার জন্য বিনিয়োগকারী এবং নির্মাণ ইউনিটের কাছে জমি হস্তান্তর করছে।

তিয়েন থান শিল্প পার্ক অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসায়িক বিনিয়োগ প্রকল্পের লক্ষ্য হল সবুজ, স্মার্ট, আধুনিক এবং পরিবেশ বান্ধব মানদণ্ড অনুসারে একটি ব্যাপক এবং সম্পূর্ণ শিল্প পার্ক নির্মাণ করা, যেখানে আন্তর্জাতিক মান এবং গুণমান পূরণের জন্য সুসংগত প্রযুক্তিগত অবকাঠামো থাকবে।

তিয়েন থান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলিতে কর্মরত বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে: পরিষ্কার শিল্প, এফডিআই উদ্যোগ, উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প, সহায়ক শিল্প, উৎপাদন ইত্যাদি। আশা করা হচ্ছে যে শিল্প পার্কটি প্রায় 30,000 কর্মসংস্থান সৃষ্টি করবে, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখবে এবং স্থানীয় জনগণের জীবন উন্নত করবে।

মিন খোই

সূত্র: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html