Realitní trh v Binh Duongu těží z přímých zahraničních investic a udržuje si dynamiku růstu.

Binh Duong , provincie se strategickou polohou v blízkosti námořních přístavů a letišť a logistickým centrem Jižní klíčové ekonomické zóny, má 29 průmyslových parků o celkové rozloze 12 600 hektarů s mírou obsazenosti až 91 %. Tato provincie také plánuje dalších 15 průmyslových parků o celkové rozloze 10 200 hektarů, aby splnila požadavky na přilákání a realizaci investičních projektů.

Díky tomu do konce listopadu 2023 provincie Binh Duong přilákala téměř 1,5 miliardy USD prostřednictvím 127 nových projektů, 37 projektů se zvýšeným kapitálem a 138 projektů s kapitálovým přínosem k nákupu akcií. Za prvních 11 měsíců roku se v celé provincii nashromáždilo 4 211 investičních projektů ze 65 zemí a teritorií s celkovým registrovaným kapitálem více než 40,3 miliardy USD.

S výše uvedenými čísly se Binh Duong umístil na druhém místě v zemi v přilákání zahraničního investičního kapitálu, hned za Ho Či Minovým Městem. Tato provincie také posiluje spolupráci s velkými globálními korporacemi, jako jsou Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon..., s cílem rozvíjet průmyslové, obchodní, servisní a zejména realitní projekty.

Nemovitosti v Binh Duong přitahují přímé zahraniční investice, které pomohou regionu růst, obrázek 1 — Binh Duong nadále silně rozvíjí průmyslové parky jako předpoklad pro podporu rozvoje dalších průmyslových odvětví.

Spolu s rostoucím počtem projektů přímých zahraničních investic se rozvíjí i trh s nemovitostmi v Binh Duong s rostoucí poptávkou po bydlení pro zahraniční odborníky a manažery. Zároveň je potenciálním zákazníkem pro realitní projekty i počet vysoce kvalifikovaných domácích pracovníků pracujících v průmyslových zónách.

Statistiky rovněž ukazují, že sektor nemovitostí zaznamenal pozitivní vývoj s celkovým registrovaným investičním kapitálem ve výši 641,1 milionu USD, což představuje 39,49 % celkového registrovaného investičního kapitálu v tomto období.

Například nedávno singapurská společnost dokončila fúzi a akvizici za účelem rozvoje chytrého města s investičním kapitálem přesahujícím 500 milionů USD v novém městě Binh Duong. Rozsah a výsledky realizace celého projektu převodu představují 18,9 hektarů, včetně celkem 462 nízkopodlažních vil a přibližně 3 300 bytů. Tento projekt chytrého města poskytne přibližně 3 700 bytů pro přibližně 12 500 obyvatel.

Reality v Binh Duongu využívají malý kapitál ze zahraničních investic, aby udržely region v růstu, obrázek 2 — Mnoho bytových projektů je také vyvíjeno ve spolupráci s průmyslovými parky.

Kromě toho se v blízkosti průmyslových parků Binh Duong rozvíjí řada dalších projektů, z nichž většina jsou projekty domácích investorů se středními cenami, vhodné pro mnoho zákazníků. Díky tomu některé trhy, jako například Di An a Thuan An, přitahují také velký počet zákazníků z Ho Či Minova Města, kteří hledají cenově dostupné nemovitosti.

Podle odborníků bude rozvoj realitního trhu v Binh Duong i v budoucnu prospívat díky pokračujícímu nárůstu přímých zahraničních investic a silnému rozvoji dopravní infrastruktury. Je známo, že provincie Binh Duong se v současné době zaměřuje na realizaci projektů, jako je okružní silnice č. 3 a okružní silnice č. 4 Ho Či Minova Města, dálnice Ho Či Minovo Město - Chon Thanh, most Bach Dang 2 spojující Binh Duong a Dong Nai , rozšíření státní dálnice č. 13, dokončení osy bulváru My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang...

S dokončením dopravní infrastruktury v blízké budoucnosti se Binh Duong stane satelitním trhem s nemovitostmi Ho Či Minova Města a v nadcházejícím období se dostane do centra pozornosti mnoha investorů.

Zdroj