রিয়েল এস্টেট টিকটকার প্রতি মাসে কয়েক ডজন বাড়ির "ডিল বন্ধ করে" দেয়

(NLDO)- একটি স্ট্যান্ডার্ড টিকটক চ্যানেল তৈরির পাশাপাশি, "ট্যাম দ্যাট থা" সফলভাবে "ডিল ক্লোজ" করতে সক্ষম হওয়ার জন্য রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত অনেক জ্ঞান এবং আইনও শিখেছে।

হো চি মিন সিটির অনেক ফ্রিল্যান্স রিয়েল এস্টেট ব্রোকার "ট্যাম থাট থা" নামটির সাথে পরিচিত, এমনকি প্রশংসাও করেন - ত্রিন ভ্যান থান তাম (জন্ম ১৯৯৫), যিনি তার অসাধারণ সংখ্যক সফল টাউনহাউস লেনদেনের জন্য বিখ্যাত। তামের গোপন রহস্য টিকটক এবং ইউটিউব চ্যানেল তৈরির মাধ্যমে আসে যা স্পষ্ট ছবি এবং স্বচ্ছ তথ্য সহ রিয়েল এস্টেট পণ্য প্রবর্তনে বিশেষজ্ঞ।

পুলিশ বিশ্ববিদ্যালয় থেকে স্নাতক ডিগ্রি অর্জনের পর এবং ডং নাইতে দুই বছর কাজ করার পর, ট্যাম রিয়েল এস্টেটে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, এমন একটি সিদ্ধান্ত যা অনেককে অবাক করে দিয়েছিল কিন্তু তার ক্যারিয়ারের জন্য একটি বড় মোড় খুলে দিয়েছিল।

"প্রথমে, আমি কেবল লিফলেট বিতরণ করতাম, বৈদ্যুতিক খুঁটিতে বিজ্ঞাপন দিতাম এবং ওয়েবসাইট এবং জালোতে বিক্রয়ের জন্য বাড়ি পোস্ট করতাম। কিন্তু গ্রাহকরা প্রায়শই অভিযোগ করতেন যে তাদের কাছে দেখার সময় ছিল না, অথবা তারা গিয়ে হতাশ হয়েছিলেন কারণ তথ্যটি ভুল ছিল। তখনই আমি বুঝতে পারলাম যে আমার পদ্ধতি পরিবর্তন করা দরকার," ট্যাম বলেন।

একটি স্ট্যান্ডার্ড টিকটক চ্যানেল তৈরির মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট ব্রোকাররা "চুক্তি সম্পন্ন" করে।

ট্যামের মতে, রিয়েল এস্টেট সম্পর্কে একটি সোশ্যাল নেটওয়ার্ক চ্যানেল তৈরিতে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল তথ্য, বাস্তব ছবি এবং মানসম্মত এবং সঠিক আইনি নথি। মানসম্মত হোক বা না হোক, ব্রোকারকেই অবশ্যই যাচাই করতে হবে, প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে হবে এবং স্বচ্ছ হতে হবে, প্রকাশ্যে বিস্তারিত প্রকাশ করতে হবে এবং বাড়ির কোনও ত্রুটি থাকলে তা প্রকাশ করতে হবে, যাতে গ্রাহকরা বিশ্বাস করতে পারেন যে পণ্যটি আসল।

ট্যাম বলেন যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের একজন গ্রাহক ট্যামের টিকটক চ্যানেলের মাধ্যমে বাড়িটি পছন্দ করেছেন এবং ভিয়েতনামে আত্মীয়দের সাথে যোগাযোগ করে এটি দেখার জন্য এবং মাত্র একবার দেখার পরে এটি কিনতে একটি আমানত জমা দেওয়ার জন্য অনুরোধ করেছেন।

ট্যাম বলেন, ভূমি আইন, নতুন সার্কুলার এবং ডিক্রি সম্পর্কে সতর্কতার সাথে এবং পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে গবেষণা করার জন্য তাকে সময় ব্যয় করতে হয়েছে, বিশেষ করে শহরের অভ্যন্তরীণ এলাকা এবং জেলাগুলির পরিকল্পনা সম্পর্কে জানতে যেখানে তিনি গ্রাহকদের কাছে বাড়ি বিক্রি করেছিলেন, যাতে গ্রাহকদের কাছে বাড়ি বিক্রি করার এবং বর্তমান অবস্থা ভুল বলে আবিষ্কার করার পরিস্থিতি এড়ানো যায়, যা সহজেই একটি ব্যর্থ লেনদেন এবং বিশ্বাসযোগ্যতা হারাতে পারে।

বিশেষ করে, আপনাকে নোটারাইজেশন থেকে মালিকানা হস্তান্তর পর্যন্ত প্রক্রিয়াগুলি বুঝতে হবে, গুরুত্বপূর্ণ প্রক্রিয়াগুলি যাতে গ্রাহকরা, যদিও তারা দূরে থাকেন, তবুও সম্পত্তি লেনদেন পরিচালনার জন্য আপনাকে আস্থা রাখতে নিরাপদ বোধ করতে পারেন।

ট্যামের মতে, অর্থ সংক্রান্ত রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ক্ষেত্রে, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল আস্থা এবং আস্থা তৈরি হতে সময় লাগে।

গড়ে, ট্যাম প্রতিদিন কমপক্ষে ১-২টি ভিডিও চিত্রগ্রহণ এবং সম্পাদনা করে সোশ্যাল নেটওয়ার্কে পোস্ট করে। এছাড়াও, তিনি গ্রাহকদের জন্য রিজার্ভ করার জন্য বিক্রয়ের জন্য রাখা বাড়িগুলিও পর্যালোচনা করেন। বিশেষ করে, অন্যান্য অনেক ব্রোকারও ট্যামকে দ্রুত বিক্রি করার জন্য পণ্যগুলি পর্যালোচনা এবং পরিচয় করিয়ে দিতে বলেন। অনেক গ্রাহক, কিছুক্ষণ চ্যানেলটি অনুসরণ করার পরে, খুব দ্রুত যোগাযোগ করে কিনে ফেলেন।

সূত্র: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm