১,০০০ লাল বইয়ের ঋণের মামলা: বিনিয়োগকারী নেতাদের ক্ষতিপূরণের নথি হস্তান্তরের জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে

১০ অক্টোবর, কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটির অফিস প্রধান মিঃ নগুয়েন নু কং একটি নোটিশে স্বাক্ষর করেন যেখানে বাখ দাত আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (এরপর থেকে বাখ দাত আন কোম্পানি নামে পরিচিত) দ্বারা বিনিয়োগকৃত প্রকল্প বাস্তবায়নের মূল্যায়নের বিষয়ে প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান নাম হাং-এর মতামত জানানো হয়।

বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ডিয়েন নাম - ডিয়েন নোগক, ডিয়েন বান শহরের নতুন নগর এলাকায় অনেক প্রকল্পের বিনিয়োগকারী; যার মধ্যে ২০১৭ সাল থেকে বর্তমান পর্যন্ত হোয়াং নাট নাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (সংক্ষেপে হোয়াং নাট নাম) সাথে বিরোধ সম্পর্কিত ৩টি প্রকল্প অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

তিনটি প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে বাখ দাত নগর এলাকা, ৭বি নগর এলাকা সম্প্রসারণ এবং নতুন দিয়েন নাম - দিয়েন নোগক নগর এলাকায় হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড নগর এলাকা। এই প্রকল্পগুলি জমি ক্রেতাদের ১,০০০ রেড বুক পাওনা।

বাখ দাত আনের অসমাপ্ত প্রকল্প (ছবি: কং বিন)।

তদনুসারে, কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বাখ ডাট আন কোম্পানির আইনি প্রতিনিধিকে অনুরোধ করেছেন যে তারা যেন পুরাতন নেতৃত্বের সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিদের ৩০ অক্টোবরের আগে দিয়েন বান শহরের ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রে স্থানান্তরের জন্য প্রাসঙ্গিক রেকর্ড, নথি এবং তথ্য দ্রুত হস্তান্তর এবং সরবরাহ করার জন্য কঠোর পরিশ্রম করেন এবং ক্ষতিপূরণ প্রদানের ব্যবস্থায় সমন্বয় অব্যাহত রাখেন।

"যদি ৩০শে অক্টোবরের মধ্যে কোম্পানিটি ক্ষতিপূরণ প্রদানের জন্য ডিয়েন বান টাউন ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টারে পর্যাপ্ত নথি সরবরাহ না করে, তাহলে অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে পর্যাপ্ত তহবিলের ব্যবস্থা করা হবে," বিজ্ঞপ্তিতে বলা হয়েছে।

কোয়াং নাম প্রাদেশিক নেতারা বাখ ডাট আন কোম্পানিকে ১৫ নভেম্বরের আগে অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে ৭বি নগর এলাকা সম্প্রসারণ প্রকল্প এবং হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড নগর এলাকার দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত পরিবার, সংস্থা এবং ব্যক্তিদের ক্ষতিপূরণ প্রদানের ব্যবস্থা করার জন্য দিয়েন বান টাউন পিপলস কমিটি, টাউন ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টার এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় করার জন্য অনুরোধ করেছেন।

বাখ ডাট আন কোম্পানিকে প্রাসঙ্গিক রেকর্ড, নথি এবং তথ্য হস্তান্তর এবং সরবরাহ করার জন্য অনুরোধ করা হয়েছিল (ছবি: কং বিন)।

এছাড়াও, বাখ ডাট আন কোম্পানি মূলধন অবদান লেনদেন, বিক্রয় ও ক্রয় চুক্তি, ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর সম্পর্কিত পরিবার এবং ব্যক্তিদের সাথে কাজ করার জন্য এবং ক্ষতিপূরণ বা অনুমোদনযোগ্য নয় এমন এলাকার প্রকল্পের বিস্তারিত পরিকল্পনায় প্রত্যাশিত সমন্বয়ের বিষয়বস্তু সম্পর্কে মতামত সংগ্রহের জন্য হোয়াং নাট ন্যামের সাথে সহযোগিতা করেছে।

পরিবারের মধ্যে উচ্চ ঐক্যমত্যের ক্ষেত্রে, নথিপত্র এবং পদ্ধতিগুলি সম্পূর্ণ করুন, নগর পরিকল্পনা সম্পর্কিত আইনের বর্তমান নিয়ম অনুসারে বিস্তারিত পরিকল্পনা বাস্তবায়ন মূল্যায়ন করুন, সমন্বয়ের বিষয়বস্তু প্রস্তাব করুন এবং বাস্তবায়নের জন্য ঐক্যমত্যের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিন।

২০১৭ সালে, বাখ ডাট আন কোম্পানি হোয়াং নাট ন্যামের সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে যাতে ৭বি নগর এলাকা সম্প্রসারণের ৩টি প্রকল্প, হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড এবং বাখ ডাট, ডিয়েন ন্যামের নতুন নগর এলাকা - ডিয়েন নোগক (ডিয়েন বান শহর) -এ প্রায় ১,০০০ জমি বিতরণ করা হয়। এরপর, দুটি কোম্পানির মধ্যে বিরোধ দেখা দেয় এবং তারা একে অপরকে আদালতে নিয়ে যায়।

সকল স্তরের আদালত আইনত কার্যকর রায় জারি করেছে, যার ফলে বাখ দাত আনকে দুটি কোম্পানির মধ্যে জমি জমা এবং বন্টন চুক্তি, চুক্তির কার্যবিবরণী এবং সংযুক্ত পরিশিষ্টগুলি... সম্পাদন চালিয়ে যেতে বাধ্য করা হয়েছে।

রায় কার্যকর করার সময়, কোয়াং নাম প্রদেশের সিভিল জাজমেন্ট এনফোর্সমেন্ট ডিপার্টমেন্ট বারবার বাখ দাত আনকে স্বেচ্ছায় রায় কার্যকর করার জন্য অনুরোধ এবং অনুরোধ করেছিল। তবে, এই কোম্পানি রায় কার্যকর করেনি, প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সীমার প্রতিশ্রুতি লঙ্ঘন করেছে এবং তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণে ব্যর্থ হয়েছে...

নির্ধারিত সময়সীমা থেকে ৯০ দিনেরও বেশি সময় ধরে কর বকেয়া থাকার কারণে কোয়াং নাম প্রদেশের পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ বাখ ডাট আন কোম্পানির ব্যবসায়িক নিবন্ধন শংসাপত্রও বাতিল করেছে।

দুটি কোম্পানির মধ্যে বিরোধ বহু বছর ধরে চলে আসছে, যার ফলে প্রায় ১,০০০ জমি ক্রেতা বহু বছর ধরে তাদের রেড বুক দাবি করতে গিয়ে ভোগান্তিতে পড়েছেন, যার ফলে জনসাধারণের ক্ষোভের সৃষ্টি হয়েছে এবং স্থানীয় নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছে...

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm