রিয়েল এস্টেট শিল্প উচ্চ যোগ্য মানব সম্পদের জন্য "পিপাসু"

রিয়েল এস্টেট শিল্প: পেশাদার জ্ঞান যথেষ্ট নয়

রিয়েল এস্টেট হল অধ্যয়নের একটি ক্ষেত্র যা মুনাফা অর্জনের লক্ষ্যে ক্রয়, নির্মাণ, বিক্রয়ের জন্য স্থানান্তর গ্রহণ, ব্রোকারেজ পরামর্শ পরিষেবা সম্পাদন, ট্রেডিং ফ্লোর পরিষেবা বা রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনার কার্যক্রম পরিচালনার জন্য মূলধন বিনিয়োগের অধ্যয়ন করে।

বর্তমানে, রিয়েল এস্টেট শিল্পের পরিধি অনেক বিস্তৃত। তাদের আগ্রহ এবং অভিমুখের উপর নির্ভর করে, এই শিল্পে অধ্যয়নরত শিক্ষার্থীরা বিভিন্ন মেজর বিষয় বেছে নিতে পারে, যার মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয় হল রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা।

রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট হল এমন একটি অধ্যয়নের ক্ষেত্র যা রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবসা পরিচালনার জন্য মৌলিক জ্ঞান প্রদান করে। এই ক্ষেত্রটি অধ্যয়নরত শিক্ষার্থীরা মৌলিক জ্ঞানে সজ্জিত, গণিত, প্রাকৃতিক বিজ্ঞান, পরিবেশ, রাজনীতি , সমাজের জ্ঞানকে রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে প্রয়োগ করে; রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবসার উপর অর্থনৈতিক কারণ, নীতি, আইনের প্রভাব বিশ্লেষণ করে...

এছাড়াও, শিক্ষার্থীদের নরম দক্ষতা (যোগাযোগ দক্ষতা, নেতৃত্ব দক্ষতা, দলগত কাজ দক্ষতা, সময় ব্যবস্থাপনা দক্ষতা ইত্যাদি), পেশাদার দক্ষতা (তথ্য সংগ্রহ, অর্থনৈতিক বিষয়গুলির বিশ্লেষণ, বাজার, নীতিমালা, রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবসার জন্য আইন; প্রকল্প প্রতিষ্ঠা এবং ব্যবস্থাপনা দক্ষতা, তথ্য প্রযুক্তির প্রয়োগ এবং কাজ পরিবেশনের জন্য আধুনিক সরঞ্জাম ইত্যাদি) সম্পর্কেও প্রশিক্ষণ দেওয়া হয়।

রিয়েল এস্টেটের ছাত্র - জাতীয় অর্থনীতি বিশ্ববিদ্যালয়। ছবি: কুই মিন

বিশ্ববিদ্যালয়ে অধ্যয়নরত থাকলে, ৪ বছর পর, স্নাতকদের রিয়েল এস্টেটে স্নাতক ডিগ্রি প্রদান করা হবে এবং তাদের অর্থনীতি ও ব্যবসায় প্রশাসনের মৌলিক, আধুনিক জ্ঞান থাকবে; ব্যবসায় প্রশাসন এবং রিয়েল এস্টেটের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার গভীর জ্ঞান থাকবে।

রিয়েল এস্টেট শিল্পের প্রশিক্ষণের উদ্দেশ্য কেবল বাজারের অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এবং আন্তর্জাতিক একীকরণের জন্য উপযুক্ত পেশাদার জ্ঞান সজ্জিত করার উপরই দৃষ্টি নিবদ্ধ করে না, বরং ব্যবসা এবং জমি ও রিয়েল এস্টেট বাজারের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে সকল কর্মক্ষেত্রে আদর্শ, নীতিশাস্ত্র, সংগঠন ও শৃঙ্খলার বোধ, সমাজের প্রতি দায়িত্ববোধ, সৃজনশীল বৈজ্ঞানিক চিন্তাভাবনা, উদ্যোগ এবং স্বাধীনতা শিক্ষিত করার উপরও বিশেষ মনোযোগ দেয়।

শিক্ষার্থীদের সহ-পাঠ্যক্রমিক ক্লাসের মাধ্যমে ব্যবস্থাপনা দক্ষতা এবং ব্যবসায়িক পরিস্থিতিতে প্রশিক্ষণ দেওয়া হয়, পাশাপাশি প্রশিক্ষণ-অনুশীলন নেটওয়ার্কের ব্যবসায়িক ইউনিটগুলিতে ব্যবহারিক সুযোগও পাওয়া যায়।

নথিপত্রের পাশাপাশি, শিক্ষার্থীদের আধুনিক শিক্ষার সুবিধা, কম্পিউটার সিস্টেম এবং ইন্টারনেটের অ্যাক্সেস প্রদান করা হয়, যা শিক্ষার্থীদের ভিয়েতনাম এবং বিশ্বজুড়ে নতুন, আধুনিক এবং ব্যবহারিক জ্ঞান অর্জনে সহায়তা করে। স্নাতক শেষ করার পর, তারা নিম্নলিখিত স্থানে কাজ করার সুযোগ পাবে: কর্পোরেশন, বিনিয়োগ এবং উন্নয়ন সংস্থা, রিয়েল এস্টেট পরিষেবা (ব্যবস্থাপনা, মূল্যায়ন, দালালি, ইত্যাদি); ব্যাংক, আর্থিক প্রতিষ্ঠান এবং বিনিয়োগ তহবিল; কেন্দ্রীয় থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট এবং জমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা...

তুমি রিয়েল এস্টেটে কী পড়াশোনা করো?

অনেক স্কুল আছে যারা রিয়েল এস্টেট প্রশিক্ষণ প্রদান করে এবং প্রতিটি স্কুলের নিজস্ব অনন্য পাঠ্যক্রম রয়েছে। মূলত, পাঠ্যক্রমটি আন্তর্জাতিক মান এবং একীকরণ পূরণের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি ভিয়েতনাম একাডেমি অফ এগ্রিকালচারে রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট অধ্যয়ন করেন, তাহলে শিক্ষার্থীরা ভিয়েতনামের বাজারে রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট, বিনিয়োগ, ব্রোকারেজ এবং ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানের নিয়োগ এবং প্রশিক্ষণের চাহিদার বিশ্লেষণের ভিত্তিতে একটি উন্নত প্রশিক্ষণ প্রোগ্রামে প্রবেশাধিকার পাবে; একই সাথে, বিশ্বের বিভিন্ন দেশের রিয়েল এস্টেট প্রশিক্ষণ প্রোগ্রামের সুবিধাগুলি উত্তরাধিকারসূত্রে পাবে।

এই মেজর কোর্সটি অধ্যয়নের মাধ্যমে, শিক্ষার্থীরা স্বাধীনভাবে স্টার্ট-আপ প্রকল্প তৈরি করতে পারে, সাংস্কৃতিক ও শৈল্পিক কার্যকলাপে, খেলাধুলায় নিজেদের নিমজ্জিত করতে পারে, সম্প্রদায়ের জন্য স্বেচ্ছাসেবক হতে পারে এবং আন্তর্জাতিক ছাত্র বিনিময়ে অংশগ্রহণ করতে পারে। নিয়মতান্ত্রিকভাবে প্রশিক্ষিত জ্ঞান এবং দক্ষতার মাধ্যমে, রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্টে মেজর কোর্স করা শিক্ষার্থীরা বিশ্ববিদ্যালয়ে পড়ার সময়ই বিখ্যাত রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশনগুলিতে খণ্ডকালীন কাজ করার সুযোগ পায়, যার ফলে ব্যবহারিক জ্ঞান উন্নত হয়, সফট স্কিল সঞ্চয় করা যায় এবং আয় বৃদ্ধি পায়।

স্কুলের সাধারণ জ্ঞান ছাড়াও, এই মেজরের কিছু বিষয়ের মধ্যে রয়েছে: বাজার, ব্যবসা, বিনিয়োগ এবং অর্থ, রিয়েল এস্টেট অর্থনীতি ইত্যাদি।

শেখার প্রক্রিয়া চলাকালীন, শিক্ষার্থীরা পেশাদার প্রতিযোগিতায় অংশগ্রহণ করার; মাঠ ভ্রমণে যাওয়ার; অনুষদের প্রশিক্ষণ-অনুশীলন নেটওয়ার্কের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক ইউনিটগুলিতে অনুশীলন এবং কাজ করার সুযোগ পায়।

হো চি মিন সিটি ইউনিভার্সিটি অফ ইকোনমিক্স অ্যান্ড ফাইন্যান্স (UEF) তে, রিয়েল এস্টেটে মেজর করা শিক্ষার্থীদের অর্থনীতি, ফিন্যান্স, আইন, ব্যবসা, পরিকল্পনা এবং ব্রোকারেজ, ব্যবসা, বিনিয়োগ, রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনার গভীর জ্ঞানের একটি গুরুত্বপূর্ণ তাত্ত্বিক ভিত্তি প্রদান করা হয়...

পরবর্তী বছরগুলিতে, তাদের মেজর বিভাগের উপর নির্ভর করে, শিক্ষার্থীদের তাদের দক্ষতা এবং শ্রমবাজারের প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে উপযুক্ত অনেক নতুন ধারণার সাথে পরিচয় করিয়ে দেওয়া হবে।

উদ্যোগে মানব সম্পদের জন্য দক্ষতা এবং যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাগুলি বোঝার পর, হো চি মিন সিটি ইউনিভার্সিটি অফ ইকোনমিক্স অ্যান্ড ফাইন্যান্স সর্বদা শিক্ষার্থীদের জন্য প্রয়োজনীয় দক্ষতা দিয়ে সজ্জিত করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করে, যা সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট সেক্টর এবং বিশেষ করে মেজরদের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ, যেমন: আলোচনা এবং চুক্তির খসড়া তৈরি, আন্তঃসাংস্কৃতিক যোগাযোগ, ব্যক্তিগত আর্থিক ব্যবস্থাপনা, উপস্থাপনা, যোগাযোগ,... এবং সম্পর্কিত আইন।

কর্মশালা, একাডেমিক প্রতিযোগিতা এবং নামীদামী ইউনিটগুলিতে পরিদর্শন ও অনুশীলনের সুযোগের মাধ্যমে, শিক্ষার্থীরা তাদের ব্যবহারিক দক্ষতা বৃদ্ধি করতে এবং তাদের শক্তি বিকাশ করতে সক্ষম হবে। প্রশিক্ষণের সময় শেষে, শিক্ষার্থীরা এই ক্ষেত্রের মানসম্পন্ন কোম্পানিগুলিতে গুরুত্বপূর্ণ পদ অর্জনের চেষ্টা করার ক্ষমতা অর্জন করবে। এছাড়াও, স্কুল সর্বদা শিক্ষার্থীদের ইংরেজি দক্ষতার উন্নতিতে উৎসাহিত করে।

যেহেতু এটি একটি অর্থনৈতিক বিষয়, তাই রিয়েল এস্টেট বিষয়ের জন্য শিক্ষার্থীদের নিয়োগকারী স্কুলগুলি গণিতের সাথে মৌলিক সমন্বয় বেছে নেয়, যেমন: A00 (গণিত, পদার্থবিদ্যা, রসায়ন), A01 (গণিত, পদার্থবিদ্যা, ইংরেজি), B00 (গণিত, রসায়ন, জীববিজ্ঞান), D01 (সাহিত্য, গণিত, ইংরেজি), C04 (গণিত - ভূগোল - সাহিত্য)।

বিশ্ববিদ্যালয় থেকে স্নাতক হওয়ার পর, যদি জ্ঞান বৃদ্ধির প্রয়োজন হয়, তাহলে শিক্ষার্থীরা রিয়েল এস্টেটে স্নাতকোত্তর বা ডক্টরেট ডিগ্রি অর্জনের জন্য পড়াশোনা চালিয়ে যেতে পারে। শিক্ষার্থীদের চাহিদা পূরণের জন্য, এই ক্ষেত্রে প্রশিক্ষণপ্রাপ্ত স্কুলগুলি এখন স্বল্পমেয়াদী সার্টিফিকেট প্রদান করে। অতএব, যাদের রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত কাজের প্রতি আগ্রহ রয়েছে তাদের জন্য সুযোগ সর্বদা উন্মুক্ত।

 

রিয়েল এস্টেট প্রশিক্ষণ প্রদানকারী স্কুলগুলির একটি জরিপ অনুসারে, স্নাতকরা এই ক্ষেত্রের সকল ক্ষেত্রে গভীর এবং ব্যাপকভাবে অংশগ্রহণ করেছেন। অনেক স্নাতক কর্পোরেশন, বিনিয়োগ, ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা সংস্থাগুলিতে গুরুত্বপূর্ণ পদে অধিষ্ঠিত হয়েছেন (প্রায় ৫০%); কেন্দ্রীয় থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত জমি এবং রিয়েল এস্টেটের জন্য রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলিতে কাজ করছেন (প্রায় ২০%); ব্যাংক, আর্থিক সংস্থা, বিনিয়োগ তহবিল (প্রায় ২০%) এবং সারা দেশে গবেষণা প্রতিষ্ঠান, বিশ্ববিদ্যালয় এবং কলেজগুলিতে (প্রায় ১০%)।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html