রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে ট্রিলিয়ন ট্রিলিয়ন বন্ড ঋণ বিনিয়োগ করে, খাং ডিয়েনকে সবেমাত্র দুটি সহায়ক প্রতিষ্ঠান ভেঙে দিতে হয়েছে।
খাং ডিয়েন হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জেএসসি (কোড: কেডিএইচ)-এর পরিচালনা পর্ষদ সম্প্রতি রিয়েল এস্টেট সেক্টরের দুটি সহায়ক প্রতিষ্ঠান, নুয়েন থু রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জেএসসি এবং লিয়েন মিন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং এলএলসি, বিলুপ্ত করার জন্য একটি প্রস্তাব পাস করেছে। এই দুটি ইউনিটই সহায়ক প্রতিষ্ঠান এবং খাং ডিয়েন সনদ মূলধনের ৯৯% মালিক।
উল্লেখ্য, সম্প্রতি বিলুপ্ত হওয়া দুটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান খাং ডিয়েনের প্রধান ব্যবসা, রিয়েল এস্টেট খাতে কাজ করে। কোম্পানিটি তার পূর্ববর্তী রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগের জন্য হাজার হাজার বিলিয়ন ডং বন্ড ধারও করেছিল।
প্রথম ত্রৈমাসিকে খাং ডিয়েন (KDH)-এর আরও ১,০০০ বিলিয়ন ডলারের নেতিবাচক নগদ প্রবাহ অব্যাহত ছিল, কোম্পানিটিকে কেবল দুটি সহায়ক সংস্থা ভেঙে দিতে হয়েছিল। (ছবি TL)
পূর্ববর্তী একটি প্রতিবেদনে, খাং ডিয়েন ৪০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে মূল্যের KDHH2125001 এবং ৮০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে মূল্যের KDHH2225001 বন্ড লটের মূলধন ব্যবহারের পরিস্থিতি ঘোষণা করেছিলেন।
যার মধ্যে, KDHH2125001 বন্ড লটটি ২০২১ সালের জুন মাসে ইস্যু করা হয়েছিল যার মূল্য ৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এখন পর্যন্ত, খাং ডিয়েন হাউস মেয়াদপূর্তির আগে ১০০টি বন্ড ফেরত কিনেছে এবং ৩০০টি বন্ড অবশিষ্ট রয়েছে, যা ৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের সমতুল্য। এই ২টি লটে অবশিষ্ট খাং ডিয়েন হাউস বন্ডের মোট পরিমাণ ১,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
বিতরণের অগ্রগতি সম্পর্কে, খাং ডিয়েনের মতে, ৪০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে মূল্যের KDHH2125001 বন্ড লটটি কাঠামো অনুসারে ব্যবহার করা হয়েছে: ভি লা জেএসসির মূলধন বৃদ্ধির জন্য ২৪০ বিলিয়ন ভিয়ানডে, বিন ট্রুং রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেডের ঋণ গ্রহণের জন্য ১৬০ বিলিয়ন ভিয়ানডে।
বিন ট্রুং রিয়েল এস্টেট ২০১৪ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, হো চি মিন সিটির থু ডুক সিটিতে ক্লারিটা প্রকল্পের বিনিয়োগকারী। প্রকল্পটি মোট ৫.৮ হেক্টর জমির উপর পরিকল্পনা করা হয়েছে এবং এটি সম্প্রসারিত হওয়ার আশা করা হচ্ছে, যার মধ্যে দুটি ধরণের পণ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: ভিলা এবং টাউনহাউস।
১/৩ ভাগের মধ্যে মুনাফা "বাষ্পীভূত" হয়েছে, প্রথম ত্রৈমাসিকের ব্যবসায়িক নগদ প্রবাহ আরও ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণাত্মক হয়েছে
২০২২ সালে খাং ডিয়েনের ব্যবসায়িক পরিস্থিতি বহুল আলোচিত হয়ে ওঠে যখন কোম্পানিটি মাত্র ২,৯১২ বিলিয়ন ভিয়েনডির আয় রেকর্ড করে, যা আগের বছরের তুলনায় ২২% কম। বছরের মুনাফাও মাত্র ১,০৮২ বিলিয়ন ভিয়েনডিতে পৌঁছেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ১০% কম।
২০২৩ সালের প্রথম প্রান্তিকে প্রবেশ করে, খাং ডিয়েন রাজস্বের তীব্র পতন রেকর্ড করে, মাত্র ৪২৫ বিলিয়ন ভিয়েনডি আয় করেছে, যদিও একই সময়ের চেয়ে বেশি কিন্তু আগের চতুর্থ প্রান্তিকের তুলনায় ২/৩ কম।
কর-পরবর্তী মুনাফার ক্ষেত্রে, খাং দিয়েন প্রথম প্রান্তিকে ২০১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মুনাফা এনেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১/৩ কম।
২০২৩ সালের প্রথম প্রান্তিকের শেষে, খাং দিয়েনের মোট সম্পদের পরিমাণ ২০,৭৪৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। যার বেশিরভাগই স্বল্পমেয়াদী সম্পদ, যার পরিমাণ ১৯,৭২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
খাং দিয়েনের ইনভেন্টরি রেকর্ডের পরিমাণ ১২,৬৫৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যার বেশিরভাগই নির্মাণাধীন রিয়েল এস্টেট প্রকল্প। বিশেষ করে, বৃহত্তম ইনভেন্টরি প্রকল্প হল তান তাও ওয়ার্ড আবাসিক এলাকা - খাং ফুক যার ৫,৪০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। এর পরে রয়েছে দোয়ান নুয়েন - বিন ট্রুং ডং প্রকল্প যার ৩,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, বিন ট্রুং - বিন ট্রুং ডং প্রকল্পেরও ১,১৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং পর্যন্ত ইনভেন্টরি রয়েছে।
এছাড়াও, খাং ডিয়েন ২,১৯৯ বিলিয়ন ভিয়ানডে স্বল্পমেয়াদী প্রাপ্য এবং বিক্রেতাদের ২,৯০৯ বিলিয়ন ভিয়ানডে পর্যন্ত স্বল্পমেয়াদী প্রিপেমেন্ট রেকর্ড করেছেন। এগুলো সবই প্রাপ্য আকারে সম্পদ এবং শুধুমাত্র "কাগজে" রেকর্ড করা হয়েছে।
খাং ডিয়েনের পর্যায়ক্রমিক আর্থিক প্রতিবেদনে একটি বিষয় অব্যাহতভাবে দেখা যাচ্ছে, তা হলো নেতিবাচক অপারেটিং নগদ প্রবাহ। সাম্প্রতিক প্রান্তিকে, খাং ডিয়েনের ধারাবাহিকভাবে কয়েকশ বিলিয়ন থেকে হাজার হাজার বিলিয়ন ভিয়েনডি পর্যন্ত নেতিবাচক নগদ প্রবাহ রেকর্ড করা হয়েছে।
এই বছরের প্রথম প্রান্তিকে, খাং ডিয়েনের ব্যবসায়িক কার্যক্রম থেকে নিট নগদ প্রবাহ ছিল নেতিবাচক VND1,017 বিলিয়ন। এটি দেখায় যে কোম্পানিটি ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য নগদ প্রবাহ পরিচালনায় একটি বিশাল সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)