ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট এবং রিসোর্ট শিল্প একটি নতুন উন্নয়ন চক্রের দিকে এগিয়ে যাচ্ছে।

পর্যটক আগমনে শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের কারণে ভিয়েতনামের পর্যটন শিল্পের প্রবৃদ্ধির একটি আশাব্যঞ্জক বছর কেটেছে।

ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট এবং রিসোর্ট শিল্প একটি নতুন উন্নয়ন চক্রের দিকে এগিয়ে যাচ্ছে।

পর্যটক আগমনে শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের কারণে ভিয়েতনামের পর্যটন শিল্পের প্রবৃদ্ধির একটি আশাব্যঞ্জক বছর কেটেছে।

২০২৪ সালে, ভিয়েতনামে প্রায় ১ কোটি ৭৬ লক্ষ আন্তর্জাতিক পর্যটক আসবে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৯.৫% বেশি এবং ২০১৯ সালের মহামারী-পূর্ব স্তরের কাছাকাছি। এশিয়া এখনও প্রধান উৎস বাজার, যেখানে দক্ষিণ কোরিয়া এগিয়ে রয়েছে, প্রায় ৪.৫৭ মিলিয়ন পর্যটকের অবদান রয়েছে। ইতিমধ্যে, চীনা আগমনের একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধার দেখা যাবে, ৩.৭৪ মিলিয়নে পৌঁছাবে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১১৪.৪% বেশি, তবে এখনও মহামারী-পূর্ব স্তরে ফিরে আসবে না।

স্যাভিলস হোটেলসের দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার সিনিয়র ডিরেক্টর, হোটেল অ্যাডভাইজরি এবং মিট দ্য এক্সপার্টস (এমটিই) কনফারেন্স সিরিজের প্রতিষ্ঠাতা মিঃ মাউরো গ্যাসপারোত্তি শেয়ার করেছেন যে ২০২৪ সালে ভিয়েতনামের পর্যটন শিল্পের একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধার দেখা গেছে।

"হো চি মিন সিটি এবং হ্যানয় পর্যটন রাজস্বের দিক থেকে দেশটির নেতৃত্ব দিচ্ছে, অন্যদিকে নাহা ট্রাং - ক্যাম রানের মতো গুরুত্বপূর্ণ উপকূলীয় গন্তব্যগুলি আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীর সংখ্যায় উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি রেকর্ড করছে, যা বছরের পর বছর ১২৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। সরাসরি আন্তর্জাতিক ফ্লাইট বৃদ্ধির কারণে ফু কোক বছরের শেষ মাসগুলিতে পর্যটনের বৃদ্ধিও রেকর্ড করেছে। এই বৃদ্ধির ধারা অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে, বিশেষ করে যখন ফু কোককে APEC ২০২৭ শীর্ষ সম্মেলনের স্থান হিসেবে বেছে নেওয়া হয়," তিনি বলেন।

২০২৪ সালে হো চি মিন সিটির হোটেল বাজারেও উল্লেখযোগ্য পুনরুদ্ধার দেখা গেছে, বিশেষ করে পেশাদার হোটেল অপারেটরদের দ্বারা পরিচালিত উচ্চমানের হোটেল বিভাগে, দখলের হার এবং ঘরের হার ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। কারণ হল নতুন সরবরাহ খুবই সীমিত, অন্যদিকে পর্যটকদের সংখ্যা ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। এটি দেখায় যে হো চি মিন সিটির এখনও নতুন সরবরাহ বিকাশের সুযোগ রয়েছে।

স্যাভিলস হোটেলের পরামর্শ প্রধান মিসেস উয়েন নগুয়েন বলেন যে হো চি মিন সিটির হোটেল শিল্প নগর অবকাঠামোর উন্নয়নের সাথে সাথে পরিবর্তনের সুযোগের মুখোমুখি হচ্ছে। লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর এবং সংযোগকারী মেট্রো লাইন সম্পন্ন হলে, দেশী-বিদেশী পর্যটকদের জন্য শহর ভ্রমণ আরও সুবিধাজনক হয়ে উঠবে।

"এটি কেবল দীর্ঘমেয়াদী আবাসনের চাহিদাই বৃদ্ধি করবে না বরং কেন্দ্রীয় অঞ্চলের বাইরের অঞ্চলে হোটেলের চাহিদাও বৃদ্ধি করবে, একই সাথে হো চি মিন সিটির MICE পর্যটনের আকর্ষণ বৃদ্ধি করবে। মেট্রো স্টেশনের কাছাকাছি অবস্থিত হোটেলগুলি আবাসনের বর্ধিত চাহিদা থেকে উপকৃত হবে, যার ফলে মেট্রো সিস্টেমের সাথে সুবিধাজনক সংযোগ সহ স্থানগুলিতে নতুন প্রকল্পের উন্নয়নকে উৎসাহিত করা হবে," মিসেস উয়েন বলেন।

পুঁজিবাজারের ক্ষেত্রে, ভিয়েতনাম বিনিয়োগকারীদের, বিশেষ করে এশীয় অঞ্চল এবং বেসরকারি ইকুইটি তহবিল থেকে, মনোযোগ আকর্ষণ করে চলেছে।

তবে, জটিল আইনি বাধা এবং মালিকানা কাঠামোর চ্যালেঞ্জের কারণে লেনদেনের সংখ্যা সীমিত রয়ে গেছে, যা আলোচনার প্রক্রিয়াকে দীর্ঘায়িত করছে। কৌশলগত অবস্থান এবং গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামোগত সংযোগ সহ বৃহৎ শহরগুলিতে অবস্থিত রিয়েল এস্টেট এখনও সবচেয়ে বেশি চাহিদাযুক্ত, কারণ বিনিয়োগকারীরা দীর্ঘমেয়াদী মূল্য সংযোজন সম্ভাবনা এবং স্থিতিশীল ব্যবসায়িক কার্যক্রম সহ সম্পদকে অগ্রাধিকার দেন।

মিঃ গ্যাসপারোত্তি আরও বলেন: “বিশ্বব্যাপী আতিথেয়তা শিল্প চিত্তাকর্ষক প্রবৃদ্ধি দেখিয়েছে এবং সংকটের পরেও তার শক্তিশালী স্থিতিস্থাপকতা প্রদর্শন করেছে, ভবিষ্যতে বিনিয়োগ এবং উন্নয়নের জন্য একটি সম্ভাব্য ক্ষেত্র হয়ে উঠেছে। প্রযুক্তির বিকাশ, বিশেষ করে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা (এআই), পর্যটন এবং আতিথেয়তা শিল্পে যুগান্তকারী সাফল্য এনেছে এবং অব্যাহত রাখবে, যা পরিচালন প্রক্রিয়াগুলিকে সর্বোত্তম করতে এবং দর্শনার্থীদের জন্য ব্যক্তিগতকৃত অভিজ্ঞতা বৃদ্ধিতে সহায়তা করে। এই শিল্পকে একটি টেকসই এবং দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের সুযোগ হিসেবে পুনর্মূল্যায়ন করার এটাই সঠিক সময়।”

আসন্ন MTE সম্মেলনে বাজারের ওভারভিউ, বিনিয়োগ ঝুঁকি এবং সুযোগ বিশ্লেষণ, সুস্থতা রিয়েল এস্টেট, টেকসই উন্নয়ন, বিলাসবহুল আবাসন বিভাগ এবং রিসোর্ট শিল্পকে রূপদানকারী নতুন প্রযুক্তির মতো অনেক আকর্ষণীয় বিষয় আপডেট এবং আলোচনা করা হবে। দরকারী বিষয়ভিত্তিক বিষয়বস্তুর পাশাপাশি, সম্মেলনটি আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের ডেভেলপারদের সাথে সংযুক্ত করার এবং সর্বশেষ বাজার অন্তর্দৃষ্টি প্রদানের জন্য একটি প্ল্যাটফর্মও প্রদান করে।

"এমটিই সম্মেলন কেবল হোটেল এবং রিয়েল এস্টেট শিল্পের ব্যবসা এবং ব্যক্তিদের সাথে সংযোগ স্থাপনের একটি স্থান নয়, বরং সহযোগিতার প্রচারও করে, বিনিয়োগকারী, হোটেল মালিক এবং শিল্প অংশীদারদের সুযোগ গ্রহণ এবং পরবর্তী বাজার চক্রের জন্য প্রস্তুত হতে সাহায্য করার জন্য গভীর দৃষ্টিভঙ্গি প্রদান করে," মিঃ গ্যাসপারোত্তি জোর দিয়ে বলেন।

সম্মেলন কর্মসূচির পাশাপাশি, MTE HCMC 2025 সর্বশেষ হোটেল প্রযুক্তি এবং অনন্য খাবার , HoSkar নাইট নেটওয়ার্কিং ইভেন্ট এবং প্রোগ্রাম কাঠামোর মধ্যে অন্যান্য বৈচিত্র্যময় কার্যকলাপের অভিজ্ঞতাও নিয়ে আসে। MTE HCMC 2025 অংশগ্রহণকারীদের সাথে শেয়ারিং, বাজারের তথ্য আপডেট এবং শিল্পে ব্যবসায়িক সুযোগ বজায় রাখা এবং সম্প্রসারণের অভিজ্ঞতা নিয়ে আসবে।

MTE HCMC 2025 ১৮ মার্চ, ২০২৫ তারিখে ভিনপার্ল ল্যান্ডমার্ক ৮১ হোটেল, অটোগ্রাফ কালেকশন, হো চি মিন সিটিতে অনুষ্ঠিত হবে।

অনুষ্ঠান সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, অনুগ্রহ করে যোগাযোগ করুন: মিসেস নুং ফাম – [email protected]

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html