4 projekty v ekonomické zóně Nhon Hoi budou vydraženy, aby našli investory.

4 projekty zorganizovaly aukce práv k užívání pozemků pro vybrané investory, včetně jihozápadní městské oblasti obce Nhon Ly, ekoturistické oblasti Eo Gio, parkoviště v horské oblasti Phuong Mai a bodu č. 2 (2-2).

Binh Dinh: 4 projekty v ekonomické zóně Nhon Hoi budou brzy vydraženy vybraným investorům

Čtyři projekty zorganizovaly aukce práv k užívání pozemků pro vybrané investory, včetně jihozápadní městské oblasti obce Nhon Ly, ekoturistické oblasti Eo Gio, parkoviště v horské oblasti Phuong Mai a bodu č. 2 (2-2).

V pobřežní oblasti ekonomické zóny Nhon Hoi se realizuje mnoho turistických a městských projektů.

Správní rada ekonomické zóny Binh Dinh uvedla, že pokud jde o realizaci projektů pro výběr investorů po nabytí účinnosti pozemkového zákona z roku 2024, jednotka připravuje dokumenty a postupy pro organizaci aukcí práv k užívání pozemků s cílem vybrat investory v roce 2024 pro 4 projekty v ekonomické zóně Nhon Hoi.

Mezi tyto projekty patří jihozápadní městská oblast obce Nhon Ly (21,3 hektaru); ekoturistická oblast Eo Gio (10,4 hektaru); parkoviště v oblasti úbočí hory Phuong Mai (1,2 hektaru) a bod č. 2 (2-2), turistická oblast Nhon Ly - pláž Cat Tien (40,21 hektaru).

Všechny tyto projekty mají 50letou provozní dobu a jsou zahrnuty v plánu aukcí a pronájmu pozemků z roku 2024, který schválil Lidový výbor provincie Binh Dinh dne 25. ledna 2024.

Zejména v jihozápadní městské oblasti obce Nhon Ly stát přiděluje pozemky pro rezidenční účely s poplatky za užívání pozemků; pro komerční a servisní pozemky stát pronajímá pozemky s jednorázovou platbou na celou dobu pronájmu; pro zelené plochy, pozemky pro uzly technické infrastruktury – parkoviště, dopravní pozemky a pozemky pro veřejné stavby stát nevydává osvědčení o právu k užívání pozemků.

U zbývajících 3 projektů si stát pronajímá pozemky a vybírá pozemkové nájemné jednou za celou dobu pronájmu.

Pokud jde o Projektový bod č. 2 (2-2), Turistická oblast Nhon Ly - pláž Cat Tien, dne 22. října 2024 vydala správní rada provinční ekonomické zóny Binh Dinh rozhodnutí o schválení úpravy investiční politiky projektu.

Projekt má celkový odhadovaný investiční kapitál přesahující 2 215,57 miliardy VND a bude realizován v obci Cat Chanh, okres Phu Cat, ekonomická zóna Nhon Hoi. Postup realizace projektu nepřesáhne 60 měsíců od data rozhodnutí o pronájmu pozemku příslušným státním orgánem.

Podle zástupce správní rady ekonomické zóny Binh Dinh je důvodem úpravy projektu ustanovení pozemkového zákona z roku 2024. Projekt byl dříve schválen k investici 20. října 2023 s celkovým očekávaným investičním kapitálem více než 4,563 miliardy VND (rozloha stále činí 40,21 hektaru).

Po úpravě investiční politiky oznámila správní rada ekonomické zóny Binh Dinh dne 26. října 2024 výběr organizace, která bude dražit práva na užívání pozemků pro tento projekt (doba pro příjem do 00:00 dne 30. října 2024).

Je známo, že 10. října 2024 vydal Lidový výbor provincie Binh Dinh dokument, kterým nařizuje realizaci projektů vybraným investorům po nabytí účinnosti pozemkového zákona z roku 2024.

Zejména u projektů, které byly schváleny Provinčním lidovým výborem formou aukcí práv k užívání pozemků, ale dosud nebyly zorganizovány ani schváleny výsledky aukce, pověřil předseda provincie Binh Dinh agentury a jednotky, které vykonávají úkol organizace aukcí práv k užívání pozemků pro projekty v provincii, aby přezkoumaly soulad obsahu rozhodnutí o schválení investiční politiky Provinčního lidového výboru s ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024 a vládního nařízení č. 102/2024/ND-CP ze dne 30. července 2024 a souvisejícími právními ustanoveními.

Po přezkoumání agentury a jednotky podají zprávu provinčnímu lidovému výboru (prostřednictvím odboru plánování a investic), aby zvážil a upravil případnou investiční politiku tak, aby byla v souladu s platnými příslušnými právními předpisy. Přezkoumání bude dokončeno v říjnu 2024.

Podle rozhodnutí o schválení vyvolávací ceny pro organizaci dražby práv k užívání pozemků, které bylo schváleno 18. října 2024, má projekt parkoviště na úbočí hory Phuong Mai vyvolávací hodnotu více než 1,9 miliardy VND (166 587 VND/m2, plocha 12 000 m2); projekt jihozápadní městské oblasti obce Nhon Ly má vyvolávací hodnotu 537 436 miliard VND (rezidenční pozemky přesahují 456 miliard VND, vyvolávací cena 9 673 501 VND/m2; pozemky pro komerční služby přesahují 80,7 miliardy VND, vyvolávací cena 4 577 577 VND/m2).

Zdroj: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html