মিনি অ্যাপার্টমেন্টে অগ্নিকাণ্ডের পর উত্তর না পাওয়া প্রশ্ন

[বিজ্ঞাপন_১]

খুওং হা স্ট্রিটে অগ্নিকাণ্ডের পর, অবৈধভাবে নির্মিত মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি কেন শাস্তির আওতায় পড়েনি এবং আগুনের সূত্রপাত বৈদ্যুতিক আউটলেট থেকে নাকি বৈদ্যুতিক গাড়ি থেকে হয়েছিল, সে সম্পর্কে প্রশ্নের উত্তর এখনও পাওয়া যায়নি।

হ্যানয়ের থান জুয়ান জেলার খুওং দিন ওয়ার্ডের খুওং হা স্ট্রিটের ৩৭ অ্যালি ২৯/৭০ নম্বর মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে অগ্নিকাণ্ডের ফলে ৫৬ জন নিহত এবং ৩৭ জন আহত হন, যা গত ২১ বছরের মধ্যে এটিকে সবচেয়ে মারাত্মক অগ্নিকাণ্ডে পরিণত করে। কর্তৃপক্ষ এখনও ঘটনাস্থলটি সিল করে দিচ্ছে এবং আগুনের কারণ তদন্ত করছে। আগুন এবং মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের প্রকৃতি নিয়ে অনেক প্রশ্ন রয়ে গেছে।

কেন এই অবৈধভাবে নির্মিত মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিকে জরিমানা করা হচ্ছে না?

আট বছর আগে, হ্যানয়ের কাউ গিয়া জেলায় বসবাসকারী মিঃ নঘিয়েম কোয়াং মিনকে থান জুয়ান জেলা কর্তৃক ৩৭ অ্যালি ২৯/৭০, খুওং হা স্ট্রিটে ১৬৭ বর্গমিটার এলাকা, ৭০% ঘনত্ব এবং মোট ভবনের উচ্চতা ২০.২ মিটার সহ একটি ৬ তলা বিশিষ্ট বিচ্ছিন্ন বাড়ি নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। যাইহোক, তিনি নিম্ন-উচ্চ আবাসিক ভবনটিকে ২৩০ বর্গমিটার নির্মাণ এলাকা সহ ১০ তলা বিশিষ্ট মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে রূপান্তরিত করেন, প্রতিটি তলা বিক্রয়ের জন্য ৫টি অ্যাপার্টমেন্টে বিভক্ত। বর্তমানে, এই ভবনে ১৫০ জন বাসিন্দা সহ ৪৫টি পরিবার বাস করে।

১৪ সেপ্টেম্বর পরিদর্শনের পর, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের নেতারা আবাসিক এবং বাণিজ্যিক ব্যবহারের সমন্বয়ে নির্মিত বহুতল ভবন হিসেবে এর আকার বিবেচনা করে অগ্নি নিরাপত্তা সংক্রান্ত অসংখ্য লঙ্ঘনের দিকে ইঙ্গিত করেন, যেমন: দ্বিতীয়বারের মতো পালানোর সিঁড়ির অভাব, বিদ্যমান সিঁড়িটি খোলা থাকা এবং তাই ধোঁয়ায় সহজেই দূষিত হওয়া, এবং দমকলের গাড়ির জন্য কোনও প্রবেশপথ না থাকা। হ্যানয় পুলিশ নির্ধারণ করে যে আগুন লাগা ভবনটি নির্মাণ বিধি (অবৈধভাবে ৪ তলা নির্মাণ, প্রায় পুরো জমি দখল) এবং অগ্নি নিরাপত্তা বিধির গুরুতর লঙ্ঘন দেখিয়েছে।

যে মিনি-অ্যাপার্টমেন্টটিতে আগুন লেগেছে সেটি ঘনবসতিপূর্ণ আবাসিক এলাকার মাঝখানে অবস্থিত। ছবি: নগক থান — আগুন লাগার পর যে মিনি-অ্যাপার্টমেন্টটি তৈরি করা হয়েছিল, সেটি আশেপাশের বাড়িগুলির তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে উঁচু ছিল এবং মাত্র ৩ মিটার চওড়া একটি গলিতে অবস্থিত ছিল। ছবি: *জিয়াং হুই*

প্রকৃতপক্ষে, উদ্বোধনের পর থেকেই, এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি প্রতিবেশীদের কাছ থেকে অসংখ্য অভিযোগের সম্মুখীন হয়েছিল এবং থান জুয়ান জেলা কর্তৃক দুবার জরিমানা করা হয়েছিল, ৭৫ বছর বয়সী, প্রাক্তন পাড়ার দলনেতা এবং খুওং দিন ওয়ার্ডের নিরাপত্তা কমিটির প্রধান মিঃ লে বা মাওর মতে। তবে, থান জুয়ান জেলা পিপলস কমিটি থেকে মাত্র ২ কিলোমিটার দূরে অবস্থিত এই অবৈধভাবে নির্মিত ভবনটির কেন কোনও ব্যবস্থা নেওয়া হয়নি, তা এখনও উত্তরহীন।

অগ্নিকাণ্ডের দুই দিন পর, ১৫ সেপ্টেম্বর সন্ধ্যায়, হ্যানয় পার্টির সেক্রেটারি দিন তিয়েন ডুং তদন্তকারী সংস্থাগুলিকে নির্মাণ অনুমতি প্রক্রিয়া পরীক্ষা করার এবং থান জুয়ান জেলার তিনটি পার্টি সংগঠনের (জেলা পার্টি কমিটি স্ট্যান্ডিং কমিটি, থান জুয়ান জেলা পুলিশ পার্টি কমিটি এবং খুওং দিন ওয়ার্ড পার্টি কমিটি ২০১৫-২০২০ এবং ২০২০-২০২৫ মেয়াদের জন্য) পরিদর্শন পরিচালনা করার নির্দেশ দেন যাতে ভবনের অগ্নিকাণ্ডে জড়িত ব্যক্তিদের দায়িত্ব স্পষ্ট করা যায়।

আগুন কোথা থেকে শুরু হয়েছিল?

মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের একজন নিরাপত্তারক্ষী মিঃ এনগো ফো ডিয়েনের মতে, ১২ সেপ্টেম্বর রাত ১১ টায়, কর্তব্যরত অবস্থায়, তিনি প্রথম তলায় একটি বৈদ্যুতিক আউটলেটে আগুন জ্বলতে দেখেন। আগুন ছোট ছিল, তাই তিনি একটি অগ্নিনির্বাপক যন্ত্র নিয়ে তাতে স্প্রে করেন। "কিন্তু আমি যত বেশি স্প্রে করেছি, আগুন ততই বড় হতে থাকে, তাই আমি দ্রুত চিৎকার করে বাসিন্দাদের সতর্ক করেছিলাম," তিনি বর্ণনা করেন।

ঘটনাস্থলের কাছাকাছি কিছু বাসিন্দা দাবি করেছেন যে মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের প্রথম তলায় একটি বৈদ্যুতিক স্কুটার বিস্ফোরণ থেকে আগুনের সূত্রপাত হয়েছিল। এই তথ্য বৈদ্যুতিক স্কুটার ব্যবহারকারী এবং অনেক আবাসন ব্যবস্থাপনা সংস্থার মধ্যে আতঙ্কের সৃষ্টি করেছে। অনেক মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, বাড়িওয়ালা এবং এমনকি বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট ভবন বেসমেন্ট বা পার্কিং এলাকায় বৈদ্যুতিক স্কুটার চার্জ করা নিষিদ্ধ করার নিয়ম বাস্তবায়ন করেছে এবং এমনকি ভাড়াটেরা বৈদ্যুতিক স্কুটার ব্যবহার করলে ভাড়া চুক্তি বাতিল করেছে।

বেশ কয়েকটি পরিবারের বিদ্যুৎ মিটার যেখানে লাগানো ছিল সেই কোণটি পুড়ে ছাই হয়ে গেছে। ছবি: জিয়াং হুই — বেশ কয়েকটি পরিবারের বিদ্যুৎ মিটার যেখানে লাগানো ছিল সেই কোণটি পুড়ে ছাই হয়ে গেছে। ছবি: *জিয়াং হুই*

অগ্নি নিরাপত্তা বিশেষজ্ঞদের মতে, বৈদ্যুতিক যানবাহন আগুনের উৎস নাও হতে পারে, তবে তারা আগুন আরও বাড়িয়ে তুলতে পারে। কারণ বৈদ্যুতিক যানবাহনের লিথিয়াম-আয়ন ব্যাটারি খুব দ্রুত পুড়ে যায়, প্রচুর তাপ উৎপন্ন করে এবং ব্যাটারিগুলি পুনরুজ্জীবিত হতে পারে বলে নেভাতে যথেষ্ট প্রচেষ্টা এবং সময় লাগে।

জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় এবং হ্যানয় পুলিশ সংশ্লিষ্ট বাহিনীকে আগুনের কারণ অনুসন্ধান এবং অগ্নিকাণ্ডের সঠিক উৎস নির্ধারণের জন্য নির্দেশ দিয়েছে।

মৃতের সংখ্যা এত দেরিতে প্রকাশ করা হচ্ছে কেন?

১২ সেপ্টেম্বর রাত ১১ টায় আগুন লাগে এবং ১৩ সেপ্টেম্বর রাত ১ টার দিকে তা নিভিয়ে ফেলা হয়। ১৩ সেপ্টেম্বর সকাল ৭ টায় উদ্ধার অভিযান এবং মৃতদেহের সন্ধান শেষ হয়। আহতদের বাখ মাই, দং দা, হা দং, হ্যানয় মেডিকেল বিশ্ববিদ্যালয় এবং পোস্ট অফিস হাসপাতালে নিয়ে যাওয়া হয়। নিহতদের মৃতদেহ সামরিক হাসপাতাল ১০৩-এর মর্গে নিয়ে যাওয়া হয়।

অগ্নিকাণ্ডের খবর শুনে, অনেক প্রদেশ এবং শহর থেকে নিহতদের আত্মীয়স্বজনরা তাদের প্রিয়জনদের খোঁজে অগ্নিকাণ্ডের ঘটনাস্থল, পুলিশ স্টেশন, খুং দিন ওয়ার্ড অফিস, হাসপাতাল এবং অন্ত্যেষ্টিক্রিয়ায় ভিড় জমান। "আমরা প্রায় এক ডজন হাসপাতালে গিয়েছি কিন্তু এখনও আমাদের নাতনিকে খুঁজে পাইনি," মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের তৃতীয় তলায় বসবাসকারী একজন নিহতের দাদা বলেন।

১৩ সেপ্টেম্বর সকাল ৮:০০ টার দিকে, থান জুয়ান জেলার পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে ৭০ জনকে উদ্ধার করা হয়েছে, ৫৪ জনকে হাসপাতালে নেওয়া হয়েছে, যার মধ্যে কয়েকজন মারা গেছেন। কর্তৃপক্ষ আগুনকে বিশেষভাবে গুরুতর বলে মূল্যায়ন করেছে, কিন্তু এখনও নিহতের সংখ্যা ঘোষণা করেনি। ঘটনাস্থল থেকে শেষ মৃতদেহ উদ্ধারের ১২ ঘন্টা পরে, সন্ধ্যা ৭:০০ টা পর্যন্ত হ্যানয় ৫৬ জন নিহত এবং ৩৭ জন আহত হওয়ার ঘোষণা দেয়।

অগ্নিকাণ্ডে আহত একজনকে বাখ মাই হাসপাতালে চিকিৎসা দেওয়া হচ্ছে। ছবি: লে এনগা — অগ্নিকাণ্ডে আহত একজনকে বাখ মাই হাসপাতালে চিকিৎসা দেওয়া হচ্ছে। ছবি *: লে এনগা*

অগ্নিকাণ্ডের পরপরই, সরকার এবং জাতীয় পরিষদের নেতারা ঘটনাস্থল এবং হাসপাতাল পরিদর্শন করে ক্ষতিগ্রস্তদের খোঁজখবর নেন, পরিণতি কমানোর জন্য প্রচেষ্টা চালান এবং আগুনের ঝুঁকিতে থাকা ঘনবসতিপূর্ণ আবাসিক ভবনগুলির একটি ব্যাপক অগ্নি নিরাপত্তা পরিদর্শন করেন। হ্যানয় মৃত বা আহতদের সহায়তা করার জন্য নীতিমালাও জারি করেন, হাসপাতালের ফি মওকুফ করেন এবং ক্ষতিগ্রস্ত শিক্ষার্থীদের স্কুল সরবরাহের জন্য আর্থিক সহায়তা প্রদান করেন।

তবে, আজ পর্যন্ত, শহর কর্তৃপক্ষ আগুন সম্পর্কে তথ্য প্রদানের জন্য কোনও সংবাদ সম্মেলন করেনি, বা কেন অবৈধভাবে নির্মিত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি মোকাবেলা করা হয়নি, কেন হতাহতের সংখ্যা ঘোষণা করতে বিলম্ব হয়েছে এবং আরও অনেক প্রশ্নের ব্যাখ্যাও দেয়নি।

মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের জন্য কেন কোন অগ্নি নিরাপত্তা বিধি বা মান নেই?

বহুতল, বহুতল বিশিষ্ট বিচ্ছিন্ন বাড়ি (যা মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট নামেও পরিচিত) ক্রমশ বড় শহরগুলিতে জনপ্রিয় হয়ে উঠছে; শুধুমাত্র হ্যানয়েই প্রায় ২০০০টি ভাড়া সম্পত্তি রয়েছে, যেখানে হো চি মিন সিটিতে ৪২,২০০টি ভাড়া সম্পত্তি রয়েছে। তবে, বর্তমানে এই ধরণের ভবনের জন্য অগ্নি নিরাপত্তা মান সম্পর্কে কোনও নির্দিষ্ট নিয়ম নেই।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের বিজ্ঞান, প্রযুক্তি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক মিঃ ভু নগক আনহের মতে, "মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট" বর্তমানে আইনি বিধিমালায় অন্তর্ভুক্ত নয়, স্বীকৃত নয় এবং এই নামে নির্মাণ প্রকল্পগুলি মূল্যায়ন করা হয় না।

থান জুয়ান জেলায় অনেক ছোট অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে, যা তরুণ পরিবার এবং শিক্ষার্থীদের সেখানে বসবাসের জন্য আকৃষ্ট করে। ছবি: নগক থান — থান জুয়ান জেলায় অনেক ছোট অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে, যা তরুণ পরিবার এবং শিক্ষার্থীদের সেখানে বসবাসের জন্য আকৃষ্ট করে। ছবি: *নগক থান*

২০১৪ সালের আবাসন আইনে এখনও "মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবন" সংজ্ঞায়িত করা হয়নি, শুধুমাত্র বিচ্ছিন্ন বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং সামাজিক আবাসনকে বোঝানো হয়েছে। নির্মাণ পারমিটের জন্য আবেদন করার সময়, খুওং হা স্ট্রিটে মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মালিকরা এবং অন্যান্য অনেক বাড়ির মালিক প্রায়শই ৬ তলার নীচে বিচ্ছিন্ন বাড়ি নির্মাণের অনুমতির জন্য আবেদন করে (অগ্নি নিরাপত্তা মূল্যায়ন এড়িয়ে), তারপর ফাংশনটিকে বিক্রয় বা ভাড়ার জন্য বাণিজ্যিক আবাসনে রূপান্তর করে আইন লঙ্ঘন করেন।

পৃথক বাড়িগুলিকে মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে রূপান্তর করার সময়, বেশিরভাগ ভবন অগ্নি নিরাপত্তা মান পূরণ করতে ব্যর্থ হয় এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য মালিকানা শংসাপত্র ("লাল বই") পাওয়ার অযোগ্য হয় কারণ বাড়ির মালিকরা নির্মাণের সময় উদ্দেশ্যপ্রণোদিত ব্যবহারের ঘোষণা দেননি এবং ভবনগুলি নকশা এবং অগ্নি নিরাপত্তা অনুমোদনের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি। এটি ক্রেতা এবং ডেভেলপারদের মধ্যে আইনি বিরোধের একটি কারণও।

বাস্তবে, খুওং হা অগ্নিকাণ্ডের পর মিনি-অ্যাপার্টমেন্টের সমস্যাগুলি কেবল দেখা দেয়নি; এগুলি কয়েক দশক ধরে বিদ্যমান। তাহলে কেন এখনও সমাধান খুঁজে পাওয়া যায়নি? এদিকে, এই ধরণের আবাসন বড় শহরগুলিতে নিম্ন এবং মধ্যম আয়ের বাসিন্দাদের জন্য আবাসনের ঘাটতি পূরণে আংশিকভাবে সহায়তা করতে পারে।

এই পরিস্থিতি মোকাবেলায়, প্রধানমন্ত্রী সম্প্রতি নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট এবং উচ্চ-ঘনত্বের ভাড়া আবাসন সুবিধার জন্য অগ্নি নিরাপত্তা মান যুক্ত করার অনুরোধ করেছেন। মন্ত্রণালয়ের উচিত অবিলম্বে পৃথক বাড়ির জন্য নিয়মকানুন এবং মান সংশোধন করা।

মিঃ ডুই

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক