নিন থুয়ানের মাত্র দুটি প্রকল্প রয়েছে যেখানে ২০২৪ সালে এখনও জমির দাম নির্ধারণ করা হয়নি।

নিন থুয়ানের মাত্র দুটি প্রকল্প রয়েছে যেখানে ২০২৪ সালে এখনও জমির দাম নির্ধারণ করা হয়নি।

২২টি প্রকল্প এবং কাজের মধ্যে, নিন থুয়ান ২০টি প্রকল্পের জন্য জমির দাম নির্ধারণ করছে। ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বর পর্যন্ত ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের ফলাফল প্রায় ৪২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

Ca Na বন্দর এলাকা ফেজ 1 - Ca Na সাধারণ সমুদ্রবন্দর 2024 সালে নিনহ থুয়ান প্রদেশের 22টি নির্দিষ্ট ভূমি মূল্যায়ন প্রকল্পের মধ্যে একটি।

১৭ মে, ২০২৪ তারিখে, নিনহ থুয়ান প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রদেশে ২০২৪ সালের জন্য নির্দিষ্ট জমি মূল্যায়নের জন্য পরিকল্পনা নং ২১৫১ জারি করে। সেই অনুযায়ী, নিনহ থুয়ান প্রদেশে মোট ১,১৩৭.৮৩ হেক্টর আয়তনের ২২টি প্রকল্প রয়েছে যেগুলিকে নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের জন্য ভূমি মূল্যায়ন পরামর্শকারী সংস্থাগুলিকে নিয়োগ করতে হবে; বাস্তবায়নের সময় ২০২৪ সালে।

এর মধ্যে রয়েছে ৩টি বিটি মূলধন পুনরুদ্ধার প্রকল্প (১১.৪ হেক্টর); ৭টি নগর ও আবাসিক এলাকা প্রকল্প (১৬৮.৯৬ হেক্টর); ৩টি পর্যটন প্রকল্প (৩৬৫.৪৭ হেক্টর); বার্ষিক ভূমি ভাড়া প্রদানের মাধ্যমে ভূমি ব্যবহারের অধিকার ইজারার জন্য নিলামে তোলা ৪টি জমি (৩.৩ হেক্টর); অন্যান্য ৫টি প্রকল্প হল নির্মাণ ও প্রকল্প (৫৮৮.৯৬ হেক্টর)।

নিন থুয়ান প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মতে, প্রাদেশিক গণ কমিটি পরিকল্পনা জারি করার পর, বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলি ২২টি প্রকল্পের নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের জন্য পরামর্শকারী ইউনিট নির্বাচনের আয়োজন করে।

ফলস্বরূপ, ২৫শে সেপ্টেম্বর, ২০২৪ পর্যন্ত, ২টি প্রকল্পের জমির দাম অনুমোদিত হয়েছে; ৬টি প্রকল্প জমির দাম মূল্যায়ন কাউন্সিলের কাছে নির্দিষ্ট জমির দাম মূল্যায়ন জমা দিয়েছে; ১২টি প্রকল্প জমির দাম নির্ধারণ করছে এবং ২টি প্রকল্প জমির দাম নির্ধারণ করেনি। ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের ফলাফল ৪১৭.৬৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ, যা পরিকল্পনার ৬৬% এ পৌঁছেছে।

নিনহ থুয়ান প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে দুটি প্রকল্পের জমির দাম অনুমোদিত হয়েছে (উভয় ফান রাং - থাপ চাম শহরে) যার মধ্যে রয়েছে N9 রাস্তার উভয় পাশের জমি, যা ফু হা ওয়ার্ডের বাক ট্রান ফু-এর আবাসিক পরিকল্পনার অন্তর্গত, যা 10 জুলাই, 2024 তারিখে অনুমোদিত হয়েছিল; তান হোই আবাসিক এলাকা আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প (জমি বরাদ্দের প্রথম পর্যায়), থানহ হাই কমিউন, 31 জুলাই, 2024 তারিখে অনুমোদিত হয়েছিল।

দুটি প্রকল্প যেখানে এখনও জমির দাম নির্ধারণ করা হয়নি তার মধ্যে রয়েছে দিন নদীর তীরে নতুন নগর এলাকা প্রকল্প এবং নিন থুয়ান প্রাদেশিক অতিথি ভবনের পাশের জমি।

দিন্হ নদীর তীরে নতুন নগর এলাকা প্রকল্প সম্পর্কে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে নিনহ থুয়ান প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্ত জারি করার পরে প্রকল্পের নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের জন্য তারা একটি পরামর্শক ইউনিট নিয়োগ করবে।

ইতিমধ্যে, প্রদেশের ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র নিনহ থুয়ান প্রাদেশিক অতিথি ভবনের পাশে ভূমি ব্যবহারের অধিকার ইজারা নিলামের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করছে, যাতে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে পরামর্শ করে প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে বিবেচনা ও অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়া হয়। "নিলাম পরিকল্পনা অনুমোদিত হওয়ার পর, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার ইজারা নিলামের জন্য নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি পরামর্শকারী ইউনিট নিয়োগ করবে", প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের একজন প্রতিনিধি বলেছেন।

ভূমি মূল্যায়ন পরিকল্পনা বাস্তবায়ন, ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের ফলাফল এবং ভূমি সম্পদের সাম্প্রতিক প্রকাশের প্রতিবেদন শোনার জন্য সাম্প্রতিক সভায়, নিন থুয়ান প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ লে হুয়েন প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে ভূমি মূল্যায়ন সম্পর্কিত প্রবিধান জারি করার বিষয়ে জরুরি পরামর্শ দেওয়ার জন্য অনুরোধ করেছেন; জমির দাম নির্ধারণের জন্য পরামর্শদাতা নিয়োগের জন্য সঠিকভাবে নির্বাচন এবং চুক্তি স্বাক্ষর করতে; ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহকারী বাস্তবায়িত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করার উপর মনোযোগ দেওয়ার জন্য যাতে তাৎক্ষণিকভাবে নিয়ম অনুসারে সংগ্রহ এবং অর্থ প্রদানের আহ্বান জানানো যায়...

একই সময়ে, অর্থ বিভাগ প্রাদেশিক পিপলস কমিটি অফিসের সাথে সমন্বয় সাধন করে অনলাইন ভূমি মূল্যায়ন সভা অধ্যয়ন এবং আয়োজন করে যাতে প্রদেশের বাইরের পরামর্শদাতা ইউনিটগুলি নিকট ভবিষ্যতে প্রদেশের সাথে সহযোগিতা অব্যাহত রাখতে পারে তার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা যায়।

জানা গেছে যে বর্তমানে, ২০২০-২০২৪ সময়কালের জন্য নিন থুয়ান প্রদেশের জমির মূল্য তালিকাও তৈরি, সমন্বয় এবং পরিপূরক করা হচ্ছে (তৃতীয় মূল্যায়ন সভাটি ১৬ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ তারিখে অনুষ্ঠিত হয়েছিল)।

৭ মার্চ, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৪২ অনুসারে, নিন থুয়ান ২০২৪ সালে প্রদেশে ৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের চেষ্টা করছেন; যার মধ্যে প্রাদেশিক বাজেটের ভারসাম্য ৬৩২.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং জেলা ও শহরের বাজেটের ভারসাম্য ১৬৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছাবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html