Stálý výbor Národního shromáždění následně při vyjadřování k tomuto obsahu shledal, že se jedná o velmi citlivou otázku s velkým dopadem na společnost a že v ní stále přetrvávají neshody. Proto navrhovatel předložil a požádal vládu, aby akceptovala stanoviska stálého výboru Národního shromáždění a nestanovovala v návrhu zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů), který byl předložen Národnímu shromáždění k připomínkám, vlastnictví bytů s omezenou dobou platnosti.

Na základě názorů mnoha čtenářů dokonce Noviny Lidové armády v rubrice „Pojďme diskutovat“ z 24. března 2023 otiskly článek „Inspekce starých bytů“, v němž jasně „rozebraly“ nedostatky, pokud by bytový zákon striktně reguloval dobu vlastnictví bytů. Skutečnost, že navrhovatel tento názor akceptoval, bude proto mnoha čtenářům Novin Lidové armády přiznána a vysoce oceněna.

Ilustrační foto/VNA.

Při projednávání této otázky na fóru Národního shromáždění ráno 19. června se však stále objevovaly odlišné názory. Někteří delegáti se stále shodli na názoru, že je nutné v návrhu zákona striktně regulovat dobu vlastnictví bytových domů. Tito delegáti uvedli, že regulace doby vlastnictví bytových domů v zákoně má dvě výhody. První výhodou je, že kupující domů budou muset platit za vlastnictví domu pouze během projektové doby, nikoli za neomezené vlastnictví. Druhou výhodou je, že po uplynutí doby lze bytový dům okamžitě zbourat, aniž by bylo nutné s obyvateli jednat.

Současný zákon nezakazuje investorům stavět a prodávat byty s omezenou dobou vlastnictví. Ve skutečnosti existuje řada projektů bytových domů, které prodávají byty s omezeným dobou vlastnictví. Přestože je prodejní cena tohoto typu bytu nižší než prodejní cena bytů s dlouhodobým vlastnictvím, investoři je nemohou prodat, což vede k nutnosti přizpůsobit se dlouhodobému vlastnictví. To ukazuje, že obecnou psychologií a potřebou většiny kupujících bytů je najít byty s dlouhodobým vlastnictvím, spojené s dlouhodobými právy na užívání pozemků.

Bez jakékoli právní regulace mají investoři stále právo vyrábět bytové produkty s vlastnickými právy po určitou dobu pro obchodní účely. Proč se hádat o věcech, které vždy existovaly, ale v praxi nejsou akceptovány, a snažit se je násilím prosadit do zákona?

VYHRÁT