রিয়েল এস্টেট এবং সামাজিক আবাসন ব্যবস্থাপনার উপর জাতীয় পরিষদের সর্বোচ্চ তত্ত্বাবধান রয়েছে।

[এম্বেড] https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ [/এম্বেড]

৮ম অধিবেশনের কর্মসূচি অব্যাহত রেখে, আজ সকালে, জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটির সদস্য, জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক কমিটির চেয়ারম্যান, জাতীয় পরিষদের তত্ত্বাবধায়ক প্রতিনিধি দলের উপ-প্রধান ২০১৫ সাল থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত নীতি ও আইন বাস্তবায়নের উপর জাতীয় পরিষদের তত্ত্বাবধায়ক প্রতিনিধি দলের প্রতিবেদন উপস্থাপন করেন।

ভিডিও ক্লিপটি দেখার পর, জাতীয় পরিষদের ডেপুটিরা হলরুমে পর্যবেক্ষণ প্রতিনিধি দলের প্রতিবেদন এবং "২০১৫ সাল থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত নীতি ও আইন বাস্তবায়ন" এর বিষয়ভিত্তিক পর্যবেক্ষণের ফলাফলের উপর জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাব নিয়ে আলোচনা করেন।

জাতীয় পরিষদের ডেপুটিদের উত্থাপিত বেশ কয়েকটি বিষয়ের ব্যাখ্যা ও ব্যাখ্যা প্রদান করেন সংশ্লিষ্ট সরকারি সদস্যরা।

অষ্টম অধিবেশন, ১৫তম জাতীয় পরিষদ

অস্থিতিশীল উন্নয়ন, সরবরাহ ও চাহিদার ভারসাম্যহীনতা

পঞ্চম অধিবেশনে, ১৫তম জাতীয় পরিষদ ২০২৪ সালে জাতীয় পরিষদের তত্ত্বাবধান কর্মসূচির উপর প্রস্তাব পাস করে এবং "২০১৫ সাল থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত নীতি ও আইন বাস্তবায়ন" শীর্ষক একটি বিষয়ভিত্তিক তত্ত্বাবধান প্রতিনিধি দল প্রতিষ্ঠা করে।

এটি একটি কঠিন পর্যবেক্ষণের বিষয়; পর্যবেক্ষণের বিষয়বস্তু এবং পরিধি বিস্তৃত কারণ রিয়েল এস্টেট বাজার (TTBDS) এবং সোশ্যাল হাউজিং (NOXH) অনেকগুলি বিভিন্ন ক্ষেত্র এবং ক্ষেত্রের সাথে সম্পর্কিত এবং অনেক মন্ত্রণালয়, শাখা এবং এলাকার ব্যবস্থাপনার দায়িত্বের সাথে সম্পর্কিত।

তদুপরি, পর্যবেক্ষণের সময়কালে, নীতি ও আইনে অনেক পরিবর্তন এসেছে; পর্যবেক্ষণের পরিধিতে কেবল নতুন বাস্তবায়িত প্রকল্পগুলিই অন্তর্ভুক্ত ছিল না বরং অনেক প্রকল্পও অন্তর্ভুক্ত ছিল যা আগে বাস্তবায়িত হয়েছিল এবং করা হচ্ছিল, রিয়েল এস্টেট লেনদেনগুলি খুব বৈচিত্র্যময় ছিল, যার ফলে তথ্য এবং ডেটা সম্পূর্ণরূপে সংগ্রহ করা এবং স্পষ্টভাবে পৃথক করা যায়নি।

রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়ন ও কঠোর ব্যবস্থাপনা, রিয়েল এস্টেট বাজারকে সুষ্ঠুভাবে বিকাশ ও পরিচালনার জন্য আইন, প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা নিখুঁত করা, আবাসন উন্নয়নের প্রচার, সামাজিক আবাসন ব্যবস্থাপনা ও উন্নয়নের উদ্ভাবনী পদ্ধতি এবং মডেলগুলি হল অনেক দলীয় নথিতে চিহ্নিত গুরুত্বপূর্ণ দিকনির্দেশনা।

পার্টি ও রাষ্ট্রের মনোযোগ এবং দৃঢ় নির্দেশনায়, সাম্প্রতিক সময়ে রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত নীতি ও আইন প্রণয়ন এবং বাস্তবায়ন অনেক উল্লেখযোগ্য ফলাফল অর্জন করেছে, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন, নগর উন্নয়ন এবং মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে কার্যকরভাবে অবদান রেখেছে।

২০১৫-২০২৩ সময়কালে, রিয়েল এস্টেট বাজার স্কেল, ধরণ, পরিমাণ, মূলধন সংগ্রহের ধরণ এবং অংশগ্রহণকারী সত্তার দিক থেকে অগ্রগতি অর্জন করেছে; সমাজের জন্য প্রচুর পরিমাণে বস্তুগত সুযোগ-সুবিধা তৈরি করা, উৎপাদন, ব্যবসা এবং পরিষেবা খাতকে সকল শ্রেণীর মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত এবং উন্নত করতে সহায়তা করা, দেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন এবং অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখা, একই সাথে সামাজিক নিরাপত্তা নীতি বাস্তবায়নে অবদান রাখা, ধীরে ধীরে মানুষের আবাসন চাহিদা পূরণ করা।

অর্জিত ফলাফল ছাড়াও, রিয়েল এস্টেট এবং সামাজিক আবাসনের এখনও অনেক ত্রুটি এবং অপ্রতুলতা, অস্থিতিশীল উন্নয়ন, সরবরাহ ও চাহিদার মধ্যে ভারসাম্যহীনতা রয়েছে; বেশিরভাগ মানুষের আয়ের তুলনায় রিয়েল এস্টেটের দাম এখনও বেশি; অনেক শহরাঞ্চল পরিত্যক্ত; মিনি অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবস্থাপনায় এখনও অনেক ত্রুটি রয়েছে; মানুষের জীবনযাত্রার মান নিশ্চিত না করে এমন পুরানো অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি পরিচালনা এবং সমাধানের জন্য কোনও কার্যকর পরিকল্পনা নেই; অনেক প্রকল্প আটকে আছে এবং বাস্তবায়নে ধীরগতি রয়েছে।

নতুন ধরণের রিয়েল এস্টেট অনেক আইনি সমস্যার সম্মুখীন হয় এবং স্পষ্ট ও সুনির্দিষ্ট নিয়মের অভাব থাকে...

সূত্র: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov