ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্টের জন্য ভিয়েতনাম একটি মূল বাজার।

ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট (সিএলডি) ভিয়েতনামের জেনারেল ডিরেক্টর এবং ক্যাপিটাল্যান্ড গ্রুপ (সিঙ্গাপুর) এর সদস্য মিঃ রোনাল্ড টে নিশ্চিত করেছেন যে ভিয়েতনাম একটি সম্ভাব্য বাজার এবং সিএলডির একটি মূল বাজার।

ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট ভিয়েতনামের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ রোনাল্ড টে।

ক্যাপিটাল্যান্ড ভিয়েতনামে বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নিতে কী অনুপ্রাণিত করেছিল, স্যার?

১৯৯০-এর দশকের গোড়ার দিকে, যখন ভিয়েতনাম দোই মোই বাস্তবায়ন শুরু করে, তখন আমরা আপনার দেশের উন্নয়ন সম্ভাবনাকে স্বীকৃতি দিয়েছিলাম। ১৯৯৪ সালে, ক্যাপিটাল্যান্ড আনুষ্ঠানিকভাবে ভিয়েতনামের বাজারে প্রবেশ করে।

২০০০ সালের গোড়ার দিক থেকে, ভিয়েতনামের জিডিপি চিত্তাকর্ষকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। এই প্রবৃদ্ধি বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (এফডিআই) প্রবাহ দ্বারা সমর্থিত হয়েছে। ভিয়েতনামের জনসংখ্যাও প্রবৃদ্ধির গতি বাড়াতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছে। তরুণ, গতিশীল জনসংখ্যা এবং দ্রুত বর্ধনশীল মধ্যবিত্ত শ্রেণী রিয়েল এস্টেট সহ অনেক ক্ষেত্রে চাহিদা বাড়িয়েছে। ভিয়েতনামের নগরায়ণের হার দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে, ২০২৫ সালের মধ্যে এটি কমপক্ষে ৪৫% এ পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে। এর ফলে শহরাঞ্চলে আবাসনের চাহিদা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

আজ, ভিয়েতনামকে একটি নতুন এশিয়ান "বাঘ" হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যার অর্থনীতি স্থিতিস্থাপকতা এবং অসামান্য সম্ভাবনা প্রদর্শন করে চলেছে। ভিয়েতনামের অনন্য ভূ-রাজনৈতিক অবস্থান, অর্থনৈতিক সংস্কার এবং বৈশ্বিক একীকরণের প্রতি তার প্রতিশ্রুতির সাথে মিলিত হয়ে, এটিকে ক্যাপিটাল্যান্ডের জন্য একটি আদর্শ মূল বাজার করে তোলে।

ভিয়েতনামের প্রতি আমাদের অঙ্গীকার আমাদের ১৮টি আবাসিক প্রকল্পের পোর্টফোলিওর মাধ্যমে প্রতিফলিত হয়, যা ১৮,০০০ টিরও বেশি উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট, ১টি SOHO প্রকল্প (অফিস এবং বিশ্রামের সমন্বয়ে একটি পণ্য লাইন) এবং ২টি জটিল প্রকল্প প্রদান করে।

ভিয়েতনামের বাজারে CLD-এর লক্ষ্য এবং উন্নয়ন কৌশল সম্পর্কে আপনি কি আরও কিছু বলতে পারবেন?

২০২৪ সালে, সিএলডি বাজারে তিনটি গুরুত্বপূর্ণ নতুন প্রকল্প চালু করবে: লুমি হ্যানয় (৪,০০০ এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট), সাইকামোর (৩,৫০০ এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট) এবং দ্য সেনিক হ্যানয় (২,১৫০ এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট)। এই প্রকল্পগুলি ভিয়েতনামে বিনিয়োগের প্রতি ক্যাপিটাল্যান্ডের দৃঢ় প্রতিশ্রুতির প্রমাণ, যা এই সম্ভাব্য বাজারের উন্নয়নে তার আস্থা প্রদর্শন করে।

ভবিষ্যতে, আমরা সক্রিয়ভাবে নতুন বিনিয়োগের সুযোগ খুঁজব, বিশেষ করে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক ক্ষেত্রে। আমাদের কৌশলের মধ্যে কেবল হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির আশেপাশের প্রদেশ এবং শহরগুলিতে আমাদের পোর্টফোলিও সম্প্রসারণ করা নয়, বরং প্রতিটি উন্নয়ন প্রকল্প যাতে গুণমান এবং স্থায়িত্বের সর্বোচ্চ মান পূরণ করে তা নিশ্চিত করাও অন্তর্ভুক্ত।

এই মূল ক্ষেত্রগুলিতে মনোনিবেশ করে এবং লুমি হ্যানয়, সাইকামোর এবং দ্য সেনিক হ্যানয়ের মতো বৃহৎ-স্কেল প্রকল্প চালু করার সাফল্য অনুসরণ করে, আমরা ২০২৮ সালের মধ্যে সিএলডির আবাসিক পোর্টফোলিও ২৭,০০০ ইউনিটে উন্নীত করার লক্ষ্য রাখি।

এটা জানা যায় যে, আবাসন খাত ছাড়াও, সিএলডি আরও কিছু খাতকে টার্গেট করছে?

২০২৫ সালের মধ্যে ভিয়েতনামের নগর জনসংখ্যা ৪ কোটি ৫০ লক্ষে পৌঁছাবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে, তাই নগরবাসীর জন্য সুপরিকল্পিত এবং টেকসই বসবাসের জায়গা প্রয়োজন। অতএব, আবাসন খাতটি প্রবৃদ্ধিতে একটি গুরুত্বপূর্ণ অবদানকারী হিসেবে অব্যাহত রয়েছে এবং এটি আমাদের শক্তিও।

এছাড়াও, আমরা বাণিজ্য, শিল্প এবং সরবরাহ খাতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণের উল্লেখযোগ্য সুযোগ দেখতে পাচ্ছি, যা ভিয়েতনামের বিশ্বব্যাপী উৎপাদন কেন্দ্র হয়ে ওঠার উন্নয়ন লক্ষ্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

ভিয়েতনাম টেকসই উন্নয়নের দিকে এগিয়ে যাচ্ছে, এবং টেকসইতার ক্ষেত্রে CLD-এর দক্ষতাকে কাজে লাগাতে পারে এমন নতুন দিকগুলির উপরও জোর দেওয়া হচ্ছে। ভিয়েতনামের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং নগরায়ণে অর্থপূর্ণ অবদান রাখার জন্য আমরা কর্তৃপক্ষ এবং অংশীদারদের সাথে কাজ করার জন্য উন্মুখ।

সম্প্রতি, আমরা প্রকল্পটি যৌথভাবে বিকাশের জন্য UOA গ্রুপ (মালয়েশিয়া), মিতসুবিশি এস্টেট এবং নোমুরা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট (জাপান), ফার ইস্ট অর্গানাইজেশন (সিঙ্গাপুর) এর সাথে অংশীদারিত্ব করেছি। এই সহযোগিতাটি ভাগ করা দৃষ্টিভঙ্গির ভিত্তিতে নির্মিত, দলগুলি একসাথে কাজ করে এমন নতুন প্রকল্প আনতে যা মান, টেকসইতা এবং ভিয়েতনামের সম্প্রদায়ের জীবনের চাহিদা পূরণ করে।

আগামী সময়ে ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজারের সম্ভাবনা সম্পর্কে আপনার কী মনে হয়?

যদিও ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার কিছু চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হচ্ছে, তবুও CLD গ্রুপের সমস্ত প্রকল্পে শক্তিশালী বিক্রয় কর্মক্ষমতা বজায় রেখেছে। এটি CLD এর পণ্যের প্রতি গ্রাহকদের আস্থা প্রদর্শন করে এবং গ্রুপের শক্তি প্রদর্শন করে।

আমরা আশা করি দীর্ঘমেয়াদে কনডোমিনিয়াম খাত ইতিবাচকভাবে বৃদ্ধি পাবে। আগামী কয়েক বছরে ভিয়েতনামের অর্থনীতি প্রতি বছর ৬% হারে বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং সরকারি পদক্ষেপের কারণে মুদ্রাস্ফীতি স্থিতিশীল হওয়ার সাথে সাথে ভোক্তাদের আস্থা ফিরে আসবে। উন্নত ব্যবসায়িক পরিবেশ এবং বর্ধিত অবকাঠামোগত বিনিয়োগ রিয়েল এস্টেট বাজারের ধীরে ধীরে পুনরুদ্ধারে সহায়তা করবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html