১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর সামাজিক আবাসন ঋণ প্যাকেজ থেকে মাত্র ১০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং বিতরণ করা হয়েছে। কেন এটি ধীর?

[বিজ্ঞাপন_১]

২৯ অক্টোবর, ২০২৩ ০৮:৩২ নাট লিন প্রবন্ধ মুদ্রণ করুন

ANTD.VN - স্টেট ব্যাংকের প্রতিবেদন অনুসারে, সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসন উন্নয়নের জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ কর্মসূচি (১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্রেডিট প্যাকেজ) সম্প্রতি BIDV এবং Agribank ফু থো, কোয়াং নিন এবং বাক নিন প্রদেশে ৩টি প্রকল্পের জন্য প্রায় ১০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিতরণ করেছে।

চারটি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংক ( BIDV , Agribank, Vietcombank, VietinBank) প্রায় ৩০,০০০ বিলিয়ন VND দিয়ে অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করেছে। এছাড়াও, Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) ৫,০০০ বিলিয়ন VND দিয়ে নিবন্ধন করেছে। স্টেট ব্যাংক জানিয়েছে যে সমস্ত অংশগ্রহণকারী ব্যাংকগুলি সিস্টেম জুড়ে প্রোগ্রামটি সমানভাবে বাস্তবায়নের জন্য অভ্যন্তরীণ পদ্ধতি জারি করেছে।

ফলস্বরূপ, বর্তমানে ১৮/৬৩টি প্রাদেশিক গণ কমিটি ৪৩টি প্রকল্পের সাথে এই কর্মসূচিতে অংশগ্রহণকারী প্রকল্পের তালিকা ঘোষণা করে স্টেট ব্যাংকের কাছে নথি পাঠিয়েছে এবং ০৩টি প্রাদেশিক গণ কমিটি ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে (ফু থো, হাই ফং , এনঘে আন) ০৯টি প্রকল্পের সাথে ঘোষণা করেছে; এই ৫২টি প্রকল্পের মোট ঋণ চাহিদা ২৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।

Việc giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng còn chậm ảnh 1

১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর সামাজিক আবাসন ঋণ প্যাকেজের বিতরণ এখনও ধীর গতিতে চলছে।

স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের মতে, ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ঋণ প্যাকেজের ধীরগতির বিতরণের অনেক কারণ রয়েছে। এর মধ্যে, সামাজিক আবাসনের সরবরাহ এখনও সীমিত, অনেক এলাকা সামাজিক আবাসন, কর্মী আবাসন এবং অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ও পুনর্গঠন প্রকল্পের তালিকা ঘোষণা করেনি যাতে ব্যাংকগুলি প্রকল্পগুলিতে প্রবেশাধিকার পেতে পারে;

ভৌগোলিক অবস্থান, অবকাঠামো ইত্যাদির মতো প্রকল্পের দিকগুলির উপর নির্ভরতার কারণে কিছু সামাজিক আবাসন প্রকল্প গৃহ ক্রেতাদের কাছে খুব একটা আকর্ষণীয় নয়। এছাড়াও, জমি এবং লাভের মার্জিনের নীতি এবং প্রক্রিয়াগুলি আকর্ষণীয় নয় এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বিনিয়োগের জন্য ব্যবসাগুলিকে আকৃষ্ট করেনি;

এছাড়াও, কিছু বিনিয়োগকারীকে ঋণ পদ্ধতি সম্পর্কে ঋণ প্রতিষ্ঠানের নির্দেশিকা অনুসরণ করা হয়েছে, কিন্তু তারা এখনও নির্ধারিত ঋণের শর্ত পূরণ করতে পারেনি; সামাজিক আবাসন কেনার শর্তাবলী সম্পর্কিত বর্তমান নিয়মাবলীতেও অনেক মন্তব্য পাওয়া যাচ্ছে যেমন: ক্রমবর্ধমান আবাসনের দামের প্রেক্ষাপটে বসবাসের শর্তাবলী এবং ব্যক্তিগত আয়কর না দেওয়ার জন্য আয়ের শর্তাবলী আর উপযুক্ত নয়।

ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিকে কার্যকরভাবে ঋণ কর্মসূচি এবং নীতি বাস্তবায়নে সহায়তা করার জন্য, ব্যাংকিং খাতের প্রচেষ্টার পাশাপাশি, স্টেট ব্যাংক নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে অনুরোধ করেছে যে তারা বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির জন্য রেজোলিউশন 33/NQ-CP-তে নির্ধারিত কাজ অনুসারে ঋণ দেওয়ার জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলির একটি তালিকা তৈরি এবং ঘোষণা করুক;

একই সময়ে, মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন বিনিয়োগ এবং নির্মাণে আইনি বাধা, পদ্ধতি এবং প্রক্রিয়াগুলি অপসারণ, বাজারে এই রিয়েল এস্টেট বিভাগের সরবরাহ বৃদ্ধি এবং জনগণের প্রকৃত চাহিদা পূরণের জন্য প্রাসঙ্গিক আইনি নথি পর্যালোচনা, সংশোধন বা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেয়;

উন্নয়নকে উৎসাহিত করার এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে বিভিন্ন বিনিয়োগ মূলধনের উৎস যেমন স্টক মার্কেট, কর্পোরেট বন্ড, এফডিআই... আকর্ষণ করার জন্য কার্যকর সমাধান রয়েছে;

স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম প্রদেশ এবং শহরগুলির পিপলস কমিটিগুলিকে আনুষ্ঠানিকভাবে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের নির্দেশনা অনুসারে সামাজিক আবাসন প্রকল্প, শ্রমিক আবাসন এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্গঠন প্রকল্পের তালিকা ঘোষণা করার জন্য অনুরোধ করছে, যা বিষয়বস্তু এবং ঘোষণার ধরণ উভয় দিক থেকেই অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং 1551/BXD-QLN-এ প্রকাশিত হয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক