গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প হস্তান্তরের ফলে অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা রেকর্ড মুনাফা অর্জন করেছে।

চন্দ্র নববর্ষের ছুটির পর, রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি তাদের ২০২৪ সালের ব্যবসায়িক ফলাফল ঘোষণা করেছে, যা একটি শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির বছর রেকর্ড করেছে। অনেক ব্যবসা রেকর্ড মুনাফা করেছে।

গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প হস্তান্তরের ফলে অনেক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা রেকর্ড মুনাফা অর্জন করেছে।

চন্দ্র নববর্ষের ছুটির পর, রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি তাদের ২০২৪ সালের ব্যবসায়িক ফলাফল ঘোষণা করেছে, যা একটি শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির বছর রেকর্ড করেছে। অনেক ব্যবসা রেকর্ড মুনাফা করেছে।

ভিনগ্রুপ (VIC): বড় প্রকল্পগুলির দ্রুত হস্তান্তরের জন্য রেকর্ড রাজস্ব আয়

ভিনগ্রুপ কর্পোরেশন (VIC) ২০২৪ সালকে চিত্তাকর্ষক ব্যবসায়িক ফলাফলের সাথে চিহ্নিত করেছে। ২০২৪ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের একীভূত আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, নিট রাজস্ব ৬৫,২৪৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১৩৯% বেশি, যা কোম্পানির ইতিহাসে সর্বোচ্চ রাজস্ব।

এই উল্লেখযোগ্য প্রবৃদ্ধি মূলত প্রধান প্রকল্পগুলিতে, বিশেষ করে ভিনহোমস রয়্যাল আইল্যান্ড (ভু ইয়েন আইল্যান্ড, হাই ফং) রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি দ্রুত হস্তান্তরের কারণে। এছাড়াও, ভিনফাস্ট বৈদ্যুতিক যানবাহন বিভাগও সামগ্রিক প্রবৃদ্ধিতে উল্লেখযোগ্য অবদান রেখেছে।

২০২৫ সালে অনেক রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। ছবি: লে টোয়ান

২০২৪ সালে, ভিনগ্রুপের মোট রাজস্ব ১৯২,১৫৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং (প্রায় ৭.৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার) পৌঁছাবে, যা বছরের পর বছর ১৯% বেশি। কর-পূর্ব মুনাফা ১৬,৭২০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, কর-পরবর্তী মুনাফা ৫,২৫১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, যা বছরের পর বছর যথাক্রমে ২১.৫% এবং ১৫৫.৪% বেশি।

ভিনহোমস (ভিএইচএম): রাজস্ব এবং মুনাফায় শীর্ষস্থানীয়

ভিনহোমস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ভিএইচএম) রিয়েল এস্টেট শিল্পে তার শীর্ষস্থান ধরে রেখেছে, ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে ৩৩,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি নিট রাজস্ব রেকর্ড করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৪ গুণ বেশি। চতুর্থ প্রান্তিকে নিট মুনাফা ১৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যা ২০২৩ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের তুলনায় ৭ গুণ বেশি।

২০২৪ সালে, কর-পরবর্তী একীভূত মুনাফা ৪.৫% বৃদ্ধি পেয়ে ৩৫,০৫২ বিলিয়ন ভিএনডিতে (প্রায় ১.৪ বিলিয়ন মার্কিন ডলার) পৌঁছাবে। শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির ফলাফলের মূল কারণ হল প্রধান প্রকল্পগুলির, বিশেষ করে ভিনহোমস রয়েল আইল্যান্ডের, সময়মতো ডেলিভারি।

খাং দিয়েন (KDH) এবং নাম লং (NLG): স্থিতিশীল বৃদ্ধি

খাং ডিয়েন হাউস ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (KDH) ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে নিট রাজস্ব ২,০৪৮ বিলিয়ন ভিয়ানটে পৌঁছেছে, যার নিট মুনাফা ৩৯৮ বিলিয়ন ভিয়ানটে, যা গত ৩ বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ স্তর। ২০২৪ সালের পুরো বছরে, KDH ৩,২৭৯ বিলিয়ন ভিয়ানটে রাজস্ব রেকর্ড করেছে, যা ৫৭% বেশি, নিট মুনাফা ৮১০ বিলিয়ন ভিয়ানটে, যা ২০২৩ সালের তুলনায় ১৩% বেশি।

ন্যাম লং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড NLG) ২০২৪ সালের শেষ প্রান্তিকে ইতিবাচক ব্যবসায়িক ফলাফল রেকর্ড করেছে, যার নিট আয় ৬,৩৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৪ গুণ বেশি, যা হো চি মিন সিটি, লং আন , ডং নাই-তে অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প হস্তান্তরের ফলে এসেছে।

২০২৪ সালের পুরো বছরে, ন্যাম লং ৭,১৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিট রাজস্ব রেকর্ড করেছে, যা আগের বছরের তুলনায় ২.২ গুণ বেশি। অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি রেকর্ড করা হয়েছে যেমন ইজুমি, ওয়াটারপয়েন্ট ফেজ ১ এবং ২, ক্যান থো প্রকল্প...

ফাট ডাট (পিডিআর): বৃহৎ প্রকল্প সম্প্রসারণ

ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড পিডিআর) ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যার ফলাফল চিত্তাকর্ষক। নিট রাজস্ব ১,৮৪৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, কর-পূর্ব এবং কর-পরবর্তী মুনাফা যথাক্রমে প্রায় ৪৭৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং ৩৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং পৌঁছেছে। ২০২৪ সালের পুরো বছরে, নিট রাজস্ব ২,০১৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২৩ সালে ৬১৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর তুলনায় উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি।

এই ফলাফলটি বিশেষ করে কুই নহন আইকনিক ফেজ ১ প্রকল্প (বাক হা থান নগর এলাকার বাণিজ্যিক নাম) থেকে এসেছে। এই প্রকল্পের নিট মুনাফার মার্জিন ৩৭% (কর-পূর্ব লাভের মার্জিন ২৪%) অত্যন্ত উচ্চ, যা চতুর্থ ত্রৈমাসিকের নিট মুনাফাকে বহু বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ স্তরে নিয়ে এসেছে। ২০২৪ সালের শেষে মোট সম্পদের পরিমাণ ২৪,১১৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ২০২৩ সালের শেষে ২১,০৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়ের তুলনায় ১৪.৫% বৃদ্ধি পেয়েছে।

২০২৫ সালে প্রবেশ করে, ফাট ডাট কোম্পানি কেবল তার অবস্থান সুসংহত করার জন্যই নয় বরং বিনিয়োগ পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার জন্যও বড় প্রকল্পগুলির বাস্তবায়ন ত্বরান্বিত করবে। বিন ডুওং-এর থুয়ান আন ১ ও ২ কমপ্লেক্স হাউজিং এরিয়া সহ, কুই নহন আইকনিক এখনও মূল প্রকল্প, যা চূড়ান্ত আইনি পদক্ষেপগুলি সম্পন্ন করছে।

কুই নহোনের কিউ১ টাওয়ার, বিন দিন, দা নাংয়ের নু নুগুয়েট কমার্শিয়াল সার্ভিস কমপ্লেক্স, বা রিয়া-ভুং তাউতে সেরেনিটি ফুওক হাই এবং কন দাওতে রিসোর্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের মতো কৌশলগত প্রকল্পগুলি অদূর ভবিষ্যতে রাজস্ব আয়ে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখার প্রতিশ্রুতি দেয়। ফাট ডাট আশা করেন যে এই প্রকল্পগুলি এখন থেকে ২০২৭ সাল পর্যন্ত ৫০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং রাজস্ব আনবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html