Provincie Binh Duong, strategicky umístěná v blízkosti námořních přístavů a letišť a sloužící jako logistické centrum pro klíčový ekonomický region jižní Anglie, se pyšní 29 průmyslovými parky o celkové rozloze 12 600 hektarů s mírou obsazenosti až 91 %. Provincie také plánuje vybudovat dalších 15 průmyslových parků o celkové rozloze 10 200 hektarů, aby uspokojila rostoucí poptávku po investičních projektech.
Díky tomu do konce listopadu 2023 přilákala provincie Binh Duong investice ve výši téměř 1,5 miliardy dolarů, včetně 127 nových projektů, 37 projektů se zvýšenými úpravami kapitálu a 138 projektů zahrnujících kapitálové investice. Celkem za prvních 11 měsíců roku měla provincie 4 211 investičních projektů ze 65 zemí a teritorií s celkovým registrovaným kapitálem přesahujícím 40,3 miliardy dolarů.
Díky výše uvedeným číslům se Binh Duong umístil na druhém místě v zemi v přilákání zahraničních investic, hned po Ho Či Minově Městě. Provincie také posiluje spolupráci s významnými globálními korporacemi, jako jsou Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon atd., s cílem rozvíjet průmyslové, obchodní, servisní a zejména realitní projekty.
Binh Duong nadále silně rozvíjí průmyslové zóny, které slouží jako základ pro podporu rozvoje dalších průmyslových odvětví.
S rostoucím přílivem projektů zahraničních investic se rozvíjí i trh s nemovitostmi v Binh Duongu, a to díky rostoucí poptávce po bydlení pro zahraniční odborníky a manažery. Zároveň velký počet vysoce kvalifikovaných domácích pracovníků zaměstnaných v průmyslových zónách představuje významnou potenciální klientelu pro realitní projekty.
Statistiky rovněž ukazují, že sektor nemovitostí zaznamenal pozitivní vývoj s celkovým registrovaným investičním kapitálem ve výši 641,1 milionu USD, což představuje 39,49 % celkového registrovaného investičního kapitálu v tomto období.
Například singapurská společnost nedávno dokončila fúzi a akvizici za účelem rozvoje chytrého města s investicí přesahující 500 milionů dolarů v Binh Duong New City. Rozsah a výsledky celého projektu zahrnují 18,9 hektarů, včetně celkem 462 nízkopodlažních vil a přibližně 3 300 bytů. Tento projekt chytrého města poskytne přibližně 3 700 bytů pro přibližně 12 500 obyvatel.
Mnoho bytových projektů je také rozvíjeno ve spojení s průmyslovými zónami.
Kromě toho se v blízkosti průmyslových zón v Binh Duong rozvíjí řada dalších projektů, převážně od domácích investorů, se středními cenami vhodnými pro široké spektrum zákazníků. Díky tomu některé trhy, jako například Di An a Thuan An, přilákaly také velký počet zákazníků z Ho Či Minova Města, kteří hledají cenově dostupné nemovitosti.
Podle odborníků bude trh s nemovitostmi v Binh Duong i v budoucnu těžit díky pokračujícímu nárůstu přímých zahraničních investic a rychle se rozvíjející dopravní infrastruktuře. V současné době se provincie Binh Duong zaměřuje na realizaci projektů, jako je okružní silnice Ho Či Minova Města č. 3 a okružní silnice č. 4, rychlostní silnice Ho Či Minovo Město - Chon Thanh, most Bach Dang 2 spojující Binh Duong a Dong Nai , rozšíření státní dálnice č. 13 a dokončení silniční magistrály My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang...
Díky zlepšení dopravní infrastruktury v blízké budoucnosti se Binh Duong stane satelitním trhem s nemovitostmi v Ho Či Minově Městě a v nadcházejícím období se stane ústředním bodem zájmu mnoha investorů.
Zdroj
Komentář (0)