ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরককারী খসড়া আইনের উপর মন্তব্য

BAC NINH - ১৩ আগস্ট সকালে, পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির সদস্য, উপ-প্রধানমন্ত্রী কমরেড ট্রান হং হা সরকার এবং প্রদেশ ও শহরগুলির মধ্যে একটি অনলাইন সম্মেলনের সভাপতিত্ব করেন যাতে ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক আইনের খসড়া সম্পর্কে মতামত সংগ্রহ করা হয়।

এছাড়াও উপস্থিত ছিলেন পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির সদস্য, কৃষি ও পরিবেশ ভারপ্রাপ্ত মন্ত্রী কমরেড ট্রান ডুক থাং; কেন্দ্রীয় বিভাগ, মন্ত্রণালয়, শাখা এবং সমিতির নেতারা। সম্মেলনটি প্রদেশ এবং শহরের 34টি সংযোগকারী স্থানে অনলাইনে অনুষ্ঠিত হয়েছিল। বাক নিন প্রদেশের সংযোগকারী স্থানে, প্রাদেশিক বিভাগ এবং শাখার নেতারা উপস্থিত ছিলেন।

বাক নিন প্রদেশের সেতু বিন্দুর দৃশ্য।

সেন্ট্রাল ব্রিজে বক্তৃতা দিতে গিয়ে কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের প্রধান বলেন যে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন জাতীয় পরিষদ কর্তৃক ১৮ জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে পাস হয় এবং ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হয়। প্রায় এক বছর বাস্তবায়নের পর, আইন এবং এর নির্দেশিকা দলিলগুলি ধীরে ধীরে বাস্তবায়িত হয়েছে, কার্যকারিতা বৃদ্ধি করেছে, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে ইতিবাচক অবদান রেখেছে, জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা নিশ্চিত করেছে। অনেক প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার ও উদ্ভাবন করা হয়েছে; উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার বিষয়বস্তু আপডেট করা হয়েছে, যা দেশের জন্য সম্পদের মুক্তিতে অবদান রাখছে।

তবে, দেশটি উন্নয়নের একটি নতুন পর্যায়ে প্রবেশের প্রেক্ষাপটে, পলিটব্যুরো এবং পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির অনেক প্রস্তাবে ভূমি ব্যবস্থাপনার সাথে সম্পর্কিত আর্থ-সামাজিক, জাতীয় প্রতিরক্ষা, নিরাপত্তা, আন্তর্জাতিক সংহতকরণ এবং প্রাতিষ্ঠানিক উন্নয়নের উপর প্রধান দিকনির্দেশনা নির্ধারণ করা হয়েছে। অতএব, ভূমি আইন ২০২৪-এর কিছু বিধান সীমাবদ্ধতা প্রকাশ করেছে এবং বাস্তব প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি।

সরকার থেকে শুরু করে স্থানীয় পর্যায়ে অনলাইনে এই সম্মেলন অনুষ্ঠিত হয়েছিল।

পলিটব্যুরোর নির্দেশনার ভিত্তিতে, সরকারি দল কমিটি সংস্থাগুলিকে ১৮ নং রেজোলিউশন বাস্তবায়নের ৩ বছর এবং ভূমি আইন বাস্তবায়নের ১ বছর সময়কালের ফলাফল মূল্যায়ন করার অনুরোধ করেছে, যা আইন পর্যালোচনা, সংশোধন এবং পরিপূরক করার ভিত্তি হিসেবে জাতীয় উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা এবং দ্বি-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেলের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করবে।

ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে খসড়া আইনের কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয়বস্তু হল: পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সম্পর্কে, খসড়ায় বলা হয়েছে যে পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনাগুলি ৫ বছরের চক্রের সাথে সংযুক্ত সামগ্রিক পরিকল্পনা ব্যবস্থায় একীভূত করা হবে। যেসব এলাকায় ইতিমধ্যেই নগর বা গ্রামীণ পরিকল্পনা রয়েছে, সেখানে পৃথক পরিকল্পনা না করে কেবল ভূমি ব্যবহারের লক্ষ্যমাত্রা বরাদ্দের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করা প্রয়োজন, যা ওভারল্যাপ কমাতে, সময় বাঁচাতে এবং ব্যবস্থাপনা দক্ষতা উন্নত করতে সহায়তা করবে।

জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং জমি ব্যবহার রূপান্তরের ক্ষেত্রে, খসড়া সংশোধনী ২০১৩ সালের ভূমি আইনের নীতি পুনরুদ্ধার করে যা ভূমি ব্যবহারকারীদের এককালীন বা বার্ষিক জমি ইজারা প্রদানের মধ্যে একটি বেছে নেওয়ার অনুমতি দেয়; এবং দুটি ফর্মের মধ্যে স্যুইচ করার অধিকার দেয়। নতুন নিয়মগুলি নমনীয়তা বৃদ্ধি করবে এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য আরও অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ভূমি অর্থায়ন এবং জমির দাম সম্পর্কে, খসড়াটি এই নীতিটি নিশ্চিত করে চলেছে যে জমির দাম বাজার মূল্যের কাছাকাছি হতে হবে, ন্যায্যতা এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করে। রাজ্য প্রতিটি ধরণের জমির জন্য জমির মূল্য তালিকা এবং আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণ করবে, একাধিক মূল্যায়ন পদ্ধতি প্রয়োগ করবে এবং একই সাথে বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্য রেখে জমির মূল্য সহগগুলিকে সক্রিয়ভাবে সামঞ্জস্য করার জন্য স্থানীয় এলাকাগুলিকে বরাদ্দ করবে।

খসড়াটিতে জমি পুনরুদ্ধারের সময় মানুষের অধিকার সম্পর্কে আরও স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের ক্ষেত্রে ন্যায্যতা নিশ্চিত করা হয়েছে...

সম্মেলনে, প্রতিনিধিরা খসড়া আইনের উপর মতামত প্রদানের উপর মনোনিবেশ করেন এবং বাস্তবায়নে আটকে থাকা কিছু বিষয়বস্তুর সংশোধনী এবং পরিপূরক প্রস্তাব করেন। বেশিরভাগ প্রতিনিধি কমিউন-স্তরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অপসারণের প্রস্তাব করেন এবং জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য রাষ্ট্র জমি পুনরুদ্ধার করে এমন দুটি মামলা যুক্ত করতে সম্মত হন। তারা বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসেবে কাজ করার জন্য "বিনিয়োগের স্থানের উপর বিশেষ প্রয়োজনীয়তা সহ প্রকল্পগুলির" বিষয়বস্তুর স্পষ্টীকরণের অনুরোধ করেন...

সম্মেলনের সমাপ্তি ঘোষণা করে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা স্থানীয় নেতা, সমিতির প্রতিনিধি এবং বিশেষজ্ঞদের মন্তব্যের প্রশংসা করেন এবং তাদের প্রশংসা করেন; প্রতিনিধিদের ভূমি ব্যবস্থাপনার সাথে সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় সরকারের নির্দেশিকা এবং প্রতিষ্ঠানগুলির দৃষ্টিভঙ্গি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন এবং নিবিড়ভাবে অনুসরণ করার জন্য অনুরোধ করেন, যার ফলে ব্যবহারিক বিষয়বস্তু অবদান রাখেন। উপ-প্রধানমন্ত্রী পরিকল্পনা, নিলাম, বিডিং এবং ভূমি অর্থায়ন সম্পর্কিত সমস্যাগুলির বিষয়বস্তুও বিশ্লেষণ করেন। একই সাথে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে ভূমি আইনের পরিধির সম্পূর্ণ কভারেজ নিশ্চিত করে বিষয়বস্তু সংশোধন করার জন্য সভায় মন্তব্য গ্রহণের দায়িত্ব দেন।

খবর এবং ছবি: ডুওং হোয়ান

সূত্র: https://baobacninhtv.vn/gop-y-cho-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-postid424038.bbg