"ধান ও শিম" জমির ২০ বছর পর, মে লিন জেলার নগর এলাকায় নতুন অগ্রগতি হয়েছে।

(ড্যান ট্রাই) - ২০ বছর পর, চি ডং আরবান এরিয়া (মে লিন জেলা, হ্যানয় ) -তে সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং পরিকল্পনার অসুবিধাগুলি হ্যানয় পিপলস কমিটি দ্বারা সমাধান করা হচ্ছে।

ভোটাররা হ্যানয় পিপলস কমিটিকে অনুরোধ করেছেন যে তারা চি ডং শহরে প্রায় ৭৫ হেক্টর আয়তনের ভিনাকোনেক্স প্রকল্পের জন্য পর্যালোচনা পরিচালনা এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করুন। তবে, প্রকল্পটি মাত্র ২৫ হেক্টর জমির সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পন্ন করেছে এবং "আঠালো চাল এবং মটরশুটি" অবস্থায় রয়েছে, যা জনগণের কৃষি উৎপাদনকে প্রভাবিত করছে।

এই প্রকল্প সম্পর্কে, হ্যানয় পিপলস কমিটি বলেছে যে চি ডং নতুন নগর এলাকাটি সিইও এবং কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নং 9 এর একটি কনসোর্টিয়াম দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে। প্রকল্পটি 2004 সালে ভিন ফুক প্রাদেশিক পিপলস কমিটি দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল; প্রকল্পটি প্রত্যাহার করা হয়েছিল এবং 2005 সালের আগস্টে সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পাদনের জন্য অস্থায়ীভাবে বিনিয়োগকারীর কাছে হস্তান্তর করা হয়েছিল।

প্রকল্পের জন্য উদ্ধারকৃত মোট জমির পরিমাণ ৬৬৮,৪৫২ বর্গমিটার (৬৬.৮ হেক্টর)। এখন পর্যন্ত, ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তার জন্য অনুমোদিত মোট এলাকা (ভিন ফুক প্রাদেশিক গণ কমিটির নীতি অনুসারে) ৭০ হেক্টরেরও বেশি। যার মধ্যে, ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য সহায়তার জন্য অর্থ প্রদান করা এলাকা ৫২.৬৭ হেক্টর; এখনও পরিশোধ না করা এলাকা ১৭.৩৫ হেক্টর।

প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি অধিগ্রহণের সময়, ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা নীতিগুলি ভিন ফুক প্রাদেশিক গণ কমিটির নীতি অনুসারে বাস্তবায়িত হয়েছিল। যেসব পরিবারের কৃষি জমি অধিগ্রহণ করা হয়েছিল তাদের প্রদেশের নীতি অনুসারে পরিষেবা জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল।

মে লিন জেলায় নগর এলাকার প্রকল্পের জন্য একটি জমির প্লট (চিত্র: ট্রান খাং)।

২০০৪ থেকে ২০০৯ সাল পর্যন্ত, বিনিয়োগকারীরা ভিন ফুক প্রদেশ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে পরিবারগুলিকে ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা প্রদান করেছিলেন। যখন মে লিন জেলা হ্যানয় শহরে একীভূত হয়, তখন ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা ইউনিটের মূল্য পরিবর্তিত হয়। যেসব পরিবার এবং ব্যক্তি হ্যানয় শহরের মূল্য অনুসারে ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা ইউনিটের মূল্য প্রয়োগের অনুরোধ করেছিলেন তারা ভিন ফুক প্রদেশ কর্তৃক অনুমোদিত ইউনিটের মূল্য গ্রহণ করেননি।

অন্যদিকে, সরকার এবং হ্যানয় পিপলস কমিটির নীতি বাস্তবায়নের জন্য, হ্যানয় ক্যাপিটালের সাধারণ পরিকল্পনা এবং জোনিং পরিকল্পনার সাথে সমন্বয়ের জন্য প্রকল্পটি সাময়িকভাবে স্থগিত করতে হয়েছিল।

হ্যানয় পিপলস কমিটি ২০২১ সালের অক্টোবরের শেষে একটি আন্তঃবিষয়ক পরিদর্শন দল প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্ত জারি করে; প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ২৪ জুন, ২০১৯ তারিখে একটি পরিদর্শন উপসংহার এবং ৪ আগস্ট, ২০২১ তারিখে একটি পরিদর্শন উপসংহার জারি করে, সিটি পিপলস কমিটিকে রিপোর্ট করে সিইও এবং নির্মাণ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নং ৯ এর কনসোর্টিয়ামকে জরুরিভাবে পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগের সাথে যোগাযোগ করে চি ডং নগর অঞ্চল প্রকল্পের ১/৫০০ বিস্তারিত পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করার জন্য ডসিয়ারটি সম্পন্ন করার নির্দেশ দেয়; প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি সামঞ্জস্য করার জন্য পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করে।

পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ নীতির সমন্বয় সম্পন্ন করার পর, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এবং মে লিন জেলার পিপলস কমিটি বিনিয়োগকারীদের ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, সাইট ক্লিয়ারেন্স; জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং প্রকল্পের আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণের পদ্ধতিগুলি নিয়ম অনুসারে পরিচালনা করার জন্য নির্দেশনা দেবে।

মে লিন জেলার পিপলস কমিটির প্রস্তাব এবং বিনিয়োগকারীদের প্রকল্প পরিকল্পনার সমন্বয়ে উদ্ভূত অসুবিধা ও সমস্যা দূর করার প্রস্তাবের ভিত্তিতে, ২০২৩ সালের জুলাই মাসে, পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ এই নগর এলাকার পরিকল্পনার সমন্বয় বাস্তবায়নের বিষয়ে হ্যানয় পিপলস কমিটিতে একটি নথি পাঠিয়েছিল।

২২শে আগস্ট, ২০২৩ তারিখে, হ্যানয় পিপলস কমিটির অফিস এই নগর এলাকার বিস্তারিত পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয় নীতিতে সম্মত হয়ে পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ডুং ডুক তুয়ানের উপসংহার এবং নির্দেশনা ঘোষণা করে। ৬ই সেপ্টেম্বর, ২০২৩ তারিখে, পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ কনসোর্টিয়ামকে বাস্তবায়নের জন্য নির্দেশনা দিয়ে একটি নথি জারি করে।

"২০ মার্চ, ২০২৪ তারিখের সংযুক্ত নথি নং ৬০/২০২৪-এ যৌথ উদ্যোগের স্থানীয় সমন্বয় প্রকল্পের মূল্যায়নের অনুরোধ অনুসারে, পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ ১৯ এপ্রিল, ২০২৪ তারিখের মূল্যায়ন নথি নং ১৬২০ জারি করেছে। বর্তমানে, যৌথ উদ্যোগ মূল্যায়ন নথি অনুসারে প্রকল্পের ডসিয়ার সম্পন্ন করছে," হ্যানয় পিপলস কমিটি জানিয়েছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm