ইয়েন থানে জমি নিলাম কার্যক্রম আবার সক্রিয় হওয়ার লক্ষণ দেখাচ্ছে

৩১ জানুয়ারী ইয়েন থান জেলার দং থান কমিউনে জমির নিলামে বেশ কিছু অংশগ্রহণকারী অংশগ্রহণ করেছিলেন। ছবি: ভ্যান ট্রুং

৩১শে জানুয়ারী, ইয়েন থান জেলার দং থান কমিউনে একটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম অনুষ্ঠিত হয়। পর্যবেক্ষণ অনুসারে, আগের শান্ত পরিবেশের বিপরীতে, এবার এটি বেশ প্রাণবন্ত ছিল, নিলাম অংশগ্রহণকারীরা হলটিতে প্রায় পূর্ণ বসে ছিলেন।

নিলামটি ঊর্ধ্বমুখী মূল্য পদ্ধতিতে পরোক্ষ নিলামের আকারে পরিচালিত হয়েছিল। Xeo Co Long Nam পরিকল্পনা এলাকার ১৪টি জমি নিলামের জন্য রাখা হয়েছিল, যেখানে ৬৪টি আবেদনপত্র অংশগ্রহণ করেছিল। যার মধ্যে, ১০টি প্লট সফলভাবে নিলাম করা হয়েছিল ৭.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের, ১টি প্লট অবৈধভাবে নিলাম করা হয়েছিল এবং ৩টি প্লট আবেদন জমা দেয়নি।

সেই অনুযায়ী, ২য় সারির গড় প্রারম্ভিক মূল্য ৫৬০ মিলিয়ন ভিয়ানডে/লট, নিলামের পর তা ৯৩০ মিলিয়ন ভিয়ানডে/লটে পৌঁছেছে। বিশেষ করে, হাইওয়ে ৪৮ই এর পাশে ১ নম্বর সারিতে অবস্থিত একটি জমির প্রারম্ভিক মূল্য ১.২ বিলিয়ন ভিয়ানডে/লট, নিলামের পর তা ১.৯ বিলিয়ন ভিয়ানডে/লটে পৌঁছেছে।

জমি নিলামে অংশগ্রহণকারী কিছু ব্যক্তি শেয়ার করেছেন: বছরের শেষে, বিদেশে কর্মরত শিশুদের দ্বারা দেশে পাঠানো অর্থের একটি উৎস থাকে, যখন ব্যাংকে সঞ্চয়ের সুদের হার কম থাকে, তাই তারা সাহসের সাথে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করে।

নিলাম দল জমি নিলাম পরিচালনা করছে। ছবি: ভ্যান ট্রুং

ডং থান কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ এনগো ভ্যান টুয়ান বলেন: অল্প সংখ্যক অংশগ্রহণকারীর সাথে দীর্ঘ সময় ধরে জমি নিলামের পর, সাম্প্রতিক নিলামটি খুবই সফল হয়েছে। ২০২৪ সালে, কমিউন পরিকল্পনা এলাকায় ৪০টিরও বেশি জমি নিলাম চালিয়ে যাবে।

ইয়েন থান জেলার পিপলস কমিটির একজন প্রতিনিধি বলেন: ২০২৪ সালের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, ইয়েন থান জেলা মিন থান, ভিয়েন থান, দং থানের ৩টি কমিউনের ৪৬টি লটের মধ্যে ৩১টি লট সফলভাবে নিলামে তুলেছে। এখন থেকে ২০২৪ সালের শেষ পর্যন্ত, জেলা আরও ১৫০টিরও বেশি জমি নিলামে তুলবে।

দং থান কমিউনের জমি নিলাম এলাকা। ছবি: ভ্যান ট্রুং

যদিও রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন, তবুও জমির নিলাম এখনও স্পষ্ট আইনি অবস্থা, সম্পূর্ণ অবকাঠামোগত বিনিয়োগ, কেন্দ্রীয় এলাকার কাছাকাছি, ঘনবসতিপূর্ণ এলাকা এবং যুক্তিসঙ্গত দামের ক্ষেত্রে আগ্রহী। এছাড়াও, টেট ছুটির সময় দেশে পাঠানো রেমিট্যান্সের পরিমাণ বেশ বড়, যদিও ব্যাংকের সুদের হার বর্তমানে বেশি নয়, তাই অনেক মানুষ এখনও রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে পছন্দ করে।

উৎস: https://baonghean.vn/hoat-dong-dau-gia-dat-o-yen-thanh-co-tin-hieu-soi-dong-tro-lai-post284245.html