বেভারলি সোলারি অনেক চাহিদাসম্পন্ন গ্রাহকদের মন জয় করে

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের পণ্য নির্বাচনের মানদণ্ড ক্রমশ কঠোর হচ্ছে ।

হো চি মিন সিটির একজন অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারী মিঃ কোয়াং মিন বলেন যে এই বছরের শুরু থেকে, তিনি জমি থেকে মূলধন স্থানান্তর করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন এমন ধরণের বিনিয়োগে যা নগদ প্রবাহ নিশ্চিত করে, যেমন শহরাঞ্চলে বাণিজ্যিক দোকান এবং অ্যাপার্টমেন্ট। তিনি বাজারে অনেক বিনিয়োগের মাধ্যম বিবেচনা করেছিলেন, কিন্তু শুধুমাত্র এই ধরণের বিনিয়োগই ভাড়া শোষণের সুযোগের জন্য তিনি যে নতুন মানদণ্ড নির্ধারণ করেছিলেন তা পূরণ করে, যা একটি স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ তৈরি করে এবং প্রতি বছর দাম বৃদ্ধি করে।

তবে, এই বিনিয়োগকারীর মতে, "শিকার" ক্রমশ কঠিন হয়ে উঠছে কারণ হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজারে নতুন প্রকল্প সরবরাহের অভাব রয়েছে। সম্পূর্ণ আইনি অবস্থা, নির্ভরযোগ্য অগ্রগতি, বিভিন্ন ইউটিলিটি, প্রধান অবস্থান এবং তাৎক্ষণিকভাবে কাজে লাগানো যেতে পারে এমন সমস্ত মানদণ্ড পূরণ করে এমন পণ্য খুঁজে পাওয়া সহজ নয়।

"শুধু আমি নই, আরও অনেক বিনিয়োগকারীও অনুমানমূলক পণ্য থেকে নিশ্চিত-জয়ী বিনিয়োগের দিকে ঝুঁকছেন। অতএব, আমি শহরাঞ্চলে অবিলম্বে বিনিয়োগের জন্য একটি সম্পূর্ণ পণ্যের ঝুড়ি খুঁজে পেতে আগ্রহী, বাজার ধীরে ধীরে পুনরুদ্ধারের সময় বিনিয়োগের সুযোগটি কাজে লাগাতে," মিঃ মিন বলেন।

আকর্ষণীয় ব্যবসায়িক সম্ভাবনা এবং তাৎক্ষণিক লিজ দেওয়ার সম্ভাবনার কারণে বিনিয়োগকারীরা শহরাঞ্চলে শীঘ্রই হস্তান্তরিত হতে যাওয়া সম্পত্তি খুঁজছেন।

একই মতামত শেয়ার করে, থু ডাক শহরের দীর্ঘদিনের বিনিয়োগকারী এবং উচ্চমানের ফ্যাশন শপের একটি শৃঙ্খলের মালিক মিসেস বিচ হান বলেন যে অনেক রিয়েল এস্টেট বিভাগে, শহরাঞ্চলে সম্পূর্ণ পণ্যগুলি আকর্ষণীয় বিনিয়োগের সুযোগের কারণে সর্বদা বেশি জনপ্রিয়। ভাড়া নেওয়া হোক বা ব্যবসা করা হোক, গ্রাহকরা বিদ্যমান বাসিন্দা এবং দর্শনার্থীদের কাছ থেকে উপলব্ধ প্রচুর গ্রাহক উৎসের সুবিধা নিতে পারেন।

"বাজারে, আমার কাঙ্ক্ষিত মানদণ্ড পূরণকারী শপিং কার্টের সংখ্যা, যা একটি সুবিন্যস্ত শহুরে এলাকায় অবস্থিত, এক হাতের আঙুলে গণনা করা যেতে পারে। ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কে দ্য বেভারলি সোলারির সাথে আমার পরিচয় হয়েছিল, এটি একটি প্রকল্প যা আমি যা খুঁজছি তার সমস্ত কিছুকে একত্রিত করে," মিসেস হান শেয়ার করেছেন।

বেভারলি সোলারি বিনিয়োগকারীদের দ্বারা নির্বাচিত হয়

বেভারলি সোলারি সাবডিভিশনে সবেমাত্র একটি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাণিজ্যিক দোকান কিনেছেন মিঃ কোয়াং মিন। "আমি এখানে অনেকবার জরিপ করতে এসেছি। প্রকল্পটি দ্রুত গতিতে নির্মিত হচ্ছে, এমনকি প্রত্যাশাকেও ছাড়িয়ে গেছে। এখানে বাসিন্দাদের প্রবাহ দিন দিন বাড়ছে। সপ্তাহান্তে, হো চি মিন সিটি থেকে পর্যটকরাও এখানে মজা এবং বিনোদনের জন্য আসেন। আমার অনেক দীর্ঘকালীন গ্রাহকও পণ্যটি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করছেন কারণ তারা বাড়িটি পাওয়ার সাথে সাথে এটি ভাড়া নিতে চান," মিঃ মিন শেয়ার করেছেন।

বেভারলি সোলারি থু ডুক শহরের ব্যস্ততম বিনোদন-শপিং এলাকার সংলগ্ন।

মিঃ মিনের মতে, বেভারলি সোলারির সুবিধা হল এর সুযোগ-সুবিধার ধারাবাহিকতা। এর মধ্যে, গর্বিত, মুক্ত এবং উদার আমেরিকান জীবনযাত্রার প্রতীক গোল্ডেন ঈগল স্কয়ারটি ২২ জুন আনুষ্ঠানিকভাবে খোলা হয়েছিল।

১ হেক্টর আয়তনের এই প্রকল্পটি মনোমুগ্ধকরভাবে মনোমুগ্ধকরভাবে নকশা করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ২০০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের ঈগল হ্রদ, যা উড়ন্ত অবস্থায় উড়ন্ত ঈগলের আকৃতিতে তৈরি। ক্যাম্পাসটি ১০০টিরও বেশি শীতল সবুজ তালগাছ দিয়ে সাজানো। এই স্থানটি এমন একটি স্থান হয়ে উঠবে যেখানে বাসিন্দারা এবং পর্যটকরা বিশেষ করে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের রিসোর্ট স্বর্গের মতো তাজা বাতাস উপভোগ করতে আসবেন।

২২ জুন অনন্য অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধার একটি সিরিজ নিয়ে চালু হওয়া গোল্ডেন ঈগল স্কোয়ারের মাধ্যমে দ্য বেভারলি সোলারির উচ্চমানের জীবনধারা গ্রাহকদের মন জয় করে।

রোডিও বুলেভার্ড এবং ভিনকম মেগা শপিং মল সহ গোল্ডেন ঈগল স্কোয়ারকে "সোনালী ত্রিভুজ" হিসাবে বিবেচনা করা হয় যা বেভারলি সোলারিকে একটি বাণিজ্যিক স্থানাঙ্কে পরিণত করতে সাহায্য করে, যা প্রতিদিন অভিজ্ঞতা, কেনাকাটা এবং বিনোদনের জন্য বিপুল সংখ্যক বাসিন্দা এবং পর্যটকদের সহজেই স্বাগত জানায়।

এই অবস্থানটি আরও মূল্যবান যখন এটি ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের বিভিন্ন ইউটিলিটি শৃঙ্খলের সংলগ্ন, যেমন ৩৬ হেক্টর বৃহৎ পার্ক, হো চি মিন সিটিতে প্রথমবারের মতো প্রদর্শিত ভিনওয়ান্ডার্স বিনোদন পার্ক, অফিস ভবন, ভিনস্কুল, ভিনমেক হাসপাতাল, ব্রাইটন কলেজ... বেভারলি সোলারিতে প্রাণবন্ত ব্যবসায়িক সম্ভাবনা প্রচার এবং বিনিয়োগের জন্য টেকসই মূল্য বৃদ্ধি।

রোডিও বুলেভার্ড শপিং সেন্টারের সংলগ্ন অবস্থানটি বেভারলি সোলারিতে প্রচুর গ্রাহক আনার প্রতিশ্রুতি দেয়।

আঞ্চলিক স্তরে, বেভারলি সোলারি বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্প দ্বারা বেষ্টিত, সাধারণত রিং রোড ৩ এবং ফুওক থিয়েন, যা হো চি মিন সিটির কেন্দ্রীয় জেলাগুলির পাশাপাশি প্রতিবেশী প্রদেশ এবং শহরগুলির সাথে সংযোগ স্থাপনের সম্ভাবনা উন্মুক্ত করে। এই সুবিধাটি বেভারলি সোলারিতে কেনাকাটা - বিনোদন - বিনোদন স্থানাঙ্কগুলিতে বিপুল সংখ্যক দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করতে সহায়তা করবে।

মিসেস বিচ হ্যানের মতে, এই সুবিধাটি দ্য ট্রপিক্যাল সাবডিভিশনে তার সবেমাত্র পরিশোধ করা বাণিজ্যিক দোকানে ব্যবসায়িক সম্ভাবনা নিয়ে আসবে। বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত সম্পর্কে তিনি বলেন যে দ্য বেভারলি সোলারি ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের শেষ উচ্চ-উত্থান প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি, বিনিয়োগকারীদের বিক্রয় নীতি আকর্ষণীয় তাই তিনি সুযোগটি কাজে লাগিয়েছেন।

সেই অনুযায়ী, বেভারলি সোলারি বর্তমানে বিক্রয়মূল্যের ১০০% পর্যন্ত ঋণের সুবিধা পাচ্ছে, যার সুদের হার ১৮ মাসের জন্য ০%। প্রথম বিতরণের তারিখ থেকে মূল গ্রেস পিরিয়ড ৪৮ মাস পর্যন্ত, কোনও প্রাথমিক পরিশোধ ফি ছাড়াই। অথবা যদি ৮০% ঋণ গ্রহণ করেন, তাহলে ক্রেতাকে বিনিয়োগকারী ২৪ মাস পর্যন্ত ০% সুদের হারেও সহায়তা করবেন। অগ্রগতি অনুসারে অর্থ প্রদান করতে চাইলে, গ্রাহককে ১২ মাসের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যের মাত্র ৫০% পরিশোধ করতে হবে, যা ৪ বারে ভাগ করা হবে, প্রতিবার ১০-১৫%।

"এই প্রণোদনাগুলির সাহায্যে, আমি লাভ অর্জন চালিয়ে যাওয়ার জন্য নগদ প্রবাহকে অপ্টিমাইজ এবং সঞ্চালন করতে পারি," মিসেস হান শেয়ার করেন।

অনেক বিশেষজ্ঞের মতে, বাজার স্ক্রিনিং পিরিয়ডের পরে, বিনিয়োগকারীদের মনস্তত্ত্ব এবং রুচি আরও নিয়মতান্ত্রিক এবং কঠোর দিকে অনেক পরিবর্তিত হয়েছে। সেই নতুন প্রেক্ষাপটে, বেভারলি সোলারি সাবডিভিশন এই বছরের দ্বিতীয়ার্ধে রিয়েল এস্টেট বাজারে এক উত্তেজনা তৈরি করবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হচ্ছে, যা পরিশীলিত বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করবে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm