সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল পর্যালোচনা করা

ঘোষণা অনুসারে, ভিন লোক বি আবাসিক এলাকার (বিন চান জেলা) ৯৫৩টি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য, সিটি পিপলস কমিটি নির্মাণ বিভাগকে জরুরিভাবে নথিপত্র পর্যালোচনা এবং শহরের নেতাদের নির্দেশনা অনুসারে বাস্তবায়নের দায়িত্ব দিয়েছে।

শ্রমিক ফেডারেশনকে অনুরোধ করছি যে তারা যেন জরুরি ভিত্তিতে একটি নথি জারি করে যাতে রিসিভিং এজেন্সিকে সম্পদ, অপারেটিং ইউনিট এবং অভ্যর্থনা-পরবর্তী শোষণ পরিচালনার জন্য নিযুক্ত করার পদ্ধতি সম্পর্কে তাদের মতামত প্রকাশ করে... হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে সংশ্লেষণ এবং প্রতিবেদন করার জন্য নির্মাণ বিভাগের কাছে।

এছাড়াও, সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য পরিকল্পিত ৮টি জমির জন্য, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগকে ভাড়ার জন্য সামাজিক আবাসন নির্মাণের পরিকল্পনার জন্য উপযুক্ত কিনা তা পর্যালোচনা এবং মূল্যায়ন করার দায়িত্ব দিয়েছে।

আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ, হো চি মিন সিটিতে ব্যবহৃত মোট সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসনের সংখ্যা ৫,৬১৯ ইউনিটে পৌঁছাবে। চিত্রণমূলক ছবি

যদি অসম্মতি প্রকাশ করা হয়, তাহলে গবেষণা করুন এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে অগ্রাধিকার দেওয়ার জন্য কোন বিষয়বস্তু সমন্বয় করা প্রয়োজন তা প্রস্তাব করুন। সেই ভিত্তিতে, নির্মাণ বিভাগে একটি নথি পাঠান।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের জন্য, সিটি পিপলস কমিটি হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের নির্দেশ এবং স্টিয়ারিং কমিটি 167 (অর্থ বিভাগ) এর মতামত অনুসারে 8টি জমির প্লটের আইনি অবস্থা জরুরিভাবে পর্যালোচনা করার দায়িত্ব অর্পণ করেছে।

এর পাশাপাশি, নির্মাণ বিভাগকে উপরোক্ত মতামতগুলি অধ্যয়ন এবং সংশ্লেষিত করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে এবং আইনি বিধিগুলির উপর ভিত্তি করে সামাজিক আবাসন নির্মাণের আদেশ, পদ্ধতি এবং পরবর্তী পদক্ষেপগুলি প্রস্তাব করার জন্য হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে বিবেচনা এবং সিদ্ধান্তের জন্য জমা দেওয়ার জন্য দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

বিনিয়োগের জন্য আহ্বান করা ৩টি জমির প্লটের জন্য, যার মধ্যে রয়েছে ট্রুং থান ওয়ার্ড (থু ডুক সিটি), লট নম্বর ৬ (তান থোই নাট ওয়ার্ড, জেলা ১২) এবং (হিয়েপ থান ওয়ার্ড, জেলা ১২) নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন প্রকল্পের A, B, C এলাকা, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে পর্যালোচনা এবং মতামত দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছে যাতে স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করা যায় যে দরপত্রটি ভূমি আইন অনুসারে বা শিল্প ও ক্ষেত্রের আইন অনুসারে পরিচালিত হচ্ছে কিনা।

এর পাশাপাশি, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৭২ অনুচ্ছেদের ৫ নম্বর ধারা অনুসারে উপরোক্ত জমির প্লটগুলি জমি পুনরুদ্ধারের বিষয় কিনা তা পর্যালোচনা এবং মতামত দেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি নির্মাণ বিভাগকে এমন সকল বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করার দায়িত্ব দিয়েছে যারা উদ্যোগের ভূমি তহবিলে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধিত হয়েছেন, যাতে তারা সংশ্লেষিত হয় এবং একটি তালিকা তৈরি করে নির্দেশনা ও সমাধানের জন্য সিটি পিপলস কমিটিতে রিপোর্ট করা যায়।

সেই সাথে, এখন পর্যন্ত সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির একটি তালিকা এবং আগামী সময়ে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করুন এবং আরও পর্যালোচনা এবং বাস্তবায়নের জন্য পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগে পাঠান।

বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের সময় বাণিজ্যিক আবাসনে সামাজিক আবাসন বাস্তবায়নের ফর্ম সম্পর্কে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির সুপারিশ অনুসারে বাস্তবায়নের জন্য লিখিত নির্দেশাবলীর দ্রুত জারিতে সহায়তা করার জন্য নির্মাণ বিভাগ নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের সাথে তদারকি এবং যোগাযোগ অব্যাহত রাখবে।

নথিতে আরও বলা হয়েছে যে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের নির্দেশের অপেক্ষায় থাকাকালীন, নির্মাণ বিভাগকে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে সামাজিক আবাসন বাধ্যবাধকতা বাস্তবায়নের পদ্ধতিগুলি বিবেচনা করার জন্য সক্রিয়ভাবে গবেষণা এবং হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে প্রস্তাব করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল, যাতে নিশ্চিত করা যায় যে এটি এলাকার বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করে না।

নির্মাণ বিভাগ হো চি মিন সিটিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বিনিয়োগ নীতি এবং চাহিদা সম্পন্ন সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির একটি তালিকা পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগের জন্য সরবরাহ করে যাতে জোনিং পরিকল্পনা পর্যালোচনা করা যায় এবং আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনা অনুসারে এই পরিকল্পনাগুলিতে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য সমন্বয় এবং অতিরিক্ত জমি বরাদ্দের প্রস্তাব করা যায়। বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের জন্য দরপত্র আয়োজনের ভিত্তি হিসাবে, সমকালীন প্রযুক্তিগত এবং সামাজিক অবকাঠামো সহ ঘনীভূত সামাজিক আবাসন এলাকা পরিকল্পনাকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়।

জানা গেছে যে বর্তমানে হো চি মিন সিটিতে, আরও ৪টি প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে যার মধ্যে মোট ২,৮৭৪টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার মধ্যে ৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং ১টি কর্মী আবাসন প্রকল্প রয়েছে।

আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালে, হো চি মিন সিটিতে আরও ৪টি প্রকল্প থাকবে যার স্কেল ২,৮৭৪টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন হবে এবং একই সাথে ৭,৯৪৫টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ৮টি প্রকল্পের নির্মাণ কাজ শুরু হবে।

এইভাবে, ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ, ব্যবহৃত সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসনের মোট সংখ্যা ৫,৬১৯ ইউনিটে পৌঁছাবে।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বাস্তবায়ন দ্রুততর করতে এবং বাধা দূর করতে, হো চি মিন সিটি নিয়মিত মাসিক বিষয়ভিত্তিক সভা আয়োজন করবে।

একই সময়ে, হো চি মিন সিটি ১৫ নভেম্বর, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৫২২২ অনুসারে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ পদ্ধতি পরিচালনার জন্য একটি কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করেছে।

এছাড়াও, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি বিনিয়োগের প্রচার করেছে, ১১টি উদ্যোগ এবং হো চি মিন সিটি লেবার ফেডারেশনের সাথে কাজ করেছে।

এখন পর্যন্ত, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি ৪০,০০০ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্টে বিনিয়োগের জন্য নিবন্ধন করেছে।

এছাড়াও, হো চি মিন সিটি ৩,০০০ অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ ৩টি রাষ্ট্র-পরিচালিত জমির প্লটে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য একটি বিডিং আয়োজনের পরিকল্পনা করেছে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html