Ilustrační fotografie.
Informace o trhu s bydlením a nemovitostmi ve třetím čtvrtletí roku 2025, které nedávno zveřejnilo Ministerstvo stavebnictví, uvádějí, že v uplynulém čtvrtletí bylo způsobilých k prodeji budoucích bytů 79 komerčních bytových projektů.
Nabídka z těchto 79 projektů způsobilých k prodeji tedy odpovídá přibližně 32 449 jednotkám, včetně 15 649 bytů a 16 800 rodinných domů, což představuje nárůst o přibližně 2,6 % ve srovnání s druhým čtvrtletím roku 2025 a nárůst o 43 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024.
Celkový počet bytových projektů způsobilých k prodeji budoucího bydlení ve třetím čtvrtletí, včetně komerčního bydlení a sociálního bydlení, dosáhl 92 projektů s rozsahem přibližně 37 987 jednotek; z toho 22 210 bytů a 16 777 rodinných domů.
Zejména u projektů komerční bytové výstavby je schváleno 133 projektů pro investice; ve výstavbě je 1 231 projektů s rozsahem přibližně 618 371 jednotek; z toho je 174 047 bytů a 444 324 rodinných domů.
Počet dokončených projektů komerčního bydlení ve třetím čtvrtletí činil 21 projektů s rozsahem přibližně 9 496 jednotek, včetně 3 239 bytů a 6 257 individuálních domů – což představuje nárůst o 200 % ve srovnání s druhým čtvrtletím roku 2025 a nárůst o 131 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024.
Ministerstvo stavebnictví vyhodnotilo, že v minulém čtvrtletí se výrazně zlepšila nabídka komerčních bytových projektů, sociálního bydlení a pozemků (převod práv k užívání pozemků s infrastrukturou pro stavbu domů).
Celková nabídka projektů komerčního bydlení, projektů sociálního bydlení a investičních projektů do infrastruktury zaměřených na převod práv k užívání pozemků pro lidi za účelem výstavby vlastních domů ve třetím čtvrtletí roku 2025 zahrnuje: schválené investiční politiky: 113 projektů komerčního bydlení; přidělené investory, schválené investiční politiky a přidělené investory bez výběrového řízení pro 93 projektů sociálního bydlení.
Zároveň je celkový počet rozestavěných projektů 1 779 s rozsahem přibližně 842 659 bytů, pozemků/parcel; z toho 306 663 bytů, 444 324 rodinných domů a 91 672 pozemků/parcel převedených na osoby k výstavbě vlastních domů.
V celostátním měřítku je celkem 78 dokončených projektů o rozsahu přibližně 27 949 jednotek, parcel/pozemků; z toho 17 194 bytů, 6 257 rodinných domů a 4 498 pozemků/parcel převedených na osoby k výstavbě vlastních domů.
Jedním z řešení, které ministerstvo stavebnictví navrhlo v posledních měsících roku, je zaměřit se na přezkoumání a odstranění překážek pro realitní projekty. Zejména odstranění překážek v plánování, kompenzacích, vyklízení staveniště, přidělování/pronájmu pozemků pro realizaci projektů s cílem brzy dokončit realitní projekty a vytvořit tak nabídku na trhu.
Spolu s tím dochází k posilování řízení trhu s nemovitostmi, obchodních aktivit a převodů nemovitostí; k pokračování v monitorování a získávání tržních informací s cílem včas vydávat řešení a mechanismy řízení, aby se trh s nemovitostmi rozvíjel stabilním, bezpečným a udržitelným směrem.
Zdroj: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm
Komentář (0)